Оспаривание права собственности на квартиру - кто стал ее фактическим застройщиком - Венера или ее мать?
50₽ VIP

• г. Екатеринбург

14. 02. 2006 я, будучи в браке заключаю договор долевого участия в строительстве 2-х комнатной квартиры на свою мать (на тот момент работающую пенсионерку). С мужем брачные отношения были прекращены в декабре 2007 года, документально развод моих брачных отношений был оформлен 02. 11. 2012 г. Акт передачи жилого помещения был подписан и принят мною, 11. 01. 2008 г. Согласно графику внесения платежей за квартиру, денежные средства вносились единожды моей матерью (но фактически были моими ден. ср-ми) с её подписью заказчика, остальные денжные средства вносились мной, соответственно с моей подписью в графе заказчик. Итого, стоимость квартиры составила 2073222 руб. из них-605000 руб. за подписью матери, остальные за моими подписями. Начало платежей датируется 22. 02. 2006 г., последняя дата платежа-31. 07. 2007 г. Между мной и матерью была заключена устная договоренность о том, что после окончания строительтва и оформления документов, мать по дарственной дарит данную квартиру мне (фактическому застройщику).

24. 03. 2010 г. от Федеральной Службы Государственной Регистрации был получен отказ о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по вине застройщика).

На сегодняшний день судом признано право собственности за моей матерью. Оформлять дарственную а меня она отказалась. Можно ли оспорить право собственности за моей матерью и признать его за мной, т. к. фактически квартиру выстроиа я. С уважением, жду помощи, Венера.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Уважаемая Венера, г.Екатеринбург !

В данном случае НЕ имеется законных оснований для оспаривания регистрации Права собственности за вашей мамой на данную квартиру.

В тоже время, вы имеете Право обратиться в Суд для взыскания с вашей мамы уплаченных вами за данную квартиру денежных средств.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.12.2012г

13:04 моск.

Спросить

Да. надо попытаться оспорить право собственности на том основании , что в соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности является - создание вещи ЗА СВОЙ СЧЕТ. В качестве доказательств этого основания представьте суду документы о т ом, что квартира построена за счет ваших денежных средств. Удачи!

Спросить

Венера!

Вы с документами к адвокату очно обратитесь.

Спросить

Позвольте уточнить, право собственности устанавливалось путем написания заявления в прокуратуру.

Данное заявление подписывалось мной ( вместо матери), т. к. она не могла этого сделать в силу ухудшения состояния здоровья после химиотерапии.

На тот момент мать уверяла меня, что необходимо побыстрее оформить необходимые документы для дальнейшего оформления дарственной.

Далее от своих слов она отказалась и решила подарить мою квартиру брату, вернувшемуся из мест заключения, неоднократно осужденному по ст. 228.

Прошу помощи.

Спросить

Венера!

На сайте в рамках виртуальной консультации Вам никто не сможет помочь, ищите опытного адвоката и срочно обращайтесь в суд с иском.

Спросить

Венера, во-первых право собственности прокуратура не устанавливает, это исключительно компетенция суда. Как я вам уже писала рекомендую обратиться к опытному юристу для подготовки иска в суд об оспаривании права собственности матери и признании этого права за вами. Удачи!

Спросить

Вы пишите, что право собственности за Вашей матерью признано судом !!! Вы его уже не можете никак оспорить, если, конечно, решения суда не вступило в законную силу, в последнем случае обжалуйте решения. Но если оно вступило в силу, то ни о каком оспаривании уже речи быть не может.

Вы можете только требовать возврата тех денег, которые вносили Вы "подписывая своей подписью", как неосновательное обогащение. В этом случае Ваша мама вправе воспользоваться п. 4 ст. 1109 ГК РФ, указывая на то, что эти деньги Вы ей подарили, ну а Вам следует доказывать, что не имели желания дарить.

Спросить

Право собственности не устанавливается путем подачи заявления в прокуратуру.

Право собственности возникает в силу совершения сделки или по решению суда.

Спросить

Да, действительно право собственности устанавливалось через районный суд, но заявление действительно подавалось в прокуратуру, т. к. были нарушены права пенсионера и инвалида 1 гр., коим являлась моя мать. На основании этого её освободили от уплаты налога при подаче искового заявления в суд.

Спросить

Ваша мама по-любому, не должна платить госпошлину на основании пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, поскольку является инвалидом 1 группы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
495
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
341
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
437
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 997 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 961 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 375 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 68 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
показать ещё