Как быть, если один из родителей не подписывает заявление в органы опеки на продажу квартиры? На кого подавать иск в суд?

Раздельное проживание родителей не влияет на их права в отношении ребенка, в том числе и на жилищные, поэтому согласие отца является необходимым условием для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по продаже квартиры.

Полномочия по выдаче разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего предоставлены органу опеки и попечительства с целью эффективной защиты прав и законных интересов детей.

Реализуя такие полномочия, орган опеки и попечительства обязан исходить из презумции действий родителей в интересах ребенка и только при наличии оснований полагать, что возможно нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего, злоупотребление родительскими правами, запрещать родителям какие-либо действия либо разрешать совершение таких действий под теми или иными дополнительными условиями.

Здравствуйте, уважаемый Кирилл!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения согласно статье 66 Семейного кодекса Р.

Также родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).

Если Вы хотите максимально ускорить получение согласия рекомендую Вам предварительно письменно попросить второго родителя ребенка оформить требуемое согласие.

Таким образом, на основании вышеизложенного, и предоставленной информации, в данном конкретном Вашем случае, с юридической точки зрения Вы можете в судебном порядке (ст 131 с ГПК РФ) оспорить в суде отказ одного из родителей от оформления нотариального согласия (не подписания заявления в органы опеки на продажу квартиры).

Всего доброго Вам! Рад был помочь!