Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

02.08.2023, 16:06
• г. Симферополь

Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

Читать ответы (3)
Можно ли продать квартиру Можно ли продать Продать землю Жилой дом
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов.

Спросить

От вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?

Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться

Спросить

Земельный участок в долевой собственности. Два документа о собственности - 1.на долю земли под домом и прилегающей территории для обслуживания и 2. на долю земли под садоводство

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость_7138341
11.10.2018, 12:14

Как выделить долю из жилого дома? Дом в собственности, участок под домом в собственности. Назначение: жилой дом, земля: ИЖС?

Как выделить долю из жилого дома? Дом в собственности, участок под домом в собственности. Назначение: жилой дом, земля: ИЖС?
Читать ответы (2)
Скоробогатов Леонид Петрович
26.06.2016, 21:36

Объяснение повышающего коэффициента и отсутствия понижающего для пенсионеров при оплате аренды земли под жилой дом

Годовая оплата за аренду земли под жилой дом составила 3722,57 руб. при этом почему-то применили повышающий коэффициент 2, а коэффициент категории арендатора 1. разве для пенсионеров не применим понижающий коэффициент на категорию арендатора и почему применили повышающий коэффициент.
Читать ответы (1)
Владимир
02.04.2016, 05:17

Возможно ли оформление земли под жилой дом на ООО в ипотеку с погашением через расчетный счет и какие налоги будут при этом?

Есть ли возможность оформить землю под строительство жилого дома на ООО, в ипотеку, с последующим погашением непосредственно с расч счета ООО, и какие при этом будут налоги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Михайлович
13.10.2014, 11:39

Мой отец оформил на меня дарственную на жилой дом. а земля под домом и вокруг дома осталась в его собственности?

Мой отец оформил на меня дарственную на жилой дом. а земля под домом и вокруг дома осталась в его собственности?
Читать ответы (2)
Назим
28.05.2015, 09:52

На что обратить внимание при переводе жилого дома в коммерческий объект для последующей продажи

Если я переведу жилой дом под нежилой и продам его как коммерческий объект, то нужно ли будет платить мне какие либо налоги после продажи? Владею домом уже более трех лет.
Читать ответы (1)
Полина
17.01.2020, 20:15

Поиск земли под жилой дом - возможности и риски при размещении отдыхающих и пансионатов

Хочу купить землю под строительство жилого дома для своей семьи. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, кемпинга, пансионатов. Что ожидать?
Читать ответы (2)
Петухов Денис
21.02.2014, 10:22

Влияние застройщика на благополучие многоквартирного дома при выкупе большинства квартир

У меня такой вопрос. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. У нас размежеван участок под домом и прилегающей территорией (то есть я являюсь также собственником доли земли под домом). Застройщик выкупает квартиры в многоквартирном доме. Вопрос состоит в следующем: если застройщик выкупит больше половины квартир в доме, может ли он каким-либо образом на законных основаниях повлиять на благополучие дома, путем принятия неадекватных решений на общем собрании жильцов (за счет своего большинства голосов)? Например признать дом аварийным и под снос (хотя дом в отличном состоянии), либо построить прямо перед окнами какое-либо строение нарушающего архитектурные нормы?
Читать ответы (1)
Дима
08.05.2013, 19:56

Разделение участка многоквартирного жилого дома на два - под жилой дом и нежилые строения с сохранением долей собственников

Собственникам помещений многоквартирного жилого дома принадлежит участок на котором расположен этот дом и нежилые строения (сарайки, гаражи). Могут ли они разделить этот участок на два самостоятельных: один оставить под «многоквартирный жилой дом», а второй выделить под «нежилые строения» с сохранением размеров долей собственников.
Читать ответы (2)
Наталья Викторовна
10.06.2014, 13:14

Развод - как будет делиться жилой дом семьи?\nСобственность на жилой дом после развода

В семье жилой дом документально оформлен на мужа. Семья состояит из трех человек-муж, жена и дочь 16 лет. Произошел развод. Как будет поделен дом-на сколько частей? И еще вопрос-жилой дом приобретен на деньги от продажи квартиры, оставшейся по наследству. Возможно ли доказать, что дом приобретен на деньги мужа?
Читать ответы (1)
Татьяна Альбертовна
23.08.2014, 05:19

Если заголовок должен кратко отражать основную суть текста

Земля под домом Собственников жилья, парковка под домом нежилое помещение проданное застройщиком физическому лицу. Какие договорные отношения должны быть между ними?
Читать ответы (2)
Александр
07.01.2019, 16:21

Как узаконить незаконно построенный дом на земле с назначением под жилой дом?

У меня земля и дом в собственности, назначение земли " под жилой дом". Я рядом, на этой же земле построил ещё один дом (незаконно). Смогу ли я его теперь узаконить?
Читать ответы (1)
Евгений
09.09.2015, 07:13

Продажа дома под материнский капитал в Омске - Расчет стоимости участка с домом, зарегистрированным на маму

Мне нужно размежевать участок вместе с домом дом оформлен на мою маму Она согласна продать дом под материнский капитал Сколько это будет стоить в городе Омск.
Читать ответы (1)
Зинаида игнатьевна
27.08.2014, 06:34

Покупаю частный жилой дом. Земля выделена под ИЖС, но не приватизирована хозяином дома. Как мне оформить землю после покупки дома?

Покупаю частный жилой дом. Земля выделена под ИЖС, но не приватизирована хозяином дома. Как мне оформить землю после покупки дома?
Читать ответы (1)
Светлана
18.10.2018, 20:35

Купили часть дома земли нет, под домом земля в собственности. А перед домом есть участок города возможно его узаконить?

Купили часть дома земли нет, под домом земля в собственности. А перед домом есть участок города возможно его узаконить?
Читать ответы (1)
Расима
15.08.2014, 09:29

Продажа аварийного жилого дома на торгах - возможность приобретения нового жилья для не расселенных семей.

Может ли муниципалитет продать аварийный жилой дом под снос на торгах, если там не расселены 2 семьи. На эти деньги мы и хотим приобрести жилье для этих семей.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2017, 18:29

Как решить проблему с неправильно определенными границами участка под жилой дом

Зим. участок прошел межевания и поставлен на кадастр. Учет в 2007 г.-первоначально и как оказалось ошибочно «под йод. Жилой дом». Надо было-под многокв. Жилой дом, т.к в доме 2 квартиры и обе в моей собственности. Границы были со мной согласованы (в 2007), но приняты тоже с нарушением, т.к. в границы не включена ограда и септик, а границу определили по красной линии - 2 м от стены дома, хотя по правам застройки должно быть минимум 5. В 2010 г. я обратилась в мэрию, чтобы участок отвели под многокв. Дом. Мэрия изменила разрешённое использование, но границы не пересмотрела. Теперь мне выписали предписание убрать ограду и освободить территорию. Сами признают, что границы определены неверно, но изменить их можно только через суд. Вопрос: можно ли сначала подать иск по КАС о признании незаконным действий (бездействий) по определению границ под многокв. Дом в 2010 г, а уже потом иск о приведении границ в соответствие с законом? Просто яопасаюсь, что еслисразу обращусь в общий суд - мэрия найдет какую-нибудь заметку для суда. По делам КАС у нас как-то больше доверия к суду.
Читать ответы (2)
Гульназ
15.09.2015, 15:31

Входит ли подземный паркинг в общедомовое имущество? Сам паркинг расположен не под домом под придомовой территорией.

Входит ли подземный паркинг в общедомовое имущество? Сам паркинг расположен не под домома под придомовой территорией.
Читать ответы (1)