Какое расстояние должен оставить сосед при строительстве забора рядом с нашим домом?
У нас аналогичный вопрос. Наш дом стоит на границе участков, построен очень давно. Сосед собирается строить забор. Должен ли он отступить от дома на какое-то расстояние, что бы мы могли обслуживать стены (предусмотрено ли такое расстояние) ? Или он может ставить забор вплотную к стене?
Добрый вечер, Татьяна!
В соответствии со СНиП 30-02-97: 3 метра между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, Расстояние может быть изменено по соглашению сторон. Расстояние от хозяйственные постройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра.
Но Вы должны понимать, что Ваш дом построен на расстоянии менее 3 метров, в связи с чем, можете получить иск. Но при этом и Вы можете подать иск на соседей, в связи с нарушениями норм.
Ситуация в некотором роде тупиковая, самое простое в данной ситуации договориться с соседями о местоположении будущего забора.
СпроситьСосед прокладывает канализацию и ставит колодцы неотступая от забора, на какое растоянии он должен отступить от моего забора, расстояние?
Мы согласны на строительство дома нашими соседями рядом с нашим забором. Можем ли мы в письменном согласии оговорить нюансы, например, какой должна быть крыша, чтобы к нам не попадала вода и т.д.
Можете. Только для строительства недостаточно согласия. Главное, чтобы постройка соответствовала строительным нормам. Постройка от забора долдна быть не ближе 3 м.
СпроситьСНиПом предусмотрено расстояние от наиболее выступающей части строения до забора не менее 3 метров.
СпроситьСНиП 2.07.01-89: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, который в примечании к ст. 2.12 говорит следующее:
"Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых
помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек
(сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по
санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а
расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих
норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на
расстоянии не менее 1 м."
Т. е., "от окон жилых
помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек
(сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м."
СпроситьЗдравствуйте, скажите, какое расстояние должен отступить сосед от забора при строительстве бани но это здание
Анжелика Юрьевна, СНиП 2.07.01-89* см. Приложение 1 (противопожарные требования)
---1 метр от забора.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьХотела знать, при строительстве дома какое расстояние должно быть межды домом и забором соседа.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
СпроситьДобрый день! Согласно СНИПУ, при строительстве домов, расстояние от соседей должно составлять не менее 3 метра, расчет берется от свеса крыши.
СпроситьЗдравствуйте, Борис!
Расстояние от дома логично считать по его выступающим частям. Чтобы понять интересующую вас информацию, нужно белее точно спросить. Можете посмотреть СНИП 2.07.01-89. По нему расстояние от жилого дома до забора должно быть 3 метра. Если крыша будет выступать незначительно, это не причинит никому ущербы. Если крыша переходит в навес, например и он заканчивается на границе участка, что приводит к сходу снега и льда на соседний участок, естественно тут навес уже будет считаться хозяйственной постройкой, построенной с нарушением строительных норм.
Более подробно могу вас проконсультировать по телефону.
С уважением, Аверкова Татьяна, юрист с 33-летним стажем из Волгограда
8 905 668 81 82
СпроситьРасстояние от дома до забора между вами и соседями не должно быть меньше 3 метров. Отдельные части дома или хозпостроек не должны выступать больше, чем на полметра (навесы, скат крыши и т.п.).
Важным моментом является то, насколько сильно архитектурные элементы здания выпирают. Если выступ больше полуметра, то именно от выступа начинают считать расстояние. Если меньше – то от окон дома.
СпроситьПрошу вас подсказать мне нормы по установке вольеры для собак. Земельный участок в собственности для ИЖС. Наши соседи установили вольер около нашего забора, расстояние менее 1 м., и на возвышенности. Они моют вольер, и вся вода льется к нам на участок. Собака очень громко лает, а окна спальни выходит на этот участок. Спасибо за подробный ответ.
в Вашем случае если вольер не капитальное строение, то нужно обратиться в Роспотребнадзор, по поводу загрязнения Вашего участка.
СпроситьВопрос: на каком расстоянии от забора соседей должна находится компостная куча (не выгребная яма, а компостная куча) и какая высота допустима. От жилых строений и других сооружений я знаю расстояние, а вот сколько должно быть от забора?
Здравствуйте!
СНИП 30-02-97Спросить6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
В ответе про расстояние от забора соседей ни чего не сказано. Я так понимаю: если не сказано, значит стандарта нет?
СпроситьСогласно п. 6.8. СНиП 30-02-97 от 01-01-1998 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:- от садового дома и погреба до уборной - 12;
- до душа, бани и сауны - 8;
- от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
- от погреба до компостного устройства и постройки для - содержания мелкого скота и птицы - 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
То есть необходимо учитывать границы участков, расположенных на нем объектов.
СпроситьКакой растояние должень оставит при постройки дома до саседнего забора.
Какое расстояние должно быть между домом соседа (строительство не начато, по плану 3 метра от забора) до нашей бани (пенобетон. Баня, комната отдыха, котельная) спасибо.
Добрый день.
В соответствии с пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
В соответствии с пунктом 7.1 СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.
СпроситьПо расстоянию до забора мне понятно сколько. Не дают разрешение именно по отношению к будущему дому соседа. Взаимосогласие не предполагается, потому что сосед не известен.
СпроситьТуалет должен стоять не ближе одного метра до забора и до жилого дома не менее 12 метров. И самое главное еще, чтобы туалет не был установлен ближе 12 метров до источника питьевой воды.
СпроситьЗдравствуйте! Градостроительные нормы по размещению объектов строительства, в том числе хозяйственных строений и сооружений, в субъектах РФ устанавливаются правилами застройки и землепользования. Чтобы выяснить на каком расстоянии должны быть размещены объекты, нужно заказать градостроительный план земельного участка или ознакомиться с ПЗЗ
СпроситьМожно ли установить топас на расстоянии 1 метра от забора в ЖСК - соседский спор о санитарных нормах
Доброго времени суток!
Хочу поставить топас на своем участке ЖСК на расстоянии 1 метра от забора. Сосед угрожает подать в суд, так как по каким то санитарным нормам расстояние должно быть от 2 метров. ВОПРОС-могу ли я поставить топас на расстоянии 1 метра от забора соседа?!
Cпасибо!
Доброй ночи Сергей!
"о каким то санитарным нормам расстояние должно быть от 2 метров. ВОПРОС-могу ли я поставить топас на расстоянии 1 метра от забора соседа?!"
- Не слушайте его - от забора соседа (если именно так) Кнт по Застройке сельских населенных мест гласит, Что можете построить топас на расстояние 1 метра.
СпроситьЗдравствуйте!
Минимальная длина до границы земли соседа должна равняться:
-Три метра, если это строение.-Четыре метра, если речь идет о постройке, в которой содержится птица, мелкий скот.-Один метр, если другие постройки.-Четыре метра, если высокорослые деревья, два метра, если среднерослые.-Один метр, если обычный кустарник.
Если гараж стоит впритык к забору на расстоянии менее ста сантиметров, это уже будет считаться нарушением. При этом гаражи могут быть как отдельно стоящими, так и встроенными, пристроенными к садовому дому, постройкам на участке.
Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.
Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.
СпроситьСмотрите СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
СпроситьЯ купил участок и как оказалось выгребная яма соседей находится на моем участке, и все стоки плавают на поверхности участка что делать? Подскажите, на какое расстояние соседи должны перенести яму, у них все коммуникации к ней подходят. А на моем участке стоит жуткий смрад.
Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса и устранять препятствия в пользовании. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьОбратитесь в санэпидемстанцию, пусть проведут обследование Вашего участка и выдадут официальное заключение, на основании которого Вы сможете подать иск в суд к соседям.
СпроситьНа вашем участке яма вообще не должна быть. То есть ее как минимум нужно переносить на территорию соседа. А от вашего дома расстояние должно быть не менее 10 метров.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97:
Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.
Выгребная яма должна находиться не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.
Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.
Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.
Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.
Нужно установить на каком основании вообще эта яма находится на вашей территории, если документов нет, тогда пришит претензию соседям с требованием вынести её с вашей территории, также можно пожаловаться в санэпидем. Если сосед будет игнорировать обращаются в суд.
СпроситьУ меня вопрос. На каком расстоянии от моего забора сосед может ставить свои машины, и технику от трактора, если у него есть своя территории возле двора?
Если сразу за вашим забором начинается муниципальная земля, то то на ней кто угодно может оставлять свои транспортные средства. Это земля общего пользования.
СпроситьДобрый день. Беспокоит вот что. у нас с мужем коттедж в частной собственности. Рядом с забором проходит теплотрасса. На соседнем участке начал строительство коттеджа сосед. Хоз.постройки и баню с беседкой строит прямо у забора не отступив никакого расстояния чем сделал затемнение света в наш коттедж. На наше замечание не прореагировал. Он прав? Что нам делать?
Добрый день! Нет, он не прав, так как нарушил СНИПы. Обратитесь с заявлением в отдел архитектуры администрации по месту жительства.
Спросить