Как отказаться от доли в доме

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 12.04.2021)

1) Мой сын как несовершеннолетний учавствовал в приватизации. Сейчас он уже совершеннолетний собирается служить по контракту как ему отказаться от своей доли на дом? Чтобы в дальнейшем получить своё жильё.

1.1.
Пусть подарит вам долю.
1.2.
Ваш сын при поступлении на военную службу по контракту станет обязательным участником НИС, наличие доли в жилом помещении не является препятствием для участия в данной программе.
1.3.
Откажется от доли, то совсем не дружит с головой. Не принуждайте его к этому. Поступит на службу, станет участником НИС.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
90
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
54
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
43
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
42
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юридическая фирма онлайн
ООО "ЦЕНТР БЛАГА"
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Перетрухин В. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Дацкевич К. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Фокеева Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11

2) Как отказаться от доли 1/4, дом куплен в 2015 г. Я в тот момент уже была замужем официально и прописана в другом городе, как это правильно сделать и куда обращаться? Заранее благодарю.

2.1.
Вы не можете отказаться от доли, но можете ее продать иным участникам или подарить. Сделка возможна только через нотариуса, так как речь идет о долях.
2.2.
Мира, здравствуйте. Вы жена военнослужащего и боитесь, что ваша собственность помешает мужу получить жилье от государства? Если да, то отказаться от жилья нельзя. Вы только можете подарить или продать вашу долю другому человеку.
2.3.
Здравствуйте Мира. Отказаться от доли в приватизированной квартире можно в любой момент, когда этого хочет собственник. Исключением является случай, когда недвижимость находится под арестом. Право собственника распорядится своим имуществом включает возможность сделать это любым способом и в любое время. К основным способам отказа от принадлежащей человеку доли в квартире относятся: Добровольный отказ от приватизации. Дарение – наиболее часто встречающаяся сделка при отказе от доли в уже приватизированной квартире в пользу близкого родственника. Как оформить – порядок действий Прежде всего потребуется получить документ, удостоверяющий право собственности на долю. Затем - составить договор дарения или купли-продажи. Поскольку речь идет о недвижимом имуществе, то форма договора может только письменной. А в финале - оформить право собственности нового владельца. Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения. Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу. С договором и прочими документами необходимо необходимо записаться на прием к государственному регистратору в Росреестр. Именно он оформит право собственности нового владельца доли в квартире.

3) Скажите пожалуйста у нас через суд прошел раздел дома выделили доли мне моей дочери и свекру, но документы еще не делали могу ли я отказаться от своей доли в пользу дочери и как это сделать? Спасибо.

3.1.
Можете только договором дарения.
3.2.
Через договор дарения у нотариуса.

4) Куплен дом на материнский капитал 3 доли мать и 2 дочери я как мать хочу отказаться от своей доли в пользу совершенно летней дочери дом покупали в браке могу Лия без одобрения бывшего мужа это сделать?

4.1.
Да, можете отказаться в пользу дочери. Согласие мужа не требуется.
4.2.
Вы не отказываетесь о своей доли, а дарите (например) дочери.

5) У меня такая ситуация. У нас с мужем двое детей, он гр Узбекистана. Мы в разводе недавно, я проживаю в Чувашии, а он с детьми в Новосибирске. Могу ли я оформить доверенность на нотариуса, чтобы он смог заниматься всеми документами и вопросами по мат капиталу? Чтобы приобрести дом? И ещё такой вопрос. Как мне лучше сделать, чтобы отказаться от своей доли, чтобы жилье купленное на мат капиталу, был полностью оформлен на детей и мужа.

5.1.
Ваш муж сможет воспользоваться мат капиталом только в случае вашей смерти или лишения вас родительских прав, он еще и гражданство должен будет получить.
5.2.
А Вы уверны, что нотариусу нужна такая ноша, в виде довернности, что то сделать, сомневаюсь.

6) У нас с бывшей женой оформлен дом с гаражом на одном участке по 1/2 доли. Дом покупали, когда уже были официально разведены. Сейчас моя бывшая жена хочет отказаться от своей доли в мою пользу. Как нам лучше это оформить, и какие расходы влечет такое переоформление права собственности?

6.1.
Увы, но сделки с долями только через нотариуса.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020) Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа (введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ) 1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах: 1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки: (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки); (абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ) свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей; (абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ) другим лицам в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей; (п. 1 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей; другим лицам - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; 3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов - 0,5 процента суммы договора; 4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;
Сколько за составление договора возьмет нотариус как за техническую работу-уточняйте у него.

7) У деда моего есть дом и хозяйство в деревне. Вместе с ним жили его младший сын со своей женой и детьми. Она еще не стала на наследство (прошло всего 2 месяца) и продала весь скот не дождавшись делёжки имущества после смерти. Деду не дала копейки, заставляет деда отказаться от всего наследства и переписать свою долю на нее. Что делать в этом случае? Как быть?

7.1.
Прочитайте свой вопрос еще раз и задайте его более корректно. Вы забыли указать, кто является наследодателем.
Она еще не стала на наследство
КТО она?
не дождавшись делёжки имущества после смерти.
Смерти КОГО? Очень трудно ответить на вопрос, - как быть, - так как мы юристы, а не экстрасенсы. Мысли читать не умеем, домысливать и угадывать не всегда получается))))
7.2.
Михаил, Ну, так а какие варианты-то? Деду нужно либо не идти у нее на поводу и отстаивать свои права, ну, либо, послушно исполнять то, что велят. Это его выбор, как поступить. Свои плюсы и минусы есть в каждом варианте.
7.3.
Я так понимаю, что умер сын и остались наследники - отец, жена и дети? Все имеют равные права, как наследники 1 очереди. Деду также необходимо подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, отказываться никто не может заставить.

8) Нашей семье, как многодетной, выдали бесплатно земельный участок в долевую собственность.
Сейчас мы решили строить дом, но чтобы получить уведомление о строительстве требуется заявление всех собственников, а один из дольщиков (отец) умер 8 месяцев назад и в наследство никто не вступал, так как на нем весело много долгов.
Как отказаться от этой доли? И придётся ли переделывать все документы на земельный участок?

8.1.
Имущество должно пройти процедуру признания выморочным и тогда собственником станет Департамент государственного имущества г. Москвы и потребуется его согласие. Поэтому - это надолго. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

9) Дом подлежит сносу. Родители умерли. Дом на них и на 2 сестрах. У одной сестры большие долги и ее доля арестована. Я как сирота стою на учете на квартиру. Мне сестры предлагают отказаться от наследства. Как мне поступить. Если я откажусь. Дадут ли мне квартиру от государства. И если я не откажусь и вступлю в наследство. Так же дадут ли мне квартиру и лягут ли на меня долги сестры?. я там просто прописана.

9.1.
Многое зависит от того, какая площадь будет приходиться на Вашу долю в случае принятия наследства. Если менее учетной нормы, которая существует в Вашем муниципальном образовании, то с учета Вас не снимут.

10) У меня есть жена и ребёнок 5 лет скора будет пополнение и родится ещё двое деток. Мы молодая семья. У нас есть квартира в собственности 47 к вместе. Но так же у меня имеется доля в родительском частном доме. Как мне отказаться от доли в родительском доме чтоб после рождения детей встать на расширение?

10.1.
Просто так отказаться от доли в доме вы не сможете. Вы можете продать или подарить вашу долю, но это считается добровольным ухудшением жилищных условий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение