Можно ли подать на банкротство, сохраняя свое жилье?
Есть 1/2 доли в квартире, еще была 1/3 доли в доме, дом был куплен на мат капитал, дети в нем так и остались, а на свою долю сделала дарственную, 3 года по сделке будет через 4 месяца, могу ли я подать на банкротство, с жильем ничего не случится?
Добрый день!
Если квартира не в залоге, то обратить на нее взыскание не смогут, так как это Ваше единственное жилье.
СпроситьЗдравствуйте. Если на момент дарственной вы отвечали признакам банкнота, то сделку оспорят.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьЕсли кредиторы докажут, что вы специально распихали собственность по детям, да родственникам, чтобы долги не платить, то эти сделки отменят, с имущества погасят долги, а вас банкротом не признают.
Например у вас зарплата 20 тысяч, вы берете кредит с платежом в 30 тысяч, а потом вместо того чтобы продать свою долю и погасить долги - как честный человек, вы дарите свою долю детям и подаете на банкротство, как недобросовестный заемщик.
СпроситьКак специально по детям, если куплено на мат капитал, так однозначно должны быть дети по закону делят всем поровну
СпроситьНе поровну, а пропорционально сумме мат капитала. Так вы же им кроме этого еще и свою долю подарили. А для чего?
СпроситьНе им, а брату, изначально дом покупался не для нас, я просто помогла капиталом своим, и отдала свою долю, так как детей переделать не так легко их доли не тронуты
СпроситьХорошо. Осталось объяснить кредиторам, финансовому управляющему и судье почему вы дарите вашу собственность, а долги не отдаете.
СпроситьДобрый день!
На текущий момент времени 1/2 доля в квартире останется ща Вами как единственное пригодное жильё.
А вот по поводу дарственной - сделку эту могут оспорить в процедуре банкротства.
Лучше подождите до следующего года и в начале следующего года подавайте на банкротство.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЯ одаряемый (собственник) и даритель заключили медиативное соглашение по поводу пользования жильем дарителя. После смены собственника медиативное соглашение имеет ли силу.
Считаю, что нет, т.к. покупатель не сторона этого соглашения. Поэтому в договоре купли-продажи должно быть условие об этом праве пользования и его условиях. Ст. 307, 308 гк рф.
СпроситьВоенный, женат. Оба прописаны в разных городах. У меня временная, у жены постоянная. На очередь какого жилья выгоднее встать, и почему?
1. Подать запрос на жилье как гражданский нуждающийся/малоимущий?
2. Как военный нуждающийся/малоимущий?
3. Или военная ипотека?
Если вы являетесь военным и женаты, то вы можете использовать военную ипотеку для приобретения жилья. Это может быть выгодным выбором, так как военная ипотека предоставляет низкие процентные ставки и другие льготы. Однако, если вы хотите оформить ипотеку, вам может потребоваться подтверждение дохода.
Если вы решили не использовать военную ипотеку, то вы можете подать запрос на жилье как гражданский нуждающийся/малоимущий. В этом случае вы можете получить жилье бесплатно или со скидкой в зависимости от вашего дохода и других факторов.
Если вы не можете получить жилье как гражданский нуждающийся/малоимущий, то вы можете подать запрос на жилье как военный нуждающийся/малоимущий. Этот тип жилья может быть выгоднее, так как военные могут иметь приоритет при получении жилья.
Но в любом случае, выбор того, на какую очередь встать, зависит от ваших индивидуальных финансовых и семейных обстоятельств. Рекомендуется обсудить этот вопрос со специалистом по жилищным вопросам или социальным работником, чтобы получить более конкретную информацию и советы, учитывающие вашу конкретную ситуацию.
СпроситьУ жены никакого имущества в собственности нет. Ее постоянная прописка в квартире у родителей может как-то помешать мне в получении квартиры?
СпроситьПри жилищном обеспечении военнослужащих посредством военной ипотеки наличие жилья в собственности или в пользовании как у членов семьи, так и у самого военнослужащего, не учитывается
СпроситьУ военнослужащих, заключивших первых контракт о прохождении военной службы с 01.01.2005, есть только один способ обеспечения жильем - военная ипотека
СпроситьЕсли Вы обеспечены служебным жилье менее учетной нормы, то можно поспорить. Если обеспечены по нормам, то судебная практика не в Вашу пользу.
СпроситьЗа два кредита сумма более 500 т.р. Отправили на военную пенсию по инвалидности. Есть ещё третий кредит на машину. Можно ли оформить банкротство и оставить за собой кредит на машину, и продолжать его выплачивать?
Здравствуйте!Нормы в отношении банкротства физ.лиц вступят в законную силу с 1 июля 2015 года.
Решение по процедуре банкротства принимает Арбитражный суд. Все далеко не просто.В арбитражный суд могут обратиться Ваши кредиторы. Если начнется процедура банкротства- то все Ваше имущество будет включено в конкурсную массу.
СпроситьМашина будет реализована в банкротном процессе для расчетов с кредиторами (80% от суммы реализации автомобиля для погашения по автокредиту).
Банкротство для того и предназначено чтобы Вы не могли выбирать с кем из кредиторов рассчитываться, а с кем нет.
Финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьИзвините, Дмитрий Константинович! Я похоже разучилась читать, а точнее не знаю (не вижу) разницы между служебным жильем и жильем по договору соц. найма. Договор звучит так: ДОГОВОР найма специализированного жилого помещения (служебного жилого помещения). Какие мои шансы, чтобы с детьми остаться в этой квартире, если: 1) он захочет въехать с новой семьей,
2) захочет сдать ее Мин. Обороны?
За ранее, благодарю.
Уважаемая Людмила! Ничего не могу сказать по поводу умения читать, но вот договор социального найма и договор найма служебного жилого помещения - это действительно два различных договора найма жилого помещения. Пользование жилыми помещениями по договору соц. найма регламентировано главой 8 Жилищного кодекса РФ, в служебными жилыми помещениями - главами 9 и 10 Жилищного кодекса РФ. Пользование служебными жилыми помещениями законодатель ставит в зависимость от трудовых отношений с наймодателем. ( ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ: "Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения". Договор найма в одностороннем порядке может быть расторгнут со стороны нанимателя в любое время, при этом возможность расторжения не ставится в зависимость от волеизъявления членов семьи (ч. 2 ст. 101 ЖК РФ).
Поэтому выселить Вас, а самому остаться проживать в квартире - муж не сможет, а вот расторгнуть договор найма и сдать ее Минобороны - вполне.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМожно ли оформить банкротство, если есть ипотека и при этом не потерять залоговую квартиру? Туда вложен мат капитал и остаток по ипотеке чуть больше 1/3 от первоначальной суммы.
Через личное банкротство не получится сохранить за собой ипотечную квартиру. Недвижимость, которая является предметом залога по ипотеке (в том числе единственное жилье), реализуется на публичных торгах в счет погашения долга наряду с прочим имуществом должника.
СпроситьИпотечная квартира скорее всего находиться в залоге у банке. В случае объявления себя не платёжеспособным квартира банка будет изъята и продана.
СпроситьАнастасия. Вам нужно погасить ипотеку и только потом думать о банкротстве. Погасить ипотеку досрочно может только ваш муж или иной родственник (например родители ваши или мужа).
В случае банкротства жилье будет продано. Потеряете и деньги от жилья и маткапитал.
СпроситьАнастасия, квартиру в банкротстве продадут с вероятностью 99 % - если кредитор по ипотеке вовремя включится в реестр ваших кредиторов. Можно закрыть ипотеку до банкротства, есть нюансы. Нужно смотреть вашу ситуацию подробно.
СпроситьВозможно ли оформить процедуру банкротства имея квартиру в ипотеке, так чтобы ипотеку не затронуло, так как эта квартира является единственным жильём.
Да, возможно провести процедуру банкротства и квартира не будет вкл в конкурсную массу.
СпроситьЗдравствуйте, Семен!
На единственное жилье может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке; (ст 446 ГПК РФ, ст 50 Закона "Об ипотеке").
СпроситьЭто произойдет только в том случае, если залоговый кредитор по обязательству обеспеченному залогом квартиры не включится или включится с потерей залоговых прав в реестр требований кредиторов.
СпроситьВозможно, если залоговый кредитор вовремя включится в РТК, то квартиру включат в конкурсную массу и продадут с торгов, даже если это единственное жилье.
СпроситьУ меня до брака имелась в собственности 3-х к. квартира. После брака купил ещё 1 к. квартиру. В браке появились двое детей. При разводе должен ли я обеспечить жильем своих детей, дети остаются с ней. Ведь я не могу по сути выгнать детей на улицу.
После раздела имущества с женой, приобретенного в браке, квартиры приобретенные при жизни с ней являются совместно нажитым имуществом, так что каждый из вас решит как обеспечить жильем детей. А право проживания они сохраняют там, где жили и были зарегистрированы по месту жительства родителей.
СпроситьПенсионер взял 2 несовершеннолетних детей под опеку! Своего жилья у пенсионера нет! Пенсия+ выплаты на детей чуть выше прожиточного минимума!
Может ли дедушка опекун встать на учёт со своими несовершеннолетними внучками в статусе детей оставшихся без попечения родителей на учёт для обеспечения их жильём?
Поскольку дедушка прописан, то он обеспечен жилой площадью и возможность признания его нуждающимся зависит от площади данного жилого помещения, где он прописан вместе с детьми.
СпроситьИп. Много кредитов. Квартира единственное жилье, ипотека. Прописаны 5 человек. Мы с мужем, моя мама, дочь 17 лет, и дочь 4 года (сюда потом и материнский капитал вложен). Никакой недвижимости больше нет. Что будет с жильем при банкротстве? Спасибо за ответ.
Добрый день! При банкротстве квартира переходит банку, где заключен договор ипотеки. В Вашей ситуации оформление банкротства невыгодно. Всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, с вашим жильем ничего не будет, если площадь вашего жилья не превышает 180 кв.М. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьЕсли квартира ипотечная, то Вы её потеряете. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. вместе со всеми расходами) и долгая (от 6 месяцев). Консультируйтесь лично со специалистом в данной сфере.
СпроситьЯ с семьей жила в одной квартире с дядей. Квартира была в долях. Дядя умер. Его сестра не вступила в наследство по срокам. Я бы хотела, чтобы дядина доля (комната) перешла мне, т.к. у меня двое детей. Как это сделать?
Марина,
Наличие детей основанием к наследованию не является.
К дядиному имуществу Вы - наследник по праву представления.
Из вопроса не ясно, возникло ли у Вас это право, наследовать по праву представления, или нет.
СпроситьМожно ли пройти процедуру банкротства если:-я титульный созаемщик (вроде так) в ипотеке мужа, -у мужа в собственности часть квартиры и ипотека на вторую.
И не лишиться при этом всего имущества?
Какие есть способы избавиться от долгов?
Так не бывает. Ипотечное жилье будет реализовано в банкротной процедуре. Вряд ли ипотечный кредитор захочет вам его подарить.)) Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьМуж и жена в разводе. У мужа в собственности 3 х комн квртира, в ней проживает бывшая жена с 2 мя детьми (один несовершеннолетний) оба его дети. При этом жена имеет свою 1 комн квартиру и сдает ее в найм. Может ли муж подарить свою 3 х комн квартиру второй законной жене и должен ли он обеспечить жильем своих детей?
Если данная квартира не является совместно нажитым имуществом, то он вправе подарить свою квартиру второй жене. Детей он обеспечивать жильем не обязан.
СпроситьЕсли дети зарегистрированы в квартире, то будут иметь право пользования, их достаточно проблематично выселить.
А вообще необходимо смотреть основания и период приобретения квартиры в собственность...
СпроситьУ меня бывшая жена и дочь отобрали через суд единственное жилье. Должны ли мне предоставит жилье дочь? Я ей купил квартиру в свое время. Так как я пенсионер, другого жилья у меня нет. Стоит подавать в суд? на обеспечение жильем отца.
Нет такой у них обязанности, надо было думать перед тем как квартирами "разбрасываться".
Обратитесь к юристу со всеми документами, надо понять, как и на каких основаниях они у Вас "отобрали через суд", может быть есть возможность обжаловать.
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры, которую я приватизировала. На момент приватизации в квартире были прописаны: я, мать, старший брат, младший брат, отец. В настоящее время вместе со мной в этой квартире прописан мой старший брат и отец. Сейчас хочу продать квартиру и поделить между нами деньги от продажи.
Вопрос. Возникает ли у меня обязанность по обеспечению, пока прописанных родственников, другим жильём, если это их единственное жилье?
Здравствуйте, нет, такой обязанности у вас нет, однако выписаться старший брат и отец должны по собственной воле, добровольно. Если они откажутся съезжать и сниматься с регистрационного учета, то обязать их это сделать нельзя.
СпроситьУ всех ваших родственников при приватизации было право тоже получить свою долю в комнате, они добровольно отказались - в связи с этим по закону за ними сохраняется право пожиненного проживания в данном жилом помещении;
СпроситьПомогите и ответьте на волнующий меня вопрос. В феврале этого года, предприятие на котором я работаю 11 лет, выделили мне квартиру в общежитии предприятия. Прописали на постоянное место жительства (постоянная прописка). С 01 апреля наше предприятие проходит процедуру банкротства (предприятие ОАО и имеет три общежития), нас всех уволили по собственному желанию и оформили по срочному договору на предприятие которое временно взяли предприятие в аренду. Как нам быть с жильём? Нас могут выселить? Если высилят то на каком основании и что делать с пропиской? Куда и кто меня пропишет и где я буду жить? Помогите и ответьте на этот вопрос. Спасибо.
Выселение из общежития.
Без решения суда Вас не могут выселить и снять с регистрации. Общежитие на чьем балансе числится, может уже и городу передали.
СпроситьКуда можно обратиться с жалобой дом сдан в 2019 г по банкротстау застройщика, его сдавала Управляющая, назначенная судом, документы нам выдали, а комментарии не подключены, нет газа, горячей воды и отпопления, есть свет и холодная вода а меня ребёнок 5 лет так и живём, я уже устала платить за свет бешеные суммы.
Что вам сделать, кроме как подавать жалобы причём коллективно всем дома Роспотребнадзор МВД на жилищной компании жалобы от всех.
СпроситьМой брат купил квартиру в аварийном доме, сказали снос будет 2023 г, я хочу прописать туда своего сына, при сносе дома сможет мой сын претендовать на жильё
При сносе дома собственнику вплатят выкупную сумму. Может быть Администрация предложит жилье.
Если вы пропишите сына, он собственником доли в квартире не станет. Соответственно, при выкупе квартиры вообще никак учитываться не будет.
СпроситьЕсли бы регистрация была в муниципальной квартире, то всем зарегистрированным можно было бы претендовать на жильё ...
НО в данном случае - нет.
СпроситьНачну с самого начала. В апреле этого года моя бабушка (мать отца) прописала меня и моего 11 летнего сына к себе. Квартира в соц-найме, в ней также прописан мой отец. В июне я также прописала свою новорождённую дочь. У нас с бабушкой был уговор, что мы переедем к ней в конце лета (к школе), но к несчастью бабушка погибла в начале августа в результате пожара в квартире. Теперь отец отказывается меня с детьми пускать даже на порог, угрожает нас выписать за неуплату, а я ему каждый месяц давала деньги на оплату за нас троих. Как мне быть? Могу ли я подать на пренудительный размен, ведь я прописана менее полугода и как доказать, что деньги я ему давала? Заранее благодарна, Екатерина.
Если Вы там прописаны, значит имеете право жить и Вам надо подавать иск о вселении. А выписать за неуплату коммунальных платежей практически не реально.
А вот принудительный размен возможен только с согласия собственника, то есть Правительства Москвы, в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда.
Спросить---Здравствуйте, не обязан, вы имеете с отцом равные права и при наличии у вас имущества, можете также своих детей обеспечить. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Российское законодательство не предусматривает обязанность родителей обеспечивать своих детей жильем. Ответственности за это никакой не предусмотрено. Всего доброго.
СпроситьОта бола учун гамхурлик килиши лозим. Уй билан таъминлаш масаласи унинг шароитига боглик. Конунда болани уй билан таъминлаш шартлиги тугрисида аник курсатилган коида мавжуд эмас.
Спросить