У меня весьма проблематичный вопрос. Работаю в обслуживающей компании торгового центра. Некоторый собственники помещений отказываются платить за коммунальные услуги. Некоторые выступают в виде юр лиц, некоторые как физики, сдают свои помещения в аренду. Можно ли таким собственникам отключить в Торговом центре электричество (разумеется интересует юридическая сторона вопроса)

Дмитрий! Обратитесь к Вашему юристу, если его нет, то заключите соглашение на обслуживание с адвокатом. Программы обслуживания от 4000 в месяц, выберите нужную Вам. А сами на ответах прогорите, Вас захватят рейдеры. В Екатеринбурге рекомендую адвокат Берсенева Юлия Сергеевна, ул. Чебышева, 6, оф. 514; предварительная запись по телефону 8-922-631-37-26,

Некоторые выступают в виде юр лиц, некоторые как физики, сдают свои помещения в аренду.

То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо.

Я собственник нежилого помещения в торговом центре. У меня отдельный вход с другой стороны. Режим работы круглосуточно. То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо. Фирма занимается фотоуслугами. Собственники некоторых помещений в этом же здании из за личной неприязни на собрании собственников принимают решение что я должна работать строго по режиму работы ТЦ., Несмотря на то, что у меня отдельный вход. Имеют ли они на это право? Есть ли законы, которые регулируют данные вопросы.

Читать ответы (9)

Нарушение прав собственника - какие законы защищают меня при перекрытии прохода в моё нежилое помещение в торговом центре?

Я являюсь собственником нежилого помещения в торговом центре. Администрация центра сдала в аренду 1/3 коридора, новые арендодателя частично перекрыли проход в моё помещение. На какой закон я огурец опираться при составлении заявления администрации торгового центра? Заранее благодарю! С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Как защитить права собственника нежилого помещения в маленьком торговом центре

У меня такая ситуация. Я являюсь собственником нежилого помещения в маленьком торговом центре. Проблем заключается в следующем. Собственник торгового центра требует заключить договор аренды на холл, для прохода моих клиентов. Так же непонятно как происходит расчет коммунальных услуг. У нас с собственником заключен агентский договор. Но суммы очень большие. Поясните права собственника и надо ли нам с ним заключать договор на предоставление электроэнергии и других коммунальных услуг.

Читать ответы (17)

Возможность сдачи помещения в аренду для продажи пива без согласования других собственников в торговом центре

Торговый центр с общим входом но помещения отдельные, несколько собственников помещений. Один собственник собирается сдать в аренду свое помещение под продажу пива, остальные собственники против. Можно ли сдать в аренду свое помещение без согласования с другими собственниками. С ув. Юрий.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности нового владельца торгового центра собирать обеспечительный взнос при оформлении нового договора аренды

Я арендую помещение в торговом центре. Недавно торговый центр продали. Имеет ли право новый владелец этого торгового центра собирать обеспечительный взнос (в размере суммы арендной платы) с меня и других арендаторов при оформлении нового договора аренды?

Читать ответы (1)

Конкуренция в торговых центрах - кто правомерно займет место рядом с соседом?

Вопрос о конкуренции в торговых центрах. В одноэтажном торговом центре (где есть и магазины и услуги) есть собственники помещений, где они сами и стоят и те, кто на аренде. В данное время администрации нет. 7 лет в таком торговом центре располагалась оперативная полиграфия, на аренде, неделю назад купили соседнее помещение и объявили что там теперь будет полиграфия. То есть имеется одна полиграфия которая имеет свою базу за 7 лет, но на праве аренды помещения, и есть собственник, который неделю назад купил помещение и собирается заняться тем же. Две полиграфии будут находится в соседних офисах. Правомерно ли это со стороны того, кто купил? Если законы которые регулируют взаимоотношения между ИП?

Читать ответы (4)

Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра

Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра: собственник помещения или управляющая компания? Батарея обслуживает только это помещение, оборудована устройством отключения, не влияющим на работу всей системы отопления. Спасибо.

Читать ответы (3)

Являясь собственником помещения, не заключила договор с Управляющей Компанией Торгового Центра - нарушение закона?

Я не заключила договор с Управляющей Компнаией Торгового Центра своевременно, но оплачивала их услуги., являясь собственником помещения в этом Тогровом Центре. Нарушила ли я Закон?

Читать ответы (1)

Влияет ли Жилищный Кодекс на заключение договоров на оплату и содержание нежилых помещений в торговом центре?

Я имею в собственности нежилое помещение, в торговом центре, Может ли управляющая компания руководствоваться жилищным Кодексом при заключении договоров на оплату и содержанию помещений если это отдельно-стоящее здание и имеет статус торгового центра.

Читать ответы (2)

Кому следует обратиться для получения разрешения на наклеивание рекламной пленки на окна торгового помещения в торговом центре

Являюсь арендатором помещения в торговом центре! Хотим наклеить рекламу-пленку на окна снаружи (окна, которые выходят именно с моего помещения). У кого нужно просить разрешение, у собственника помещения или у администрации торгового центра?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59