Доброго времени суток))) Можно ли построить глэмпинг на земле сельхозназначения? Благодарю за ответ)))
Доброго времени суток))) Можно ли построить глэмпинг на земле сельхозназначения? Благодарю за ответ)))
Добрый день
Да,возможно в силу Федерального закона от 02.07.2021 N 318-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства": В российском законодательстве вводится понятие сельского туризма - туризм, предусматривающий посещение сельской местности, малых городов с численностью населения до тридцати тысяч человек, в целях отдыха, приобщения к традиционному укладу жизни, ознакомления с деятельностью и (или) участия в сельхозработах без извлечения материальной выгоды (примечание: за оказание работ по ведению самой фермерской деятельности). Деятельность, включающая в том числе оказание услуг по временному размещению, организации досуга, экскурсионных и иных услуг, осуществляется сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ. Гости смогут разместиться в комфортных домиках на берегу озера с шикарным видом на природу и озера. Также есть возможность сдачи в аренду видовых участков на берегу озера для установки своих шатров и палаток, организуя кемпинг и рыбалку.
Для организации и строительства глэмпинга на сельхоз земле - не нужно менять категорию и вид разрешенного использования.
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса РФ, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Делаем выводы, что Глэминг нельзя открывать на данной земле. Более того, данные постройки будут пониматься, как жилое помещение.
Согласно статье 2 ФЗ РФ "О личном подсобном хозяйстве" , личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Естественно, на такой территории вы не будете заниматься глэмпингом, т.к. земля предусмотрена под другие нужды.
Таким образом, глэмпинг можно будет построить на землях сельскохозяйственного назначения, но нельзя на землях ИЖС и ЛПХ.
Спросить
Хотим купить землю сельхозназначения, построить котедж. Можно ли перевести землю в землю под ИЖК.
Можно ли построить магазин на земле сельхозназначения принадлежащая садово-огородническому хозяйству и оформленная в собственность.
Можно ли покупать домовладение в Крыму. Если дом сдан в эксплуатацию и есть правоустанавливающие документы, но выстроен на земле сельхоз назначения, присвоен кадастровый, участок не приватизирован.
Если да, трудна ли, затратна ли эта процедура? Алексей.
).
Подскажите, пожалуйста: мы с женой купили участок земли-сельхозназначения (для сельскохозяйственного производства).
Вопрос: можно ли построить на этой земле дом и зарегистрировать его по дачной амнистии. Или лучше как-то перевести часть участка в определение: для личного подсобного хозяйста?
Есть 1 га земли сельхозназначения построен дом и склад на 1400 м 2 Администрация хочет взятку за оформление. Что может сделать админитрация Земля в собственности.
У меня вопрос: можно ли построить дом и прописаться в нем на земле сельхоз назначения с правом ведения дачного хозяйства, находящейся в собственности?
Могу я построить дом на участке земли сельхозназначения для ведения садоводства и зарегистрировать его потом как жилой в данном садоводческом товариществе проведен газ и есь свет.
Можно ли построить дом на землях сельхозназначения или земле лпх. Нужны выдержки из закона.
Как продать недостроенный дом, построенный на земле сельхоз назначения, арендованной на 49 лет некомерческим партнёрством, в состав членов которого я вхожу. На руках только договор субаренды участка земли с НП. Само партнёрство ведёт активную работу по переоформлению земли в категорию земли поселения, но на данный момент вопрос ещё не решён. Дом построен на свой страх и риск без всяких разрешений на строительство. За членом партнёрства закрепляется определённый участок.
Земли поселений - какой высотности можно строить жилое здание. Тот же вопрос по земле сельхозназнаяения ВРИ - для ведения сельского хозяйства. Спасибо, Константин.
1. Можно ли строить дом на принадлежащей мне земле категории сельхоз назначения.
2. Что надо сделать, чтобы изменить категорию земли, скажем, на категорию с видом на дачное строительство.
