Возможно ли голосование члена СНТ за избрание на должность председателя по доверенности в письменной форме?

Здравствуйте!

Нет, паспортные данные вновь избранного председателя СНТ в протоколе не указываются.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов[u][/u] на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных). Членом СНТ может быть только лицо, у которого есть земельный участок в СНТ:

Председателя и членов правления нельзя избрать не из членов СНТ, это прямо запрещено законом, а в остальном изменения в устав вносятся двумя третями голосов на общем собрании.

А чем подтверждается оплата взносов? Если квитанцией, значит взносы должны находиться в определенном фонде, для таких взносов. Как правило, взносы принимает бухгалтер. Если у вас материальные претензии к незаконно избранному председателю, обращайтесь в суд. Других вариантов нет.

Здравствуйте, примените решения суда, попробуйте написать требование в снт, если откажут в суд

В суд естественно.

Добрый день. В суде признавайте решение собрания недействительным

Обжаловать решение общего собрания членов СНТ возможно в судебном порядке.

Могут конечно, но зачем это делать, чтобы у Председателя был такой большой пакет голосов?

Здравствуйте! Новый Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, не запрещает избирать председателя на 2 года. Нет сроков для принятия нового устава, просто в 2019 году необходимо придерживаться нормам нового закона, а не старого устава. По новому закону избирать Председателя можно до 5 лет.

Ничего не грозит за это.

В этом случае никаких полномочий у этого председателя СНТ не возникло.

Членские взносы вы обязаны платить! А вот за коммунальные услуги - нет.

Здравствуйте!

Данный вопрос регулируется Уставом СНТ.

По простой письменной доверенности конечно не может, т.к. избрание председателя СНТ это юридически значимое действие. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (пункт 1 статьи 185 ГК РФ).

Доверенность от физического лица должна быть оформлена нотариально.

Основанием выдачи доверенности служат договоры, определяющие внутренние отношения между представителем и представляемым (трудовой договор, договор поручения и т. д.).

С правовой точки зрения доверенность является односторонней сделкой, указывающей полномочия представителя. К доверенности применяются правила, применяемые к односторонней сделке, но действуют специальные нормы.

Алексей Викторович, спасибо за ответ. К сожалению уставом этот вопрос в таком контексте не затронут.

Да, такое действие допустимо.

Устав не должен противоречить закону. А потому отталкивайтесь от Закона № 217-ФЗ.

В соответствии с указанным Законом в случае, если нет кворума на общем собрании, правление товарищества принимает решение о проведении общего собрания с такой же повесткой дня не менее чем через 14 дней в форме очно-заочного голосования (т.е. должен быть соответствующий протокол заседания правления и объявление о созыве общего собрания с новой датой).

В случае, если член товарищества не сможет присутствовать на новом собрании, он вправе направить в правление бюллетень для голосования (так называемая заочная часть голосования). Бюллетени должны поступить в правление ДО открытия собрания и участвовать в подсчете кворума.

Только с соблюдением указанного порядка решение вашего собрания никто не сможет оспорить.

На практике, понимая трудности с кворумом, вы можете оформить протокол и внести изменения в ИФНС и банк. Но при этом СНТ будет всегда находится под риском судебного признания решения недействительным.

Про требования к личности председателя и особенности его переизбрания здесь не говорим.

Не очень понятно, какие именно действия собираетесь признавать незаконными. Надо же еще и доказать, что они нарушили Ваши права, и продолжают нарушать в данное время.

Срок обжалования собрания членов СНТ по выбору Председателя пропущен. ФНС не имела возражений при внесении сведений в ЕГРЮЛ?

Нет, суд не назначит временного председателя. Смотрите Устав СНТ, там все должно быть прописано.

на этот случай правление наделяется правом выбора председателя товарищества. Решает правление этот вопрос

Что значит, по доверенности члена СНТ? Он уполномочен назначать председателя?

Если земельный участок находится на территории СНТ, то вы или платите членские взносы, или заключаете индивидуальный договор на пользование инфраструктурой и платите по договору. Бесплатных коммуникаций не бывает, за все нужно платить. Вопрос избрания председателя решается на общем собрании членов СНТ.

Да в простой письменной форме.

Доверенность должна быть оформлена НОТАРИАЛЬНО.

Нет, не отменяет автоматически. Пока решение суда не вступит в законную силу, ваш председатель в полной мере может выполнять свои обязанности председателя. После вступления в решения суда в силу эти доверенности действительно не будут иметь силы, а впоследствии все его действия, в том числе те, о которых вы пишете, отдельно могут быть признаны незаконными с возложением на него имущественной ответственности.

Уважаемая Галина!

Для выяснения этого вопроса Вам следует обратиться к Уставу СНТ и прежде всего к срочному трудовому договору, который был с Вами заключен при избрании Вас на должность.

разницы нет, т.к. Председатель действует в рамках полномочий регламентированных федеральным законом и Уставом товарищества.

непосредственно полномочия Председателя определены в ст.23 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".