Проблема отсутствия отступа - как обеспечить доступ к своему дому?
Купили дом в селе, с одной стороны дома по периметру нет отступа от территории до соседей, а так же нет забора. Тоесть наша одна сторона дома и естественно фундамент находится у них на участке и они его используют в качестве огорода, естественно мы не можем попасть к ним во двор что бы осуществлять какие либо действия с нашим домом.. Должно ли быть расстояния между нашим фундаментом и их территории, если да то как правильно сделать, что бы они немного подвинулись от нас тем самым дав нам осуществлять действия с нашим домом
Вам нужно провести межевание (либо оно у вас уже имеется), то вызывайте кадастрового инженера, и выносите на местности колышки, а по ним и забор установите, и границу увидите.
Спросить
Екатерина, межевание проводите, если есть нарушения либо вправе производить какие-либо ремонтные работы с и территории.
Вопрос решаемый. Есть много практики.
Спросить
естественно фундамент находится у них на участке
это очень даже не естественно.
Вынесите границы участка в натуру.
Спросить
Наша семья многодетная. Мы купили участок с домом. Первый нашим участком до дороги ещё метров 10. И этот участок является единственным подъездов к нашему. Можем ли мы его взять в аренду без торгов. И есть ли какое законодательство. Не могут ли этот участок ещё кому нибудь отдать? Спасибо за ответ.
Участок в аренду без торгов не дадут, есть ещё такое понятие как "сервитут", посмотрите информацию подумайте на эту тему, если в аренду взять не получится.
Спросить
Проживаем в Иркутском районе. Неделю назад Администрация провела нарезку кюветов на нашей улице. Предварительно нам отправили предупреждение, что "собственникам необходимо обеспечить доступ к своим земельным участкам не засыпая кюветы".
В результате нам ограничили подъезд к участку, мы не можем парковать машину в гараж. В Администрации говорят, что мы сами должны купить трубу и уложить ее в кювет для безопасного прохода и проезда к дому. Так ли это?
На публичной карте улица проходит между нашим и соседним домом, но жильцы соседнего дома у которого даже не оформлен земельный участок, утверждают, что это их придомовая территория и перекрывают нам въезд в гараж, ссылаясь на ПЗЗ, где улица прерывается на расстояние их дома и потом идет заново. Как добиться правомерного пользования собственным гаражом.
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, так как именно перекрывают муниципальную землю (дорогу) и препятствуют Вам пользоваться ею.
Спросить
Можно через суд обязать устранить препятствия в пользовании своим земельным участком.
СпроситьКТО ДОЛЖЕН ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПА ДЛЯ КОМИССИИ ПО КАП РЕМОНТУ ДОМА? Дело в том что, видимо собственник 1-го этажа нашего дома не даёт комиссии по кап ремонту войти в их помещения. И поэтому кап ремонт дома ПОСТОЯННО переносится. Уже много лет.
Необходим ли осмотр экспертом ответчика мебели, приобретенной дистанционным способом, если истец требует вернуть ему денежные средства и отказывается от приобретенной им мебели? Мебель находится у него в квартире. Оплачена полностью предоплатой. Ответчик просит истца обеспечить доступ в квартиру своему эксперту для осмотра мебели.
Дело уже находится на рассмотрении суда, одно заседание состоялось. Ответчик отказывается вернуть денежные средства, желая доукомлектовать мебель отсутствующими элементами. Истец изначально настаивает на возврате денежных средств, потому что данная модель мебели ему не подходит. Ответчик настаивает на экспертной оценке. Истец настаивает на своем законном праве отказаться от покупки в течение 7 дней, если товар имеет товарный вид. Нужна ли данная экспертиза в принципе?
Спросить
Вы не можете вернуть мебель. Т.к. она относится к товару надлежащего качества, возврат которого невозможен., в соответствии с Постановлений Правительства РФ от 20.10.1998 N 1222,от 06.02.2002 N 81. Вернуть сможете только, если имеется брак. Для этого нужно заключение эксперта.
СпроситьЕсть решение суда и исполнительный лист от 13.07.2015 обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома. Соседка перекрыла доступ к общему имуществу МКД (подвальному помещению), не дает подключиться к трубе водоснабжения. На контакт не идет, от приставов прячется. Что мне делать?
Вам - контролировать приставов и требовать от них принимать меры по исполнению соседкой решения суда.
Спросить
Требуйте от приставов вскрытия помещения.
Как вариант - привлечение соседки к ответственности за уклонение от исполнения решения суда
СпроситьКассационная жалоба подается через суд первой инстанции, который вынес решение, т.е. по идее дело должны вернуть в суд первой инстанции. По моему делу суд первой инстанции - Советский районный суд г. Ростова-на-Дону. Ростовский областной суд (апелляция) в своем ответе на мое заявление об ознакомлении с делом сообщил, что дело направлено в Таганрогский городской суд Ростовской области, который вообще не рассматривал дело и не является судом первой инстанции по данному делу. Понятно, что это нарушение. Вопрос каких именно норм, где это прописано и куда жаловаться в таком случае? Ведь по сути это нарушение моего права на доступ к правосудию. И еще. Может ли быть такое, что таким образом они подменяют материалы дела? И вообще где гарантии, что для ознакомления мне дают настоящее дело со всеми материалами, а в следующие инстанции отправляют измененное дело? Может кто-то сталкивался с подобным? Есть основания так думать, т.к. дело серьезное, с коррупционной составляющей, в котором сообщается о преступлениях местного органа власти.
Спасибо.
Уважаемая Юлия Александровна.
Обратитесь в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону, рассматривающий дело по первой инстанции с целью уточнения движения дела. Возможно, при уведомлении Вас Ростовский областной суд допустил описку в указании суда, а дело возвращено в Советский районный суд.
Вряд ли таким образом подменяются материалы дела.
Удачи.
СпроситьРаботодатель (1 юридическое лицо) имеет две площадки: одну где трудится работник, тут имеется юридический адрес организации ЕГРЮЛ, и вторую площадку где находится отдел кадров но не по месту регистрации юр лица. Там в отделе кадров находятся локальные нормативные акты,
Работник хочет ознакомится с локальными нормативно правовыми актами на рабочем месте на площадке один (по месту регистрации юр.лица.)
1. Обязан ли работодатель обеспечить наличие оригиналов (либо копий) Коллективного договором, положением о персональных данных, положением об оплате труда и премировании, должностной инструкцией, правилами по охране труда. Правилами внутреннего трудового распорядка по месту нахождения юридического лица?
2. Обязан ли работодатель обеспечить наличие оригиналов, либо заверенных копий вышеуказанных актов на двух (всех) своих площадках?
Работодатель обязан предоставить работнику указанные документы для ознакомления, хранить их он может где хочет.
Спросить
Добрый день, Андрей.
Закон не обязывает Работодателя на конкретных площадках обеспечить наличие локальных актов. Они просто должны иметься у Работодателя, но закон не устанавливает где конкретно они должны находится.
Но если у вас вызывает затруднение ознакомление с этими документами, то вы можете их запросить у Работодателя в письменной форме.
В соответствии со ст. 62 Трудового кодекса РФ "по письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику копии документов, связанных с работойКопии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно".
Спросить
Доброго дня,
если локальные акты содержат требования безопасности труда, то по месту работ. Все иное-по Правилам внутр. Труд. распорядка.
СпроситьСкажите пожалуйста сосед поставил забор за канаву мы на против теперь нам не песок не дрова не могут привезти, он говорит если замените это порча имущества а камазам вообще ездить нельзя как быть в такой ситуации.
Что означает фраза в свидетельстве на земельный участок от 1995 года "Обеспечить доступ и ремонт подземных и наземных коммуникаций службам их эксплуатации" ?
В современном российском законодательстве упоминание о публичных сервитутах появилось лишь в 1994 г. в Основных положениях программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, когда уже шел процесс приватизации. Так, в п. 4.10 Основных положений, утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. N 1535, указывалось на обязанность собственников земельных участков обеспечить использование объектов общественного пользования, возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков, возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры.
СпроситьВ современном российском законодательстве упоминание о публичных сервитутах появилось лишь в 1994 г. в Основных положениях программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, когда уже шел процесс приватизации. Так, в п. 4.10 Основных положений, утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. N 1535, указывалось на обязанность собственников земельных участков обеспечить использование объектов общественного пользования, возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков, возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры.
Спросить
Доброго дня,
Это означает, что при необходимости проведения работ, Вам надлежит обеспечить доступ.
Спросить
Ук в Новороссийске проводила внеплановую проверку эл счетчиков. Я проживаю в Кемеровской области и соответственно не смогла им обеспечить доступ в квартиру, да и не знала об этом. Стали начислять по среднему. Это ж не законно. А я не планировала лететь туда еще полгода. Как быть? Спасибо.
Они Вам будут считать по нормативам.
В Вашем случае есть два варианта:
1) Если у Вас имеются родственники или знакомые в Новороссийске до попросить их, чтобы они решили данную проблему (показали счетчик) при этом Вы должны будете выслать данному лицу нотариальную доверенность на представление Ваших интересов и ключи при необходимости.
2) По приезду решить эту проблему самому. А до этих пор оплачивать по нормативам.
В обеих случаях УК в последствии, после составления акта проверки показателей счетчика, должна будет Вам пересчитать суммы платежей.
Да еще есть 3-й вариант ничего не делать и платить по нормативам.
СпроситьПо Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), пломбы на счетчиках должны сохраняться всегда до проверок.
Поскольку УК счетчик не увидела, то и начисление начало производить по нормативу.
Вам надо провести поверку счетчика (если не проводилась в срок) и предоставить новые данные в УК для перерасчета.
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ да, если не обеспечите доступ, через суд получат допуск
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго вам времени суток. Да, вы обязаны произвести допуск поскольку стояк является общедомовым имуществом. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЯвляюсь собственником 1/4 доли приватизированной квартиры в другом городе, хочу продать свою долю, но сособственники, проживающие на данной жилплощади, не пускают в квартиру ни покупателей, ни риэлторов, ни меня. Как можно обеспечить доступ в квартиру?
Марина, добрый день!
Предъявите иск о нечинении препятствий прав собственника. Тогда вашим заселением будет заниматься пристав. Разъясните им, что Вы вправе продать идеальную долю с соблюдением их преимущественного права покупки или отдарить данную долю третьему лицу, не спрашивая их согласия.Вам это конечно менеее выгодно, но , поверьте, что желающие приобрести найдутся.
С уважением,
СпроситьВ многоквартирном доме имеется два входа - один в лифтовой холл, другой - к лестнице. В основном жильцы пользуются первым входом - работают электронные ключи, специальные коды доступа, а также имеется связь с телефонными трубками в квартиры.
Но электронный ключ ко второй двери не работает - ее можно открыть только изнутри, причем панели вызова квартир там нет. При этом ни управляющая компания дома, ни обслуживающая организация домофона не знают как открывается эта дверь и почему она не открывается, тоже не могут ответить. Говорят: "Для входа пользуйтесь первой дверью".
В этой связи 2 вопроса:
1. Является ли отсутствие возможности зайти снаружи во вторую дверь нарушением правил пожарной безопасности?
2. На какие НПА можно сослаться, чтобы принудить УК обеспечить вход в дом через данное запирающее устройство.
Ссылайтесь на договор с УК которым данная организация обязана производить ремонт общего имущества МКД. Кроме того можете сослаться на Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
СпроситьЧто делать если въезд во двор жилого дома перекрыт воротами? Я как новый собственник квартиры хочу иметь возможность въезда и парковки своего автомобиля в этом дворе, куда обращаться?
Если есть УК, то это явно их задумка. Поэтому обращайтесь с претензией к УК.
С уважением.
СпроситьДому 90 лет зарегистрирован, стоит на меже одной стороной дома, сосед хочет поставить забор в плотную к дому, и не пускает для ремонта дома. После межи сразу его земля и 3 метра до его дома. Что нам делать, чтобы иметь доступ к данной стороне, которая находится на меже?
Моей подруге 39 лет, в марте этого года у неё случился второй инсульт, после инсульта не восстановилась речь и осталась неподвижна правая рука. Проживает она с десятилетней дочерью и бывшим мужем (официально разведены) , её Мама не может навещать и помогать ей, т.к. этот бывший муж не пускает её (маму подруги) к дочери. Квартира в которой они проживают принадлежит подруге и её детям, бывший муж собственником не является, хотя прописан там. Подскажите пожалуйста, как матери моей подруги можно беспрепятственно приходить к своей дочери?
Здравствуйте Алла
Получить доверенность от дочери и заявить в суд требование о выселении бывшего зятя и соответственно снятия с регистрационного учета (прописка).
СпроситьПрошу Вашей помощи в моей ситуации. Подскажите как мне действовать дальше. В собственности з.у. ВРИ: с/х, его изымают под расширении дороги м 8, поделили на 2 участка и один изымают. Участок который изымают является единственным доступом с а/д. Подскажите как обязать сделать доступ Холмогоры на оставшийся участок. Спасибо.
Могу ли я уменьшить процент взыскания с 20 процентов до 10 процентов с пенсии по инвалидности два года назад у меня удерживали 30 процентов пристав тогда согласился уменьшить на 10 процентов через какое время я могу подать заявление чтобы удерживали только 10 процентов пенсия 10266 рублей прожиточный минимум по области есть но не хватает денег на сердечные лекарства было уже два инфаркта заранее спасибо за ответ.
Приветствую Вас.
Вы вправе подать приставу заявление на уменьшение размера удержания из пенсии. Вам должны оставлять доход не менее суммы прожиточного минимума!
Спросить
Пенсионеры уже с 01.02.2022 приставов заявлениями обложили об оставлении им прожиточного минимума согласно ст. 446 ГПК РФ, статей 69, 70, 98, 99 ФЗ "Об исполнительном производстве", а вы про % пишите.
Если пенсию в банке получаете, то пристав обязан прожиточный вам оставить, а если не в банке, то так и останется у вас как и было.
СпроситьЯ спрашивал о снижении с 20 процентов на 10 процентов 2 года назад мне снизили с 30 процентов до 20 процентов.
Спросить
Этот вопрос решают приставы и суд. Уже можно опять обратиться. Если в ССП не пошли вам на встречу, обратитесь в суд (см. ст.ст. 203, 203.1, 446 ГПК РФ).
СпроситьА банкротство я могу оформить бесплатно по упрощенной программе через мфцили госсулуги.
Спросить
Можете при наличии оконченного исполнительного производства; долга в размере более 300 000 рублей; невозможности его погасить более 3-х месяцев.
Спросить
