Купили квартиру к ней закреплён сарай но дочь продовцов не отдает -
Купили квартиру к ней закреплён сарай но дочь продовцов не отдает -
Если в договоре купли-продаже кв-ры указан и сарай, - действия дочери продавцов незаконны. Не передается это им-во добровольно? В суд обращайтесь.
Спросить
Как оформить землю под МКД и придомовую территорию - приватизация, ТСЖ и права собственников квартир
Как собственникам МКД (10 квартир) оформить землю под домом и придомовую территорию? Дом в управлении МУП. У меня на придомовой территории капитальный сарай и небольшой участок земли при нем, которые внесены в техпаспорт "к квартире". Квартира получена по оформлению "купли-продаже" от родной тетки, сарай построен ею лет 50 назад. Госакта и других правоустанавливающих документов на землю нет. В росреестр квартира (и у некоторых жильцов тоже) - не внесена. Правоустанавливающие документы - украинские (Крым). Могут ли претендовать другие жильцы на землю и сарай? Сейчас другие жильцы выступают за образование ТСЖ и приватизацию земли под домом с целью пристроить к квартирам жилые помещения. Выгодно ли соглашаться на образование ТСЖ и приватизацию земли под домом и придомовой территории? Не ухудшит ли это мои права, как собственика квартиры, которой по техпаспорту закреплен сарай?
Здравствуйте Оксана.
Даже, если Вы против всех решений Вашего коллектива, то Вы в проигрыше. Сколько этажей в доме. Каждая семья желает улучшить свои жилищный условия. Вот и исходите, что нужно не только Вам но и другой семье.
Так что решайте общими усилиями в пользу всех жильцов. Удачи.
Спросить
Нужно ознакомиться с документами, в первую очередь с договором купли-продажи, чтобы сказать точно.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Вы по договору купили квартиру. В договоре купли-продажи есть упоминание о сарае?
Нет.
Значит Вы его не купили.
Спросить
Сарай где? В подвале дома? Есть какие то правоустанавливающие документы на сарай у продавца квартиры? Если нет, объясните ему, что вместе с квартирой он потерял право на использование общего имущества дома, к которому относится и этот сарай. Правда по закону вы на него права тоже не имеете, только "по понятиям".
СпроситьМы купили сарай у бывшего собственника соседней квартиры, а настоящие хозяева квартиры требуют отдать им сарай, хотя как утверждает бывший собственник им предлогал за отдельную плату, как нам быть? Спасибо за ответ.
Надо знать устанавливающие у вас документы.
Насколько этот сарай является собственностью квартиры.
Или это просто самовольная постройка.
СпроситьДвухквартирный дом в общем дворе. По завещанию достались кв. N1 и два сарая. Новые Соседи купили квартиру N2, три года назад. Старым соседям я разрешал пользоваться САРАЕМ, Новым соседям тоже разрешил. Но сейчас попросил освободить. Утверждают что они купили САРАЙ вместе с квартирой. У них документы купли только на квартиру. У меня только завещание. На общем земельном участке придомовых построек только ДВА сарая (мои по завещанию). Что мне Предпринять? От меня были два заявления в ГРОВД. Постановление 'обращайтесь в Земельный комитет'. А та тоже вежливо отказали, в БТИ тоже.
Здравствуйте! Сараи входят в состав домовладения (квартиры № 1) по техническому паспорту БТИ по данным ГКН или нет? Если входят, то подавайте в суд исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьМы купили сарай под росписку и небольшой огородик. Бывший хозяин вещи из сарая не выносит и хочет сам садить огород. Что нам делать?
--- Здравствуйте, обращайтесь в суд и требуйте заключение договор купли продажи на основании предварительного договора, или вернуть деньги по расписке. Удачи Вам и всего хорошего. 
Доброго времени суток, Ольга! Все имущество, которое было передано вместе с огородом и сараем принадлежит теперь вам, можете не задумываясь ломать замок в сарае и все выбрасывать. Что значит сам хочет сажать? Вы его купили же,я так понимаю...
СпроситьКупили сарай оформили свидетельство о собственности, но нам не отдали отказ второго супруга? Мы попросили у продавца отдать нам этот документ но он не соглашается?
вполне возможно что второй собственник не давал согласия на продажу и он может попробовать расторгнуть договор в судебном порядке
Спросить
Здравствуйте!
Так как сделка прошла регистрацию, вам не о чем волноваться. Предполагается что один из супругов при распоряжении общим имуществом супругов действует с согласия второго супруга. При возникновении претензий у второго супруга, Ответчиком будет являться первый супруг (ваш продавец), ему и надлежит выплачивать компенсацию в размере стоимости доли второго супруга, в случае удовлетворения судом требований второго супруга.
С уважением
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мои родители 12 лет назад купили сарай, принадлежавший жильцу в ихнем многоквартирном доме. Договор купли-продажи не производился, но есть свидетели, которые видели передачу денег. Через 5 лет этот человек у которого купили сарай умер. Квартиру унаследовала его сестра, которая её приватизировала и теперь, спустя много лет она просит вернуть ей сарай обратно.
Людмила, кроме как в судебном порядке, больше нельзя. Вам нужно обратиться с с иком в суд о признании права собственности. Однако, процедура длительная, затратная. Если сарай является самовольным строением, если нет документов на него и т.п. - то скорее всего, ваши шансы не очень велики. Но в любом случае, однозначно ответить на ваш вопрос через почту невозможно. Предлагаю Вам обратиться за консультацией лично. Свяжитесь со мной, мои координаты найдете на этом сайте.
СпроситьЗдравствуйте! Вам не обязаны были выдавать на руки данное согласие, но вы праве его запросить.
Спросить
У меня овощная яма над ней сарай 4 на 4 я туда поставил мотоцикл на меня соседка собралась подавать в суд за то что я туда поставил транспоротное сретство и сказала я не имею прав на использование овощной ямы под гараж права она или нет.
А соседка какое отношение имеет к вашей овощной яме? пусть подает, результата не будет.
СпроситьТСЖ МНЕ ПРЕДЛАГАЕТ ПОДПИСАТЬ С НИМИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ И СТОЯЩЕГО НА НЕЙ САРАЙ. а СМОГУ ЛИ Я ПО ЭТОМУ ДОГОВОРУ УЗАКОНИТЬ ЕГО. вЕДЬ АКТ НА ЗЕМЛЮ У НИХ? оНИ ОТВЕЧАЮТ ДА.а МНЕ МАЛО ВЕРИТСЯ.
Здравствуйте.
По ст.606 ГК РФ составляется. Но есть и риски. Договор на руки получили?
Спросить
Земля не может быть в аренде!!! В аренде может находиться ТОЛЬКО сформированный земельный УЧАСТОК.
Поясните, какое отношение имеет ТСЖ к данной земле?!
Спросить
Здравствуйте! Все вопросы по ТСЖ решаются на общем собрании собственников, путем вынесения вопроса на повестку дня, голосованием и составления протокола собрания. Если у ТСЖ акт на всю землю, а вам сдают в аренду только часть этой земли под сараем, то Вы не сможете оформить в собственность эту землю, т.к. вся земля общая и принадлежит всем собственникам. Оформить в собственность можно в том случае, если землю под сараем выделят из общей земли в отдельный акт, если все собственники проголосуют за передачу земли Вам в собственность и только после этого можно будет оформить собственность на Вас. Это сложно и долго. По практике, собственники просто так никому не отдают землю.
СпроситьМать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 каждой). По документам оплата произведена в неравных долях. Как быть при получении налогового вычета?
Доброго времени суток! Налоговый вычет будет предоставлен согласно договора купли-продажи и суммы которая была уплачена, но не более суммы половины стоимости.
Спросить
Каждый из них получит налоговый вычет в пределах своих расходов при приобретении жилья. Предоставите каждый документы, подтверждающие оплату со своей стороны.
Спросить
Здравствуйте.
Налоговый вычет будете получать исходя из той суммы, которая указана в договоре купли-продаже. И если там сумма равная, тот и получать будете исходя из этой суммы. Не будете же вы в налоговой говорить, что вы оплатите больше или меньше. Налоговая смотрит на договор.
СпроситьПомогите пожалуйста разрешить вопрос. По халатности учителя пропал нетбук, который является школьным и за ней закреплен. Пропажу она обнаружила спустя 5 дней. Что делать?
Администрация учебного заведения должна написать заявление в полицию, в ходе следствия будет установлена мера вины учителя
СпроситьЧеловек приобрел квартиру в многоквартирном доме. В подвале дома имеются сараи, закрепленные за квартирами. Собственник у которого непосредственно приобреталась квартира - сараем не пользовался, а собственник до него требует деньги за пользование данным сараем. Правомочны ли его действия? Если нет, то что нужно предпринять?
Виктор!
Сарай является нежилым помещением и проходит гос. регистрацию независимо от жилого объекта недвижимости (квартира). Поэтому не "собственник до него", а реальный собственник сарая, у которого предыдущий собственник квартиры данный сарай не приобрел, требует от Вас арендную плату. На основании договора аренды - это вполне законное требование.
Удачи.
СпроситьДва года назад я и моя дочь купили квартиру, собственники я и моя дочь, я дала согласие на прописку зятя. За два года проживания под одной крышей я убедилась в корыстных целях зятя, он просто пользуется помещением и при этом живёт просто в свое удовольствие, ни какой ответственности, хозяйством не занимается, живёт с нами и.к. ему это очень удобно. Свое жилье не покупаем, хотя я ему говорила об этом. Приняла решение, терпение мое лопнуло. Согласие на выписку он не даёт, вернее не выписывается. Как его я могу выписать? Если ли такая возможность. Два года назад я была слишком добрая и верила в порядочных и честных людей.
Наталья, здравствуйте. Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713.
Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, то собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.
Зять является членом семьи, но родство в Вашем случае не имеет никакого значения. Есть один момент: если зять проживает с Вами в квартире, то тут важно — имеет ли он другую жилплощадь. Если прописанный зять в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать.
СпроситьПри оформлении квартиры произвели приватизацию на мужа. Сейчас разводимся. Имеем ли мы право с дочерью на долю в этой квартире.
Извините, какая то чехарда в Вашем вопросе. НЕЛЬЗЯ купить квартиру, а потом её приватизировать. Приватизировать можно только государственное имущество. Т.е. например Вы живете в государственной квартире (соцнайм), а потом приватизируете её. И она становится Вашей собственностью.
Спросить
Уважаемая Olga, г.Россошь !
При приватизации данной квартиры были уже определена ДОЛИ каждого из сособственников данной квартире, поэтому делить ничего НЕ надо, ваша квартира УЖЕ ПОДЕЛЕНА !между сособственниками !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2011г
14:13 моск. вр.
СпроситьЗатем ее приватизировали на мужа. Сейчас разводимся. Имеем ли мы право с дочерью на долю в этой квартире.
Раздел приватизированной квартиры.
Россошь.
Уточните Вы квартиру купили или приватизировали? Без этого невозможно ответить на вопрос
Спросить
