Как повлиять на самоуправство председателя, кому жаловаться?

• г. Казань

Написала иск о перерасчете за коммунальные платежи. Ответчик председатель ЖСК. Суть дела в том, что расчеты мне приходят на 5 человек-столько проживают, а зарегистрированы 3 человека.2 жильца оплачивают по месту своей прописки. Правильно ли я поступаю или есть другое решение, адвокаты не могут ответить однозначно. Как повлиять на самоуправство председателя, кому жаловаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Вопрос в том, насколько Вы правы, зависит от доказательств количества проживающих в Вашей квартире, которые председатель ЖСК сможет представить в суд. Дело в том, что оплата за коммунальные услуги регламентирована

Постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" (с изм. и доп. от 1 июля 2002 г., 21 января, 27 июня 2003 г.). В соответствии с п. 3 данного Постановления "Структура платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, включает плату:

за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

за капитальный ремонт жилищного фонда;

за наем жилья (для нанимателей жилья).

Кроме того, граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги".

Следовательно, проживающие обязаны оплачивать коммунальные услуги. Отсутствие регистрации по месту жительства не является основанием для освобождения их от оплаты ком. платежей. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Александр
27.04.2006, 08:42

Скажите, пожалуйста, законны ли такие действия председателя?

Я являюсь единственным собственником кооперативной квартиры. Зарегистрирован в ней один. Сам проживаю в другом месте, квартиру сдаю семье из трех человек. Председатель сообщил мне, что поскольку в квартире живут фактически три человека, то и за коммунальные платежи с меня будут брать как за трех человек. Скажите, пожалуйста, законны ли такие действия председателя? Если нет, какие меры предпринять.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
19.11.2014, 21:12

Требование председателя ТСЖ о предоставлении справки об оплате газа - что делать в данной ситуации?

Правомерны ли действия председателя ТСЖ. Ситуация такова: я проживаю в квартире одна, но зарегистрировано трое, два человека временно зарегистрированы по месту жительства по другому адресу (частный сектор) я принесла этот документ председателю. Председатель требует с меня справку о том что эти два человека оплачивают коммунальную услугу, а именно газ по тому месту проживания. Каким образом они могут предоставить эту справку если они пользуются газовым балоном по тому месту проживания говорю я ей, на что она мне отвечает у Вас есть три выхода: 1) оплачивать газ за троих 2) снять с регистрации 2 человек 3) установить счетчик. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Борис
05.05.2004, 11:41

Каким образом председатель старого дома ЖСК может по своему желанию уйти со своего поста?

Вопрос о председателе ЖСК. Каким образом председатель старого дома ЖСК может по своему желанию уйти со своего поста? Понятно, что вопрос переизбрания председателя должен решаться на общем собрании, но выбрать нового председателя, думаю, будет нереально, т.к. нет желающих. Как председателю в этих условиях (при практической невозможности переизбрания) юридически правильно оформить свой уход со своего поста? Трудовой кодекс на председателя ЖСК распространяется? Спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Ирина
24.01.2008, 20:40

Я хотела спросить какой есть документ подтверждающий, что необходими платить по месту фактического проживания.

Я хотела получить от вас консультацию. Я проживаю в доме ЖСК зарегестрирована одна, оплату за ком. произвожу из расчета на 1 человека. Со мной в квартире проживают муж и сын, они зарегестрированы по другому адресу. Оплачиваем там коммун. Платежи. Председатель ЖСК делает начисление за 3-х человек. Дело в том, что унас вдоме стоит счетчик на холодную воду, а расчет с ДЭЗом производится из фиксированной ставки на 1-го человека. По счетчику, ЖСК за воду не платит. Я не могу поставить в квартире счетчики, т. к. расчет у меня никто не возмет. Я хотела спросить какой есть документ подтверждающий, что необходими платить по месту фактического проживания. Я интересовалась у председателя, кто принял решение о взимании ком. платежей за проживающи. Собрание ЖСК не проводилось, с другими документами меня никто не знакомил. Имеет ли мне смысл подать в суд и выиграю я это дело. Если бы расчеты за воду в ЖСК производились по домовому счетчику, а то с каждого человека. Какой смысл платить в ДЭЗ и ходить оформлять перерасчеты, тратить время, тем более сейчас все работают, на износ. Никого с работы лишний раз не отпускают. Подскажите, жду ответа. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
21.11.2012, 10:55

Несправедливое начисление квартплаты в ЖСК - возможность выхода и место обращения

В квартире принадлежащей ЖСК проживает 4 человека, только один является зарегистрированным в данной квартире и является единственным собственником квартиры, остальные 3 человека зарегистрированны и оплачивают квартплату по другим адресам, правильно ли председатель данного ЖСК насчитывает квартплату за всех 4 человек, хотя при предъявлении квитанций об оплате по другим адресам (зарегистрированным), председатель отворачивается и говорит, что ее это не интересует, что получается остальные 3 человека должны оплачивать квартплату в двух местах? Куда можно обратиться с этим вопросом? И можно ли самостоятельно выйти из этого ЖСК.
Читать ответы (2)
Наталья
05.09.2007, 08:06

На сколько правомерны действия председателя ЖКХ?

Оплачиваю ком. услуги по месту прописки, хотя там не проживаю. Председатель ЖКХ, в котором в настоящее время проживаю в квартире своей жены, без какого-либо уведомления стала производить начисления за квартиру в том числе и на меня. Справку о том, что оплачиваю ком. услуги по месту прописки предастовляли. На сколько правомерны действия председателя ЖКХ? Могу ли я платить только по месту прописки?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
04.04.2006, 10:09

Вопрос о пересчете коммунальных платежей в ЖСК

Я являюсь юридическим собственником квартиры в ЖСК Приморского р-на. Прописан в другом районе постоянно с 1989 года (у родителей). В моей квартире в ЖСК прописана моя жена. ЖСК начисляет все коммунальные платежи из расчета на 2-х человек. Но я оплачиваю коммунальные платежи еще и по месту постоянной регистрации (прописки). Имею ли я право на пересчет начисленных коммунальных платежей в ЖСК или по месту регистрации и как это юридически обосновать?
Читать ответы (1)
Людмила
16.03.2011, 16:57

Разрешение спора при составлении Устава ЖСК - где должна быть прописана ответственность председателя правления?

Прошу разрешить возникший спор при составлении Устава ЖСК. Где с точки зрения суда целесообразно прописать ответственность, квалификационные требования и другое к председателю правления - в утверждаемых общим собранием Уставе ЖСК, в Положении о председателе, на основании которого правлениемдля своего председателя (а не общим собранием) составляется должностная инструкция, которую и подписывает председатель? Отвечает ли председатель только за то, под чем подписался, или и за то, что не включили в должностную инструкцию из Положения о председателе? Или предпочтительно утвердить на общем собрании сразу Трудовой контракт?
Читать ответы (3)
Алексеев Д.В.
21.03.2006, 11:34

Не могли бы Вы ответить на мои вопросы по следующей ситуации:

Не могли бы Вы ответить на мои вопросы по следующей ситуации: В своей квартире я проживаю один. Все коммунальные услуги оплачиваю аккуратно и в срок. За прошлый месяц я получил квитанцию об оплате за двух человек. Председатель и бухгалтер нашего кооператива отказываются сделать перерасчет оплаты на одного человека (аргумент председателя - "Вы живете с девушкой, я сама ее несколько раз видела"). В результате - я не могу оплачивать неверно оформленные счета. В какой из органов государственной власти я должен обратиться для решения этого вопроса и какую организацию (каким образом) я должен поставить в известность о том, что коммунальные услуги я не оплачиваю не по своей вине, чтобы с мне не начисляли штрафы за просроченные платежи? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
20.10.2009, 17:34

Имел ли он на это право, если коммунальные услуги я оплачиваю по месту регистрации.

Проживаю с мужем (ЖСК), но зарегистрированна в другом месте, на территории РФ. Председатель самовольно стал включать меня в оплату коммунальных услуг, а точнее горячая и холодная вода. Имел ли он на это право, если коммунальные услуги я оплачиваю по месту регистрации.
Читать ответы (1)