Может ли бывшая супруга без моего согласия пустить квартирантов в комнату находящуюся в общежитии где у нас равные доли 1/5
Может ли бывшая супруга без моего согласия пустить квартирантов в комнату находящуюся в общежитии где у нас равные доли 1/5
Для заключения или продления договора аренды имущества, находящегося в общей долевой собственности, необходимо согласие всех собственников сдаваемого в аренду имущества.
Часть 1 статьи 246 ГР РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Мы с ребенком прописаны в комнате в общежитие, которая принадлежит моей матери. Нам жить негде а она хочет пустить в нее квартирантов. Может ли она это сделать? Ремонт в этой комнате делала я и мебель там моя тоже.
Это ее право, Если вы там зарегистрированы Вы имеете право там проживать. Я не думаю что квартирантам понравится ваша соседство
Спросить
У меня такая проблема купили на материнский капитал дом у всех из членов семьи по 1/4.двое несовершеннолетних детей. Развелась с мужем и он сейчас хочет пустить на свою 1/4 долю квартирантов имеет он права или нет?
У нас с мужем двухкомнатная квартира в совместной собственности. Может ли он пустить квартирантов без моего согласия после развода?
Мы с мужем в разводе 3 года но имеем в совместной собственности 2 комнаты в коммун квартире. Муж бывший грозит пустить квартирантов. При этом не платит кв плату долг растет. Имеет ли он право пустить квартирантов? Прописаны еще двое совершеннолетних детей.
Уважаемая Ольга !
Согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Короме того, вселение в указанные жилые помещения кого-то не из членов своей семьи должно осущетсвляться в соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ, т.е. с письменного согласия всех собственноиков жилых опмещений.
Прописки в квартирах у нас в России не существует уже более 16 лет, а есть для граждан РФ регистрационный учет в жилых помещениях. Поэтому Ваши совершеннолетний дети в этой квартире зарегистрированы.
Что касается оплаты в этих жилых помещениях квартплаты и за коммунальные услуги, то Ваш экс-муж обязан платить только за себя, а Вы за себя, а также Ваши дети совершеннолетние обязаны платить за себя в этих жилых помещениях за себя.
Удачи Вам.
СпроситьИмеет ли права собственник комнаты в 3 комнатной квартиры пустить квартирантов без согласия другого собственника проживающего в этой квартире.
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то есть по 1/3 доли у каждого собственника, то вселение других лиц только с согласия всех собственников.
СпроситьОтец моего ребёнка находится в местах лишения свободы. Он с сестрой собственники трёхкомнатной квартиры (уточню его доля 2/3 квартиры, сестры 1/3 квартиры), на данный момент, без его согласия пустили в квартиру квартирантов. Ответьте пожалуйста имеют ли они такое право?
У меня доля в двухкомнатной квартире 50 % имею ли я право пустить туда квартирантов без согласия другого собственника.
Имеет права собственик 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.
Доброе утро, Один собственник имеет право впустить квартирантов, при условии если другой собственник не против. Такой вывод следует из статьи 246 Гражданского кодекса.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Спросить
... а если Вы фактически с ней не живёте, то, думаю, что никаких препятствий у неё нет.
СпроситьМожет ли сособственник в 3-х комн квартире (площадь выделена) пустить квартирантов на свою долю без моего согласия.
Может ли бывшая жена пустить кваритрантов без согласия главного квартиросъемщика,
Вселение любых лиц, кроме детей, возможно только с согласия всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Раз Вы говорите о "квартиросъемщиках" (сейчас они называются нанимателями), значит, предположу, что речь идет о неприватизированном жилом помещении.
Если так, то для того, чтобы сдать его в поднаем, требуется разрешение всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования, а также требуется согласие наймодателя (местной администрации). А если речь идет о комнате в коммунальной квартире - то разрешение требуется и от всех, кто в данной квартире проживает, а также собственников комнат.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира муниципальная не приватизирована (договор соцнайма, я являюсь главным нанимателем), бывший муж отсудил одну комнату, имеет ли он право в эту комнату пустить квартирантов?
Муж не отсудил одну комнату, а определил порядок пользования жилым помещением.Без Вашего согласия никаких квартирантов без официального договора поднайма жилого помещения он не сможет подселить.
СпроситьЯ лишена родительских прав. Опекуном ребенка является свекровь и проживает он у нее. Прописан ребенок у меня. Квартира не приватизирована. Сейчас я хочу приватизировать квартиру. Имеет ли право свекровь пустить квартирантов на долю ребенка.
Я являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Всего 3 собственника. В настоящее время в квартире проживает сын одной из собственниц, которой также принадлежит 1/3 доля. Имеет ли он право там проживать? Второго собственника эта ситуация также не устраивает. Коммунальные платежи не производились уже больше года. Подскажите пожалуйста, могу ли я каким-либо образом опечатать квартиру, или отключить в ней водоснабжение и электроснабжение, учитывая что за квартиру никто не платит. И могу ли я пустить квартирантов на свою долю без согласия другиз собственников?
Доброго времени суток!
Собственник спорной 1/3 доли квартиры имеет полное права распоряжаться своей долей как угодно, в том числе пустить квартиранта. Но у него имеется так же обязанность уплаты за коммунальные платежи. Если договора аренды или безвозмездного пользования у собственницы (собственника) с ее сыном нет, то он там находится "на птичьих правах", но и тут все не просто, так как договор может быть заключен в устной форме (проще говоря, по договоренности).
Вы можете обратиться в суд о взыскании части (1/3) коммунальных платежей только после того, как вы сами погасите задолженность перед коммунальными службами. Иначе ждите, пока в суд подадут коммунальщики.
СпроситьЯ проживаю в полностью приватиэированной коммунальной квартире. Мой сосед-собственник комнаты хочет пустить квартирантов на свою жилплощадь. Какими законными средсвами я могу воспрепятствовать этому? Могу ли я запретить квартирантам полбзоваться местами общего пользования, потребовать составления договора аренды, постановки на учет в налоговые органы? Спасибо.
В соответствии с Жилищным кодексом и Гражданским кодексом Вы имеете право вообще их не пускать.
СпроситьКупила комнату в приватизированной коммунальной квартире, на две комнаты - два свидетельства собственности на разных хозяев, где указана доля, но комната в техпаспорте помечена крестиком.
В ЖКХ отказались регистрировать моего сына на эту площадь, так как соседка не дала согласия. В то же время, я имею право заложить, продать эту комнату или пустить квартирантов без ее согласия, а зарегистрировать не могу?
Вы сами пишите, что у Вас свидетельство на долю в праве собственности, а не на отдельную комнату.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
можно с сосгласия наймодателя, ваши правоотношения закрепляются договором суб аренды
Спросить
