
Ответьте пожалуйста на вопрос: имею и я право проживать в завещанной мне квартире, если я там не прописана

Не могли бы Вы ответить имею ли я право проживать в завещанной мне квартире до истечения 6 месячного срока, если я в ней не прописана (ежемесячно оплачиваю коммунальные и др. платежи), на что я могу сослаться? Имеет ли право преседатель ЖСК не подписывать мне документы необходимые для юридического оформления наследства?
Здравствуйте Наталья. Закон различает два способа принятия наследства: фактическое(по закону) и по завещанию. Вы наследовали квартиру по завещанию. Поэтому в права наследования Вы вправе вступить по истечении шести м-в после смерти наследодателя. До этого момента прав на данную квартиру Вы не имеете. Таким образом председатель ЖСК прав, отказывая Вам в выдаче документрв.
С уважением И.Д. СПб 275 3419
СпроситьНаталья, возьмите у нотариуса запрос на имя председателя кооператива с тем, чтобы решить проблему выдачи документов. С уважением,
СпроситьЛена, можете, Вы уже фактически вступили в наследство, так как были зарегистрированы в этой квартире.
Идите для начала к нотариусу. Возможно, Вам придётся устанавливать факт принятия наследства через суд.
Если сестра фактически не вступила в наследство, не была зарегистрирована в этой квартире. То Вы будете единственной наследницей. Но, сестра также имеет право через суд пытаться вступить в наследство.
С Уважением,
СпроситьЕсли Вы фактически не проживаете с женой в принадлежащей Вам квартире, то в пределах срока давности (три года) можете требовать перерасчёта коммунальных услуг, предъявив квитанции об оплате этих услуг по месту регистрации и акт о непроживании от правления ЖСК или участкового инспектора милиции. При этом услугу отопления Вы всё равно обязаны платить по себестоимости без применения льгот, равно как оплачивать абонентскую плату за услуги телефонной связи, даже если ими не пользуетесь. Если же Вы живёте в квартире ЖСК с женой, то обязаны платить за двоих (такое решение обычно принимает общее собрание в ЖСК), а требовать перерасчёта коммунальных услуг можете по месту регистрации, где фактически не проживаете. Основание: Письмо Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 15.04.1999
№ 1781-10 «О порядке приема документов жилищными организациями за оплату коммунальных услуг от граждан, проживающих не по месту регистрации».
СпроситьОформить комнату на себя вы не можете, поскольку она принадлежит муниципалитету, который будет ее распределять нуждающимся гражданам, проживающим в данной квартире,либо предоставит комнату гражданам стоящим на очереди по улучшению жилищных условий до подхода их очереди
СпроситьЕсли у Вас нет иного жилья, с умершей никто из членов семьи не был зарегистрирован, то можете обратиться в суд с иском о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением.
Дело очень сложное...всё зависит от наличия доказательств....
СпроситьЗдравствуйте! Да, выселить могут, пока Ваше право на жилье юридически не обосновано.
В Вашем случае необходимо обращаться в суд с иском о признании Вас членом семьи нанимателя и признании права пользования. В этом случае на основании решения суда с Вами будет заключен договор социального найма. Обращайтесь, можем помочь Вам с этим вопросом.
СпроситьУважаемая Наталия!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Соответствующим постановлением правительства РФ установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
СпроситьМожете. Вы уже считаетесь собственником квартиры не зависимо от получения свидетельств.
СпроситьОформить наследство при живой матери невозможно. Если Вы - единственный наследник, то эта квартира после её смерти и без завещания Вам достанется.
СпроситьВ случае смерти собственника квартиры, да необходимо принимать наследство, Ариф. Для этого следует обратиться к нотариусу.
СпроситьЕсли я правильно Вас поняла единственной наследницей была внучка (отец отказался), которая и продолжала "проживать" (по крайней мере была зарегистрированной) в квартире. Свидетельство о праве собственности, которое и фигурировало в сделку купли-продажи было на девочку? Если да, то ЖСК "само виновато" в допущенных ошибках...Пусть списывают задолженность, как неосновательно начисленную. Если все-таки право собственности оформлялось на отца - то тогда задолженность на лицо у бывших владельцев.
В любом случае, новые владельцы не несут никакой ответственности по этим платежам, чтобы им не заявлялили в Правлении ЖСК...
СпроситьЕсли квартира завещана вам, то сестра не имеет прав на квартиру (только если на обязательную долю - например, умер родитель, а сестра нетрудоспособная - инвалид или пенсионер). Но она тогда может оформить позже 6 месяцев отказ от наследства при фактичсеком встпулении (это допускается).
У вас есть факт вступления в наследство, поэтому продлевать срок не нужно - вам суд не восстановит срок без уважительных причин. Вам нужно сначала обратиться к нотариусу по последнему месту жительства завещателя (посмотрите адрес у меня на сайте), если нотариус сочтет , что у вас мало документов, подтверждающих факт принятия, то придется обратиться в суд.
Так что обратитесь к нотариусу, если будут проблемы - можете ко мне обратиться.
СпроситьЗдравствуйте Людмила Викторовна, если этот наследник на кого оформлено завещание жил в данной квартире до смерти завещателя.
СпроситьУ наследника по завещанию до того момента, пока завещание не оспорено все права на эту квартиру, так что выселять его бесполезно, тем более, что выселение происходит тоже в судебном порядке
Спросить