Как зарегистрировать нанимателя жилья?
Оформляется договор найма жилья с жителем Узбекистана, который уже работает в РФ по патенту. Как его зарегистрировать в арендванной квартире? Кто и куда должен обратиться?
Для регистрации жителя Узбекистана в арендованной квартире в РФ необходимо выполнить следующие действия:
1. Получить согласие собственника квартиры на прописку в ней дополнительных лиц. Это может потребовать заключения дополнительного соглашения к договору найма жилья.
2. Зарегистрировать жителя Узбекистана по месту пребывания в квартире. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления (МФЦ, муниципальную службу «Жилищник», управление по миграционной политике и т.д.) по месту нахождения квартиры.
3. Предоставить необходимые документы жителя Узбекистана, подтверждающие его личность и статус в РФ (патент, визу, разрешение на временное проживание).
4. Оплатить необходимые государственные пошлины и получить уведомление о регистрации жителя Узбекистана по месту пребывания.
В зависимости от региона РФ и органа, осуществляющего регистрацию, могут потребоваться дополнительные документы и процедуры. Рекомендуется уточнить информацию в органах местного самоуправления по месту нахождения квартиры.
Спросить
У вас не простой вопрос. Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ).
Спросить
Каждый арендодатель обязан регистрировать в своей квартире того, кому он сдает жилье.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Собственник квартиры обращается в МФЦ с заявлением.
Спросить
Я снимаю квартиру и мне необходима временная регистрация для записи ребенка в садик. Арендодатель отказывает во временной регистрации, объясняя это тем, что ему снизят сумму пособий на детей и компенсацию за коммунальные платежи (у него трое детей). Насколько это обосновано, ведь по закону он обязан зарегистрировать нанимателя жилья в течение 3 месяцев иначе штраф 5000 руб? В тоже время без согласия владельца жилья получить временную регистрацию нельзя. Замкнутый круг. Что посоветуете?
Спасибо! Илья.
Здравствуйте! Зарегистрироваться можно в гостинице, у родственников, знакомых, друзей и т.п.
СпроситьУправляющая компания сменилась в 2016 году. Был Долг в старой управляющей компании. Этой компании долг не был передан (по ней нет сейчас задолженности) . Сегодня пришла квитанция на сумму 20 тыс рублей.. Видимо какая - то компания выкупила старой долги. Могут ли они подать в суд и судебным приставам, если прошёл (как я понимаю) срок исковой давности.. И если да, то на кого они должны подавать? На того кто там прописан, но не является нанимателем жилья или на нанимателя жилья (но он уже выписался)?
Здравствуйте.
Срок исковой давности составляет три года - статья 196 Гражданского кодекса РФ. Срок начинает течь с момента, когда должна была, но не была произведена оплата услуг. Если платежи периодические (каждый месяц), то срок исковой давности начинает течь для каждого платежа в отдельности. (Постановление ВАС № 43 2015 г).
Собственник квартиры отвечает по всем долгам в пределах срока исковой давности, с момента возникновения права собственности, кроме долгов за кап ремонт. Так,что вы не отвечаете.
П. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ:
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном домеСпросить
Жильё частное (в собственности).
Если заключить договор НАЙМА с посторонним человеком на 5 лет.
Можно ли этого нанимателя зарегистрировать у себя в доме на ПОСТОЯННОЕ место жительства (штамп в паспорте).
Здравствуйте. Зарегистрировать по месту жительства вы как собственник жилого помещения вправе любого, при наличии согласия всех собственников данного жилого помещения. Но зачем? Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд.
Спросить
Да но только с согласия собственника.
Согласно закону № 5242-1, временная регистрация обязательна для тех, кто проживает не по месту прописки более 90 дней. А согласно постановлению правительства России № 713, только после регистрации у человека возникает право жить в съемной квартире и различные социальные права: на медицинскую помощь, работу и образование. Если нет временной регистрации, то могут возникнуть трудности с вузом, школой, полицией и больницами.
В том случае, если арендаторы проживают в квартире без временной регистрации, то, согласно ст. 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях, собственнику грозит крупный штраф — 7 тыс. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга и 5 тыс. руб. для остальных регионов. Но, несмотря на это, многие собственники опасаются делать регистрацию своим арендаторам.
Спросить
По договору найма до 5 лет, возможна ли ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ (со штампом в паспорте) в ЧАСТНЫЙ ДОМ на основании этого договора Найма.
Важно-основание регистрации договор найма на 5 лет.
Спросить
На основании срочного договора найма можно веселиться только по временной регистрации.
СпроситьЕсть приватизированная квартира. Если зарегистировать в ней человека (временно или постоянно) и у него родиться ребенок, то какие он имеет права? Может ли он сам, без согласия собственника, зарегистрировать новорожденного в квартире? На какой максимальный срок делается временная регистрация?
Временная регистрация для граждан СНГ - три месяца, для РФ - до пяти лет, для лиц без гражданства по Виду на жительство до - трёх лет.
Временно зарегистрированный гр-н без письменного согласия собственника жилья не может зарегистрировать в кв-ру своего новорождённого ребёнка.
С уважением,
СпроситьВозможно ли выселение нанимателя жилого помещения без предоставления другого жилья в случае его осуждения к лишению свободы на длительный срок?
Квартиранты съехали не оплатили за пол месяца и долг по коммуналке есть договор но я по нему не платил налоги, подскажите как быть?
Добрый вечер, Андрей!
Вы можете обратится в суд с иском о взыскании задолженности. Если сумма задолженности того стоит. Ваши налоговые правоотношения на рассмотрение спора влиять не должны. Однако прежде необходимо провести анализ заключенного договора найма на предмет его соответствия законодательству.
Всего доброго!
СпроситьДля прописки в неприватизированную квартиру, нужно согласие всех прописагных жильцов или только нанимателя жилья?
Уважаемая Елена Анатольевна г. Иваново !
Согласно ст.70 ЖК РФ
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан.
Тем самым:
-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 29.12. 2014г
00:28 моск.
Спросить
А вы также прописаны? Нужно переоформить договор соц.найма на Вас и приватизируйте.
СпроситьИмею ли я право сама выгнать нанимателя жилья из собственной квартиры или нужны другие меры? Чем это опасно для собственника жилья?
Если с нанимателем у Вас заключён договор найма в письменной форме, то выселить его до истечения срока действия договора Вы не имеете права. Он может защитить своё право на проживание в судебном порядке и взыскать с Вас все убытки. Если наниматель не вносит плату в течение шести месяцев или, если договор найма у Вас краткосрочный - два раза после установленного срока, то Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке и, соответсвенно, выселить.
Если письменного договора нет и при этом наниматель в жилом помещении не зарегистрирован, то можете выгонять.
СпроситьПредседатель ТСЖ требует оригинал поквартирной карточки, но паспортиста у нас нет. Имеет ли она на это право? И можно ли при сдаче оригинала поквартирной карточки, просить расписку от председателя в получении от меня оригинала документа?
Поквартирная карточка - список прописанных в данной квартире. В ФМС выдают при прописке. Так вот в ТСЖ требует не просто показать, сколько и кто прописан в квартире, а сдать оригинал. Мотивирует это тем, что с 1 июня в Краснодаре в водится социальная норма потребления электроэнергии и только по оригиналу она будет начислять по льготному тарифу.
Спросить
Здравствуйте Алина
Этот документ называется справка о составе семьи и получить оригинал этой справки не составляет никакого труда. Что вы делаете из мухи слона?
Конечно нужен оригинал справки
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗимой этого года был подготовлен проект о взыскании долга с единственного жилья. Не подскажете на какой стадии рассмотрения этот закон? И примерная дата его выхода?
Еще нет. Эта тема витает в воздухе после соответствующих решений Конституционного суда РФ уже несколько лет.
СпроситьИмеет ли право наниматель жилья по соц. найму самовольно без разрешения произвести замену системы отопления в квартире.
У меня токой вопрос у нас ветхого жилье есть наниматель жилья брат. Нас 8 человек 5 взрослый 3 детей все прописаны там квартира 45 КВ. Нам предложили также на всех 2 ком квартиру. Квартира не приватизированная мы можем рассчитывать на другую больше.
Здравствуйте Екатерина
Вопрос зависит от статуса проживающих граждан, вам следует обратиться в орган местного самоуправления, получить статус нуждающегося в жилье.
СпроситьГлавный наниматель жилья умер, я имею постоянную регистрацию в квартире, договор соцнайма не переоформила на себя. Могу ли я сделать временную регистрацию иностранному гражданину?
Пока не переоформили на себя договор соцнайма ст 60 ЖК РФ вы не сможете сделать временную регистрацию.
Спросить
Я управляя бетоносмесителем не справился с управлением и машина легла на бок. автомобиль был застрахован в каско. Но наниматель сказал что там был пункт о страховых выплатах что водитель дожен быть не мение 30 лет и водительский стаж не мение 10 лет. и страховку не выплачивают. Мне 25 водительского стажа 7 лет. Работал я не официально без договора и оформления, по доверенности на тс. получится ли у него взыскать с меня ущерб.
15 лет брат не жил в квартире и не платил за неё, все расходы по квартире несу я. Теперь, когда я ему сказала, что подам в суд на выселение, он перевез свои вещи в квартиру, еще и прописал своего н/л сына, но оплачивать за те года не хочет. Как правильно подать в суд иск на возмещение сумм (квитанции об оплате есть) с учетом инфляций и морального ущерба?
Взыскать за все годы у вас не получится.
Вы напрасно предупредили брата, что обратитесь в суд.
Но дело у вас перспективное, в отношении того, что можно признать не приобретшим право пользования квартирой племянника, а также выселить брата.
Только вам нужен реальный юрист.
Виртуальными консультациями здесь не поможешь.
Спросить
Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьЯ снимаю кватриру, есть договор найма, насколько правильный не знаю, но имущество, которое было в квартире в нем перечислено. Выяснилось, что у хозяев есть долг по коммунальным услугам. Получено досудебное требование, дело вероятно пройдет суд. Если ко мне придут приставы описывать имущество, можно ли будет им предоставить договор найма, чтобы моё личное имущество не описали, или нужны ещё какие-то доказательства, чеки например?
Предоставьте договор с перечнем имущества, но если возникнет спор, вы должны будете доказывать право собственности на ваши вещи иным способом.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: Сдали в квартиру в найм (квартира в долевой собственности, на сдачу в найм, все собственники согласны), наниматели (муж, жена и двое несовершеннолетних детей) хотят зарегистрироваться, для устройства на работу, определения детей в школу и т.д. Моем ли мы их зарегистрировать и как правильно это сделать, чтобы в дальнейшем не лишится квартиры?
Добрый день! Квартиры Вы и так не лишитесь, можете просто сделать временную регистрацию, которая по истечению срока автоматически закончиться.
Спросить
После регистрации, даже временной, у Вас может увеличиться размер коммунальных услуг. Поэтому учтите и это; кроме того, необходимо заявление от всех собственников помещения;
СпроситьЗдравствуйте, Леонид! Можно сделать квартирантам временную регистрацию, которая закончится автоматически после истечения срока регистрации; регистрация в квартире не дает права на саму квартиру. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Куда Вы собираетесь предъявлять эту доверенность? Обратитесь к нотариусу, он оформит доверенность надлежащим образом. На объединение счетов достаточно обращения в Управляющую компанию.
Спросить
