Исправление ошибки в списке закрепления земельных участков - влияние на свидетельство о государственной регистрации права в едином государственном реестре прав
Как исправить ошибку которая произошла при составлении списка закрепления земельных участков в январе 1993 года и с этой ошибкой было получено свидетельство о государственной регистрации права в едином государственном реестре прав по Чувашской республике в ноябре 2011 года
Ошибки бывают разные, исправление некоторых возможно, при чем, как? зависит от деталей.
Ответить на Ваш вопрос без изучения Ваших документов не возможно.
СпроситьЕсть кадастровый паспорт земельного участка с планом, в едином государственном реестре право на недвижимое имущество отсутствует. Налог за землю оплачиваю.
Подлежит ли регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право безвозмездного срочного пользоавания земельным участком, на какие статьи ссылаться? Отнесено ли это право к вещным правам, ведь конкретно в ГК РФ право безвозмездного срочного пользоавания земельным участком не указано среди вещных прав?
Есть участок в бывшем Подмосковье, ныне Новая Москва. Участок оформлен мне в собственность по праву о наследовании в апреле 2006 года. Присвоен кадастровый номер. Регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлена. Все оформлено по Московской области. Нужно ли перерегистрировать имеющеесе свидетельство о государственной регистрации права в связи с тем, что его местоположение теперь в Москве. В документах ответа не нашел. С уважением Олег. Участок продавать не планирую.
Возможно ли восстановление ранее существовавшей записи едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в случае признания недействительным договора купли-продажи жилого помещения?
Может ли запись в Едином государственном реестре прав на земельный участок датироваться выходным днём? (Воскресение)
Вопрос следующий - необходимо оформить "Соглашение о разделе земельного участка "
Собственно вопрос - что указать в этих пунктах: ... принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании решения суда от 18.11.2008 № 2-2191/08, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от.
Непонятно какой именно документ отражает регистрацию в "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - подскажите пожалуйста как заполнить
Спасибо.
свидетельство о регистрации права собственности / выдаваемое в юстиции/ и отражает регистрацию права собственности в едином госреестре, т.е. надо указать серию и номер этого свидетельства.
СпроситьЕсли я в частном порядке плачу земельный налог за садовый участок, имею свидетельство на право собственности, то значит ли это, что он учтен в реестре государственной регистрации?
Здравствуйте! Не факт, что Вы являетесь собственником по данным Росреестра. В некоторых случаях ИФНС ошибочно направляет Уведомления об уплате налога.
СпроситьУ меня есть уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на садовый участок который я хотела приватизировать Может ли председатель садоводческого товарищества отказать в выдаче справки на приватизацию участка?
Уважаемая Елена Александровна , г. Омск !
При чём здесь Председатель СНТ ???
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в Регпалате субъекта РФ.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в Регпалату субъекта РФ:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Таким образом, рекомендую вам:
-обратиться в Регпалату субъекта РФ и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2014г
15:48 моск.
СпроситьВ 2017 году я продала земельный участок с домом. У меня было свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации в 2017. В сентябре 2018 года мне пришло уведомление из налоговой инспекции, что я должна представить налоговую декларацию в связи с прекращением права собственности (владение, пользование). Я должна платить налог от продажи.? Что я должна предоставить в налоговую?
В соответствии с ч.2 ст.217.1 НК РФ "доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более". "В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет".
Значит для того, чтобы не платить налог, Вам нужно представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие то, что Вы владели имуществом больше предельного срока. Владения.
""
СпроситьЗаказал выписку из егрп. По поводу участка с домом и мне пришел ответ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация. Не могу понять что теперь делать.
Здравствуйте. Если у вас есть правоустанавливающие документы на дом и участок (свидетельство права собственности или договор приватизации) значит ошибка в Росреестре.Если указанные документы отсутствуют, то логично, что и записи нет.
СпроситьПришло письмо, уведомлени. Уведомляем вас о том что 14 июня 2019 в едином государственном реестре прав погашена запись о запрещении на объекты недвижимости. Что это значит?
Это означает, что ранее, в отношении имеющегося у Вас объекта недвижимого имущества было некое обременение (арест, запрещение). Возможно на основании определения суда, постановления пристава и т.п.. Настоящее уведомление означает, что запись в ЕГРН об этом обременении погашена (т.е. в Росреестр поступило решение либо суда, либо иного органа об отмене обременений). В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, Росреестр эту запись об обременении/запрещении погасил, т.е. Вы теперь вправе свободно распоряжаться принадлежащим Вам объектом недвижимого имущества.
СпроситьДобрый день
На первый взгляд речь идет о недвижимости, судя по всему в Реестре стояло какое то ограничение и теперь оно снято.
СпроситьВ чем разница в уведомлении об отсутствии в едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведении по красноярскому краю и по росии.
Являюсь членом жск. Подавала документы на оформление собственности на квартиру. Пришел отказ. В отказе написано. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 закона о регистрации гос. регистрация перехода права на обьект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с обьектом недвижимого имущества возможна при условииналичия гос. регистрации ранее возникших прав на данный обьект в едином гос. реестре прав. В едином гос. Реестре прав отсутствует регистрация правасобственностикоператива на квартиру. Что это значит.
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать предысторию вашей квартиры - т.е. как вы ее получили(приобрели).
СпроситьЕлена, какой правоустанавливающий документ был подан на регистрацию - договор? справка о выплате пая? Чтобы оценить правомерность отказа необходимо ознакомиться с пакетом документов, который был подан на регистрацию.
СпроситьПрошу ответить на мой следующий вопрос:
учреждение юстиции не зарегестрировало договор купли-продажи земельного дома и зем. участка и не выдало свидетельство о государственной регистрации прав, указав на то, что в договоре допущены существенные ошибки по части земельного участка и рекомендовало заключить новый договор.
Собственно вопрос: утратил ли юридическую силу вышеназванный договор после отказа в регистрации (исключается судебное разбирательство и заключение нового договора).
Большое спасибо.
С уважением, Сергей Шевченко.
Уважаемый Сергей!
Отказ в регистрации в соответствии с п. 5 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" может быть обжалован в судебном порядке.
Подается заявление об обжаловании ненормативного решения государственного органа.
Основания для отказа в регистрации перечислены в ст. 20 данного закона.
Если Вам отказано по иным причинам - можете обращаться в суд. Срок для обжалования - 3 месяца со дня вынесения решения (отказа).
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности на трех человек. Можно ли в Договоре (Соглашении) определения долей в праве общей совместной собственности выделить все как одну долю, т.е. в договоре указать размер доли одного собственника 100/100, а двух других 0/100? Кем и в каком размере будет оплачиваться гос. пошлина за регистрацию договора в Едином Гос. реестре прав на недвижимость? Какие документы разрешают/запрещают выделить долю таким образом?
Ну и укажите в договоре, что остальные участники получили компенсацию и их собственность перешла к вам. Зачем изголяться 0/100 - это все равно 0,
СпроситьДмитрий Александрович, так сделать нельзя, потому как вас трое, а следовательно, вам принадлежит по 1/3 доле и никак иначе. После регистрации соглашения об определении долей и получении зеленок, можно сделать дарение или купли-продажу вам долей остальными сособственниками. Пошлина будет по 334 руб. на каждого. Можете посмотреть в ГК РФ и ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимость"
СпроситьВ соглашении определения долей в праве общей совместной собственности квартиры участвуют 3 человека доля в одну целую выделяется на одного из них. Кем и в каком размере будет оплачиваться гос. пошлина за регистрацию договора в Едином Гос. реестре прав на недвижимость?
СпроситьАдвокат после решения суда и регистрации права в едином гос реестре, не отдал мне свидетельство на право собственности.
Свидетельства о праве собственности уже давно не выдают после регистрации права собственности, а только выписку из ЕГРН, которая действительна в течение 30 дней.
СпроситьМне пришло уведомление о Приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество (на основании свидетельства о смерти матери, 1/3 доли от 20/65, наследство оформляли на меня и сестру в равных долях по 1/2 доле), где в одном из пунктов прописано следующее:
- в едином гос. реестре прав содержится о регистрации долей на выше указанную квартиру. Данные доли в праве составляют в сумме менее целого, что не позволяет однозначно определить соотношение их размеров в праве общей долевой собственности.
Имеет ли право орган, осуществляющий регистрацию права, отказать в гос регистрации на основании п.1 ст. 20 Закона о регистрации? Как мне сейчас лучше поступить, регистрация прав длится уже полгода, если документы отправлял по почте наш представитель?
Возможно имеются основания для обращения в суд....Без изучения Ваших документов ответить Вам не возможно...
СпроситьКвартира приватизирована в 2006 году, а запись в едином гос реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана в 2009 году. С какого года считать срок владения квартирой?
Мною была куплена квартира по договору купли-продажи. На данную квартиру имеется свидетельство о государственной регистрации права. Все документы оформлены на меня. Я и мой брат прописаны в данной квартире. Могу ли я в судебном порядке выписать брата из этой квартиры?
Уважаемый Михаил! Если он не проживает в квартире, то иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьУважаемый Михаил!
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда".
Именно на этом основании Вы можете обратиться с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства своего брата.
Рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСкажите пожалуйста, в выписке (Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений) на земельный участок. Правопритязания: отсутствуют, Причины направления уведомления: отсутствуют, это значит что нет собственников у данного участка?
Здравствуйте, Александра
Это формулировка означает, что претензий и споров, в том числе и судебных, по данному дому нет. Правопритязание - правомочие, выраженное в возможности привести в действие аппарат государственного принуждения против обязанного лица.
Спросить