Когда я приехала в Воронеж с этой доверенность, то сказали что эта доверенность не правильная.
Я Иванова Марина Ивановна доверяю Урмановой Светлане Ивановне продать мою квартиру. Пришла к нотариусу и принесла приблизительный вариант доверенность которую хотела бы получить. В этой доверенности был такой пункт:
- продать принадлежащие мне любые объекты недвижимости находящиеся по адресу Воронежская область. Г. Павловск за цену и по своему усмотрению Урмановой Светлане Ивановне.
Но я не знала, что так нельзя, что нельзя продавать квартиру Урмановой Светлане Ивановне по доверенность данную на имя Урмановой Светлане Ивановне. Но нотариум мне такую доверенность сделал. Когда я приехала в Воронеж с этой доверенность, то сказали что эта доверенность не правильная. Так что мне теперь делать, делать другую доверенность и опять за нее платить?
Добрый день, Марина Ивановна. Вы доверили Урмановой С.И. продать все свое имущество и квартиру в том числе. Доверенное лицо не вправе приобретать имущество по доверенности выписанной на его имя в отношении себя. Вносите исправления в выданную ранее доверенность без указания данных кому следует продавать квартиру и оформление проводите на родственников Урмановой С.И.
Спросить
Куда и кому пожаловаться на нотариуса Исакову Галину Ивановну г. Щелково-3, Московская обл.
19.12.2013 г. Галина Ивановна оформила доверенность с аналогичной доверенности, но другого человека. Не проверив текст моя жена подписала эту доверенность. Вечером обнаружили в оформленной доверенности 19 ошибок.
20.12.2013 г. моя жена обратилась к нотариусу Исаковой Галине Ивановне с просьбой переделать доверенность, на что получила ответ, что доверенность зарегистрирована и поправить ничего нельзя. Тогда жена предложила сделать новую доверенность, была согласна по новой оплатить услуги. Нотариус Исакова Галина Ивановна отказала в данной просьбе сославшись на то, что печатный текст очень большой и набирать его она по новой не будет.
Здравствуйте. Вы можете обратиться с жалобой в Нотариальную палату Московской области.
СпроситьЗдравствуйте. В выписке из ЕГРП написано "лицо, в пользу котрого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости" - Иванова Анна Ивановна. Значит ли это, что Иванова Анна Ивановна до продажи являлась владелицей данной квартиры?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Нужно с выпиской ознакомится ст.28 закона.
Спросить
Добрый день!
Нет, это зачет что Иванова Анна Ивановна является либо залогодержателем, либо в отношении этого имущества установлены иные права в пользу Ивановой А.И.
СпроситьВ свидетельстве о расторжении брака в графе - свидетельство выдано, в фамилии, имени и отчестве не изменен падеж на дательный так и осталось все в именительном. Это считается грубой ошибкой? Тот же вопрос интерисует. Выдано Иванова светлана ивановна а не Ивановой Светлане ивановне.
Добрый день. Исправление необходимо, если допущена грамматическая ошибка. В случае с падежами - синтаксическая ошибка. Можно не исправлять.
Спросить
Добрый вечер! На основании Приказа Минюста России от 13.08.2018 N 167 (ред. от 27.12.2019) "Об утверждении форм бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния и Правил заполнения форм бланков свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния"
п. 18. В строке "Свидетельство выдано" бланка свидетельства о расторжении брака фамилия, имя и отчество бывшего супруга, которому выдается документ, указываются полностью в именительном падеже. Фамилия должна соответствовать фамилии, указанной в строке "Фамилия до расторжения брака" записи акта о расторжении брака.
СпроситьУ меня на руках доверенность на моё имя, что я могу продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру. Имею ли я право продать по этой доверенности квартиру через ипотечное кредитование и не потребует ли банк, чтобы в доверенности была конкретная фраза, что мне доверяют продать эту квартиру через ипотеку.
Не потребует, а если потребует его требования будут незаконными (у Вас в доверенности сказано НА УСЛОВИЯХ и ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ), а квартира все равно в залоге у банка будет вы получите свои ден. средства и забудете и банк и покупателей и адрес квартиры 
Моя супруга сделала доверенность на продажу недвижимости своему совершеннолетнему сыну, чтобы он продал недвижимость от ее лица Иванову Ивану Сидоровичу (прописано в доверенности). При сделки, этот Иванов сможет узнать адрес моей супруги (так как он указан в доверенности), чего я и моя супруга категорически не хотим. В доверенности прописано, что сын может передоверить доверенность еще кому либо. Вопрос: Сколько раз можно передоверять доверенность, чтобы замести следы адреса моей супруги?
статья 187 часть 7 ГК РФ установлено: Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.
У вас в первоначальной доверенности такое предусмотрено? Впрочем, это не столь важно. В любом случае во всех последующих доверенностях будут указаны данные супруги, так как сделка проводится от её имени. Поэтому следы адреса вашей супруги «замести» не удасться.
СпроситьСделали доверенность на одну квартиру, на следующий день передумали брать эту и решили взять другую квартиру, пришли к нотариусу для оформления новой доверенности, но не успели и оставили там информацию о новом объекте и старую доверенность. Может ли нотариус сделать что-то с первой доверенностью, которая теперь не нужна? Не повесят ли на нас две квартиры?
Ну а зачем нотариусу что-то делать с первой доверенностью? Нотариус – это независимое лицо. Если отменили старую доверенность, она является недействительной.
Спросить
Добрый вечер!
Ничего нотариус не сможет сделать с вашей доверенностью, Да и делать ему нечего с ней.
Вы слишком мнительный человек судя по всему, и ждете опасность оттуда, откуда ее ждать не следует.
Спросить
Здравствуйте!
Дейтсовать по Вашей первой доверенности имеет право только лицо, на имя которого она выана.
Это точно не нотариус.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нотариус безусловно ничего не сделает, но старую доверенность все таки нужно отменить. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Ольга Павловна! Доверенность пока не отменили, т.к. время поджимало, мужу пришлось уйти и не успели.
СпроситьНадо обратиться к этому нотариусу и отменить доверенность. Полагаю что ваши опасения по поводу того, что нотариус каким-то образом воспользуются этой доверенностью, беспочвенны.
СпроситьОт нотариуса получена доверенность. В доверенности прописано:
я...доверяю...
ПРОДАТЬ ЗА ЦЕНУ И НА УСЛОВИЯХ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРУ..., ЗАКЛЮЧИТЬ И ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПОЛУЧИТЬ ПРИЧИТАЮЩИЕСЯ МНЕ ДЕНЬГИ;
КУПИТЬ ЗА ЦЕНУ И НА УСЛОВИЯХ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ на моё имя ЛЮБУЮ КВАРТИРУ В ГОРОДЕ...
Бабушкой выписана доверенность на внучку. По данной доверенности я ОБЯЗАНА продать квартиру и купить, или я могу воспользоватся только одним пунктом? Хотим квартиру продать, купить рядом с собой (так как живёт далеко), чтоб ухаживать за бабушкой, но оформить на себя, а не на бабушку. Законно ли это будет? У бабушки есть один сын, и две внучки. Завещание на квартиру, в которой она сейчас проживает сделано на меня (внучка). Смогут ли такую сделку оспорить вторая внучка или сын?
вы не обязаны выполнять второй пункт доверенности. Однако, не купив бабушке квартиру, вы должны ей отдать деньги вырученные за продажу. Именно не возврат денег может послужить поводом к обращению в суд. Совет - не обманывайте бабушку и меньше поводов будет для споров.
СпроситьЗдавствуйте.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Квартира была приватизирована в равных долях на мою бабушку (Нина Ивановна 1926 г. р.) и ее отца (Ивана Михеевича). После смерти Ивана Михеевича прошло 6 лет. Я хотела прописаться в квартиру, но мне сказали, что я не могу этого сделать без согласия Ивана Михеевича. Я обратилась к нотариусу, он объяснил, что небходимо открыть наследственное дело и оформить долю Ивана Михеевича на Нину Ивановну. Кроме Нины Ивановны есть ещё одна дочь - Надежда Ивановна (1928 г. р), супруга Ивана Михеевича умерла раньше. Наследственное дело открыли, собрали все документы и в учреждении юстиции оформили Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на Нину Ивановну.
Мне объяснили, что Надежда Ивановна может через суд потребовать свою долю в этой квартире. Так ли это?
Если бабушка оформит договор дарения или договор купли-продажи будет ли эта сделка действительной?
Могут ли сын и дочь Нины Ивановны претендовать на долю в этой квартире в случае если бабушка оформит дарственную на меня (внучка по сыну)? Если да, то при каких обстоятельсвах и на каком основании.
Заранее спасибо за ответ.
1.Поскольку сестра Вашей бабушки за 6 лет не проявила желания принять наследство - она не вправе претендовать на квартиру. Если она это сделает, суд не удовлетворит ее требования (если все именно так, как вы описали).
2. Договор дарения (купли-продажи) будет действительным.
3. Дети бабушки не смогут оспорить этот договор, разве что на том основании, если докажут, что при заключении сделки у нее было психическое расстройство и она не понимала, что делает и не отдавала отчет свои действиям.
СпроситьНотариус выдал доверенность (без права передоверия) по которой мать, действуя как законный представитель своего несовершеннолетнего сына, доверяет Ивановой Марии Ивановне (третьему лицу) собрать необходимый комплект документов для приватизации квартиры, подписать договор приватизации, ставить подписи и зарегистрировать его регистрационной палате? Иванова Мария Ивановна отнесла все собранные документы в отдел приватизации (там их приняли) теперь не может получить договор о приватизации, так как говорят что только мать имеет права как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ставить подпись при получении договора. Ссылаются на ст.2 закона о приватизации. А также устно сказали что и в дальнейшем Ивановой Марии Ивановны в регистрационной палате не выдадут уже готовое регистрационное свидетельство о собственности мотивируя тем, что за несовершеннолетнего сына может действовать только мать как законный представитель и давать доверенность она не имела право.
Скажите это так? Кто в данной ситуации прав? Нотариус выдавший недействительную доверенность, или сотрудник отдела приватизации. Не выдавший готовый договор о приватизации.
Бывает такой подход у регистраторов. Получите свидетельство сами, не вижу никаких проблем.
Спросить
Маруся, здравствуйте. Прав нотариус. В том случае, если выдать договор отказываются - требуйте письменный отказ. указанный отказ обжалуйте в суд. их действия неправомерны. Такого рода доверенность имеет место быть и не является недействительной.
СпроситьСогласна с Еленой Александровной полностью. Да. их действия неправомерны. но пока Вы будете судиться - уйдет уйма времени и сил.
СпроситьУ меня такой вопрос. Продаю квартиру, агентство по недвижимости предлагает продать администрации города через аукцион. Мы составили договор на оказание услуг, где прописали сумму которую они должны мне перечислить. Попросили составить доверенность, дали пример, а там доверяю продать по своему усмотрению, за цену которую посчитают нужным и деньги, ну и естественно доверяю участвовать в аукционах... я возмутилась на что мне сказали, что это стандартная доверенность, всегда им так делают. Сделала и отдала. Документы подали на аукцион, спустя три дня звонят, что отклонили, т.к нет кадастрового паспорта. Говорят на следующий подадим через пару недель... вот не знаю доверять или нет, или отозвать доверенность. Посоветуйте пожалуйста, боюсь остаться без квартиры и без денег.
Добрый день. Вопрос рисковать или нет-зависит от того, насколько вы доверяете данному человеку. Вообще конечно рисков много.
Спросить
Конечно отзовите доверенность для своего спокойствия. В таких агентствах шаблонные доверенности. Оформите лучше у нотариуса доверенность.
Спросить
Конечно отзывайте доверенность, так как в ней нет указания даже на минимальную цену, по которой может быть продана квартира. Кроме того, если это агенство давно таким занимается, то они уж точно должны знать перечень документов необходимых для продажи недвижимости, кадастровый паспорт всегда обязателен в таких случаях, этот факт говорит о том, что они совсем не специалисты в своем деле, похоже на мошенничество.
Спросить
