Кто оплачивает замену водопровода - правила и ответственность владельцев квартир
У нас меняют центральный водопровод. Наш ввод (трубу) отрезали. Труба находилась в колодце бетоном, а затем она заходила в следующий колодец. В этом колодце стоит развилка на наш двухквартирный дом, Теперь нам говорят, якобы мы за свой счёт должны все закупить необходимое и оплатить работу, и тогда они нам врежут воду с центрального водоотведения. Верно ли? И сколько по закону улице может быть без воды?
В селе меняют водопровод. Предлагают от колодца до дома замену за свой счёт. Это дорого, т.к проводить через дорогу плюс к дому. Дом двухквартирный. Наша часть дома не приватизирована. Оформить нет возможности. Дом был на балансе колхоза. Колхоз много раз переименовывался. Теперь не понятно чей. Даже мужа прописать не могу, хотя проживаем в нем 30 лет (заселилась как молодой специалист, на руки даже ордер не дали). Какой метраж от дома должны оплачивать мы? А какой ЖКХ? И на какой закон можно опереться? Оплачиваем воду своевременно.
Конкретный метраж ни аким законом не определен. А водопровод от дома до колодца вы действительно должны тянуть за свой счет По поводу водоснабжения имеется Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Добрый день,
водопровод от точки подключения к централизованной системе водоснабжения до Вашего дома является зоной Вашей эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности. Поэтому работа по ремонту и обслуживанию данного участка трубы лежит на Вас.
Ознакомьтесь с договором водоснабжения, там должны быть указаны границы ответственности Абонента и РСО.
В помощь Вам, ФЗ 416 от 07.12.2011 г., ПП РФ 644 от 29.07.2013 г.
СпроситьУ меня такой вопрос на улице заменили водопровод и сейчас делают врезки в каждый дом в частном секторе за 9 000 от нашего водопровода до Нового где-то полтора 2 м и они за это просят такую сумму мы должны платить или врезка происходит бесплатно Какой закон действует.
Согласно постановлению № 83, размер платы за подключение к водопроводу определяется органами местного самоуправления. Поэтому уточнять, сколько стоит подключение, нужно в местной администрации или "Водоканале". В плату за подключение не входит стоимость работ, выполняемых в границах участка.
Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 ("Правила определения и предоставления технических условий").
Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям "Водоканала".
СпроситьВ нашем селе проходит прокладка водопровода, копают по одной стороне улицы, с другой стороны проходит дорога (проселочная, подсыпана щебнем) и газопровод (подземный). сказали, что дальше подключайтесь сами, за свой счет. Во-первых: почему жителям одной стороны улицы нет проблем с подключением (у них перед домом колодец), а другим надо каким то образом прокопать и дорогу и газопровод не повредить, да и стоимость увеличивается раза в три-четыре? Во-вторых сегодня подключатся и прокопают одни, через год начнут копать другие - дороги так и не будет у нас.. И, наконец, Какие наши действия в этой ситуации?
Мы купили квартиру, на стояках отопления присутствуют ремонтные хомута, за чей счёт меняются трубы,
меняются в этой ситуации они вообще?
Всё меняется. Это общедомовое - в УК письменно обратитесь, после в ГЖИ, затем в суд... при желании...
Спросить
Стояки отопления в квартире это общедомовое имущество.
УК обязан поменять за свой счет, входит в содержание жилья по квитанции.
При отказе жаловаться в ГЖИ и далее в суд.
СпроситьВ селе идёт замена старого водопровода на новый по программе. Частные дома на 2-3 квартиры. Нас обязывают:1)ставить колодцы на месте врезки в магистраль (до этого их не было ни у кого)
2)оплачивать подключение, и самим приобретать хомуты, краны и прочее. Хотя это не подключение, а переподключение. У нас на данный момент есть врезка и вода в доме, мы не виноваты что меняют водопровод. Спасибо.
Если у Вас по старой схеме проходил водопровод, и Ваши дома (технологическое присоединение было), то они бесплатно должны врезать Вашу трубу в центральную.
Спросить
В данном случае вы вправе подать жалобу в роспотребнадзрр и отказаться от навязывания услуг по подключению.
Спросить
Сломался счётчик отопления в квартире. Акт приема передачи квартиры от 2017 года. За чей счёт производится покупка счетчика и его замена? Собственника квартиры или УК?
Вы.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
СпроситьКупил квартиру в многоквартирном доме, все счетчики в наличии, опломбированы и исправны. Оплату произвожу своевременно. После новогодних праздников, в графе общедомовое водоснабжение появились небольшие суммы на оплату. Из разговора со старшей по дому узнал, о существовании общих счетчиков на воду, и что разницу между квартирными счетчиками и общими делят на всех. Обязан ли я оплачивать показания общего водяного счетчика, ведь по сути кто-то ворует а платят все, и если нет то можно ли удалить из квитанции строку ОДВ?
Алексей, да, собственники квартир в МКД должны оплачивать данные расходы. Расходы на обще домовые нужды оговорены в Правилах предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, и подлежат обязательной оплате.
СпроситьУ мамы в квартире (приватизированной) потекла батарея, вентиля на ней нет (сами перекрыть ее не можем), квартира старая, батареи не разу не менялись.
Приходил мастер из управляющей компании и сказал покупайте батарею и звоните мне я поставлю. Я где-то прочитала, что отопление обязана менять жкх. Подскажите, за чей счет производиться замена радиаторов отопления? Должна ли я за это платить?
В ВАшем случае батарею должна менять управляющая организация, поскольку на батарее нет запорного вентиля, если бы был, то это была бы обязанность собственника.
Спросить
Кто оплачивает замену крана до счётчика показания воды, кто опла точивает эту работу и замену крана.
Первый отсекающий кран на водопроводе устанавливает управляющая компания за свой счёт.
Спросить
ремонт общедомового имущества осуществляет управляющая организация (за счет собранных с собственников дома средств. непонятно почему трубы под асфальтом признали общедомовым имуществом. при вводе водопровода в дом должно быть определено место ответственности между ресурсосберегающей организацией и организацией осуществляющей управление домом.
СпроситьДобрый день. Замену счетчика может производить только организация имеющая лицензию на обслуживание газового оборудования, скорее всего для Вас это будет местный райгаз. Оплата данных работ производится аббонентом так как счетчик это его имущество.
СпроситьЗдравствуйте!
Замена батарей отопления должна быть произведена за счет средств, оплачиваемых на содержание и текущий ремонт МКД, то есть управляющей организацией.
Но есть маленький нюанс. Если на батарее стоит запорный кран (от стояка к батарее), то менять должен собственник жилого помещения.
СпроситьКвартира на троих, одна доля моя в соц. найме. Кто оплачивает замену газовой колонки? Собстственники и жэк мою долю. Или мы все в равных долях?
Управляющая компания отвечает за все трубы, которые входят в вашу квартиру. Но до первого вентиля — и запорный кран тоже в зоне ответственности УК.Остальное ваше. Возраст дома не важен. Важно - признан ли дом аварийным или нет.
Спросить
Добрый день!
Если это стояки (это все трубы до первого запроного утсройства, включая это запорное утройство), то их оплачивает УК.
Все что после вентиля, все ваше, и за их ремонт платит собсвтенник.
Спросить
Снимаю жильё. Газовая колонка пришла в негодность. Был мастер, сказал нужно менять. Стоит более 10 лет. Квартиру снимаю 1 год. Кто должен покупать и оплачивать установку колонки? В договоре аренды ничего не прописано.
Замену унитаза вы хотели наверное написать? Унитаз это ваше личное имущество. Если его повредили вы имеете права требовать возмещения Вам ущерба. В вашем случае Вам необходимо оценить необходимый ремонт унитаза и написать в управляющую компанию претензию с требованием заплатить деньги на ремонт, так как это ее работники повредили. УК вам возмещает ущерб, а потом уже в порядке регресса обращается у своему работнику.
СпроситьЗа чей счёт выполняются замена радиаторов и ремонт отопительной системы в жилом помещении в г. Новочебоксарск? (Квартира в собственности) И имеют ли дети войны льготы для этих услуг?
ЗА счёт собственника жилого помещения, они и меняются. Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьКто оплачивает замену труб и демонтаж кафельной плитки в многоквартирном доме - собственник или ТСН?
ТСН просит снять натяжной потолок для замены труб между этажами. Кто должен оплачивать эти работы, я как собственник или ТСН? Демонтаж кафельной плитки на полу делала за свой счёт,для замены труб в квартире подо мной.
Здравствуйте! Вы обязаны обеспечить доступ, если это общедомовое имущество, то за ваш счёт. Если трубы не общедомовое имущество, то за счёт собственников квартиры в которой будут делать.
Спросить
Относится к общедомовому имуществу в соответствии со ст 36 ЖК РФ.
Если доступ к общедомовому имуществу перекрыт декоративным коробом (гипсокартоном, кафельной плиткой), то это является нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170.
В квартирах не предусмотрено перекрытие инженерно-технических коммуникаций. В данных местах должен быть обеспечен нормальный температурно-влажный режим.
Так как стояки ГВС и ХВС являются общим имуществом (ст.290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), то доступ к ним Вы обязаны предоставить (п.п. 32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354)
Демонтаж короба в таком случае осуществляется за Ваш счёт.
Спросить
ВЫ обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу, поэтому если для необходим демонтаж каких то конструкций, то если таковые являются вашим личным имуществом, то вам и демонтировать за свой счет. Именно поэтому не рекомендуется делать дорогой ремонт в местах нахождения общедомового имущества, доступ к которому должен быть быстро и легко обеспечен.
Спросить
