Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от своей доли в доме, купленном на маткапитал в пользу младшего брата?
Скажите, может ли ребёнок, достигший совершеннолетия, отказаться от своей доли в доме, купленном мной (матерью) на маткапитал в пользу своего младшего брата?
Подобный механизм отказа не предусмотрен федеральным законом о маткапитале №256 ФЗ Совершеннолетний должен принять долю, а потом ее подарить ст 572 ГК РФ младшему брату
Спросить
Отказаться не может. Может подарить по договору дарения или продать по договору купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте Евгения
Совершеннолетний ребенок конечно может отказаться от доли, учитывая возраст с которого наступает правоспособность.
Спросить
Добрый день.
Отказаться от доли не может.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пояснила, что в силу пункта 4 статьи 10 закона о дополнительных мерах господдержки жилье, купленное с помощью средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Причем размер доли каждого должен быть определен по соглашению. А значит, это специальная норма, в которой обозначен круг субъектов, в чью собственность поступает такое жилье. К таким субъектам закон относит родителей и детей. Этой же нормой установлен возникающий у данных субъектов вид собственности на приобретенное жилье — общая долевая.
На основании правоприменительной практики ВС отказаться от доли нельзя.
Он может получить долю, а после подарить несовершеннолетнему брату.
Продать долю несовершеннолетнему нельзя, так как сделки купли-продажи между несовершеннолетними близкими родственниками запрещены п. 3 ст. 37 ГК РФ.
Спросить
У нас приватизированная квартира квартирасъёмщик был отец. Я отказался от своей доли в пользу первого брата отец умер полгода назад я хочу отказатся в пользу младшего брата. Какие документы мне нужны?
Алена,
Если речь о недвижимости, то наследоваться имущество будет по праву той страны, где недвижимость находится.
СпроситьМат капитал выдан с рождением второго ребёнка, первый совершеннолетний. Может ли старший отказаться от своей доли в пользу младшего до преобретения жилья?
После смерти матери мой муж и его старший брат написали отказную от дома в пользу младшего брата. Дом на себя переоформить мл.брат не успел умер. У него осталась восьмилетняя дочь, с женой он не расписан. В доме прописан только муж. имеет ли муж какое-нибудь право на дом?
Здравствуйте! Единственным наследником (наследницей) - будет эта восьмилетняя девочка. Но если не прошел шестимесячный срок со дня смерти матери (к сегодняшнему дню) - не исключен вариант и того, что первые два брата изменят свое мнение и заявят нотариусу об отказе от прежних заявлений. Тогда - будет ТРИ наследника на дом (два дяди, и племянница).
СпроситьВ 2007 году старший брат с сестрой отказались от своей доли в наследстве дома в пользу младшего брата. При этом у старшего брата был просрочен паспорт и была осуществлена устная договоренность с сестрой, что за свою долю от получит эквивалентную замену доли в деньгах или недвижимости. После этого человек оказался в тюрьме и только в 2014 году вышел. Сестрой обещание выполнено не было. Можно ли в данной ситуации отменить отказ от наследования?
если писали отказ, то нотариус должен был увидеть, что паспорт подлежит замене. а если не писали отказ, а просто невступали в наследство срок пропущен, но и в том и другом случае необходимо обращаться в суд
СпроситьМогу ли я не вступив в наследство, но прохожу как наследница 1/2 доли в комнате (после смерти матери), отказаться от неё в пользу младшего брата (он сейчас в дет. доме), и стоит ли вообще это делать?
Я не являюсь собственницей и не прописана в наследуемой комнате.
Тоесть, я не желаю заниматься вступлением в наследство, просто хочу переписать свою долю брату,
Спасибо Вам за Вашответ на мой вопрос № 502900, заданный 3 декабря.
Извените, но уменя возник ряд вопросов:
1. Как я могу оспорить приватизацию, если я к моменту смерти мамы (отец умер за 3 месяца до приватизации) не проживал в ней порядка 20 лет.
2. Квартира была приватизирована в равных долях, т.е. 50%-у мамы, 50%-у брата. После смерти мамы мы (3 детей) были наследниками ее 50%, т.е по 1/3 на каждого. Как я писал сестра отказалась от своей доли в пользу младшего брата, а мне ничего не сказали об этом.
Отсюда вопрос № 3-Могули я обратиться в суд с иском об утраченной выгоде, т.к. прошло уже 8 лет, а не 3 года (исковая давность).
Спасибо.
Уважаемый, Олег! Исходя из вопроса № 502900, Ваша сестра, каким - то образом отказалась от приватизации в пользу брата (???) Во-первых, отказаться от приватизации в чью-то пользу вообще нельзя. Во-вторых, судя из вопроса, Ваша сестра не имела права на приватизацию квартиры, о которой идет речь, поэтому и отказываться ей было не от чего.
Сейчас из Вашего вопроса не понятно, что Вы хотите оспорить. То ли приватизацию, то ли наследство (доли в нем). Если наследство, то Вы имеете право на 1/3 доли в нем. Что оспаривать? Вас что ее лишили? Или Вы срок принятия пропустили? Очень все путано, попробуете изложить поточнее.
Про какую выгоду Вы говорите, тоже не понятно.
СпроситьУ нас умерла мама на неё числилиась доля в квартире, мы щас оформляем документы справки собираем, и есть такой вопрос сможет ли папа забрать вместо меня документы? Или можно по позже их забрать ибо в указанную дату я буду в другом городе. И хотела дополнить что от доли я откажусь в пользу брата младшего.
У меня такая ситуация, мы с мужем и 2 детьми живем в квартире которая поделена на доли, пол квартиры мужа и пол квартиры его брата. Могу ли я купить долю брата используя материнский капитал?
Вопрос следующий: В 2-х комнатной полнометражной квартире четыре собственника: отец, мать, взрослые дочь и сын. У дочери есть двое детей (7 лет и 3 года). Может ли дочь купить долю брата, используя материнский капитал для улучшения своих жилищных условий.
После смерти мамы я и мой брат, который на тот момент отбывал срок, отказались от доли наследства в пользу младшего брата, который женился, прошло почти четырнадцать лет, младший брат развёлся с женой и не живёт в доме, сдал его, а второй освободился, женился родили ребёнка и жить негде, можно ли опротестоватьстовать отказ от доли наследства, в доме он до сих пор прописан.
Нет, к сожалению. Отказ был принят официально у нотариуса. Оспорить уже невозможно. Суд вынесет решение не в пользу Вас и брата.
Спросить
Здравствуйте! Если долю Вы уже получили в жилом помещении, то имеете право подарить долю. Если доля еще не выделена, то имеете право нотариально отказаться от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств МСК.
СпроситьПосле смерти мамы 1/6 часть трехкомнатной квартиры (60 кв.м) унаследовал старший брат и 4/6 в собственности у младшего брата инвалида детства 1 группы (недееспособный). Я являюсь опекуном и наследником 1/6 доли. Могу ли я выкупить его долю без его согласия в пользу младшего брата?
Обращайтесь к нотариусу по месту жительства мамы в течение 6 месяцев со дня смерти мамы. Пишите отказ от своих долей наследства в пользу брата.
СпроситьДом принадлежал родителям моей мамы. При оформлении после их смерти все наследники подписали отказ в пользу младшего брата. Он умер. У него 2 детей.
Является ли моя мама тоже наследницей? Может заявить право на наследство?
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Ст.1112 ГК РФ.
Наследство принимается согласно очереди по закону.
СпроситьУ нас квартира приватизирована на четверых. Меня, мужа и двое детей. Я от своей доли хочу отказаться в пользу младшего ребенка. Как это можно сделать?
Подарите Вашу долю, заключив договор дарения с сыном. От имени сына договор может подписать муж. Переход права собственности регистрируйте в Росреестре
Спросить
Отказаться от доли нельзя, ею можно только распорядиться(продать, подарить, заложить, передать по ренте). В вашем случае оптимальным вариантом будет дарение.
СпроситьДень добрый! Я младший сын в семье, планирую, обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Вопрос: в семье было 4-е ребенка (2 сына и 2 дочери) на данный момент в осталось 3-е, младший сын живет в доме принадлежавшем родителям, старший брат и сестра в других городах РФ. нужно ли участие старшего брата и сестры, если они не претендуют на дом родителей? Нужен ли какой либо документ от них, что они оказываются от наследства в пользу младшего брата?
Доброе утро, Вадим. Да, необходимо что бы остальные наследники написали отказ от своей части наследства в вашу пользу. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемый Вадим! Вам по месту нахождения квартиры нужно предъявить иск об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру. Остальные наследники будут ответчиками. В суде они признают иск. Идите к адвокату, чтобы он составил иск.
Спросить
теперь не можете - вы что не понимаете сущность слов? или необразованный человек? если вы стоите на учете у врача психиатра то можете попробовать доказать что не понимали что подписываете , что вас ввели в заблуждение.
СпроситьПо завещению квартира на двоих. Я и брат заявили о себе. Брат оформил свою долю я нет. Смогу ли я не оформляя своей доли отказаться в пользу брата, со дня завещания прошло пять лет.
Если Вы уже заявили о правах наследования у нотариуса путем подачи заявления, то отказаться от наследства нельзя. Однако после оформления свидетельства Вы можете свою долю подарить брату.
СпроситьУ меня доля в квартире. Решила сделать дарственную в сторону младшего брата. Нужно ли его присутствие, или достаточно имя и фамилии.
Здравствуйте Ирина
Конечно нужно присутствие брата для оформления договора дарения в силу ст.572 ГК.
Спросить
Здравствуйте,
Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным. При этом на подаче договора на государственную регистрацию (обязательная процедура) также необходимо присутствие обеих сторон.
Одаряемый свои полномочия по заключению договора и право присутствовать в органах Росреестра можно передать третьему лицу на основании доверенности. К доверенности предъявляются следующие требования: она должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, в ней указывается весь перечень действий, которые может совершить представитель. Переживать из-за доверенности не стоит, квартирой по ней распорядиться невозможно.
Оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет можно лишь с письменного согласия его законных представителей.
Таким образом, присутствие одаряемого обязательно, если в деле не участвует представитель.
Спросить
Сделка дарения, это двух-сторонняя сделка, одна сторона одаряет, другая принимает дар!
Если это не соблюдать, то сделки не будет, поскольку речь идет о недвижимости, договор дарения доли в квартире подлежит обязательной государственной регистрации.
Если ваш брат несовершеннолетний, то достаточно вписать его имя и данные (свидетельства о рождении, при наличии паспорта-паспорт) в договор дарения, а стороной будет один из ваших родителей (либо опекун).
Если брат достиг возраста 18 лет, не ограничен в дееспособности, дееспособен, то он сам может принять дар, путем присутствия и участия в сделке.
Спросить
