Получение кредита для выкупа доли у дольщика - как составить предварительный договор и обеспечить его юридическую защиту?

Появилась необходимость взять заём под залог комнаты. Условия у всех компаний одинаковые и сводятся к оформлению трех договоров. Договор займа, договор купли-продажи с правом обратного выкупа, предварительный договор-купли-продажи. Какие в этом случае могут возникнуть проблемы?

И второй вопрос: Одна компания предложила оформить по-другому сделку: Договор займа, договор купли-продажи в рассрочку. Какие в этой ситуации могут быть подводные камни?

Я хочу купить квартиру в ипотеку. Понравившаяся мне квартира тоже находится в ипотеке. Сумма для погашения кредита продавца у меня имеется. В банке сказали, что для погашения кредита продавца необходимо составить предварительный договор купли-продажи. Будет ли отличаться данный договор от обычного договора купли-продажи, поскольку на момент составления договора квартира находится в залоге у банка, продавец не является полноправным владельцем квартиры и не имеет права производить продажу квартиры.

Мама является собственником доли участка с равноценной долей в доме, остальные 3 доли принадлежат её внучатым племянникам и племяннику. Племянник предложил выкупить его долю. Как лучше это сделать с минимальными затратами? Могу ли я, как её дочь, выкупить его долю? На участке определено землепользование, через суд, дом оставлен в общей долевой собственности. В прошлом дом принадлежал маминым родителям, затем перешёл брату на праве наследования, затем, после его смерти, жена оформила дарственную, на 2 равные доли, его сестрам. Остальная часть перешла по наследству её внукам.

Можно ли в данном договоре в качестве неустойки, если сделка вдруг не состоится по вине продавца, вдруг он передумает продавать или найдет другого покупателя, прописать сумму например 200 000 тысяч или есть какие-то ограничения?

Заранее спасибо.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры, где доли принадлежат несовершеннолетним? По 1/6 двум детям и 2/3 отца? Продавцы проживают в Пятигорске, покупатель в Краснодаре? Где лучше составить договор и как подписать, в т.ч. передать задаток?

Предварительный договор купли-продажи должны подписать сегодня НО!

Я и дочь являемся дольщиками в 1,5-комнатной квартире. Мы хотим продать доли третьему дольщику, но он в отъезде до июня. Одновременно приобретаем с мужем квартиру 3-комнатную в ипотеку. Банк дает 1350 тыс. рублей, а 150 тыс. рублей мы должны отдать с продажи. Агенство недвижимости предлагает подписать липовые расписки с хозяином 3-комн. Как составить предварительный договор купли-продажи с АН,если с дольщиком не 1,5-ки нет договора. Как подстраховаться, чтобы АН несло ответственность до того момента, когда дольщик перечислит на мой счет 520 тыс. рублей (с 1,5-ки).

Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Банку нужен предварительный договор купли-продажи. Где и как его правильно сделать к риелторам обращаться желания нет.

У меня вопрос по поводу квартиры. Квартира разделена на четыре доли: моя,сестры, мамы и бабушки. После смерти бабушки её долю оформили на маму. Сейчас моя сестра хочет выкупить Бабушкину долю используя материнский капитал. Связи с этим возникает много вопросов. Первый вопрос возможно ли это сделать? И можно ли составить такой договор, чтобы мамина доля после её смерти отошла мне? Так,чтобы сестра потом не оспорила это через суд.

Я разведена у меня двое детей 13 и 4 года сын от второго брака. Сейчас у нас 4 долевые собственности с бывшим мужем. Сейчас он требует выкуп доли в размере 350 тысяч в 2-х комнатной квартире. Как правильно нужно сделать оформить договор отдать деньги, а потом оформлять на себя долю, или как то иначе подскажите пожалуйста.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, как правильно составить предварительный договор купли-продажи для опеки? 3 комнатная квартира, 3 доли, моя, сына (16 лет) и бывшего мужа, бывший муж выкупают мою долю с сыном. Если есть возможность можно ссылку в интернете на образец или сам образец приложить. Заранее спасибо!

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры без задатка и сроков, это нужно для получение субсидий как молодая семья.

Здравствуйте! А обязательно нужно давать задаток или аванс продавцу квартиры?

Как составить предворительный договор для опеки. Бланки где можно найти.

Могу ли я составить предварительный договор купли-продажи квартиры, если являюсь наследником, но еще не вступила в права? Есть отказ от наследства в мою пользу от всех наследников. В то же время, в этой квартире временно зарегистрирован жилец с правом проживания на 5 лет. Что необходимо сделать? Нужно ли получить от него согласие на продажу или необходимо снять с учета?

У меня такой вопрос. Не так давно наша семья получила семейный сертификат. Перед сделкой нам нужно составить ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи и предоставить его в банк. Подскажите, обязательно ли его заверять у нотариуса.?

У меня такая ситуация. Начинаю бизнес с другом в его ООО, где он владеет 100% долей. Хотим составить предварительный договор о том, что за мной закрепляется право выкупа части доли через год. Скажите можно ли в предварительном договоре указать о заключении договора купли-продажи доли только по моему желанию или через год я обязан буду заключить с ним основной договор? Просто прикидываю, что у по истечении действия предварительного договора у меня не окажется денег на покупку доли, а я её ДОЛЖЕН буду купить? Заранее спасибо.

Составлен предварительный договор на покупку квартиры. Продавец умирает. Как мне получить назад свой аванс.

Как составить договор предварительной купли-продажи дома для детей сирот, находящихся под опекой? Спасибо!