Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Препятствия со стороны председателя ТСН - как выйти из ТСН и организовать обслуживание квартиры

29.06.2023, 04:05
• г. Прокопьевск

Купили квартиру год назад. Никаких заявлений о вступлении в ТСН не. писали, но как-то там числимся. Председатель ТСН чинит всевозможные препятствия - справки ждём по 2 недели, ограничил доступ въезда во двор. В ЖКХ сказали, что одна квартира не может выйти из ТСН (хотя мы туда и не вступали). В интернете прочитали, что выйти может любой желающий. Объясните, пожалуйста, как и куда написать заявление о выходе. Как в этом случае осуществляется обслуживание квартиры, у кого брать разрешение на доступ въезда во двор? Председатель ТСН сказал буквально следующее:"я вам кровь сверну"

Читать ответы (1)
Председатель тсн Въезд во двор Как и куда написать заявление Куда написать заявление Как написать заявление
Ответы на вопрос (1):

Записывайте все разговоры, включая заранее телефон.

Жалобу в ГЖИ подавайте.

Фиксируйте препятствия, иск по ст.304 ГК РФ подавайте.

Раз не писали заявление, то Вы не члены ТСН.

Но это не освобождает от уплаты расходов на содержание общего имущества МКД

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Никита
05.08.2020, 01:00

Может ли предыдущий председатель организовать заочное голосование по выбору нового председателя ТСН?

После проведения ОС ТСН были выбраны члены правления, в числе которых оказался и предыдущий председатель. Может ли председатель предыдущего созыва организовать заседание правления в ЗАОЧНОЙ форме с голосованием по выбору нового председателя ТСН, Если заочное заседание правления не предусмотрено уставом ТСН?
Читать ответы (1)
Сергей
15.03.2017, 09:30

Вопрос о правомерности избрания председателя ТСН правлением ТСН - противоречия с законодательством?

Создаем ТСН. В уставе включаем вопрос о выборе председателя ТСН в следующей редакции: П.14.7 В компетенцию правления входит выбор председателя ТСН. П.15.1 Председатель правления избирается сроком на два года правлениемТСН или общим собранием собственников недвижимости. Вопрос? Правомерно ли будет в дальнейшем избрание председателя ТСН правлением ТСН и не будет ли противоречий с законодательством.
Читать ответы (2)
Igor
25.09.2016, 14:31

Возможность организации платной парковки во дворе для собственников дома - анализ устава и прав ТСН

Имеет ли право ТСН организовать платную парковку для собственников дома во дворе? В уставе ТСН нет пункта об оказании платных услуг собственникам МКД.
Читать ответы (5)
Елена Васильевна
08.09.2018, 19:21

Как организовать ТСН и требуется ли отчетность перед налоговой для не коммерческой организации?

Хочу узнать как организовать ТСН (товарищество садоводческой недвижимости)? Если это не коммерческая организация, нужно ли отчитываться перед налоговой?..
Читать ответы (3)
Иванин Олег Борисович
23.02.2017, 10:37

Инициативная группа в СНТ пытается организовать ТСН для установления порядка и привлечения новых собственников

В нашем СНТ всего 10 собственников земельных участков, это инициативная группа, которая пытается безуспешно навести порядок в кооперативе. Можем ли мы, несколько собственников организовать ТСН? В ближайшем будущем оно будет расширяться и вероятно, что в СНТ останется не большая кучка людей.
Читать ответы (1)
Елена
28.03.2022, 09:12

Можно ли организовать тсн в многоквартирном доме сил жильцы не имеют права собственности.? Дом не поставлен на кадастровый учёт.

Можно ли организовать тсн в многоквартирном доме сил жильцы не имеют права собственности.? Дом не поставлен на кадастровый учёт.
Читать ответы (1)
Ирина
05.02.2023, 07:53

Как организовать новое ТСН на территории, если текущее не работает правильно?

Купили земельный участок у ФЛ. Далее это ФЛ включает все земельные участки в территорию ТСН и назначает себя председателем. В члены ТСН принимает 4 человека (своих знакомых). Далее эти 4 человека начинают рулить. Собрания не проводят, развития посёлка нет. Требуют целевые взносы, хотя все члены ни копейки не сдали. Вопрос: 1. как можно выразить недоверие председателю и членам? 2. На территории не может ведь быть два ТСН, что тогда юридически мы можем организовать свое?
Читать ответы (1)
ЗОЯ
31.01.2023, 02:06

Как определить тариф на содержание общего имущества МКД и вознаграждение председателя ТСН

Должны ли, при утверждении тарифа по содержанию общего имущества МКД, ознакомить со штатным расписанием, и вознаграждение председателя ТСН утверждать голосованием собрания собственников?
Читать ответы (2)
Екатерина
31.01.2023, 21:10

Как приостановить регистрацию нового председателя ТСН из-за нарушений на собрании - оформление заявления.

Можно ли приостановить регистрацию в налоговой нового председателя ТСН? Собственники жилья обнаружили нарушения в проведении собрания. Какую форму заявления в этом случаем заполнить? Спасибо!
Читать ответы (1)
Гость_1514059
24.08.2020, 12:13

Как будут избирать нового председателя ТСН - две трети или большинство голосов?

На собрании ТСН кворум был, однако ни один из кандидатов на должность председателя не набрал две трети голосов. Планируется созвать новое заочное собрание, на нем тоже кандидаты должны набрать две трети или простым большинством?
Читать ответы (1)
Евгений
09.02.2020, 12:39

Нарушения ЖК и устава - Как провести общее собрание по перевыборам председателя ТСН?

Председатель нарушает ЖК и устав ТСН, игнорирует мнение собственников, инициирует мероприятия, которые могут нанести финансовый ущерб собственникам. Срок полномочий еще не истек. Как провести общее собрание по перевыборам председателя и правления? Дело в том, что по уставу председателя могут выбирать члены правления, а не обязателньо собрание.
Читать ответы (3)
Наталья
11.04.2023, 07:20

Обязанности председателя ТСН по проведению ремонтных работ и согласованию с правлением дома

Обязательно ли председателю тсн согласовывать ремонтныеп работы с правлением? И должен ли он проводить собрание и выбрать подрядную организацию с правлением дома?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
30.03.2023, 22:51

Как сняться с должности председателя ТСН при переходе в управляющую компанию?

Я являюсь председателем ТСН, но мы решили перейти в управляющую компанию, как мне снять свою должность и снять с регистрации себя в налоговой инспекции. Через день наш МКД уже переходит в управляющую компанию. Домком уже будет другой собственник
Читать ответы (4)
Елена
10.10.2016, 22:11

Кто выбирает председателя ТСН и может ли он быть не собственником имущества в МКД?

В п. 3 ст. 65.3 Гражданского кодекса РФ указано, что в ТСН образуется единоличный исполнительный орган-председатель. Но не указано, кто его выбирает и может ли он быть обязательно собственником. Как выбирается правление ТСН-понятно. В вышеуказанной статье ГК РФ нет отсылки к специальным законодательным нормам (ЖК РФ). поэтому прошу ответить мне на вопрос: кто выбирает председателя ТСН и может ли быть он не собственником имущества в МКД? А если он не является собственником, то это уже больше управляющий и тогда для его деятельности нужна лицензия?
Читать ответы (1)
Юлия Валерьевна
07.12.2016, 17:21

Как получить справки по месту проживания от председателя и рассчитать стоимость работ по ремонту общественной дороги?

У меня два вопроса. 1). Председатель не выдает справки по месту проживания они мне нужны для родителей т.к. я с ребенком прописана у них. Он игнорирует все мои попытки связаться с ним не отвечает ни на почту, ни на телефон. Написала заявление на имя правления он отказал без объяснений хотя до этого два года подписывал. Куда мне обратиться и на какой закон опереться. 2) Председатель 2012-2013 году отсыпал дорогу приблизительно 1 км щебнем сначала нанял трактор грейдировать дорогу, но потом посчитал что это дорого и стал оставлять кучи щебня на дороги, мы живем в обществе и в этой ситуации все кто имел машины вышел раскидывать щебень он даже не заплатил и не списал нам членские взносы типа так и надо это для нас и мы сами должны его раскидывать. Вопрос как мне добиться оплаты за ремонт общественной дороги или рассчитать стоимость работ. Подскажите как правильно все сделать и оформить.
Читать ответы (1)
Надежда Александровна
16.12.2016, 22:38

Противоправные действия председателя тсн

Куда я могу обратиться по вопросу противоправного и беспардонного отношения Председателя к собственникам жилья? Севастополь.
Читать ответы (3)
Татьяна Валентиновна
08.12.2015, 19:50

Как незаметно зафиксировать бывшего председателя ТСН, который засорил подъезд, и куда обратиться?

В нашем доме поменяли председателя ТСН, в результате бывший председатель завалил мусором подъезд. Как зафиксировать на скрытую камеру? Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Владислав
10.10.2018, 15:26

Ошибки и неясности в заключении исполнительного производства

За мной числился долг по оплате услуг ЖКХ, за несколько месяцев, в период перехода от УК "Управляющей компании" к ТСН "Товарищество собственников недвижимости". Когда был назначен конкурсный управляющий ввиду признания УК банкротом, мне пришло письмо об оплате долга до определенного срока. Узнав у председателя ТСН нужно или нет платить оплатил долг, но на 11 дней позже чем было объявлено в письме. В итоге после оплаты я позвонил по обозначенному телефону и сообщил об оплате указав лицевой счет и т.д. И было это в 2016 году. Сейчас в 2018 году с моей сберкнижки сняли денежные средства по судебному приказу. Я обжаловал это решение в мировом суде и суд принял решение об отмене приказа и повороте дела. В итоге со всеми документами я пришел к судебным приставам. В итоге пристав мне прислал Постановление об окончании исполнительного производства в виду признания должника банкротом. Постановление мягко говоря сделано с огромным количеством ошибок, от адреса должника и т.д. Вопрос: почему судебный приста не взыскивает денежные средства с конкурсного управляющего?
Читать ответы (2)