Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать в этом случае если в договоре на арену не была указанна замена окна?

11.12.2012, 10:05
• г. Лобня

Меня зовут Михаил. Я снимаю одну из комнат в трех комнатной квартире. На кухне этой квартиры вышло из строя окно ПВХ, арендодатели отказываются его заменять, является ли квартира жилым помещением без окна? Что делать в этом случае если в договоре на арену не была указанна замена окна?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
02.09.2015, 11:10

Возможно ли доказать, что обмен комнат на однокомнатную квартиру был без участия денег

У меня было две комнаты в трёх комнатной квартире, я поменял их на однокомнатную квартиру, но квартира была приватизирована и был оформлен договор собственности, обмен произошёл без участия денег, но в договоре указана сумма, это произошло в браке, сейчас жена при разводе требует половины квартиры, можно ли доказать, что это был обмен, хозяин квартиры живёт в моих двух комнатах.
Читать ответы (3)
Наталья
09.11.2020, 20:40

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Читать ответы (3)
Виктор
02.10.2011, 11:04

Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.

Двухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены. Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Конобеев Александр
24.04.2016, 10:40

Собственникам доли в коммунальной квартире необходимо уточнить статус своих помещений

Являюсь собственником доли в коммунальной квартире. Что следует считать жилым помещением: 1. Комната? 2. Коммунальная квартира? Ст. 16 ЖК РФ допускает двоякое трактование К жилым помещениям относятся: Жилой дом, часть жилого дома Квартира, часть квартиры Комната Жилым помещением может быть комната, но комната является частью КК. Являются ли МОП в КК жилым помещением?
Читать ответы (1)
Юлия
05.03.2015, 15:54

Возможность переделать окно с выходом на балкон и пользоваться им в моей комнате

У меня есть комната в трех комнатной квартире, комнаты все находятся в объектах. В соседней комнате есть выход на балкон, а в моей комнате окна выходят на балкон. Могу ли я переделать окно (сделать окно с дверью с выходом на балкон) и пользоваться им.
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
24.07.2013, 14:58

Соседка подала в суд из-за нового окна в моей коммунальной квартире - что ожидать?

Я на общей кухне коммунальной квартиры поставила новое окно ПВХ, Согласия у остальных (двух) собственников комнат не спросила. В старом окне форточка была справа, а в новом находится слева. Соседка стала возражать против окна, мотивируя тем, что форточка не там стоит и окно из пластика огнеопасное. Она подала на меня заявление в суд, требует чтобы я убрала новое окно и поставила старое (которое уже выброшено). Может ли суд заставить меня убрать новое окно и поставить такое, как требует соседка?
Читать ответы (1)
Ольга
31.01.2012, 20:33

Помещение по назначению не использовали, а прорубили на кухне окно (без документов).

У моего мужа комната в ком. квартире, прописаны в ней он и его мать. На соседнюю комнату когда-то по прозьбе мамы закрыли счет и перевели помещения в нежилое для организации светлой кухни т. к на дейтвующей кухне не было окна. Помещение по назначению не использовали, а прорубили на кухне окно (без документов). Возможно ди открыть опять л.с. и как это сделать?
Читать ответы (1)
Ольга
16.11.2021, 09:13

Застройщик не учел окно в угловой квартире - что делать в данной ситуации?

Застройщик не сделал окно, квартира угловая, одно окно есть, а другого нет сбоку в комнате кухне гостинной (в проетной документации окно есть, а в документации по заливке монолита нет окна) что дальше делать?
Читать ответы (3)
Олеся
14.06.2018, 16:12

Что делать, если в ДДУ указано 2 окна в комнате, а при приемке квартиры обнаруживается только 1 окно?

Здравствуйте! Что делать, если в ДДУ (договоре долевого участия) в плане квартиры обозначено 2 окна в комнате, а при приемке квартиры у застройщика обнаруживается 1 окно? Квартиру оформляли на стадии строительства, посмотреть не было возможности. Спасибо!
Читать ответы (5)
Наталья
05.08.2019, 19:10

Вопрос о замене окна в новой квартире - нарушает ли это фасад здания?

Я купила квартиру в новом доме. У меня стоят окна с плохой шумоизоляцией и я хочу их менять. В 1 из комнат у меня стоит большое окно с 1 створкой. Я хочу заменить его на окно с 2 мя створками, размер самого окна при этом не меняется. Является ли это нарушением фасада здания?
Читать ответы (1)