Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

20 ноября 2012 года приобрела в собственность жилой дом за 1000 000 руб.

10.12.2012, 18:39
• г. Красноярск

20 ноября 2012 года приобрела в собственность жилой дом за 1000 000 руб., в силу сложившихся обстоятельств 08 декабря 2012 продала дом, приобрела квартиру за 700 000 руб. Вопрос: имею ли я право получить имущественный вычет за покупку жилого дома в 2013 году. Заранее спасибо!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Из вопроса не совсем понятно, о каком доме в 2013 году идет речь? Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет при продаже дома, находившегося в вашей собственности менее трех лет в сумме полученного от продажи дома дохода, но не более 1 млн рублей. Также вы имеете право получить имущественный вычет при покупке недвижимого имущества (дома, квартиры, доли в них, земельного участка для жилищного строительства) в сумме произведенных документально подтвержденных расходов на покупку, но не более 2 млн., а также в сумме уплаченных процентов за пользование кредитом (если на покупку жилья брали кредит) без ограничения по сумме. Однако такой вычет при покупке жилья предоставляется только один раз. То есть, если вы уже воспользовались таким вычетом, то повторно этого сделать нельзя. Также если вы воспользуетесь данным вычетом при покупке квартиры за 700 тысяч рублей, то право на вычет будет считаться реализованным, несмотря на то, что вы полностью 2 млн не исчерпали. Поэтому подумайте, стоит ли сейчас воспользоваться данным вычетом, либо стоит его отложить на случай покупки более дорогостоящего жилья.

Что касается вычета при продаже недвижимости (на сумму до 1 млн), то данный вычет предоставляется столько раз, сколько раз вы будете продавать жилье, за исключением, конечно, предпринимательской деятельности.

Спросить

Уважаемая Татьяна!

Вам отвечал Епифанов Константин Валерьевич, так может быть вам лучше обратиться к нему в личную почту? Кликните... на его "образ" и ....

Спросить

Еще раз здравствуйте! Хочу уточнить свой вопрос, имею ли я право подать заявление на получение имущественного вычета в 2013 году, на приобретенный 20 ноября 2012 года и проданный 08 декабря 2012 года жилой дом, если он находился в моей собственности менее месяца. На приобретенную квартиру подавать заявление на имущественный вычет не хочу, т.к. ее стоимость ниже, стоимости проданного дома. Заранее спасибо

Спросить

Имеется ввиду имущественный вычет (возврат 13% ) от стоимости покупки жилья, который предоставляется один раз в жизни

Спросить

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. То есть вы можете использовать данный вычет в 2013 году. Еще раз обращаю ваше внимание на то, что использовав данный вычет в размере менее максимального (2 млн), вы в последующем уже не сможете "доиспользовать" оставшуюся до 2 млн. сумму при покупке другого жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Владимировна
10.02.2016, 16:56

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ? Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
Читать ответы (2)
Елена
19.03.2017, 00:17

Можно ли подать декларации на имущественный вычет за 4 года, будучи работающим пенсионером

Я работающий пенсионер, в январе 2017 года приобрела в собственность квартиру. Могу ли я подать в это году одновременно декларации на имущественный вычет за 4 года (2016, 2015, 2014, 2013)? И еще вопрос: при заполнении каждой из деклараций какой указывать Год начала использования вычета? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Виктория
28.11.2014, 13:56

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Читать ответы (1)
Михаил
19.07.2015, 19:41

Вопрос о возможности использования ипотечного вычета при покупке другой недвижимости

Не понял ответа на предыдущий вопрос. Более подробно поясню ситуацию: ввиду изменений по ипотечному вычету, которые вступили в силу в 2014 году, такой вопрос - Раньше до 2014 года имущественный вычет и ипотечный вычет были неразрывны. Теперь они разделены (с 2014-го года). Всплывает вопрос. Покупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена (08 августа 2014 года). В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу по этой квартире не получать ипотечного вычета, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости (спустя несколько лет) также с помощью ипотеки? Спасибо! Надеюсь на развернутый ответ.
Читать ответы (6)
Александр
12.03.2020, 13:39

Как получить имущественный налоговый вычет при покупке новой квартиры, если уже воспользовался вычетом ранее?

Купил 1/2 доли в квартире в 2010 году, подтвердил затраты 490 000 руб. В 2019 году подал декларацию на вычет и получил 56 000 руб. за доходы 2017 года. В 2018 году приобрел квартиру стоимостью 6 450 000 руб., имею ли право пользоваться имущественным налоговым вычетом с приобретения новой квартиры с суммы 2 000 000 - 490 000 = 1 510 000 руб. (196 300 руб.) ежегодно до тех пор пока не выберу все 196 300 руб.? Первый раз правом вычета воспользовался в 2019 году (до 2014 вычет не получал и не обращался), но первая квартира приобретена в 2010. На какую статью и пункт НК РФ сослаться?
Читать ответы (3)
Дмитрий
07.04.2016, 21:50

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы

Купил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
19.07.2015, 23:18

Возможно ли получение имущественного вычета за 2013-2014 года при приобретении квартиры в 2010 году

Приобрела квартиру в 2010 году. Могу ли я получить имущественный вычет за 2013-2014 года, тогда я официально работала. С 2015 года не работаю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Георгиевна
05.06.2014, 06:41

Право на имущественный вычет для женщины в возрасте 58 лет после увольнения со своей предыдущей работы

У меня такой вопрос: Мне 58 лет, женщина, работала до 23.04. 2014 г., затем уволилась по собственному желанию. В мае 2014 года приобрела в собсвенность квартиру и зарегистрировала право собственности на нее. Имею ли я право на имущественный вычет за 2014 год и за 3 предыдущих года, когда работала, т.е. за 2014 г и за 2013, 2012 и 2011 г.г. Если да, то подавать декларацию могу в 2015 году сразу за все время?. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2017, 15:35

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда. В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи. Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб. В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею. Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
Читать ответы (1)
Эльвира олеговна
27.03.2015, 06:15

Вопрос о возможности переноса остатка вычета на 2012 год при подаче декларации в 2016 году

Мама купила квартиру в 2013 году. В этом году хотим подать на имущественный вычет за 2013 и 2014 годы. В августе 2015 она выходит на пенсию. В 2016 подадим декларацию для вычета от дохода за январь-август 2015. вопрос: можно ли в 2016 году воспользоваться переносом остатка вычета на 2012 год?
Читать ответы (8)