За месяц до начала приватизации ребенка выписали к отцу чтобы у нас с сестрой были равные доли.

• г. Москва

В квартире прописаны я сестра и племянница (5 лет). За месяц до начала приватизации ребенка выписали к отцу чтобы у нас с сестрой были равные доли. Получили отказ в приватизации т. к. ущемлены права ребенка. Правомерноли это. Как действовать дальше.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Обжалуйте отказ в судебном порядке.

Спросить

Светлана, здравствуйте! Несовершеннолетние дети имеют право пользования ж/п обоих родителей. Не важно, что ребенка сняли с рег. учета, права пользования он не утратил, его необходимо включить в договор передачи в собственность в порядке приватизации. Считаю отказ правомерным.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, Вам надо в суде оспорить отказ. При необходимости обращайтесь.

Спросить

К ответу О.В.Харченко. Место жительства ребёнка определяется соглашением родителей по месту жительства одного из них (а не обоих сразу). Если его сняли с учёта и поставили на учёт в другом месте (по м.ж. другого родителя), значит было соглашение родителей в форме письменных заявлений. В приватизации участвуют граждане, в т.ч. несовершеннолетние, проживающие на момент приватизации в данной квартире.

Хотя конечно в суде также могут возникнуть споры по этому вопросу, и я считаю без грамотного ведения дела юристом в суде можете получить и отказ. Бывает по аналогичному вопросу суды принимают противоположные решения.

Спросить

Ответ юриста Харченко О. В. считаю правильным.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ст. 7 ФЗ о приватизации).

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2012

Ребенок не утрачивает право пользования квартирой, где проживает один из его родителей. Отказ является законным.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

К ответу Соколова Д.Г.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ":

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Пока нет решения суда о признании ребенка утратившим право пользования, ребенок это право пользования не утратил. Наличие или отсутствие регистрации - не есть наличие или отсутствие права пользования.

Светлана, конечно, можете пробовать обжаловать отказ, это Ваше право. Но если уж решитесь выходить в суд, то, на мой взгляд, лучше сразу заявить иск о признании права собственности в порядке приватизации (гос. пошлина 200 р.), а не идти в два приема.

А еще лучше включить ребенка в договор передачи :)..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Под не утратившими право пользования, хоть и не проживающими, в данном случае имеются в виду такие спец.категории, как например, проживающие в интернатах и т.п., которые выписаны, но тем не менее право пользования сохраняют по закону.

Вопрос дискуссионный, конечно, я уже писал, что тут может быть и то и другое решение суда.

Спросить

Чтобы у вас были равные права с сетрой, нужно было делать приватизацию на ее ребенка и на вас, при отказе сестры. Сейчас нет смысла обращаться в суд, так как вы уже сняли ребенка с регистрации, нарпушили права, отказ законен. Ребенка можно было ранее снять с регистрации по суду, тогда еще была бы приватизация без несовершеннолетнего. Так что или доказывайте, что ребенок наделен иной площадью или приватизируйте на двоих - себя и ребенка сестры при желании сестры отказаться....

Спросить

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
356
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
755
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
521
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 364 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
221
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
226
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 981 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
184
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
543
показать ещё