Как правильно выделить доли детям.
После развода разделили с БЖ квартиру., приобретенная с участием мат. капитала. Ею была выплачена ипотека. Вопрос-какие доли доджна выделить детям она и какие я, после развода?
Вы можете выделить любые доли, однако они не должны быть меньше чем их доли в материнском капитале.
Спросить
Мама с помощью мат. капитала купила дом в 2013 году. На тот момент у неё было 4 несовершеннолетних детей. Но доли она не выделила. В настоящее время трое детей взрослые, один несовершеннолетний. Дом частный не достроен. Вопрос: сейчас можно выделить доли детям? Будут ли последствия?
Доброе время суток!
Как можно выделить долю в доме, если такой объект недвижимости как "жилой дом" ещё не существует?
Спросить
Если дом брали под матикапитал и не выделить долюи выделить долю детям что будет.
Здравствуйте Гульнара
Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.
Спросить
Здравствуйте.
Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
СпроситьЗдравствуйте.
Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьКуплена квартира за 1.500 000 р 480 т.р внесено мат. капиталом, какую нужно выделить ребенку долю, чтобы в последующем при продаже квартиры не было вопросов у опеки? 1/3?
С использование мат. капитала построили частный дом. Документы оформлены на мать. Сейчас матери надо выделить доли мужу и детям. Как правильно и в каком порядке это надо сделать?
Добрый день. Необходимо обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделении долей.
СпроситьНа дом купленый под маткапитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.
Добрый день! В связи с чем наложен арест? В вашем случае нужно отталкиваться именно от этого. В настоящий момент по причине действующего запрета на рег. действия у вас нет возможности для выделения долей.
Следовательно, нужно разобраться в причина и решать их.
СпроситьПрошу пояснить: обязан ли судебный пристав при наличии справки из загса о том, что должник состоит в браке, при недостатке или отсутствии средств/имущества у должника, достаточных для погашения требований по исполнительному листу, направлять запросы по поиску счетов и имущества у супруги, чтобы выделить долю должника? Требуется ли для этого решение суда? В ССП говорят, что пристав не имеет такого права без постановления суда, а в суде говорят, что в заявлении с требованием о выделении доли супруга-должника в общем имуществе семьи необходимо указать, о каком имуществе идет речь. У взыскателя нет возможности самостоятельно узнать о наличии счетов и имущества у супруги должника. Как разорвать этот заколдованный круг?
Нужно обращаться в суд...
Но не с заявлением о выделении доли супруга-должника в общем имуществе семьи, а о субсидиарной ответственности супруги должника.
По нормам законодательства, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.
Спросить
Игорь, при грамотном ведении дела круг разорвать можно, надо знать все детали - что за имущество и т.д.
Спросить
Если бы было известно, что за имущество, тогда и вопроса не было. Надо искать его. По духу ст. 64, п. 10 Закона о службе судебных приставов пристав должен принять все меры к поиску имущества должника, даже если оно находится в совместном владении по Семейному кодексу. А в службе приставом мне говорят, что они могут рассылать запросы только об имуществе/финансах самого должника, но не его супруги.
А можно ли подавать заявление в суд на субсидиарную ответственность, если суд уже был и решение вынесено в мою пользу, но в качестве ответчика привлекался только один из супругов?
СпроситьМы покупаем квартиру в долевом строительстве. Договор оформлен на меня и мужа. На не достающую сумму я оформила ипотеку с применением материнского капитала. Как нам выделить доли детям. У нас их 5. чтоб пенсионный фонд перечислил деньги банку. Ведь обязательное условия для перечисления денег является выделение равной доли всем членам семьи.
Добрый день. Размер выделяемых долей зависит только от вашего усмотрения. Законодательством данный вопрос не регламентирован.
СпроситьЯ в разводе с мужем, дом мой, т.к. куплен до брака. Использовала материнский капитал для строительства дома. Необходимо выделять доли детям. Нужно ли согласие отца при выделении долей?
Да необходимо выделять дрли детям обратитесь к нотариусу и согласиеотца тоже нужно.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, с использованием мат. капитала. Ипотека не выплачена. Квартира в совместной собственности. Доли детям не выделены. Я заемщик. Муж созаемщик. У мужа есть долг, стоит запрет на регистрационные действия. Можно ли как то мужу отказаться от собственности (он не против)? Может можно составить брачный договор? Или вывести мужа из созаемщиков? Что можно правильно сделать до выплаты ипотеки? Чтобы после выплаты ипотеки спокойно выделить доли детям. Спасибо за ответ.
Можно снять запрет в определенных случаях в судебном порядке
Банк вообще согласен на совершение всех этих действий?
У мужа долг по какому кредиту? По этому?
Спросить
В силу ст.ст. 40, 41 СК РФ Вы и муж можете составить брачный договор, в силу которого он, например, отказывается от имущественных притязаний на свою потенциальную долю в квартире под маткапитал. Тогда Ваша обязанность наделить долями всех членов семьи будет иметь указанное исключение, порожденное брачным договором.
СпроситьЭлен, в Вашей ситуации не вижу смысла что то менять. Выделение долей детям в квартире защищено государством и никем не может быть ущемлено. К тому же, квартира в настоящее время находится в обременении банка в связи с чем на неё невозможно наложить арест или произвести обращение в счет задолженности супруга.
Спросить
Элен, здравствуйте. Выделите доли детям, это обязанность.
Брачный договор можете составить
С уважением.
СпроситьМожно через брачный договор, но от этого запрет не снимут.
Никак не вывести. Банку это не интересно.
Заключить брачный договор.
СпроситьС использованием материнского капитала была по договору долевого участия приобретена квартира в строящемся доме. Долевое участие оформлено на жену. В отношении детей было оформлено нотариальное соглашение о выделении долей в течение полугода после погашения ипотечного кредита. Права собственности на квартиру пока нет (дом не сдан), доли детям выделять надо. Ипотека погашена. Как правильно выделить доли до сдачи дома? И может ли муж одновременно отказаться от своей выделяемой доли?
Здравствуйте! Да никак нельзя выделить доли детям до того, как будет оформлено право собственности на квартиру. Так как юридически квартиры нет. Сначала оформляйте квартиру в собственность, а потому уже заключайте нотариальное соглашение об определении долей. Супруг также может нотариально отказаться.
СпроситьКак выделить долю детям в квартире если куплена под мат капитал.
Обязательство о выделении своим детям долей в жилье оформляется у нотариуса в соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 года под названием «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и им же удостоверяется. Стоимость оформления такого документа составляет порядка 1100-1500 рублей.
СпроситьМы с мужем использовали материнский капитал для погашения ипотеки. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Теперь после снятия обременения нам необходимо выделить доли детям. .к кому нам обращаться к юристам: для составления договора дарения или доли должен помочь выделить нотариус?
Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства сделки с долями необходимо проводить через нотариус, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
Спросить
Если предметом соглашения являются доли в праве собственности на дом, то вам придётся обратиться в нотариальную контору для оформления документа.
СпроситьЯ с мужем купила квартиру с использованием материнского капитала, которая была оформлена как общая совместная собственность (на двоих). Сейчас обременение снято. Надо выделить детям доли. Можно ли это сделать без дарения?
В процессе развода я выкупала у мужа половину квартиры с использованием средств материнского капитала. Так как по закону отец не может продавать квартиру или часть квартиры своим несовершеннолетним детям, покупателем доли по договору являюсь я одна. Соответственно писалось обязательство выделить детям доли после закрытия сделки.
Вчера обратилась к нотариусу, чтобы узнать, каким образом можно выделить доли детям. Мне предложили составить договор дарения, но, так как дети несовершеннолетние (4 года и 8 лет), в договоре дарения должен быть указан законный представитель детей (как вариант. Их отец). Возникает вопрос: насколько это правомерно, если отец является продавцом по договору купли-продажи? Есть еще один вариант: оформить доверенность на кого-то, кто сможет одарить детей от моего имени (например, одного из моих родителей), а я по договору дарения выступлю представителем детей. Должна ли это быть нотариальная доверенность? Если приобреталась половина квартиры, то доли я обязана выделить от этой половины или от всего жилья? (здесь вопрос пошлины) Есть ли минимальный метраж, который я могу выделить? Договор дарения заключается один на обоих детей или на каждого в отдельности? Спасибо!
Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то Вы одновременно дарите им по договору дарения доли и принимаете за них в дар по договору. Вы является законным представителем детей.
СпроситьСитуация такова: имеется двухкомнатная квартира в ипотеке, с использованием мат. капитала. Возможно ли поступить следующим образом: гасим сразу всю сумму основного долга (у нас есть пол года для выделение долей детям), одновременно хотим продать эту квартиру и купить сразу квартиру большей площади (хоть день в день купля-продажа). Можно ли не выделять доли детям в старой квартире, а сразу выделить доли в новой квартире, чтобы избежать длительной волокиты с органами опеки? Может как-то можно это сделать через нотариальное обязательство о выделении долей в новой квартире?
Такой вопрос: мы с мужем брали ипотеку по программе молодая семья, на условиях солидарной ответственности. Вид права-общая совместная собственность. Сейчас нам надо выделить доли детям. Мы должны сначала составить соглашение о распределении долей между супругами, или это можно сразу все оформить в договоре дарения?
По обязательству при получении мат капитала на строительство мы с мужем должны выделить доли двоим нашим детям. Как лучше это сделать? Через дарственные от каждого из супругов? Можно ли это сделать в два этапа. Сначала один супруг выделит долю одному ребенку, потом второй. Какие пошлины мы должны при этом уплатить? Каково вознаграждение нотариусу?
Здравствуйте, зачем вам это делать и платить нотариусу в двойном размере? Составляйте одно соглашение и выделяйте доли детям, в Росреестре зарегистрируют право на детей и на вас
ст. 246 ГК РФ.
СпроситьХотим продать квартиру 72 кв,без обременений, остаток погашён с использованием материнского капитала, доли на двоих детей выделены по 1/10,имеется в собственности моей квартира доля 2/3,площадь 48 кв,а также куплена в ипотеку квартира, площадью 62 кв,собственника два (муж и я) ,куда нам лучше и быстрее выделить доли детям, жить дети будут в квартире 62 кв.
Сначала нужно получить разрешение на продажу, где согласовать все условия для продажи.
СпроситьУ нас с мужем 2-е детей (18 и 9 лет) и 2 квартиры (3 ком. - 77 м 2 и 1 ком. - 40 м 2 в черте города). Обе квартиры были куплены при помощи ипотеки, 3 х комн - общесовместная, 1 к кв по 1/2 доли на обоих. На данный момент ипотеки давно выплачены. 3 х комнатную квартиру частично гасили при помощи мат. капитала, но доли детям ещё не выделены. Сейчас хотим купить новый от застройщика дом в 130 м 2, продав 3 к. кв.
Вопрос: можем ли мы выделить доли своим детям в 1 к квартире, чтобы не возникло проблем от органов опеки и попечительства при продаже 3 к кв. и покупке нового дома в пригороде?
По закону вы обязаны сначала выделить доли детям в 3-комнатной квартире. Иначе есть риск признания сделки недействительной от прокуратуры.
Спросить
Выделить долю следует путем составления договора дарения долей в нотариальной форме. Стоимость определяет нотариус исходя из кадастровой стоимости объекта плюс стоимость правтехработы, в среднем порядка 20 т.р.
Спросить
Доброго вам времени суток. Точную пошлину нотариуса мы вам не скажем, потому что везде разный технический сбор. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
