Что делать, если в купленной квартире зарегистрировано чужое ООО?
Что делать, если в купленной квартире зарегистрировано чужое ООО?
Соседка обнаружила, что в приобретённой ими несколько лет назад квартире, с 2007 года зарегистрировано ООО.
Причём, ни один из собственников этой фирмы, никогда не являлся собственником данной квартиры, не был в ней зарегистрирован и никогда в ней не проживал.
Ведь это значит, что при регистрации ООО, в налоговую инспекцию были умышленно предоставлены недостоверные сведения.
В связи с чем возникает ряд вопросов?
- Чем, данный факт, может грозить соседям?
- Чем, данный факт, может грозить этому ООО?
- Как лучше выйти и этой ситуации?
В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения более точной информации и консультации.
Однако, возможно, что наличие регистрации ООО в квартире может привести к налоговым проблемам и штрафам для этой компании, а также может вызвать проблемы с продажей или передачей права собственности на квартиру для ее собственников.
В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для выяснения всех юридических последствий данной ситуации и определения наилучшего пути действий.
Спросить
Соседям не чем, не грозит.
ООО грозит внесение сведений о недостоверности и возможной ликвидацией
Написать заявление в ИФНС и просить внести сведения о недостоверности
Спросить
Да, лучше избавиться, сообщите в налоговую, что проживаете и это Ваша собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Чем, данный факт, может грозить соседям?
Ничем.
Чем, данный факт, может грозить этому ООО?
В случае проведения выездной налоговой проверки, сотрудники налоговой внесут ООО недостоверность сведений в ЕГРЮЛ из-за чего компании придется искать новый юр. адрес.
Как лучше выйти и этой ситуации?
Владелец квартиры может подать заявление по форме Р 34002. Она как раз создана для подобных случаев.
Подробнее о форме:
Спросить
На мой дом адрес зарегистрирована фирма (ООО). Никакого согласия на это я не давал. Проверили фирму по ИНН и действительно в Выписке из ЕГРЮЛ значится наш домашний адрес. Посоветуйте как быть и какие это может иметь последствия?
Уважаемый Павел, здравствуйте.
Вы вправе обратиться в Налоговую инспекцию с письменным заявлением по поводу этого вопроса. Вам на него ответят письменно с ссылками на нужные нормативные акты.
Удачи Вам.
Спросить
Без моего согласия в нашей квартире зарегистрировано ООО, сособственником, который имеет малую долю в данной квартире. Могу ли заявить претензии ИФНС и собственнику?
Доброго времени суток! Если собственник доли вправе учредитель или директор этого ООО, то он вправе зарегистрировать по своему месту жительства свое ООО. Это не ограничивает Ваших прав как собственника данного жилого помещения, хотя возможны налоговые проверки, если у ООО не будет иного фактического адреса, где будут хранится документы.
СпроситьДень добрый
Подскажите пожалуйста, мне по завещанию оставлена половина квартиры, в октябре должен вступить в права, но но в этой квартире зарегистрировано ООО, не возникнуть ли у меня проблемы со вступлением в право собственности?
Здравствуйте!
То обстоятельство, что по данному адресу зарегистрировано ООО, не повлияет на право наследования.
СпроситьВ декабре 2007 г. мой друг зарегистрировал ООО. В момент подачи заявления у него взяли 2 экз. Устава, один из которых он получил с печатью ФНС вместе со свидетельством о регистрации. В феврале 2008 г. я тоже решила зарегистрировать ООО. При подаче заявления у меня взяли один экз. Устава и сказали, что если я хочу получить Увтав мне нужно заплатить госпошлину и написать заявление. За два месяца произошли изменения. Правомерно ли это? Еслида, то каким нормативным актом эти изменения предусмотрены?
Добрый день! В общем случае:
* заявление о государственной регистрации юридических лиц (форма Р11001) - 1 экз.,
* устав (оригинал) - 2 экз.,
* учредительный договор - 2 экз. (если учредитель один, то договор не нужен),
* протокол о создании общества (если учредитель один, то решение единоличного участника) - 1 экз.,
* квитанция об оплате регистрационного сбора.
Дополнительно может понадобиться заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения.
Зарегистрировать ООО по адресу арендованного помещения можно.Удачи!
СпроситьЗдравстуйте!
На мою квартиру зарегистрировано ООО, в связи с этим у меня возник вопрос: несу ли я какую-либо ответственность связанную с деятельностью данного предприятия (хотя я не учавствую в его деятельности и меня нет в документах) и какую?
Спасибо, заранее.
У меня есть сведения, что на мою квартиру зарегистрировано ООО бывшим мужем еще во время брака. Своего согласия на открытие ООО я не давала. Можно ли привлечь мужа к ответственности? Несет ли налоговая за это ответственность?
Здравствуйте! Разрешение собственника должно быть обязательно для регистрации ООО. Вы можете снять ООО с регистрации в судебном порядке
СпроситьЖиву в муниципальной квартире. Помимо меня прописаны сын и внук. Сегодня на дверь квартиры прикрепили извещение о задолженности по кредиту в банке и, если будет не погашен кредит в ближайшие сроки, квартиру вскроют без нашего участия, предполагаю-судебные приставы. Начала выяснять - откуда ноги растут. Оказалось на нашу квартиру зарегистрировано ООО. Мы не слухом, не духом. Что делать, помогите разобраться.
Здравствуйте.
Вы плохо думаете о приставах. Они действуют только на основании судебного решения. Потом обязаны направить копию постановления об открытии исполнительного производства ( в нем указано, кто кому должен, сумма, решение суда №, дата), дают время для добровольного выполнения....А уж потом могут прийти, описать имущество, и то - в присутствии собственника или проживающих лиц.
Никому не открывайте двери.
Если что, берите копию составленного документа, пишите в нем возражения
СпроситьДобрый день, Ирина!
Заявление в полицию, что по вашему адресу зарегистрирована фиктивное предприятие ООО, и что Вам стало известно только тогда-то. В остальной части уточняйте есть ли исполнительное производство и подать приставам соответствующие пояснения. Вскрыть Вашу квартиру никто не может.
Если Вы не знаете как правильно составить данный документ, то лучше обратиться к юристу очно, и доверить свое дело профессионалу.
Всегда рады помочь! С уважением к Вам и Вашим правам
ЮК «Юрвита»
СпроситьКак получить ликвидационный баланс на чужое ооо?
Добрый день! Ликвидационный баланс может получить кредитор ликвидируемого Общества путём обращения в Суд с иском о внесении в ликвидационный баланс сведений о кредиторской задолженности.
Спросить
Если вы являетесь контр агентом в отношении ликвидируемого должника, при обращении в ликвид комиссию можно ознакомиться с ликвидационным балансом. Только, что вы хотите там увидеть? В балансе сумма кредиторской задолженности учитывается суммарно, также указываются и основные средства...
СпроситьВ квартире где я собственник, зарег-но предприятие ООО, за ТКО я плачу как собственник, а если ООО не ведет фин-хоз. деятельность, мне нодо платить еще раз за ТКО за ООО (я директор) или нет то на основании чего.
Светлана, за ТКО Вы платите как собственник квартиры, ООО там просто зарегистрировано по юр. адресу - это не имеет значения.
СпроситьМожно ли продать квартиру, где было зарегистрировано ООО на владельца квартиры, а 5 лет назад он умер? Сейчас (и раньше тоже) собственниками являются жена и двое совершенно летних детей. Со смертью владельца ООО не работает, тем более что была лицензированная деятельность (охраненное предприятие), и действие лицензии также закончилось.
Да, конечно, собственники квартиры могут продать квартиру, где было зарегистрировано ООО на владельца квартиры, а 5 лет назад он умер.
Спросить
Собственники вправе распоряжаться своим имуществом в частности квартиры по своему усмотрению в том числе и продать квартиру. То что там было зарегистрировано ООО никакого значения не имеет.
Спросить
Доброго времени суток!
Если Вы переживаете по поводу недействительности записи в ЕГРЮЛ о регистрации ООО, то это не Ваша проблема, если Вы это ООО не получили в наследство.
Если все же получили, то директор этого ООО должен внести изменения в адрес регистрации в налоговую. Если ООО не работает, то лучше его ликвидировать.
А квартиру подавайте. Она у Вас без обременений!
Удачи вам!
СпроситьУ меня квартира в собственности, как жилое помещение и в ней зарегистрировано ООО, в оплату коммунальных услуг входит вывоз мусора, могут ли с меня брать за вывоз мусора, как с ООО?
Добрый день!
Не могут. В договоре аренды на всякий случай укажите, что стоимость аренды включает в себя все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора.
Спросить
Особых проблем быть не должно. просто какое -то время на данный адрес может приходить корреспонденция из налоговой и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Могут всего лишь пару раз явиться проверяющие органы - такие как налоговая служба для проведения проверок плановых и внеплановых. Вы скажете, что являетесь собственником данной квартиры, покажете свидетельство о праве собственности и больше они Вас не должны беспокоить.
Могут приходить еще письма от официальных органов в адрес ООО.
После того, как налоговая установит, что ООО здесь больше нет, и если учредители или гендиректор не сообщил о смене адреса, то данное ООО могут ликвидировать принудительно.
Спросить
на ваш адрес может приходить корреспонденция, возможна - проверка налоговой на предмет наличия по данному адресу ООО. Все зависит от того как данное ООО ведет свою деятельность - законно-незаконно.
Спросить
Помогите пожалуйста. Сделали протокол общего собрания участников о создании ооо от 28 марта, общество зарегистрировано 04 апреля. Открываем расчетный счет в банке, просят приказ о вступлении в должность ген. директора и протокол о назначении ген. директора. И банк просит оформить протокол о назначении директора отдельно, ходя данный вопрос был прописан в протоколе от 28 марта о создании ооо. Какими датами делать приказ и протокол о назначении ген. директора?
Добрый день!
Вам нужно сделать просто выписку о назначении генерального директора из протокола о создании Общества, а приказ о вступлении в должность с даты регистрации Общества.
За более подробной консультацией обращайтесь лично!
Спросить
Добрый день!
1. Если в Протоколе от 28.03 отражен вопрос о назначении генерального директора. Делать дополнительно отдельный Протокол о назначении генерального директора не нужно. Напомните сотрудникам банка, что регистрация ООО и назначение на должность генерального директора были осуществлены регистрирующим органом на основании Протокола от 28.03. Думаю, что сотрудник банка в котором Вы открываете р/с недостаточно компетентен, либо Вы просто не поняли друг друга.
2. Приказ о вступлении в должность генерального директора при первичной регистрации ООО следует делать датой указанной в Свидетельстве о государственной регистрации.
Спросить
Игорь, добрый день.
Отдельный протокол о назначении генерального директора - это что-то новенькое. Видимо это безграмотность сотрудника.
Дата приказа о вступлении в должность можно указать следующий день после даты регистрации компании.
СпроситьУ меня в собственности квартира (доля 50% моя, и 50 % дочери). На этот адрес мы с гражданским мужем (детей не имеем) зарегистрировали ООО, но он умер. Его наследники-родная дочь и мать. Вопрос: на что они имеют право при вступлении в ООО, попадет ли квартира в которой зарегистрировано ООО в наследственную массу?
оба договора аренды, регистрация ООО на договор не влияет. У ООО может быть юридический адрес и фактический
Спросить
Квартиру собственную где зарегистрировано ООО я собираюсь продавать:
1.в какой срок я должен известить о новом адресе ООО в УФНС? в течение скольки дней после продажи?
2. Если ничего не делать (нового адреса не найдется)? что будет если ООО останется в этой квартире? Для новых хозяев ничего не будет? Они и знать не будут.
По существу Вашего вопроса могу пояснить следующее:
Согласно п. 5 ст. 5 ФЗ РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001г. № 129-ФЗ юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента изменениям адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа обязано сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения.
За несвоевременное или неточное внесение записей о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц или об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей наступает ответственность по ст. 14.25 КоАП РФ
Если в уставе Вашего ООО отражен адрес организации без указания улицы и номера дома, то при изменении местонахождения в пределах одного населенного пункта внесение изменений в устав не требуется. И тогда следует подавать в ИФНС форму Р14001, соблюдая трехдневный срок.
А если же действительно Вы вносите изменения в Устав, то обязанности уложиться в срок, установленный п.5 ст. 5 129-ФЗ, у вас нет (и риска быть наказанным по ст. 14.25 КоАП тоже).
См.: Разъяснение в письме тогда еще МНС РФ от 14 августа 2003 г. N 09-1-02/4040-АВ409.
Спросить
Здравствуйте!До изменения адреса юр.лицо должно подать уведомление в налоговую инспекцию в течение 3-х рабочих дней.Это введено с 1 января 2016г.
Спросить
