Газовая плита в служебной квартире - кто должен её менять?

Для замены санитарно-технического оборудования, газовых и электрических плит, газовых котлов отопления наниматель муниципального жилого помещения обращается в администрацию городского округа с письменным заявлением на имя главы городского округа.

При условии что нормативный срок службы истек.

Но! предварительно необходимо уточнить на чьем балансе это оборудование, может так оказаться, что оно Ваше.

Плита меняется за счет наймодателя.

Здравствуйте Надежда!

Так как квартира муниципальная, то обязанность по замене приборов учета возлагается на собственника, на муниципалитет (ст.65 ЖК РФ, Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении...). Но в договоре социального найма обязанность по установке и замене приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры, в этом случае вам придется самостоятельно производить замену счетчиков. Прочитайте внимательно договор найма, если такого пункта нет, то вы имеете право требовать установки приборов учета от наймодателя.

Разумно менять газовую плиту покупателю

Собственник квартиры

Как договорятся покупатель и продавец.

Поскольку и продавец, и покупатель - физические лица, то слово "должен" здесь вообще неуместно

Ст. 421 ГК РФ - свобода договора: не нравится - не покупай.

Ну обяжет покупатель продавца купить и ввести в эксплуатацию самую простенькую 2-х комфорочную плиту, а продавец паспорт не отдаст. И что? Через суд покупатель будет требовать паспорт на плиту?

А как вы оговаривали про совершении сделки?

Если никак, то покупатель

Требуйте замены от собственника на основании ст 67 ЖК РФ

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. 2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Добрый день! электросчётчик вы сами, а тянуть провода СНТ.

Наталья, к сожалению наниматели муниципального жилья обязаны проводить за свой счет замену и ремонт газового (плиты, котла). Всего доброго.

С одной стороны, капитальный ремонт возложен на собственника, а текущий - на нанимателя, как гласит ст.55 и 67 Жилищного кодекса РФ. С другой стороны - четкого распределения конкретных ремонтных работ нет, и зачастую собственник жилья – наймодатель считает текущим ремонтом работы капитального ремонта, что приводит к судебным спорам между собственником жилья - муниципалитетом и нанимателем квартиры.

Важно, как составлен договор социального найма жилого помещения – там должны быть перечислены все виды ремонтных работ и замены оборудования, которые выполняет наниматель жилья.

Смотря что имеете в виду. Если по отношению к любым третьим лицам - собственник квартиры, по отношению к собственнику квартиры - можете и Вы, если подобное договором предусмотрено.

Собственник квартиры--муниципалитет должен.

Ну естественно вы собственник квартиры.

Все зависит от вашего договора аренды. За кем прописаны обязанности по сохранности имущества, та сторона и возмещает.

Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования обязаны заключать все, у кого оно имеется.

См. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Сергей, достаточно получить обычное разрешение от местной газоснабжающей компании.

После установки газовой плиты сообщить об этом в данную компанию и они обязаны прислать сотрудника, который проведет проверку и составит соответствующий акт.

Основание закона:

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

Собственнику помещения и он же меняет, если старую нельзя починить.

Привет! А если капитальный ремонт дома, то кто меняет или ждать надо?

Пожалуйста В приватизированной квартире кто должен менять газовый котел.

---странный вопрос. И кто по вашему в вашей квартире кроме вас, ДОЛЖЕН его менять? Только вы.

1 ставьте на входе в квартиру

Здравствуйте!

Это не юридический, а скорее технический вопрос, главное в приборе учета - класс точности, с которым он считает показания. Лучше уточните в газовой службе.

Здравствуйте Мария, -

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Здравствуйте. Газовая плита не входит ни в общедомовое имущество, ни является встроенным сооружением квартиры, которая Вам предоставлялась. На какой закон ссылаться - это вообще не должно обсуждаться. Это имущество, которое Вы должны менять для себя и за свой счет.

Добрый день. Газовая плита относится к Санитарно-техническому оборудованию (п. 3.6 и 3.16 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37). И является неотъемлемой частью объекта недвижимости.

-

В любом случае продавец и покупатель, совершая сделку купли-продажи, согласовывают какое именно имущество передается вместе с объектом недвижимости, как правило, это детально отражается в ПДКП.

--

Приятной покупки.

Продавец не обязан вам предоставлять газ плиту в доме.

Здравствуйте. Да, это общедомовое имущество, а расходы по его содержанию несут собственники жилых помещений

Должен Пушкин и Лермонтов к ним обратись