Как вернуть задаток за посуточный съем квартиры?
Как вернуть задаток за посуточный съем квартиры?
Задаток можно вернуть письменной претензией в адрес арендодателя. Ссылайтесь на ст. 381 ГК РФ и условия договора. Условия договора не должны противоречить закону.
Спросить
Снимали квартиру посуточно, заключили договор письменно, оставили залог в размере 3.000 рублей. На утро отказ в возврате залога. Причина курили на балконе. Предоставить доказательства не предоставили. Сказали, что приезжали снимать лоджию на продажу и вы стояли курили, данное видео предоставим только в суде, а вы еще оплатите расходы по экспертизе. Вызвали участкового, составили протокол, далее в суд. Подскажите, пожалуйста, в данном случае есть какие-то выигрышные варианты в нашу сторону?
Ваше курение и не возврат залога друг к другу не относятся. Вас народным языком - берут на понт.
Спросить
Почему не относится, если в договоре этот пункт есть. Вопрос в том, если они все же предоставят это видео в суде. Правомерна ли их съемка в данном случае? Опираясь на 152.1 ГК РФ.
Спросить
В случае если изображение содержит сведения о частной жизни гражданина, личную или семейную тайну и снято без согласия гражданина, то речь может идти не только о его удалении, но и об ответственности тех лиц, которые его распространил. Так, в соответствии со ст. 137 Уголовного кодекса Российской Федерации за нарушение неприкосновенности частной жизни предусмотрено наказание вплоть до лишения свободы.
СпроситьСняли квартиру посуточно, оплатили сумму, но из-за природных условий хотим съехать раньше. Арендодатель не хочет возвращать деньги, как быть?
Чтобы понять, правомерен отказ арендодателя или нет, необходимо внимательно изучить условия вашего договора аренды.
Формально, на вашей стороне ст. 782 ГК РФ, остальное зависит от договора.
Спросить
Анастасия, если в расписке указано слово ЗАДАТОК, то не вернёте он не возвращается.
СпроситьСдаю квартиру посуточно и установил внутри квартиры над входной дверью камеру, чтоб видеть действительно ли заселяется заявленное количество людей. Она не скрытая и ее видно, когда заходишь квартиру. Законно это?
Само по себе - законодательство этого не запрещает. Просто, когда сдаете, следует уведомлять об этом съемщика жилья, чтобы недоразумений не было.
Спросить
Я ИП у меня есть посуточная квартира, квартиру сняли молодые люди я составила договор где прописаны все штрафы, молодые люди расписались, могу ли я возместить ущерб на основании договора с печатью и выписать им штраф прописанный в данном договоре через суд
Штрафы прописаны за распитие акогольных напитков за шум за беспорядок, сумма штрафа 5 тысяч рублей. Они нарушили. Соседи написали жалобу на них. Вызывали милицию. Могу ли я подать на них в суд. Есть ксерокопия паспорта и роспись в договоре, о том что они обязуются соблюдать правила.
Такая ситуация, был заключен договор на съем квартиры с формулировкой - внесен залог (5000 р.) как гарантия въезда в квартиру 12.06. И была устная договоренность, что если отказывается съемщик, то возвращается половина залога. Но в итоге от сдачи отказался хозяин квартиры. До сих пор не могу вернуть эти деньги. Хочу подать в суд, признать залог задатком, вернуть его в двойном размере и еще потребовать компенсацию за моральный ущерб и незаконное удержание денежных средств. Получится это? С чего начать? Ваша точка зрения на этот вопрос?
Согласно положений ГК РФ, задаток не возвращается. Единственное исключение, если Вы в суде сможете доказать, что нарушение условий договора было допущено хозяином квартиры, но учитывая "цену вопроса", Вы потратите гораздо больше сил и средств.
Спросить
Здравствуйте.
Залог задатком Вы не признаете, проценты за пользование чужими денежными средствами взыскать сможете, моральный вред вряд ли.
СпроситьБанк одобрил ипотеку с суммой кредита 1 600 тр, нашли квартиру со стоимостью 1400 тр, дол задаток, отнесли документы на недвижимость в банк, и от туда сказали что дают максимум 900 тр, тк жилью более 30 лет, мы отказываемся от покупки, потому что не хватает денег. Как вернуть задаток?
В соответствии с ГК РФ, задаток не подлежит возвращению если договор расторгается стороной, внесшей задаток.
Спросить
Сергей,добрый день! Если Вами был составлен предварительный договор и составлена расписка о задатке, и если по Вашей вине не состоялась сделка,то задаток не возвращается. Как правило, это-аванс, который возвращается всегда. Обратитесь к продавцу, если откажет,то обращайтесь в суд
СпроситьНа сайте, где расположены квартиры для съема посуточно висит одна цена, а по телефону просят другую, скажите, могу ли я предъявить по этому поводу и какой статьей руководствоваться?
С наступающим Новым годом. Я, как физическое лицо, не являясь ни ИП, ни самозанятым, взял задаток за сдаваемую квартиру. Спустя некоторое время, клиент отказался от съёма квартиры, и требует вернуть задаток. Никакого предварительного договора не составлялось. В праве ли я не возвращать задаток? Заранее спасибо.
Нашла квартиру для съёма посуточно, перевела предоплату за бронь. Договора никакого не подписывали. Приехать не получается, предупредила. Деньги назад не возвращают. Могу ли я вернуть их ссылаясь на что то? Заранее спасибо.
Можно попробовать но в нашей не правовой стране это сложно. Напишите претензию у кого Вы брали в наём квартиру, после их ответа подайте в суд. Если арендатор докажет, что он понёс убыток, то деньги не вернёт.
Спросить
Только в судебном порядке в качестве неосновательного обогащения.
В силу п.1 ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ дала задаток за съём квартиры и передумала.. Расписки и свидетелей не было. Могу ли я расчитывать на возврат денег?
Спамибо.
В этой ситуации все зависит от той стороны. Захочет, вернет, не захочет - откажется Вам возвратить деньги. У Вас никаких документов нет!
Спросить
если не было расписки и даже свидетелей, то приходится расчитывать только на честность человека. Однако если вы это назвали задатком, то он не возвращается...
СпроситьЗдравствуйте, Нелли! соглашение о задатке оформляется в письменном виде. если нет письменного соглашения, то при наличие сомнений эта сумма будет авансом, а сомнения есть, потому что соглашения нет. (ст. 380 ГК РФ) Значит, последствий от этого нет, а сумму вы можете потребовать назад.
Спросить
Доброго вам времени суток. Для того чтобы ответить вам можно или нельзя нужно увидеть Ваш договор. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьКакие документы могут являться предметом залога при сьеме квартиры посуточно без посредников?
документы сами по себе предметом залога не могут являться, можно придумать обеспечительный взнос в виде определенной суммы (если наниматели захотят его вносить)
Спросить
Разница в том, что "съем квартиры" - это народное название договора найма жилого помещения.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЗзравствуйте! Я хотела купить квартиру, внесла задаток в размере 30000, те у кого мы берём соответственно берут квартиру побольше, но ипотеку им пока не дали... Мы должны были выйти на сделку до 14.09.13 по договору, время пока есть, но они не укладываются в сроки, по крайней мере мы на это рассчитываем... но мы нашли себе другой вариант, хотим вернуть задаток... Как быть, есть ли у нас шанс вообще вернуть задаток, и если они не уложатся в срок вернуть задаток в двойном размере?
Заключили договор с арендодателем съемной квартиры на 11 месяцев, по истечении 10 месяцев сказали съезжать (предупредили заранее, за месяц) должны ли они нам возместить деньги за этот не прожитый в их квартире месяц? (нам ведь снова придется нанимать агента для съема другой квартиры, за немаленькие деньги, переезжать это тоже немало стоит) Они нам возместят все это?
Здравствуйте Наталья.
Для расторжения договора найма Вас письменно должны были уведомить (как наймодатель будет доказывать уведомление в суде?), в срок оговоренный в договоре найма. Если срок не указан то в силу закона он составляет три месяца. В случае досрочного расторжения договора арендодатель обязан возместить убытки.
СпроситьДоговорился снять посуточно квартиру в Питере, т.к. живу в другом городе лично договориться возможности не было, договорились по телефону, попросили задаток (не большой), перевёл на карту (делал так и раньше и все хорошо было), а теперь не один телефон не отвечает и объявление снято. Возможно ли как то вернуть деньги зная номер карты и телефоны?
Как получить обратно задаток от ресторана.?
Здравствуйте, Жулдыз!
У вас какие документы подтверждающие сумму и что это был задаток?
Если только расписка, то предъявите письменную претензию администратору
нужна будет помощь - обращайтесь
Рад помочь Вам!
с уважением Алексей
Если консультация была Вам полезной, оцените ее пожалуйста.
СпроситьМы сняли квартиру и мы не заметили тараканов в квартире, но договор официально не заключали, только перевод сделала онлайн. Деньги возвращать отказываются, так как говорят, что это по нашей инициативе мы съежаем.
