В квартире два собственника, при расселении из аварийного дома дадут одну квартиру или две
В квартире два собственника, при расселении из аварийного дома дадут одну квартиру или две
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Вам вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) квартиру давать не должны, только выплатить стоимость квартиры.
Жилье вам могут дать:
1. По взаимному соглашению с администрацией им доплатой рыночной стоимости (ч. 8. ст. 32 ЖК РФ). В этом случае площадь может быть любой, вопрос будет в том, какие свободные жилые помещения у администрации есть и во взаимном согласии с условиями и суммой доплаты.
2. Если дом включен в программу расселения аварийного жилья. Тогда жилье должно быть не меньшей площади и согласие администрации не существенно. Жилье должно предоставляться без доплат.
В этом случае обязаны дать одну квартиру т.к. расселяется одно жилое помещение. Доли, которые есть у вас, не являются жилыми помещениями.
Почитайте Подробнее ➤
Спросить
Вот очередной яркий пример вопроса и ответов "юристов" и "адвокатов". Граждане, представляющиеся юристами и адвокатами, изучите, в конце концов законодательство и разъяснения ВС РФ, чтобы не выглядеть дилентантами и не давать людями ответы, не основанные на законодательстве.
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
КТО ИЗ ВАС, ГРАЖДАНЕ ЮРИСТЫ/АДВОКАТЫ УТОЧНИЛ ЭТИ ОСОБЕННОСТИ В ОТВЕТЕ? Из ваших ответов следует что жилье собственнику предоставят в любом случае, но одно. Хотя отличился "юрист Тоболин", он повелел требовать 2 жилья. Правда на норму права не сослался.
Завтра Лариса (задавшая вопрос) пойдет в администрацию и будет требовать жилье (хорошо если одно) ссылаясь, что на уважаемом ресурсе 9111.ru ей юристы сказали, что она может получить жилье. Даже если ее ситуация не соответствует ни одной из трех, указанных выше. И разумеется ее требования поддержаны не будут. Затем она сходит в суд, где также получит отказ. Как будет выглядеть уважаемый ресурс 9111.ru, который допускает ответы дилетантов, под видом специалистов?
СпроситьВот один из ярких примеров того, что додумывает вопрос, делает предположения и таким образом уводит человека от реальной проблемы и при этом жалуется ещё на своих коллег, которые все дали правильные ответы.
Если человек задал такой вопрос, то наверное у него именно такая ситуация, когда вместо аварийного жилья дают именно квартиру, но он уточнил ещё с учётом своих обстоятельств, на что ему был дан ответ.
Но нет нашлись такие, которые будут рассказывать про все варианты существующие, раздавать развёрнутые ответы, со ссылками на нормы права и обвинять ещё других в том, что они видите ли этого не сделали, хотя это они совершенно не обязаны были делать, да ещё и жаловаться на них, что совершенно не уместно и неэтично.
СпроситьО да, а потом такие грамотеи как вы идут в суд с иском и героически его пролюбливают. Ведь заявитель попросил, он же знает лучше что ему нужно и свои правовые возможности. Прикиньте, доктор начнет вас лечить от того, чего вы вычитали в интернете по симптомам, а не от того, что увидел по анализам и прочим исследованиям.
Вы посмотрите ретроспективу вопросов по аварийному жилью хотя бы за 2 месяца. У всех вопросы у меня аварийное жилье в собственности, когда мне дадут квартиру? И почему меня лишают жилья?
Не важно, когда квартира приобретена в собственность, положена ли вообще квартира...
СпроситьВам не понять, к чему все это. Вы даже не в состоянии осознать, что запросы клиента и его правовая ситуация может кардинально отличаться.
Вы дали кривой ответ, не соответствующий законодательству, разумеется без ссылок на законодательство. Но теперь возмущаетесь, что кто-то другой оказался более профессиональным и дал развернутый ответ.
СпроситьЭто у Вас кривой ответ, не соответствующий вопросу.
И тут не зачем возмущаться, про профессиональнее, очень не корректно..
Дать подробный ответ, а потом других юристов обвинять в том, что они не дали развернутого ответа с додумыванием возможных вариантов (по любым причинам) со ссылкой на профессионализм, это неэтично.
СпроситьПотому что вы не дали ответа, соответствующего законодательству. Вот это не только не этично, но и непрофессионально.
Прочитайте мои подробные ответы, уясните, в каких случаях собственник вообще может получить жилье.
Хотя о чем я? Уже же написано в моем ответе вчера в 12.38. Перечитайте его раз, два, десять, Сколько нужно, чтобы осознать. Если до вас и это не доходит, то разум, логика и профессионализм здесь умывают руки.
СпроситьВаши доводы не уместны и не состоятельны, так как мною был дан верный ответ, как и другими отвечающими.
Оттого, что мы не стали подробно отвечать и додумывать, фантазировать, не делает наши вопросы не верными.
Захотел бы, ответил бы получше Вас, благо такие дела решал много раз.
А Вы написали подробно, но при этом пожаловались на нас, что мы этого не сделали. Мы не обязаны этого делать были, а потому Ваше поведение и является недостойным.
СпроситьВОт пример Вопрос №20701999
Можно ли отказаться от своей доли в пользу племяника
Это наследство и это просто доля.. ответов много.
Кто-то кратко ответит, а кто-то может на все варианты подробно ответить, при этом придумывая их за того, кто задал вопрос.
А потом пожаловаться на других, что они этого не сделали и не ответили подробно, да еще возмущаться и кивать на профессионализм и знания.
Вот это и есть злонамеренное разрушение логики..
СпроситьОпять передергивание.
Представленный вопрос начинается со слов "можно ли?" т.е. вопрошающего интересует принципиальная возможность.
Обсуждаемый вопрос же не ставит вариант получить жилье или нет. Вопрос стоит в том сколько жилья получить.
И большая часть отвечающих тупо вляпались даже не поняв, что вопрос в принципе поставлен не правильно. Единственно юрист Масловский хотя бы дал ответ "если положено жилье, то одно", другие даже не допустили возможность, что жилье не положено. Именно поэтому у меня претензий к Масловскому не было.
Спроситьвопрос в принципе поставлен не правильно.
Вот вот... и пошло поехало... додумать вопрос, расширить его, ответить на свои фантазии, а потом еще и коллег тыкать, что они видите не написали подробно..
Это и есть Ваш "профессионализм"...
СпроситьВы можете и дальше повторять, что вам ответ верный. От этого он верным не станет. Ваш ответ не соответствует законодательству. Точка. Вы даже не стали задавать уточняющие вопросы, чтобы понять ситуацию человека. А ситуация может быть разная. Можете уводить сейчас фокус в сторону, от этого ситуация не изменится.
И не передергивайте, я не додумывал, я дал варианты для собственника. А собственник сам приложит варианты к своей ситуации.
Перестаньте быть дилетантом в вопросах аварийного жилья или не лезьте в эту тему. Тема крайне больная для огромного количества людей в стране и ответы дилетантов только усугубляют ее.
СпроситьНе переваливайте с больной головы на здоровую.
Вы не только не понимаете разницы в правовых возможностях категорий собственников, но даже не понимаете существа и ошибочности вопроса.
Результатом вашего ответа как минимум является неверное понимание собственником своих прав, как максимум значительные затраты на бесполезные суды и прочие мероприятия.
Смиритесь, в данном вопросе вы провалились и все прочие мантры и упреки другим лицам, вашего провала не изменят.
СпроситьНоль профессионализма у Вас даже в общении с коллегами.
Вот был вопрос:
В квартире два собственника, при расселении из аварийного дома дадут одну квартиру или две
Очевидно, что автору уже известно, что будет именно расселение. Додумывать мы можем, что угодно и разные варианты написать.., но по своему желанию..
Ответ тут очевиден для тех, кто знает, что даётся равноценное жильё - это общее условие, если жильё даётся, а не компенсация..
Мой ответ был: нет, не дадут...
Вы далее нафантазировали варианты, а потом еще нажаловались на коллег, что они так не сделали..
А потому все Ваши потуги выйти из этой ситуации, кивая на свой ответ и подмену сути вопроса с разрушением логики, Вам не помогут.
СпроситьЧто, простите, очевидно? Что будет расселение? А что это такое? Такое же понятие как "мои права нарушаются".
В вопросе указано, что дом включен в программу расселения? Укажите мне где? Или что собственник малоимущий? А может что администрация прислала соглашение?
Очевиден ответ только для дилетантов, поскольку они не понимают никакой разницы в возможностях собственника. Просто потому, что разница находится за пределами их компетенции.
Вам простительно БЫЛО не знать разницы. Сейчас уже нет, не простительно. Вы сейчас, поняв, что ваш ответ, мягко сказать, "не торт" (кстати, если он настолько профессиональный, то обжалуйте его отключение) вы пытаетесь за дымовой завесой слов скрыть провал. Сделайте выводы, изучите подробно вопрос или просто не лезьте в темы, в которых вы ничерта не понимаете.
СпроситьЗанимаетесь словоблудием и всё потому, что изначально выбрали не верную тактику, противоречите вопросу и причинам по которым Вам и было написано первоначально..
Как может юрист писать, что я "ни черта не понимаю", когда я ответил на вопрос кратко и по его сути, не давая подробные обоснования?
Это может делать такой, как Вы, где логика и здравый смысл отсутствуют, а знаний еще меньше.
СпроситьПылите, пылите, словами.
Именно поэтому юрист и пишет, что вы "ничерта не понимаете", что ответ неверный и не основанный на законодательстве (в нем даже ссылок на нормы права нет).
Продемонстрируйте свой профессионализм, обжалуйте отключение вашего глубокого и профессиональный ответа.
Ну и раз знаний у меня еще меньше, покажите класс и обоснуйте свой ответ со ссылками на законодательство и позицию ВС РФ (как это сделал я, не обладающий по вашему дилетантскому мнению знаниями и здравым смыслом).
СпроситьС чего Вы решили, что я был обязан делать ссылки на нормы права? Не обязан, это очевидно.
И не нужно уходить от сути вопроса, а он был именно в том, что Вы нечистоплотно поступили.
Примените ситуацию на себе, Вы ответили на вопрос кратко, не важно почему, некогда, не захотели подробно, не сочли нужным и т.п., а некто дал развернутый ответ, при этом додумал варианты вопроса, как Вы сделали (в том числе додумал за автора вопроса, что он не верный вопрос задал), а потом бы стал Вас поучать и писать, какой же Вы неуч, не учли вот этого и этого... дескать, не аргументировали и т.п. и тут же бы пожаловался и написал, что у Вас нет профессионализма, Вы не знаете, не умеете, не разбираетесь...
Очевидно, что если юрист не стал отвечать подробно, это не означает, что он чего то не знает..
Но вопреки логике и здравому смыслу, Вы стали обвинять коллег в том, что они даже не писали и не отвечали..
Вот это Ваша позиция такая и она просто неэтична, не культурна и не уместна..
СпроситьВам все очевидно, кроме того, что вы обделались. (хотя и это очевидно, но очевидно вы признавать это не будете).
Что там с оспариванием высокопрофессионального, но отключенного (ОЧЕВИДНО как не соответствующего законодательству) ответа? На какой стадии находится?
СпроситьВот снова да опять, где логика то?
Что там с оспариванием высокопрофессионального, но отключенного (ОЧЕВИДНО как не соответствующего законодательству) ответа?
Вы же сами знаете, что не было ответа развернутого, с аргументацией с моей стороны и со стороны иных ответивших, а потому не логично такую оценку давать, это иррационально, но нет опять пишите то, что не имеет отношения к сути.
Это и есть, повторюсь, злонамеренное разрушение логики, приводить аргументы, которые не имеют отношение к делу.
СпроситьЕсть ваша логика, а есть обычная. Я по обычной, а не по вашей. По вашей вы сами как-нибудь.
Если ответ правильный, законный и логичный, то как его заблокировали? И как вы такой правильный ответ не можете вернуть (т.е. оспорить отключение)? Вот это логика. А у вас какая-то демагогия.
А называть свой ответ (неправильный и незаконный) логическим, но не приводить никаких правовых доводов (ну чтобы подтвердить и правильность и логичность и законность ответа) это где-то в вашей логике, которая к нормальной не имеет никакого отношения.
СпроситьЕсли ответ правильный, законный и логичный, то как его заблокировали?
Все краткие ответы убрали, указав причину: неполные и без аргументации", а не как не верные.
А потому Ваши рассуждения, как раз уводят от сути.
И дело тут не в ответах, а в Ваших безапелляционных выпадах в сторону иных юристов.
В этом суть, а Вы стали аргументы приводить не имеющие отношения к теме.
Что как раз и говорит о слабой логике и отсутствии культуры спора.
СпроситьТак я вам сколько раз уже написал, аргументируйте. Хотя у меня была аргументация жалобы (ответ не соответствует законодательству).
А вы (вместо того, чтобы просто написать полный и верный, как вы считаете, ответ) все талдычите что ваш ответ верх правдивости и правильности, НО не приводите никаких правовых аргументов.
Я (вам в том числе) свою правовую позицию изложил. Она не верная и не соответствует законодательству и судебной практике? Укажите где?
Вы не изложили ничего, кроме нытья, что к вам не отнеслись с пиететом, хотя сами отнеслись к вопросу "на отвали". Бумеранг-с.
СпроситьОпять двадцать пять. Причем тут Ваш ответ?
Какое отношение это имеет к сути?
Никакого.
Кто прочтет, тот сразу увидит, у кого проблемы с логикой.
СпроситьВот здесь я вас поддерживаю. Сразу видно у кого проблемы с логикой и кто (имея статус адвоката) только и ноет по неправовым вопросам. Вы простите в суде себя также ведете? Вместо представления правовой позиции, указания на нарушение норм закона, приведения своих ПРАВОВЫХ доводов, ноете что следствие не оценило богатый внутренний мир и доброту обвиняемого? Так вам в плакальщицы, а не в адвокаты.
Ваш ответ не верный, не основан на законе и, не содержит НИКАКИЙ ПРАВОВОЙ АРГУМЕНТАЦИИ. Именно поэтому он был отключен. И вместо того, чтобы сделал нормальный юрист (привел правовую основу своего ответа) вы начали ныть и вилять. Обонуйте свой ответ правовыми методами, чего уж проще.
Мой ответ (если уж отвечать на ваш вопрос) содержит полную матрицу для собственника, которую можно применить. И если ни один из трех вариантов не подходит, то либо приводить ситуацию к одному из вариантов (например принять меры к получению статуса малоимущего или дожидаться программы расселения) или не надеяться вообще на квартиру. Причем все с правовым обоснованием.
И ваш ответ. Ну как бы вообще ни о чем. А более того, он вреден, потому что даже не предполагает, что квартира этому собственнику не положена вообще. Вы конечно сейчас задним числом виляете как можете, но сути это не меняет.
СпроситьПричем тут Ваш ответ?
Я где то писал, что что не так с ответом?
Нет, не писал.
Зачем же всякий раз кивать на него?
Это не логично и к предмету спора не относится.
Я где-то указывал, что мой ответ полный и подробный?
Нет, такого не было.
Дело в ином, в Вашем поведении, вот о чем была реплика, на Ваши претензии к тем, кто ответил кратко.
И ответил верно.
А вот, кто сразу переходит на личности, даёт оценку знаниям, старается уязвить, является несостоятельным в споре, подменяя аргументы и логику, что свидетельствует об уровне квалификации.
СпроситьСуть в том, что вы и другие отключенные, мягко сказать не в теме вопроса. Вы не понимаете сути вопроса и не владеете знаниями по вопросу, но влезли с ответами не соответствующими законодательству. А сейчас всеми силами создаете дымовую завесу, якобы к вам неэтично отнеслись. Вот и вся суть.
Я уже пояснил, что если вы не понимаете вопроса, заданного Ларисой, не владете знаниями по вопросу и не понимаете последствий своего ответа, то не стоит вообще лезть со своим мнением. Особенно если единственное что вы можете это ныть о нечутком к себе отношении, вместо того, чтобы обосновать свой ответ ссылками на законы и судебную практику. Ваш ответ не верный, не основан на законе и не содержит никаких норм права, сколько бы вы сейчас не вертелись как уж на сковородке и не утверждали обратное.
Вся ваша позиция это что ответ верный. Не полный и не подробный, но верный. Весь день вы никоим образом не подтвердили ваши голословные заявления. Ни одной нормой права. Ни одной ссылкой на позицию Верховного Суда. Ваша позиция ничем, кроме ваших голословных заявлений не подтверждена. И на неоднократные мои предложения обосновать ваш ответ, и даже ваше личное признание что ответ отключен как не полный и не аргументированный, вы все равно активно уклоняетесь от его дополнения и аргументации. При этом создавая дымовую завесу из нытья и увода фокуса внимания в сторону.
Заметьте, мой пост на который вы начали свое нытье прямо пестрит ссылками на нормы права и позицию ВС РФ. Он по существу заданного Ларисой вопроса. С конкретной матрицей ситуаций. Бери и пользуйся.
А ваш пост сразу за моим это одно нытье без единой ссылки.
Поэтому не стоит про уровень квалификации. Ваш виден как ладони. Мне не нужно вас уязвлять ни в чем, вы сами с этим великолепно справляетесь.
СпроситьСуть не в ответах была совершенно.
Вы стыдили юристов за краткие ответы, хотя они были верные.
При этом сами себе придумали несколько вариантов вопроса, которые автор не указывал.
Причем сами же и написали, что вопрос ошибочен и его, дескать нужно понимать...
Это и есть утрата здравого смысла, когда сам придумал вопрос, дал на него ответ, а тех, кто таким не занимается, обвинил в некомпетентности..
СпроситьВот очередной раз увод темы в сторону.
Суть как раз в том, что ответы были противоречащие законодательству и ничем не аргументированные. Почему и были отключены. Иные участники, кстати, не в пример вам, осознали масштаб своих заблуждений. И только до вас пока никак масштаб проблемы (вашей некомпетентности) не доходит.
Я не придумал никакого вопроса, я дал расширенный ответ на заданный вопрос. С матрицей ситуаций. Чего вы даже осознать не способны, как я вижу.
И уж если говорить об этике, то в ваших действиях сегодня весь день явно напрашивается нарушение ч.1 (в части добросовестности адвоката) и ч. 2 (в части действий (бездействия), направленных к подрыву доверия к нему или к адвокатуре) ст. 5, п. 1 и п. 3 ст. 8 и п. 4 части 1 ст. 17 (заявлений, намеков, двусмысленностей, которые могут ввести в заблуждение потенциальных доверителей или вызывать у них безосновательные надежды) Кодекса профессиональной этики адвоката.
Подумайте на этим. А то вы весь день втаптываете и себя и адвокатуру в грязь.
СпроситьОпять юлите.
Где тут не верные ответы?
Человек спросил
В квартире два собственника, при расселении из аварийного дома дадут одну квартиру или две
Все ответили, что одну. И ответили правильно.
Чего еще было тут выдумывать?
Но, нет Вам нужно было навыдумывать, додумать, придумать варианты вопроса, дать ответ, а всем остальным указать, что ответы не полные и без аргументации, нажаловаться и еще потом написать, какие же юристы и адвокаты не компетентные...
А юристы и адвокаты вообще не собирались отвечать подробно и тем более додумывать за автора вопроса о его ситуации...
Это и есть непорядочность, она вот в таких мелочах и открывается постепенно.
СпроситьДа. Вы необучаемы.
Меня весь день не покидает ощущение дежавю.
"-Позвольте узнать, что вы можете сказать по поводу прочитанного?
- Да не согласен я
- Что с Энгельсом? Или с Каутским?
- (зевая) с обоими.
- И что вы можете со свой стороны предложить?
- да что тут предлагать. Взять все и поделить"
Один в один с Шариковым.
СпроситьНу пожалуй на этом и закончу.
Я уже испробовал все: и правовую аргументацию, и аналогию с медициной, и жизненный опыт и кругозор, и даже сравнение с Шариковым.
К сожалению вы необучаемы и ваш уровень компетенции и интеллекта просто не позволяет вам осознать глубину вашей же некомпетентности.
Просто добрый совет, постарайтесь с таким уровнем компетенции не лезть хотя бы в вопросы аварийного жилья. Чтобы не позориться как сегодня.
И боже храни ваших подзащитных. На вас надежды нет.
СпроситьК сожалению вы необучаемы и ваш уровень компетенции и интеллекта просто не позволяет вам осознать глубину вашей же некомпетентности.Просто добрый совет, постарайтесь с таким уровнем компетенции не лезть хотя бы в вопросы аварийного жилья. Чтобы не позориться как сегодня.
Вот видите, как Вы общаетесь, это и выдаёт весь Ваш профессионализм, которого нет, нахватались вершков, а тут же даёте оценку.
Причем тут "Общее правило", что квартира не даётся?
Автор вопроса был конкретен в нем и задал его осмысленно и получил на него ответ правильный.
А Ваше поведение недостойно.
СпроситьОтветы были в корне неправильные. Потому что по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику вообще квартира не положена.
Дать квартиру это исключение из правила. Ограниченное многими условиями. А все ответы были как будто дать квартиру и есть правило. Именно поэтому они и неправильные. Краткие или подробные, не важно. Они все без правовой аргументации. И неправильные. Вбейте себе в мозг.
Только юрист Масловский дал более менее правильный ответ, ограничив условием "Если положена". Все остальные возвели исключение в правило, не понимая этого.
Спроситьквартире два собственника, при расселении из аварийного дома дадут одну квартиру или две
ВОт вопрос.
Из него следует, что человеку известно именно о расселении. Он не спрашивает о компенсации, значит есть расселение по программе переселения, есть право выбора. Вот автор и спросил.
А все остальное Вы додумали и стали отсюда "крыть" других юристов, что и есть не логично и не этично.
Вбейте себе в мозг
Вот это есть Ваш уровень, весьма характерно для всего дискурса, что Вы продемонстрировали.
На этом и окончим.
Спросить
В квартире аварийного дома два собственника сколько квартир получу взамен.--получите равноценное жилье взамен, удачи Вам!
Спросить
Добрый день!
Скорее всего вы получите выплату по остаточной стоимости - или равноценное по стоимости жилье
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
В квартире аварийного дома два собственника сколько квартир получу взамен.
Здравствуйте так и получите одну квартиру.
СпроситьИмеем ли мы право, в приватизированной квартире аварийного дома, получить новую квартиру при расселении, если у собственника квартиры есть еще одна квартира в собственности?
1 вопрос. Наш дом признан аварийным в декабре 2013. Есть ли установленные законами сроки расселения? Или нам ждать постановления какого-нибудь. Уже 8 год ждём и каждый квартал нас стабильно кормят завтраками.
2 вопрос. Что нам предоставят при переселении, если нас прописано в одной комнате двое я и мама?
Заранее благодарю за ответы.
Прописана в муниципальной квартире, (но там не проживаю), дом аварийный под снос. Имею в собственности еще две квартиры. Дадут ли мне квартиру при расселение аварийного дома?
Наш аварийный дом расселяют, собственникам обещают компенсацию, а мне бы хотелось квартиру.
Зависит от местного законодательства. В этом случае действуют эти федеральные нормы.
Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Спросить7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Есть доля, а прописки нет.
Нет, не влияет. Предоставляют либо аналогичное жилье, либо компенсацию по рыночной стоимости жилья.
Спросить
При расселении из жилья непригодного для проживания в силу п. 8 ст. 32 ЖК "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" :
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.Спросить
Добрый день. Предоставление жилья взамен аварийного носит только компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий. Вам должна быть предоставлена 1 квартира, в том районе, где проживали, площадь квартиры должна быть не менее площади ранее занимаемой квартиры или не менее учетной нормы на 1 человека.
СпроситьВы наниматели?
Если да, то при расселении аварийного жилья вам ОБЯЗАНЫ представить жилое помещение аналогичной площади в черте населенного пункта.
Нормы предоставления, запрет на заселение взрослых разнополых людей в одну комнату, удобство расположения школ, садиков, мест работы и проч. В данном случае не действует.
СпроситьЯ являюсь собственником двух квартир - одна приватизирована, вторая куплена. Дом признан аварийным и скоро будет расселяться. На что могу я претендовать?
Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с ч.ч.6, 7 ст.32 ЖК РФ, Вы прежде всего имеете право на получение денежного возмещения за изымаемые у Вас жилые помещения (независимо от того, по каким основаниям у Вас возникло право собственности на них), причем в возмещение включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом Вашей доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные Вам изъятием жилого помещения, включая убытки, которые в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. И только как вариант Вам может быть предоставлено вместо компенсации другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст.32 ЖК РФ), причем оно не обязательно должно быть равноценным по метражу, количеству комнат и т.п. (главное, чтобы по цене было равноценным).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЕсли дом признан аварийным, при расселении сколько кв. м. дадут взамен? Столько же сколько и было? Или есть какие то другие варианты? Выкуп меня не интересует, только обмен. Можно ответ с ссылками на какие то статьи или Положения. Заранее спасибо!
Уважаемая Наталья,г. Ставрополь!
Только при наличии ПИСЬМЕННОГО !!! согласия ВСЕХ !!! сособственников, возможно зарегистрировать гражданина в данное жилое помещение !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2011г
21:30 моск. вр.
СпроситьУ нас муниципальная квартира. Дом признан аварийным и попал под программу расселения. В квартире прописаны брат, его совершеннолетняя дочь, бывшая жена брата, я его сестра, моя совершеннолетняя дочь, и мой несовершеннолетний сын. Квартира общей площадью 25,8 КВ.м. имеем ли мы право при расселении рассчитывать на раздельное жильё с братом, или мы считаем что одной семьёй? Мы ещё стоим на очереди на расширение жилья.
Здравствуйте Ну и что же тут стоите на очереди. По закону вам взамен этого жилья должны выделить такой же жилье равные по площади но к сожалению одно жильё
Спросить, три комнаты 25 м,19 и 18,он подал иск об определении порядка пользования, где сам добровольно предложил в иске мне две комнаты 19 и 18 метров, ему одну 25 метров, прошел год, теперь в суде требует компенсацию за использование мною лишнего метража превышающую мою долю в виде арендной платы в размере шесть тысяч рублей, такова якобы стоимость в нашем районе жилья, с учетом лишним метров, правомерно это и что делать, подскажите пожалуйста.
Уважаемая Светлана! Вам уже предъявлен в суде иск, поэтому если вы дейс твительно хотите знать перспективу рассмотрения иска, то необходимо придти на очную консультацию к адвокату и показать все документы и иск мужа и тогда можно будет дать вам ясную и юридически грамотную консультацию.
Спросить
Налогообложение доходов от продажи квартиры предусмотрено ст. 220 Налогового кодекса РФ. Вы не указали продали только свою долю или всю квартиру от имени всех собственников, а также есть ли у Вас документы на покупку этой квартиры. В заивисимости от ответов на эти вопросы налогообложение доходов разное.
СпроситьИмею в собственности квартиру 34 м 2, живу у мамы и прописана у нее, но собственник она. Я с первым ребенком мать-одиночка, со вторым-установленное отцовство. Хочу приобрести комнату 12 м 2 в коммуналке на материнский капитал. Этот дом признан аварийным и подлежит расселению до 2022 года. Могу ли я рассчитывать на получение БЕСПЛАТНОЙ квартиры от государства после расселения дома, в случае приобретения мной этой коммунальной комнаты?
Вы не сможете приобрести под мат. капитал жилье, признанное аварийным, так как Пенсионный фонд не выплатит деньги. Основное требование при приобретении жилья под мат. капитал - износ не более 65%.
СпроситьРасселяют аварийный дом. На одном лицевом счете 2 комнаты (не приватизированные). в которых прописан я с сыном (от 2 брака) и бывшая жена с ребенком (не от меня). Можно ли как-то получить 2 однокомнатные квартиры (разведены больше 10 лет)? (Застройщик хочет выделить 1 двухкомнатную квартиру)
Во первых, что значит 2 комнаты? в коммунальной квартире комнаты или это двух-комнатная квартира?
Во вторых, застройщик тут причем? Если квартира(или комнаты) не приватизированные, то они муниципальные, поэтому предоставить в связи со сносом должны в соответствии с ЖК РФ., то есть предоставить 2 комнаты в коммунальной квартире либо двухкомнатную квартиру.
Спросить
Можете продать свою долю в праве собственности на квартиру, с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемой доли.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьНаш многоквартирный дом на 8 квартир признали аварийным 24.12.2018 года. Но планируется расселять только в 2025 году. Есть судебно-медицинской строительная экспертиза, подтверждающая, что дом разрушается. Собираюсь подавать заявление в прокуратуру. Как правильно написать заявление, чтобы ускорить расселение?
Так и написать, а еще лучше одновременно с этим или после ответа из прокуратуры подать в суд на администрацию в связи с их бездействием по расселению, что угрожает Вашей безопасности.
СпроситьУ моего отца две квартиры в собственности. В одной живу я и прописана лишь я, дом этот признан аварийным ветхим, что мы получим при расселении?
