Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли выделение доли в натуре через суд при наличии двух собственников в трехкомнатной квартире и разных долях?

04.12.2012, 15:54
• г. Гатчина

Возможно ли выделение доли в натуре через суд, если имеются 2 собственника в 3-комн. Кв. общ. пл.54 м 2 при разных долях: у нас 23/54, у родственника 31/54? Сможет ли родственник после выдела доли в натуре (если такое возможно) сдавать свою часть без нашего согласия?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Выделение доли в натуре в квартире невозможно. Раздел в натуре подразумевает обязательное наличие двух санузлов, двух кухонь, и прекращение на квартиру общей долевой собственности, что в реально невозможно, поэтому в Вашем варианте реально определить порядок пользования квартирой, в связи с чем кухня, санузел, коридор будут местами общего пользования, а жилые комнаты будут закреплены за каждым собственником, но право общей долевой собственности не прекращается. Квартирой, находящейся у двух и более лиц в собственности, собственники пользуются, распоряжаются только по общему согласию. Отсюда вывод - без Вашего согласия сдавать квартиру (комнату) внаём совладелец не имеет право.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России