Мне бухгалтер арендодателя обманула, для того, что бы я заплатил аренду предыдущего месяца за другого ИП,при условии (при устном согласии), что в дальнейшем я буду заключать с ними договор со своей фирмой. Есть один свидетель, при котором я отдал деньги бухгалтеру арендодателя. Она мне ни каких документов не отдала за получение денег. Могу ли я требовать обратно мои деньги через суд. А бухгалтер пусть возьмет деньги от той ИП с которой она работала. В итоге с той ИП они расторгли договор, а заключили новый договор с другой фирмой, так собственник помещения захотел.

Вы скажите ей, что если не отдаст деньги, то напишите заявление в полицию на предмет возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. И она прозреет. Если нет - пишите.

Обман бухгалтером арендодателя - могу ли я вернуть деньги через суд?

Передача платежа и решение задолженности через бухгалтера без договора - оплата вступительных взносов в размере 5 тысяч.

Не каких бумаг нет и не было договора не было просто при бухгалтере отдал деньги женщине она отдала бухгалтеру задолженность и я заплатил 5 тысяч вступительные.

Читать ответы (4)

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

Читать ответы (1)

Арендаторы остаются без помещения - как защитить свои права при продаже помещения?

Такая проблема. Арендодатель (собственник) продает через 7 дней свое помещение в котором находимся мы (арендаторы). Будущие собственники не знают что в этом помещении мы стоим и по словам нынешнего собственника они не будут нам сдавать помещение, а будут использовать в своих личных целях. В договоре аренды нет пункта где арендодатель должен заблаговременно предупредить о расторжении договора. И предупредила об этом расторжении только в устной форме 1) сколько я могу еще простоять в этом помещении при новых собственниках без заключения с ними договора аренды? 2) договор с нынешним собственником мы заключали с тремя льготными месяцами и если я расторгаю договор (съезжаю на новое место) то плачу неустойку, а если она расторгает договор то я всё равно буду платить эту неустойку? В договоре пункта об этом нет.

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, есть ли тут состав преступления?

Помогите пожалуйста, я отдала пакет документов на фирму для ознакомления частному бухгалтеру (бухгалтер знакомая моего мужа). Бухгалтер отдала документы своей подруге и та требовала деньги за возврат документов в целости. У меня есть запись телефонного разговора с подругой бухгалтера, где она подтверждает, что документы у неё и где она требует деньги. Скажите пожалуйста, есть ли тут состав преступления? Мне в милиции утверждают что записанный разговор на автоответчик это не показатель, а опрошенные женщины утверждают, что они ни чего не знают и никаких документов у них нету. (Но как мне кажется, не один преступник не скажет – « да я украл миллион») И в конечном итоге отказывают в возбуждении уголовного дела. Правомерны ли действия милиции, и что мне делать? С уважением, Светлана.

Читать ответы (2)

Условия купли-продажи отдела при отсутствии продления договора аренды - возможность подачи иска в суд и шансы на успех

Ситуация такова. Приобрёл я так сказать готовый бизнес, отдел зоотоваров в ноябре месяце прошлого года. Помещение отдела в аренде. Прямо перед совершением сделки с бывшей хозяйкой отдела, арендодатель сказала что договор аренды она заключит пока только на два месяца, потому что не знает еще что дальше будет делать с помещением, может продаст, может дальше будем торговать. Кстати у нее в этом помещении тоже отдел. И тогда мы с бывшей хозяйкой отдела договорились так, что за отдел (остатки товара оборудование и место) я отдаю ей не всю сумму, о которой ранее договаривались. А остатки отдам в том случае, если арендодатель после нового года меня не выгонит. И так мы составили договор купли продажи отдела, в котором есть пункт: что сумма в размере... тыс. руб выплачивается при условии, если договор аренды со стороны арендодателя не будет расторгнут. И выплачивается 31.03.16. Наступил апрель, точка пока работает, но арендодатель не продлил договор аренды, то есть фактически пока работаю без договора, и в любой момент меня могут попросить съехать. Может ли в данном случае бывшая хозяйка отдела подать в суд, чтобы потребовать остатки суммы, если да, то какие у нее шансы. Ведь договора аренды так и нет. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО

Был заключен договор аренды нежилого помещения между двумя ИП.Арендатор заплатил арендную плату за весь месяц, но спустя 7 дней поставил в известность Арендодателя о том, что хочет расторгнуть договор аренды в связи с тем, что для ведения своей деятельности ему нужно быть не ИП, а ООО. Поэтому попросил Арендодателя расторгнуть договор аренды с ним (ИП) и заключить в этом же месяце новый договор с его ООО, в котором он будет учредителем. По договору аренды в таком случае арендная плата пересчитывается пропорционально количеству дней аренды и возвращается на расчетный счет Арендатора (ИП). Но ИП-арендатор хочет, чтобы Арендодатель не возвращал ему на счет деньги за оставшиеся дни месяца после расторжения с ним договора аренды, а как бы засчитал их в счет аренды с новым арендатором (ООО), хотя ООО не является правоприемником этого ИП (ООО при этом хочет не платить за этот месяц аренды). Как быть Арендодателю в этом случае? Нужно и можно ли применять штрафные санкции за досрочное расторжение договора? Какими документами оформить расторжение договора и на каком основании? Как поступить арендодателю с оплатой по аренде для ИП арендатора после расторжения договора?

Читать ответы (1)

Как поступить, если новый арендодатель не признает чеки оплаты аренды предыдущему арендодателю из-за кражи денег бухгалтером

У арендуемого мной помещения сменился арендодатель и он не признаёт чеки моей оплаты аренды прежнему арендодателю так, как их общий бухгалтер украл у них деньги за 2015 год. Что мне делать? На бухгалтера уже завели дело.

Читать ответы (1)

Новые хозяева составили новый договор но цена аренды больше в два раза, срок старого договора истек.

В 2003 году как ИП взял в аренду помещение. Договор конечно же со мной заключили на 1 год с последующей пролонгацией. В 2006 году зарегистрировал ООО, перезаключил договор аренды. В этом году продали акции предприятия арендодателя. Новые хозяева составили новый договор но цена аренды больше в два раза, срок старого договора истек. Но дело не в этом. В этом году узнал что арендуемые помещения не пренадлежат той организации с которой был заключен договор, и которой я исправно платил 4 года. Эти помещения были куплены арендодателем у организации, но оформлены должным образом небыли. В 2006 году организация арендодатель пыталась оформить право собственности на помещения через суд и проиграла. Вопрос: могу ли я вернуть арендную плату, которую с ИП и ООО незаконно собирали. У меня есть решение суда от 2006 года, в котором говорится что организация арендодатель не является собственником помещений. Такую аренду я платить не могу. Другого помещения я не нашел. Имеются у меня кредиты, которые я должен ежемесячно оплачивать. Новый договор аренды я не подписал. На карту поставлен весь бизнес. Подскажите как мне быть.

Читать ответы (1)

Как вернуть свои вещи, когда подруга требует деньги за первый месяц проживания

Я два месяца жила у подруги на съёмной квартире, в которой она сама проживает без договора. За первый месяц она сказала не платить, так как я на тот момент не работала. За второй месяц я отдала ей деньги. Через какое то время мы поругались, и я переехала от неё... там осталась часть моих вещей, она прислала мне сообщение о том, что вещи мне будут возвращены только при условии того, что я отдам деньги за первый месяц (за который она сказала мне не платить) или же я просто напросто не увижу их вообще! Подскажите что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59