Можно ли объединить Херсонский жилищный сертификат с материнским капиталом, чтобы купить дом?
Можно ли объединить Херсонский жилищный сертификат с материнским капиталом, чтобы купить дом?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
Можно, но есть нюансы: 1. Пока вашему малышу, с рождением которого возникло право на получение сертификата 3 лет нет - пенсионный фонд погашает только ипотечные кредиты или займы, взятые на покупку жилья. Т.е. вам или обращаться в банк за выдачей ипотеки или в кредитный кооператив. 2. Надо смотреть, кто указан в качестве членов семьи в Херсонском сертификате, если помимо вас, супруга и детей иные лица - мат. капитал вы уже не реализуете с этим сертификатом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Теоретически можно, в сделке купли-продажи не важно, за счет каких средств имущество было приобретено продавцом. Просто как орган опеки даст продавцу согласие на продажу долей несовершеннолетних, трудно представить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
У меня в собственности есть двухкомнатная квартира, но по документам квартира находится в составе общего домовладения. 1/12 часть дома. Могу ли я её продать по Херсонскому жилищному сертификату?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
Сертификат на приобретение жилья можно реализовать только в том регионе, где он был получен. В случае если после получения сертификата в одном регионе РФ гражданин переезжает в другой российский регион, полученный сертификат аннулируется и гражданину необходимо будет заново пройти процедуру оформления жилищного сертификата. По украинскому паспорту можете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/05/30x30/65cf07d8807b772436a0dd262f7664be.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Что делать.? Получили с женой херсонский жилищный сертификат, а теперь разводимся. Можем ли мы получить сертификат по отдельности.? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/11/30x30/76142.jpg)
Можно ли объеденить материнский сертификат и материнский региональный сертификат на покупку готового жилья? Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Добрый день!
Да. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Перечисление средств продавцу осуществляется после проверки представленных документов в сроки, установленные субъектом РФ.У каждого субьекта РФ свои правила игры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/42f6cbccf641b9c6f41d84b1c6345d7f.jpg)
Здравствуйте. Нужно смотреть условия использования данного сертификата. По данному вопросу можете обратиться в МФЦ. В случае если сумма сертификата составляет большую этой сумме или равную, то можете, в ином случае придется доплачивать. Сертификат выдается на территории населенного пункта где предполагается приобретение по нему жилья.
СпроситьХерсонский сертификат — это государственная программа по поддержке строительства и приобретения жилья для граждан Украины, проживающих в Херсонской области.
Если вы приобрели квартиру за счет Херсонского сертификата, то обычно условия его использования указывают, на какой срок вам запрещено продавать или сдавать в аренду приобретенное жилье. Этот срок может быть различным в разных программах, обычно он составляет от 5 до 10 лет.
Если срок, в течение которого вы не можете продавать квартиру, уже прошел, то вы можете продать свою квартиру, как и любую другую. При этом учтите, что для продажи квартиры, купленной за счет Херсонского сертификата, вам может потребоваться получить разрешение на продажу у соответствующих органов власти.
Рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу или специалисту в государственных органах, чтобы получить более детальную информацию о порядке продажи квартиры, купленной за счет Херсонского сертификата.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/22/30x30/136b01a1ea00bc6e5c78333e41dbc2a2.jpg)
Добрый день. Когда пожелаете. Но, нужно помнить о сроках владения и налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Можно ли сдавать квартиру а аренду купленную в Московской области за Херсонский сертификат, работаю в Москве, и арендую в Москве.
СпроситьСкажите пожалуйста, могут ли судебные приставы забрать дом купленный дом материнским капиталом, который является единственным жильем?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/01/30x30/672f2a75c9ab8d0c8b7435288e8f4edc.jpg)
Если идом приобретен в ипотеку и является предметом залога и обязательства, обеспеченные ипотекой не выполняются, то по решению суда, дом может быть продан с торгов.
В ином случае, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть наложено на единственное жилье .
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
Я продал квартиру под херсонский сертификат, он прошол проверку 5.02.23.г. но деньги неперечслят до конца марта так сказали мин. ЖКХ.по Ставропольскому краю Что делать? Ведь это незаконно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Незаконно, деньги перечисляются в момент сделки. Требуйте заключить сделку с обременением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
Закон - этого не возбраняет. Просто - закон и не обязывает продавца принимать такие сертификаты в оплату за продаваемое жилье.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации" необходимость подтверждения гражданами, указанными в пункте 2 настоящих Правил, факта проживания в г. Херсоне или правобережной части Херсонской области одним из следующих документов:
а) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность);
б) документы, выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или правобережной части Херсонской области (при их наличии);
Вы относитесь к пункту б.
СпроситьМожно ли объединить материнский сертификат и ветеранский сертификат на улучшение жилищных условий в случае, если материнский капитал берётся раньше, чем 3 года?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Если квартира будет покупаться на двух собственников : собственником имеющим ветеранский сертификат и вторым собственником имеющим материнский сертификат, то возможно
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Разумеется, возможно приобрести меньшей площади, но с учетом размещения членов семьи по нормам жилой площади.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
42 кв. метра на семью из двух человек,
Площадь приобретаемого жилого помещения, учтённого при выдаче сертификата, не может быть меньше нормы, принятой органами местного самоуправления данного региона.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Можно любую. Критерием для определения покупаемого жилья является то, чтобы после покупки - тот, кому выдали сертификат, не мог быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Получил сертификат херсонский, подал на покупку жилья его, узнал что мой дядя тоже подал на сертификат, мы прописаны по одному адресу, могут ли мне отказать из-за этого в покупке жилья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
Не могут, по факту вы не являетесь членом его семьи, также как и он для вас, а регистрация по одному адресу не является основанием для отказа. Дождитесь ответа на ваше заявление.
Спросить