Можно ли строить на участке в СНТ без согласия второго землепользователя?

• г. Екатеринбург

В наследство перешел участок в СНТ, есть межевание, земля оформлена в аренду на двоих. Что я могу построить на данном участке? Нужно ли согласие второго землепользователя?

Ответы на вопрос (7):

Нак наследство все же или собственность?

Спросить
Пожаловаться

Участок не в собственности, а в аренде на 49 лет. В собственности старый садовый домик 1964 г. постройки (износ 99%, скоро рухнет), находится в долях.

Спросить
Пожаловаться

Дом, например, можете построить, если Вы собственник (но при этом, обратите внимание, что Вы указываете и аренду). Согласие второго лица обязательно.

Спросить
Пожаловаться

Каким образом нужно оформить согласие второго арендатора? Достаточно ли устного согласия? Арендатор уехал на год на север, связи нет, есть только временный адрес проживания (достоверность не проверена).

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Андрей!

Согласно действующему законодательству, необходимо письменное согласие второго собственника!

ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

Спросить
Пожаловаться

Второй арендатор скрывается, не выходит на связь, игнорирует общение.

Спросить
Пожаловаться

Нужно в письменной форме.

Спросить
Пожаловаться

Можно ли строить 2-х этажный дом на участке СНТ и какие расстояния должны быть от забора до дома? И какое расстояние должно быть от временной постройки (сарай, душ) до забора? Спасибо.

На дачном участке (снт) построен дом и зарегистрирован как жилой 140 м 2, даже в нем прописаны, дед пристраивает вплотную ещё один:) на 10 сотках, дома капитальные кирпичные двух этажные, можно ли оформить второй дом и как? Вокруг восновном старые дачи, в черте города! Размер домов 7-10:)!

Есть участок СНТ - земли населенных пунктов. Хочу построить коттедж и прописаться. Возможно ли это и почему? Прошу подробнее ответить.

Приобрели земельный участок СНТ и располагающийся на нем жилой дом с правом регистрации. На данном земельном участке расположен высоковольтный электрический столб (4 метра от жилого дома). Обременение в Росреестре на данный земельный участок не зарегистрировано, на кадастровым плане столб не отображен. Подскажите, модем ли мы потребовать у собственника электрического столба перенести его за их счет?

Был приобретен участок СНТ в 2014 году на этом участке стоит дом 6 на 6 (жилой) неоформленный. Сейчас мы его хотим оформить по декларации, он был построен старыми хозяевами. Смогу ли я рассчитывать на налоговый вычет и как правильно мне оформить дом? Хочу оформить через риэлтора.

СНТ, земли ИЖС. Мы свой дом зарегистрировали в июне 2014 г. Участок соседа 286,2 кв.м. на нем он построил жилой дом и зарегистрировал его в июле 2014 г. От границ участка до его дома расстояние 0,4-0,6 м, угол крыши свисает на наш участок. Также на своем участке он построил хоз. постройки, одна из которых гараж, расстояния также 0,6 м до границы. Есть ли вероятность выиграть суд? В сентябре подала исковое заявление о сносе самовольной постройки, скоро состоится заседание. Есть заключение эксперта о нарушении расстояний.

Решили приобрести земельный участок СНТ, но там есть обременение, проходит через часть участка под землей электрические провода. Подскажите, чем это может грозит в дальнейшем?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы купили участок СНТ, 5 соток, хотим построить дом 10 на 10 и отдельно гараж нужно ли разрешение на строительство? И по Снипам-от забора дом нужно строить на расстоянии 3 метра, а гараж 1 метр. Можно ли это расстояние уменьшить, так как мало места по фасаду. Спасибо!

Судебная практика по 1150 ст.ГК

Участок СНТ был зарегистрирован на мать. Посторойки незарегистрированы. Отец мать пережил, прожили в браке 50 лет. Участок по постановлению поделился на троих наследников, может ли отец претендовать на 1/2 построек на участке, как совместно нажитое?

Хотела бы узнать: на участке снт построен автосервис а к нему магазин автозапчасти, работает автосервис более 8 лет, была проверка орган-администрация города, сказали не разрешено на снт заниматься коммерческой деятельностью, помогите решить этот вопрос, как поступить с документами...?

У меня в собственности участок снт? категория - земли населенных пунктов. Мы постоили там дом и отдали на регестрацию по упрощенной схеме в росреестр декларацию на него. Там мы отметили, что просим признать его жилым, признает ли росреестр его жилым и если нет, то на каких основаниях? И как тогда действовать дальше (в планах прописаться)?

Я купила земель участок. На нем построен дом. Как мне его оформить в собственность и самое главное в нем прописаться. Земли СНТ. Это единственное жилье. При обращении в суд за пропиской-они посылают в муниципальный отдел. Те обратно в суд. Это что-советская действительность. В какую дверь достучаться, чтобы услышал хоть кто-нибудь и дал толковый ответ. Ведь по сути-все решаемо.

Имею в собственности земельный участок. Земли сельскозозяйственного назначения под садоводство СНТ Виктория 7 и дом назначение жилое в снт есть прописка могу ли я прописаться по этим документам.

Ситуация такая: имеется участок СНТ, пока только проведено вдоль участка электричество, впереди еще газ и вода. Хотим начать строить дом. С чего надо начинать? Проект и разрешение нужны? А потом?

Я приобретаю участок в СНТ. Приватизированный. Имею ли я право построить дом для проживания без разрешения на строительство? Чем рискую?

Купили земельный участок 10 соток в снт, категория земель-сельскохозяйственного назначения, хотим постороить двух этажную баню 6*8, из бруса, необходимо ли получать перед строительством разрешение? Какие документы вообще необходимы для оформления?

На земле СНТ построен жилой дом. Он имеет техпаспорт, в котором указано что дом жилой и свидетельство на право собственности, где также указано что дом жилой. Участок имеет все документы в т.ч. кадастровый паспорт. Как получить прописку? Порядок действий? Спасибо!

Покупаем участок Снт (в собственности). на участке домик (не оформлен). Как нам при покупке участка оформить домик, что может этому помешать. Если можно по шагово. В какую организацию обращаться. Если писать декларацию, то как, какую. Спасибо.

Хочу приобрести загородный участок - по объявлению нашла участок с домом (земли СНТ - тосненский р-н). Я знаю, что на участках СНТ дом капитальный можно построить, но он будет считаться все равно садовым домиком - и что прописку в таком доме сделать проблематично и все же как узнать, есть ли она, если покупаешь у совсем незнакомых людей? Как я понимаю в кадастровом плане дом должен быть отражен? Спасибо.

Приобрели участок на территории СНТ, построили там дом, по дачной аминистии декларацию подали, получили свидетельство регистрации права на дом (жилой), кадастр на дом получили, на участок кадастр так же на руках, оформили технический паспорт и получили разрешение на присвоение адреса. Адрес присвоили садоводства, дом получил номер.

Вопрос состоит в следующем как нам прописаться в этом доме?

В местном ЖКС нам прописку делать отказываются, мотивируя это тем, что территория садоводства это частный сектор, и к ЖКС это не относится. Куда нам обращаться за получением прописки там нам так же не объяснили. Вопрос открыт, как прописаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение