Купила 54/100 доли жилого дома (отдельная часть с отдельным входом)

Процедура выделения доли в натуре на дачном участке в Москве - особенности и вопросы

Выделяю долю в натуре в домах на дачном участке (Москва). 2 домика, составляющих общую долевую собственность (на 8 долей). В моем домике только еще один сосед, с которым мы вместе пытаемся от остальных отделиться. Входы, коммуникации от соседа отдельные. По границе наших долей идет как раз забор (посреди дома, грубо говоря). Далее планируем оформлять землю в собственность. Такой порядок мне прислали в официальном ответе из Департамента городского имущества (правда, года 3 назад). Что после регистрации своей доли, каждый собственник может оформлять в собственность определенный участок под свою часть жилого дома. Но вчера вычитала, что при выделе долей получается многоквартирный дом (2 квартиры у нас), и под такими домами земля в собственность кому-то конкретному передана быть не может! Это так? Почему тогда Департамент указал именно такой порядок действия. И вообще где-то еще слышала, что такой порядок через Департамент - платный порядок получения земли в собственность. У нас дом и земля - ранее учтенные. По земле есть Похоз книга на весь участок с указанием площади земли, правда, не всей...

Читать ответы (7)

Как оформить землю в собственность около приобретенного дома в селе, если она находится в аренде у бывших хозяев

Как оформить землю в собственность около дома. Мы дом купили в 2010 г.а земля была в аренде у бывших хозяев. Нам сказали пользуйтесь-у многих земля не оформлена. Носейчас дом без земли не продать. А хозяйка живет в другом городе и очень больна. Дом находится в селе.

Читать ответы (1)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Читать ответы (4)

Штраф за использование земли без документов - причины и правомерность решения администрации

Купили долю в доме и с ней землю земля оформлена на бывших хозяев дому более 100 лет. Администрация вынесла штраф за пользование земли без документов. Правомерны ее действия.

Читать ответы (2)

Можно ли купить часть дома без земли, если сосед отказывается от преимущественного права покупки

Я имею в доме долю 20/100. Сосед продает свою долю 30/100 и 5 соток земли просит отказ от преимущественного права покупки от части дома, на землю ему подпись не нужна. Могу ли я купить его часть дома (30/100) без земли. Земля мне не нужна.

Читать ответы (1)

Как оформить свою часть земли при совместной собственности на землю и дом соседом

Земля и дом на дух хозяев с отдельными входами находится в совместной собственности 1/2 у меня и 1/2 у соседа. Адрес один на этот дом. Можно ли мне оформить на себя свою часть земли без оформления на себя своей части дома, так как сосед оформлять дом не хочет? Или мне нужно в первую очередь оформить свою часть дома на себя как квартиру, получить новый адрес, а потом разделить землю?

Читать ответы (1)

Разделение дома и земельного участка по суду - возможность продажи отдельных частей земли

Дом и земельный участок по суду разделены с выделением долей 3/4 и 1/4. Сделаны отдельные входы в дом и разделена земля. Т.к. участок земли 3/4 очень большой, возможно ли продать отдельно: часть земли без доли в доме и часть земли с 3/4 доли в доме?

Читать ответы (1)

Сосед поставил забор и держит собаку на земле, не оформленной по суду. Какие права у него есть?

Доброй ночи))) у нас двор на 3 хозяев))) есть раздел земли по суду)) наша земля оформлена и выведена в отдельный адрес))) сосед не оформив свою землю поставил в саду бетоный забор без согласия и держит там собаку (огрождение с собакой находится возле жилого дома)) может там находиться собака? И имеет он право ограждать участок без права на собственность.

Читать ответы (2)

Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?

Хотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59