Соседи-алкаши затопили мою квартиру на 4 этаже, а государство обрезало им трубы. Как поступить, если они требуют включить им воду?
Затопили соседи алкаши.
Они живут на 5, я на 4 этаже. Лилось до 1 этажа.
Ук обрезала им трубы у нас в квартире.
Теперь эти товарищи угрожают и требуют включить им воду.
Я принципиально не хочу им дать подключиться. Что делать в данной ситуации?
Ущерб им возвращать не с чего.
УК не имеет полномочий отрезать у них воду, а вы препятствовать восстановлению ее подачи. Но вам собственно ничего делать не надо, кроме как предоставить доступ УК для восстановления водоснабжения. Если претензии предъявляются к вам - отправьте их в УК.
Спросить
Соседи сверху отказываются менять трубы, которые протекают. Я отключила воду. Теперь соседи требуют включить воду и грозятся с участковым сломать дверь, что бы включить воду. Я понимаю, что мои действия попахивают самоуправством, но если соседи портят мое имщество потопом и отказываются его устранить, я могу принять экстренные меры. Скажите, при обращении соседей в суд на меня, а они грозят подать на самоуправство - что мне делать - добиваться чтобы они сначала поменяли трубы или сразу признать себя виноватой и включить воду при аварийной Могут ли мне выломать дверь участковый или суд. пристав?
Выломать дверь вам может судебный пристав, если будет решение суда.
Факт того, что трубы протекают надо подтвердить актом ЖЭКа, а потом, конечно, перекрыть воду. Потому, что каждый защищается от потопа, как может.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьСнимаем квартиру, затопили соседей снизу. Соседи просили оплатить им ремонт. Хозяева квартиры сначала сказали не платить, пусть в суд подает. Потом, когда соседка сделала независимую экспертизу, по которой сумму ущерба оценили в 35 тысяч. Хозяева квартиры сказали, что платить не будут и в суд идти тоже не собираются. Говорят нам договаривайтесь с соседями сами. Сейчас соседка просит 5000 за ущерб и чтобы мы возместили ей стоимость экспертизы. Обязаны ли мы ей оплачивать экспертизу? Как нам поступить в этой ситуации?
Здравствуйте, Мария. Если Вы не оплатите стоимость экспертизы добровольно, соседи подадут в суд и Вы будете оплачивать в судебном порядке. Суд обяжет оплатить экспертизу и судебные расходы.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы должны заплатить так как они могут подать на вас в суд в дальнейшем и вы все расходы будете выплачивать.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла статьи 15 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 10.03.2017 N 6-П.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Здравствуйте, Мария
Это должны платить те, кто виновен в затоплении квартиры соседей, а значит Вы должны
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В зависимости от того, что указано в вашем договоре аренды (если он есть и если в нем этот момент прописан).
Собственник несет бремя по содержанию имущества в надлежащем виде, поэтому соседи обратятся в суд с иском к собственникам, при наличии договора аренды, собственники могут привлечь вас третьим лицом, а суд уже определит, с кого взыскивать сумму ущерба.
СпроситьВы конечно, вы проживали и вы затопили соседей снизу, а не хозяева квартиры (собственники) по данному обстоятельству. В судебном порядке вас обяжут заплатить.
СпроситьЧастный сектор, соседи решили поменять трубы водопровода (нанимают частников), точно не могу знать подключена ли я к их ветке, но они говорят что ДА, поэтому я должна скидываться с ними, если я не буду, то они мне обрежут воду. Имеют ли они на это право?
Здравствуйте, Татьяна.
Обрезать воду Вам соседи права не имеют.
Данное имущество является общим, внесение изменений в систему водоснабжения не должно ущемлять Ваши интересы.
Рекомендую обратиться в администрацию и прокуратуру.
СпроситьЖили на съемном жилье около года назад. Прорвало трубу затопили квартиру снизу не полностью конечно, мы жили на 2 м этаже, затопили на первом. Там по словам соседей практически никто не живет и хозяину часто меняются.. Мы пытались узнать и найти все тщетно.. Неизвестно кого искать.. Мы съехали и спустя после потопа 9-12 месяцев объявляется хозяйка и естественно видя что в квартире после такого времени от потопа сказала что будет на нас в суд подавать. Правомерны ли ее действия? И что нам делать? Спасибо.
если у хозяйки есть акт о залитии из управдяющей компании, где установлен виновник, в течение 3 лет она вправе взыскать сумму материального ущерба
Спросить3 месяца назад приобрели квартиру, был установлен фильтр грубой очистки воды, у него лопнула крышка и затопили соседей снизу 2 квартиры, составили акт, но они не согласны с расчитанной суммой и требцют независимой экспертизы, как нам вести себя и что предпринимать?
Если причина затопления из-за фильтра и он еще на гарантии то нужно предъявить письменную мотивированную претензию продавцу, фильтр еще на гарантии?
СпроситьЗасорилась канализационная труба вода пошла через раковину затопили соседей воду носили ведрами из раковины пришел техник почистил трубу снизу из подвала вода ушла но в стене между кухней и кладовкой еще и образовалась течь. Кто виноват.
Если это общий стояк то виновата УК, составьте акт о пролитии проедите экспертизу ущерба и в суд.
СпроситьСоседи с четвёртого этажа угрожают перекрыть (обрезать) воду на пятом-последнем этаже, так как утверждают что их топят. При том что на пятом, видимых протечек нет. Законно ли это и что делать в таком случае?
Угрозы соседей являются незаконными Здесь нужно жаловаться в вашу управляющую компанию.
СпроситьМою квартиру запопили соседи Как возместить ущерб?
В январе этого года мою квартиру затопили соседи сверху в марте снова. По стенам пошел грибок. Скорее всего придется обращаться в суд поскольку на мировую не идут. Куда обратиться чтобы зафиксировать факт наличия грибка?
к эксперту, вы же будете считать ущерб, причиненный в результате залития, эксперт сделает фотографии, на которых зафиксирует наличия грибка на стенах
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
Спросить
Уважаемая Эвелина, необходимо вызвать представителя Вашей управляющей компании или ТСЖ оформить акт и тогда Вы имеете права обратиться в суд, что взыскать причиненный ущерб.
Спросить
Экспертиза может понадобиться, чтобы определить размер ущерба. Для начала, чтобы подать в суд достаточно будет зафиксировать факт затопления (в идеале акт подписывают - Вы, представители управляющей компании или ТСЖ, виновная сторона)
СпроситьМою квартиру затопили соседи - (в доме была отключена горячая вода, соседи не узнав о дате включения воды, пригласили частных слесарей, не из нашего ДУ, те отрезали трубу и в это время дали горячую воду, которая заливала мою квартиру в течении 40 мин). Договориться не удалось - мне предложили 5 тыс. руб. В день затопления был составлен Акт техником из ДУ,а позже я заключила Договор с независимой экспертизой, Акт которой у меня на руках. Во время первого заседания суда, ответчица заявила, что я обязана была пригласить ее при осмотре квартиры незасимым эекспертом. Судья это также подтвердила. Правы ли они и каким нормативным документом эта норма - обязательного присутствия оговаривается?
Здравствуйте! Если экспертная организация проводила оценку произведенного заливом ущерба, то вы не обязаны были уведомлять причинителя ущерба, т.к. законодательно не установлено, что причинитель ущерба должен обязательно присутствовать при оценке размера ущерба. Желательно это делать, но не обязательно. При фиксировании факта залива - уведомление причинителя ущерба обязательно.
СпроситьЕлена!
Нормативные документы не содержат подобного требования, однако это условие выработано судебной практикой и правилами оценки доказательств, установленными ГПК РФ, в связи с чем суд, с учетом иных доказательств по делу, может не признать Ваш акт доказательством размера причиненного Вам ущерба или других обстоятельств спора.
Однако, если виновное лицо оспаривает Ваш акт, Вы вправе ходатайствовать в судебном заседании о назначении и проведении экспертизы, оценки причиненного ущерба на основании ст. 79 ГПК РФ.
Правда тут возникают для Вас дополнительные расходы по оплате этой экспертизы, но, если не будет другого выхода, возможно следует и пойти на этот шаг.
СпроситьУ меня такая ситуация. Во время моего отсутствия мою однокомнатную квартиру, ночью, затопили соседи. Когда я приехал, днем, я увидел, что в туалете, ванной стоит вода. В зале тоже была небольшая лужа. На кухне воды уже не было, зато разбухли все деревянные изделия которые все это время простояли в воде. Я вызвал соседей, и они согласились возместить ущерб – заменить обои и линолеум в зале (на линолеуме в зале остались не оттираемые пятна). К сожалению, по своей простоте и доброте душевной я не взял с них ни каких расписок. За полгода от соседей я дождался только подложку под линолеум. Могу ли я на них как-то повлиять спустя такой долгий срок?
вызывайте УК, которая проведет проверку по факту залития и установления апичин залития , затем обращайтесь в суд.....
Спросить
Звонил в управляющую компанию, мне сказали, что обязательно должны быть дома соседи (виновники). Это обязательно? С моей работой я не могу целыми днями поджидать их. И я правильно понял, срок давности не имеет значения?
Спроситьсоседи нужны,чтобы точнее установить причину и место аварии... общий срок давности 3 года, однако чем дальше срок от аварии, тем сложнее установить её причину...
СпроситьСоседи сверху затопили мою кв. Испорчен ремон, мебель. В ЖЭКе составили акты о затоплении (причина бракованный ввентель), о причиненном ущербе. Вызвала независимых оценщиков. Отчет об оценке на 100000 руб предъявила соседке, она отказывается платить. Насколько реально получить с нее эти деньги. В кв. она не проживает, сдает, мебели у нее в этой кв никакой нет. Я уже потратила кучу времени и денег на оценку, на спасение кв., заказала новую мебель, теперь еще суд?
На вашем месте я обязательно обратилась бы в суд и потребовала возмещения через суд.Если соседка добровольно не исполнит судебное решение вынесенное в вашу пользу,то Вам нужно будет получить в суде исполнительный лист или суд сам направит его службе судебных приставов и уже те будут в принудительном порядке взыскивать деньги за причиненный вам ущерб.
В суд вам необходимо будет представить все имеющиеся экспертизы,подтверждающие сумму причиненного Вам ущерба.Помимо этого Вы можете потребовать возместить моральный вред,причиненный действиями ответчицы.
К вопросу о том,что она не проживает в своей квартире.В таком случае она все-равно не имеет права нарушать права и законные интересы других лиц,а именно Ваши права.Тем, что произошла протечка у НЕЕ в квартире, были затронуты Ваши права как собственника имущества, которое было повреждено.
Спросить
Да.
ГК РФ.
"Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества".
Спроситьполучить акт о затоплении у управляющей компании, обратиться к экспертам или сметчику для расчета величины ущерба, пишите претензию соседям, не выплатят- обращаетесь в суд
Спросить
Добрый день. Составляйте Акт о заливе и пишите претензию. Откажут - в суде взыскивайте ущерб имуществу (ст. 1064 ГК РФ). Наймите юриста на данном сайте для подготовки документов для суда
СпроситьЗдравствуйте..Вызывайте представителя ЖЭУ или управляющей компании для составления совместного акта и обнаружения причины затопа..
Далее, на основании этого акта нанимайте независимого оценщика для подсчета суммы ущерба
пишите претензию соседям с требованием добровольно возместить Вам причиненный ущерб...копию заключения оценщика приложите к претензии.
Если добровольно вопрос не решится - обращайтесь в суд для принудительного взыскания денежных средств с соседей, если они виноваты в затопе...
если помимо, соседей - есть вина управляющей компании - их также привлекайте ответчиками...
СпроситьМою квартиру затопили соседи этажом выше, собственник квартиры умер, в наследство не кто не хочет вступать. Суд вынес решения в мою пользу относительно материального и марального иска. После какого срока судебные приставы могут выставить квартиру на продажу?
Добрый день! Зависит от работы судебного приставы, вообще по закону судебный пристав исполняет решение суда в течение 2 месяцев с момента вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства. Нужно еще уточнить, кто указан ответчиком в исковом.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте! Без титульного владельца (наследника), приставы на продажу ее выставить не имеют права. Если нотариус по истечении полугода со дня смерти собственника не призовет к наследованию никого из наследников всех очередей, то квартиру по суду можно будет признать выморочным имуществом, статус владельца в данном случае сменится на муниципалитет. К сожалению, этот процесс долгий.
СпроситьДень добрый, ситуация патовая, сорвало в стояке кран горячей воды, от сильного напора воды затопили соседей, что делать, в случае отказа жэу, о возмещении ущерба?
что делать, в случае отказа жэу, о возмещении ущерба?
Здравствуйте.
Нужно определить виновного в затоплении квартир.
По всей видимости это ЖЭУ, если сорвало кран в стояке.
Если ЖЭУ отказывается возмещать ущерб - необходимо и Вам и соседям обращаться в суд и взыскивать причиненный материальный ущерб в судебном порядке.
Предварительно сделайте независимую оценку ущерба.
Спросить
Меня зовут Георгий помогите решить проблему мы живем на 7 этаже затопили квартиру с низу и нас обвиняют что это наша вина и просят нас оплатить их ремонт но вода бежала с общего стояка где проходят холодная и горячая труба с общего стояка.
Виноваты жильцы, конечно. Нужно было поддерживать в надлежащем состоянии трубы непосредственно в квартире (за стояки отвечает УК). ст.1064 ГК РФ.
Спросить
Мою квартиру затопили соседи, правда давно.
Что я могу им сделать? Что им может за это грозить? Дефект потолка остался по сей день.
