Что делать, если соседка не впускает в приватизированную долю квартиры?
Я приобрела выделенную долю в двух комнатной квартире, Соседка меня не впускает в квартиру, мотивируя тем что, приватизация этой доли квартиры ее муж произвел не законно и она подала в суд на расприватизацию, чем мне это грозит? Я могу лишится своей доли?
В случае, если она оспорить приватизацию, то да, поскольку это последующая сделка. Но опять же после приватизации определся порядок пользования (выделение доли), мало вероятно, что с приватизацией что-то не то. Вы иск с ее требованиями получили? Она Вас должна была привлечь в процесс как заинтересованное лицо.
Спросить
Здравствуйте, она в теории может оспорить сделку, но ей надо ещё оспорить и вашу добросовестность, чтобы признать вашу сделку недействительной, в случае вынесения подобного решения суда, то в вашу пользу будут взысканы денежные средства, переданные за покупку жилья. В настоящее время можете направить свой иск на вселение в жилое помещение и устранение препятствий в проживании со стороны соседки.
Спросить
Добрый день
Вы можете заявить к ней исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если ее иск удовлетворят, то ваше право собственности аннулируют и вы будет взыскивать деньги с продавца.
Суд обязан вас привлечь в качестве участника процесса, так как ее требования влияют и на ваши права.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
Если она подала или подаст тот или иной иск в суд, то надо писать на него возражение.
Обратитесь к юристу за помощью в этом
Спросить
Думаю, угрозы вашей соседки ни к чему не приведут, она не сможет оспорить приватизацию. Надо учитывать что исковая давность составляет 3 года, начало исчисления срока - 2017 г. Если бы она могла оспорить, то давно бы это сделала. Подайте иск о нечинении препятствий в пользовании, определении порядка пользования имуществом.
Спросить
Пока приватизация не признана незаконной, Вы имеете полное право на проживание. Подавайте в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании. Если оспорят приватизацию, подготовите с юристом возражения. Пл существу перспектив дела о признании приватизации недействительной не могу сказать не зная материалов дела.
Спросить
Пять собственников квартиры! Каков порядок? Надо ли согласие всех собственников?
"Подселение" не собственника а квартиру возможно только при письменном согласии всех сособствнников.
СпроситьСоседка приватизировала участок, но границ как не было так и нет, Ограждения никакого тоже нет, ещё и их баня теперь наполовину на нашем участке, и тропинку до бани они отобрали,, т.к.по другому им в баню не попасть, т.к. наши бабушки были подругами-поставили её на пополам. Если мы проведём земельную экспертизу, т.к. мирным путём она не хочет, кто будет платить судебные издержки, экспертиза ведь не дешёвое удовольствие?
Живу в приватизированной комнате в общежитии коридорного типа, может ли соседка тоже приватизированной комнаты сдавать свою комнату без моего согласия.?
Здравствуйте, если её право собственности оформлено именно на комнату, как на выделенный объект, то сможет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Если у вас свидетельство о праве на каждую отдельную комнату, то в таком случае может без разрешения. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если доля выделена в натуре в форме комнаты, то она вправе распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение. А именно сдавать, продать, подарить и тому подобное.
СпроситьЗдравствуйте! Так как она является собственником комнаты, то она имеет право заключить договор аренды. Вашего согласия не требуется.
СпроситьЯ живу в доме бывшего общежития, и когда была приватизация в 2002 году соседка отгородила себе часть коридора, сделала перепланировку квартиры, так, что часть коридора стала комнатой и каким-то образом все это приватизировала, подскажите, как сделать, чтобы она вернула часть коридора? Подавать в суд лично? Или этим вопросом должен заниматься жэк?
Добрый день
Да решайте вопрос в суде, скорей всего потребуется доказать, что коридор является общим имуществом.
СпроситьУчасток по паспорту общий приватизирован. Соседка ставит по середине участка забор в 2 метра оцинкованной. Имеет ли она на это право?
Соседка приватизировала квартиру в марте 2017 г., тут же принесли квитанцию с долгом 16000 р. за капитальный ремонт. Т. е. муниципалитет, который до приватизации был собственником квартиры НЕ ПЛАТИЛ за капремонт.
Правомерны ли начисления и если нет, что делать?
Платить за капитальный ремонт должен собственник квартиры. Если квартира получена вами в собственности в 2017-м году, то с этого момента и должны начисляться взносы.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас коммунальная квартира, наши с папой 2 комнаты приватизированны, а одна соседская комната нет. Мгу ли я ей запретить в комнату вселять жильцов (она это делает без договора, даже ксерокопию паспорта не берет). И если она эту комнату приватизирет, то она может кого угодно туда заселять? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей. Если у вас общедолевая собственность, то ваша соседка не могла приватизировать общий двор только на себя. Для того, чтобы более подробно ответить на ваш вопрос, нужно знать откуда у вас информация о том, что ваша соседка приватизировала на себя общий двор, так как из вашего вопроса это не понять. Также советую уточнить, а кому принадлежал земельный участок при доме.
Спросить
У мамы в деревне соседка приватизирует землю утверждает что не видно со спутника. До этого они отняли часть земли возле нашего дома. Сегодня пришла с какими то бумагами и требует чтоб мама подписала эти бумаги прочитать не дает говорит что при приватизации должны соседи давать согласие Хотя у мамы свой дом у них свои. Мама не стала подписывать она сказала что будет решать через суд. Как быть в такой ситуации.
Здравствуйте!
При кадастровых работах на участке или более распространенное название в народе “межевание” требуется согласие соседей.
Если имеются претензии к границам пишутся возражения.
Также нужно учитывать: на каком праве владеет мама земельным участком.
Спросить
Видимо, Ваши соседи оформляют земельный участок в собственность, для чего проводят межевание. При проведении межевания требуется согласование границы со смежными землепользователями. Если бы Ваш земельный участок был поставлен на кадастровый учет и его границы были установлены то согласие Вашей мамы не потребовалось бы. Рекомендую запросить через МФЦ сведения об участке Вашей мамы с координатами характерных точек. Если граница участка мамы не установлена, Вам также необходимо провести межевание и согласовать его со смежными землепользователями. При отказе необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Спросить
Те получается что они не смогут приватизировать ту долю которую отняли давно если мама не подпишет. Дом у мамы приватизирован на ее имя.
Спросить
Важно как оформлен земельный участок. Не все вправе подписывать акт согласования.
СпроситьУ меня такая ситуация, умерла бабушка, она жила в другом городе, приватизацию квартиры она сделала на соседку! У бабушке были отложенные похоронные деньги, вот соседка на эти деньги похоронила бабушку, после похорон мы спросили ключи чтоб забрать ее вещи, на что мы сначало услышали отказ, но потом вроде все согласились, зайдя в квартиру мы не нашли не документов, не денег, не сберкнижек, ничего, подчистели хорошенько, мы точно знаем что были у нее сбережения, мама попросила ксерокопию сведетельства о смерти на что они сказали нет зачем оно вам, вообщем я не знаю куда идти к кому обращаться, видать сами хотят на деньги лапу положить, потому что чего то бояться, вот единственное, что я забрала так это ее медали, пару квитков о пенсии, все ничего у меня больше нет!
Для того, чтобы узнать, было ли у бабушки какое либо наследство, нужно обращаться к нотариусу по месту смерти бабушки. Таким образом, можно узнать, были ли счета в банках. Что касается наличного имущества, то этого вы никогда не узнаете.
СпроситьПолучите из ЕГРн выписку на квартиру.
Получите копию свидетельства о смерти.
Подайте заявление о вступлении в наследство нотариусу, просите сделать запросы о вкладах.
Затем решайте вопрос с признанием сделки недействительной, надо смотреть есть ли основания.
Спросить
Добрый день, Олеся!
Наследникам нужно вступать в наследство в порядке очереди. Нотариус их известит о наследственной массе и причитающихся долях.
Если у нее есть дети или муж, то они являются наследниками 1 очереди.
За копией свидетельства о смерти, обратитесь в ЗАГС по месту жительства бабушки, предъявив документы, подтверждающие родственную связь.
СпроситьМой сын хочет зарегистрировать свою гражданскую жену на части своей своей площади приватизированной квартиры. У нас с ним квартира приватизирована в равных долях.
Как я могу обезопасить его и себя от нежелательных последствий... и требуется ли моё согласие на её регистрацию?
Буду очень признателен за профессиональный ответ..
Алевтина... город Москва.
Ваше согласие требуется. Выключить усни договор найма жилого помещения, в котором пропишите все существенные условия – обезопасили себя от многих неприятностей.
Спросить
Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то любые действия, в том числе заключение договора найма, возможно только при согласии всех участников долевой собственности. Без этого действия являются незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ меня есть приватизированая доля в квартире, квартира бабушкина. Могу ли я отказаться от этой доли и приватизации и приватизировать долю в другой квартире? И как можно это сделать? С учетом того, что я должник в банках, уже плачу приставам и т.д. .. Сейчас получается, что это мое единственное жилье, никто забрать у меня его не может. А если я, откажусь от своей доли в пользу другой доли, ее заберут? Или это взаимо зачет, просто замена? Спасибо.
А вот как раз сейчас-то Вашу долю могут арестовать и распорядиться Вам этой долей не удастся.
Верховный Суд РФ разрешил арестовывать "ВСЁ"! Правда реализовать приставы "ВСЁ" не смогут.
Если Вы уже участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то у Вас есть право ЕЩЁ раз поучаствовать в приватизации иного жилого помещения.
Но для этого Вам надо проживать в ЭТОМ помещении по договору соц. найма и быть зарегистрированным в нём.
См Закон о приватизации жилищного фонда в РФ.
СпроситьКак отменить приватизацию 1/3 доли сына, прописан, уехал, ком.услуги не оплачивает. Т.к.был несовершеннолетний тогда 1998 году, то сейчас ему 25 лет. возможно раприватизировать его долю и приватизировать на себя.
Добрый день!
Вы оформить за сына ничего не можете. Легче по договоренности с ним оформить дарение вам от него доли, или куплю-продажу.
Спросить
Такая ситуация. У нас квартира была приватизирована. При приватизации родители выдали мне 40%,а себе взчли по 30%. 6 лет назад мама умерла и при оформлении её доли в течении 6 месяцев я отказалась в пользу папы. Сейчас к сожалению ситуация очень сильно изменилась и у меня вопрос, можно ли как то через суд вернуть то от чего я отказалась после смерти мамы?
Я приватизировала свою комнату и комнату соседки, теперь я собираюсь выкупить у ней комнату. Требуется ли согласие мужа на покупку этой комнаты? Муж прописан в другом месте.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСосед по огороду попросил вместо нашего общего забора сделать стену своего сарая, тем самым у него увеличится ширина сарая, а вместо забора будет его стена сарая
по истечении года соседке захотелось сделать канаву вдоль этой стены сарая, все это огородила и сказала что это ее земля, у что у них всегда была канавка вдоль сарая
хотели переговорить с ее хозяином, с которым мы разговаривали перед строительством его сарая, он просто с нами не разговаривает
А хозяйка не долго думая приватизировала эту полосу в собственность, не привлекая нас к согласию при межевании ее огорода, мы ведь должны были расписаться как соседи при ее замерах земли, что нам делать
у нее документы все оформлены.
