Владею квартирой более трёх лет, сейчас продаю её за 15.000.000 руб. должен ли я буду и какой заплатить налог?

Если Вы подавали декларация после покупки, то налог должен быть только с дохода, т.е. с 500 000 рублей. Но, налоговый вычет с 1000 000 рублей. При подаче декларации налога не будет.

Добрый день.

Согласно налогового кодекса РФ, реализуя на территории РФ недвижимость, Вы получаете доход и согласно ст.207-210 НК РФ должны оплатить НДФЛ - 13%

Согласно ст.220 НК РФ при продаже недвижимого имущества налогоплательщикам НДФЛ предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, таким образом, продавая имущество за 4 000 000, Вы вычитаете из 4 млн. 1млн. рублей и с оставшейся суммы должны заплатить налог 13%. для предоставления имущественного вычета Вы должны обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и подать заявление с просьбой предоставить Вам имущественный налоговый вычет, при этом, необходимо подать декларацию о доходах.

Всего доброго.

Налоговый вычет составляет 1000000 рублей, а с 3000000 рублей Вам необходимо заплатить налов в размере 13%.

Уважаемый Анатолий! По налоговому законодательству налогом облагается ДОХОД. Если ВЫ можете подтвердить, свои расходы на покупку квартиры за 3 500 000 рублей, то облагаемый налог только с 500 000 рублей. Привожу доказательства:

Статья 208.НК РФ Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации 1. «Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся: 5) доходы от реализации: недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации»

Статья 41.НК РФ Принципы определения доходов « В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса»

Ст. 210 НК РФ «Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.

Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, подлежащих налогообложению, за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю» С уважением

Истина в Налоговом кодексе. Налог платится с дохода. Доход, это разница между ценой продажи и покупки квартиры. В Вашем случае - 500 000 руб. Уплате налог подлежит с дохода 1 млн. и более.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

да налог будет составлять 13% т суммы превышающей 1 млн. руб, т.е. 65 000 р

Но, если вы что- то купите на данную сумму, либо дороже, то налог платить не нужно будет, но требуется в таком случае подать нулевую декларацию в налоговую

От налога вы освобождены.

Поскольку право собственности у Вас свыше 3 лет.

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Здравствуйте. Налог в вашем случае не платится. Согласно НК РФ Статья 217.1.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Ваша сумма не подлежит налогообложению,

Итак, налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 250 000 руб. Если продажная стоимость машины равна или меньше 250 тыс., то налог с продажи автомобиля платить не надо. Если продажная стоимость машины больше 250 000 руб., то налог нужно платить с суммы превышения. Его начисляют по ставке 13 процентов.

Налога не будет,т.к. считается в собственности более 3 лет.

За продажу участка, если его кадастровая стоимость менее 800000 руб. - 0 руб. 00 коп.

За квартиру, если к моменту продажи она будет в Вашей собственности более трех лет - 0 руб. 00 коп.(при условии, что не случится изменение законодательства).

Здравствуйте. Вам нужно будет уплатить НДФЛ по ставке 13% от продажи. Кроме того, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета. В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Сергей, если Вы продаете свой дом, который был в собственности более 3 лет, то налог Вы не платите, если менее трех лет, то Вы платите налог с разницы цены дома при покупке и при продаже.

Вы вправе предоставить документы о покупке другой квартиры и тем самым на эту сумму налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ).