Какие налоги придется заплатить, если мой биологический отец завещает мне квартиру, но я усыновлена вторым мужем моей мамы?

Уважаемая Оксана! Во-первых, в соответствии с законодаетельством РФ о приватизации, несовершеннолетний, имеющий право пользования квартирой, подлежит обязательному включению в договор о передаче жилья в собственность (приватизации). Ваш папа просто не сможет оформить приватизацию только на себя, поскольку орган опеки дает обязательное заключение по приватизируемым квартирам, в которых проживают и зарегистрированы несовершеннолетние.

Что же касается завещания, оформленного на Вас, то, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 12.12.1991 г. № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются жилые дома(квартиры), если наследник проживал в этом доме (квартире) вместе с наследодателем на день открытия наследства (день смерти наследодателя). Таким образом, Вы, будучи зарегистрированной вместе с отцом, при наследовании его доли в квартире освобождаетесь от уплаты указанного выше налога.

В случае смерти наследодателя при отсутствии завещания наследуют в равных долях наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя. Удачи!

Оформляйте договор дарения, дарение между родственниками налогом не облагается. завещание можно переписать.

Лучше сделать договор дарения, несмотря на то что вы оплатите налог, так как вы удочерены вторым мужем вашей мамы и утратили родственные отношения со своим родным отцом.

Я так понимаю, что после усыновления меня вторым мужем мамы - я не являюсь его дочерью и соответственно наследовать по закону не могу как дочь, и освобождение от уплаты налога при дарении на меня также не распространяется.

Какую сумму налога я должна заплатить при:

1-завещании

2-дарении

3-договор пожизненного содержания

Добрый день.

Вы должны обратиться в суд по месту прописки бывшего мужа с иском об оспаривании отцовства. С таким же иском, но уже по Вашему месту жительства может обратиться как бывший муж, так и биологический отец ребенка. В результате биологический отец будет внесен в свидетельство о рождении как отец ребенка.

Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

Добрый день! В Вашей ситуации необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением об оспаривании отцовства и внесении сведений в свидетельство о рождении. Всего Вам доброго, адвокат Слащева Анна Николаевна Ставрополь.

Нужно его лишить родительских прав для начала.

Да, нужно его согласие, если он не лишен родительских прав. И ваше согласие нужно.

Уважаемая Елена! Дед может завещать Вам всё имущество, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, либо квартиру с указанием её адреса(тогда при смене адреса нужно менять завещание), либо просто указать, что завещает квартиру, которая к моменту его смерти будет у него в собственности без указания адреса. Если к моменту смерти деда к числу переживших наследников по закону будут относится супруга наследодателя, его дети(в том числе Ваш отец) или его родители, то все указанные лица, а также нетрудоспособные иждивенцы деда могут оспорить завещание, получив право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), если к моменту открытия наследства достигнут пенсионного возраста(мужчины-60 лет, женщины-55 лет) или будут иметь инвалидность любой группы. Кроме того супруга деда, если квартира была куплена дедом в браке с нею, имеет право на 1/2 долю квартиры (ст.1150 ГК РФ, ст. ст.34,38,39 СК РФ). Если Вы и дед будете зарегистрированы по месту жительства вместе в квартире деда, то налог на наследство платить не придётся, равно как и в случае, если стоимость квартиры деда по техпаспорту ПИБа или БТИ не превысит 85000руб.(необлагаемый налогом на наследство минимум)- Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Дед может при жизни подарить или продать Вам квартиру( с согласия супруги, если квартира приобретена в браке). Договор должны подписывать не только Вы, но хотя бы один из Ваших родителей, т.к Вы не достигли совершеннолетия. При купле-продаже доход получит дед и он должен будет подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию и заявление о предоставлении вычета на сумму, полученную от продажи, если был собственником квартиры до момента продажи 5 лет и более, либо на сумму не свыше 1000000руб.(если был собственником квартиры менее 5 лет, а с суммы превышения заплатит налог по ставке 13%)-пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При дарении квартиры налога Вам(или Вашим родителям за Вас) платить не придётся, если сделка будет произведена без нотариального удостоверения в простой письменной форме и зарегистрирована органом юстиции, либо если к моменту подписания и регистрации договора Вы с дедом будете зарегистрированы по месту жительства вместе в его квартире. Если Вы работаете и имеете доход, то по достижении 18 лет можете заключить с дедом у нотариуса договор ренты, по которому будете платить деду 2 МРОТ ежемесячно и похороните его, а он сделает Вас при жизни собственницей квартиры. Став собственницей квартиры деда, Вы ежегодно будете платить налог на имущество.

Добрый день. Биологический может оспорить отцовство в судебном порядке. Этот вопрос регламентирует Семейный кодекс РФ: Статья 52. Оспаривание отцовства (материнства) 1. Запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 настоящего Кодекса, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным. То есть, он может обратиться в суд с иском об оспаривании отцовства и потребовать, чтобы в свидетельство о рождении ребенка он был вписан как его отец. В этом случае он приобретет все права отца: право на общение с ребенком, на получение от него алиментов в старости. Но и получит обязанности, содержать его, будет обязан платить алименты. Ребенок будет являться его наследником первой очереди.

Здравствуйте. Тут все зависит от биолог. Отца.

Здравствуйте, Мария! Исходя из положений п.2 ст.137 СК РФ, никаких прав в данном случае у биологического отца нет, он все свои права утратил в результате усыновления ребенка другим лицом.

Какие в данном случае есть возможности? В соответствии со ст.142 СК РФ, усыновленный ребенок, достигший возраста 14 лет, имеет право требовать в судебном порядке отмены усыновления. Согласно п.2 ст.141 СК РФ, суд вправе отменить усыновление исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения, в частности, тогда, когда не сложились отношения, необходимые для нормального развития и воспитания ребенка (напр., в случае отсутствия взаимопонимания в силу личных качеств усыновителя и (или) усыновленного, в результате чего усыновитель не пользуется авторитетом у ребенка либо ребенок не ощущает себя членом семьи усыновителя), о чем говорится в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 апреля 2006 г. № 8 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел об усыновлении (удочерении) детей". В случае удовлетворения иска об отмене усыновления будет восстановлена связь ребенка с биологическим отцом (п.1 ст.143 СК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день Ирина!

Ответ на 1й вопрос: Если Ваша мама составила завещание на вашего ребенка, то единственным наследником будет Ваш ребенок, за исключением обязательных наследников( обязательные наследники-это люди пенсионного возраста, инвалиды, дети не достигшие совершеннолетия).

Ваш супруг не имеет ни когого права на принятия наследства, даже если Вы будете прописаны по разным адресам.

2-й вопрос: Наследуемое и подаренное имущество принадлежит только наследнику или одаренному, Ваш муж при разводе будет иметь право только на совместно нажитое имущество,а такового я понимаю нет.

Здравствуйте!

Отец матери будет иметь обязательную долю в наследстве. Кроме того, если эта квартира является совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, что она оформлена только на маму, то наследоваться будет только половина квартиры.

Жена будет иметь право наследования по закону на эту квартиру после вашей смерти.

Второй раз завещание Вам писать не нужно, действительным будет первое.