Доверенность на совместные действия по управлению имуществом и медицинскому представительству при наличии предрасположенности к деменции - ограничение односторонних прав с целью защиты собственности отца

22.07.2023, 18:18

• г. Воронеж

Есть отец и родной брат. У отца после инсульта в прогнозе на будущее деменция.

Хочу заранее оформить доверенность от него на меня и брата.

На действия с имуществом, на медицинское представительство и т.д.

Есть ли такой вид доверенности, по которой мы с братом только вместе можем, например, продать недвижимость. Чтобы он без меня не смог продать что-то, а я без него.

Чтобы, грубо говоря, брат не мог продать имущество отца без моего согласия.

Читать ответы (5)

Представительство и доверенность
Доверенность НА БРАТА
Оформить доверенность

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кантор П.Ю. 4.9

22.07.2023, 18:26,

г. Москва

В принципе нет запрета в законе, и я видел такие доверенности. Просто объясните задачу нотариусу.

Однако, может в таком случае лучше вопросы имущества доверить только Вам одной? Чтобы не усложнять ситуацию?

К тому же, надо иметь в виду, что если отец будет признан недееспособным, то доверенность утратит силу. Если же он не будет признан недееспособным судом, однако по факту он не будет способен понимать значение своих действий и руководить ими на момент совершения сделки - то сделка может быть оспорена. Поскольку такой человек не может совершать сделки ни лично, ни по доверенности. Хотя бы доверенность и была выдана ещё в "хороший" период, вполне сознательно.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

22.07.2023, 18:54,

г. Воронеж

Может быть тогда лучше оформить договор дарения в долях половина мне, а половина брату?

Так можно?

Просто жить один он не будет всё равно. Не хотелось бы, чтоб недвижимость зависла в положении, что в ней никто не живёт и продать её тоже невозможно, только платить коммунальные за неё.

Спасибо за ответ!

Спросить