Развитие ситуации после приобретения квартиры в браке и развода - имеет ли бывший муж права на недвижимость?
В браке была приобретена квартира, собственность оформлена на меня, муж там не прописан, затем мы развелись. Затем спустя 2 года, дом признан аварийным, ожидаем переселение. Подскажите будет ли бывший муж иметь какие то права на эту квартиру?
Добрый день
Да,ваш бывший муж имеет право на половину доли в первой квартире и при переселении, так же будет иметь это же право на 1\2 доли.
СпроситьМуж может взыскать с вас половину стоимости старой квартиры.
Но не право на новую
СпроситьМуж имеет право как на 1/2 доли в аварийном доме (как совместно нажитую), так и на 1/2 долю в квартире, которую предоставят вместо аварийного (если у собственников будет право требовать квартиру).
Ну и соответственно, если право на получение жилья у собственников не возникнет, то муж имеет право на получение возмещения в размере от 1/2 суммы, рассчитанной в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Подробнее ➤
СпроситьВиктория! Если квартира приобретена за совместные средства супругов, а не за Ваши личные средства, то она является совместной собственностью обоих супругов, не смотря на то, что дом аварийный.
Бывший супруг вправе подать иск в суд о разделе квартиры и признать за собой 1/2 долю в праве собственности на эту квартиру.
СпроситьДа, квартира в аварийном доме является совместно нажитым имуществом. По сути 1/2 доля принадлежит бывшему мужу.
Вы как собственники имеете право получить возмещение в виде выплаты стоимости (ст. 32 ЖК РФ) или на получение другого жилья в собственность.
Почитайте Подробнее ➤
Также очень подробно права собственника в части получения квартиры расписывал в вопросе Подробнее ➤
СпроситьПреобрели квартиру по программе молодая семья, хотим развестись. Квартиру планирую оставить себе, что будет с кредитом, и с программой?! Детей нет.
Здравствуйте! Средства материнского капитала нельзя использовать без согласия владельца сертификата на МСК. Только мать решает, как использовать.
СпроситьМатеринский капитал взять нельзя. Материнский капитал можно направить на покупку жилья. После развода вы не обязаны выделять долю бывшему мужу.
СпроситьНет, бывшему мужу материнский капитал не положено, ничего он не может взять. Такое не предусмотрено действующим законодательством.
СпроситьЗдравствуйте.
Откуда он может взять материнский капитал без вас? Есть сертификат на средства материнского капитала еще не получен, то пенсионный фонд ему не выдаст без вас. Использовать сертификат без вас он также не сможет.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, согласно статье 3 Федерального закона 256-ФЗ при живой матери материнский капитал может получить только она.
СпроситьБывший муж не является владельцем сертификат на материнский капитал, поэтому никакого отношения к сертификату не имеет. Забрать не может.
СпроситьПуст говорит, что хочет, материнский капитал в принципе нельзя взять: деньги на руки не выдают, можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными.
Материнский капитал может пойти на покупку жилья, образование и накопительную часть пенсии матери.
СпроситьВ браке с женой купили 4-х комнатную квартиру по ипотеке. Ипотеку погасили материнским капиталом. Квартиру оформили по 1/5 каждому (мы с женой и 3 детей). Сейчас разводимся. Может ли жена выселить мужа из квартиры? И сколько в % алиментов будет платить муж, если он также останется жить в квартире с детьми и женой (2 детей до 3-х лет и 1 - 12 лет)?
не может выселить, так как он является собственником
на 2 детей положено платить 1/3 от дохода
Спроситьразмер алиментов устанавливается в соответствии со ст. 81 СК РФ. Выселить не сможет.
СпроситьДаже если отец и мать живут совместно с двумя детьми. То отец должен платить 1/3 от дохода или только на одного ребенка?
СпроситьПриобретена квартира в браке в новостройке по договору долевого строительства. На момент приобретение квартиры имелся ребенок 3-лет. В договоре прописан только муж. Дом сдается в декабре 2018. Как будет происходить раздел имущества при разводе в 2019 году.
Добрый день. Квартира делиться будет только между супругами ребёнок здесь совершенно ни при чём. Хорошего приятного дня.
СпроситьПо общему правилу квартира будет разделена между супругами в равных долях. Иное возможно, например, если один из супругов докажет в суде, что вкладывал в покупку свои личные средства, которые не являлись общим имуществом супругов.
Ребенок права собственности на имущество родителей не имеет.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку, не замужем, детей нет, большую часть долга погасила, осталось не много, если я выйду замуж, при разводе, останется ли квартира как приобретенная до замужества, или же все таки будет делиться?
Если супруги разведены и муж после этого приобрел квартиру, может ли бывшая жена подать на раздел имущества и что она получит от этой квартиры? Спасибо.
Если уже супруги разведены и муж после развода, не состоя в браке купил квартиру, то жене уже ничего не причетается
СпроситьДа вы хитра, аххха. Как сами думаете сами? Обратитесь в отдел кадров где муж работает и напишите заявление чтоб вам за него платили зарплату.
СпроситьЯ в разводе, маткапитал получила при замужестве. Сейчас приобретаю квартиру с привлечением средств маткапитала, имеет ли бывший муж какие-либо претензии на маткапитал?
Да, конечно имеет и будет иметь. По закону он может получить долю в этой квартире, поскольку маткапитал будете использовать на ее приобретение.
СпроситьПрошу помочь. Живя в браке муж на работе в счет зарплаты приобрел легковой автомобиль б/у. В последствии муж продал своей жене этот автомобиль по договору купли-продажи. В техническом паспорте автомобиля и в свидетельстве о регистрации собственником автомобиля указана жена. В настоящее время брак распался. При разводе раздела имущества не было. Имеет ли бывший муж право на автомобиль?
Если он продал автомобиль жене по договору купли продажи то прав он больше на имущество не имеет.
СпроситьЯ хочу вернуть налоги, уплаченный мной в 2014 г. т.к. я приобрел в этом году недвижимость. Сумма уплаченных налогов меньше суммы 260 000 руб., соответственно я переношу оставшуюся сумму на следующий год. Могу ли я оставшуюся сумму недоплачивать через работодателя до достижения предельной суммы возврата в 260 000 руб.? Если да, то что для этого необходимо?
Спасибо.
Не мудрите, а просто получите налоговый вычет. Если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дом (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).
СпроситьМы с женой собираемся развестись. У нас есть 3-хлетний ребенок (прописан в моей квартире купленной мною за наличный расчет до свадьбы). Жена прописана и владеет 1/2 доли 3-хкомнатной квартиры наравне со своим отцом. Жена уже почти как 1 год получает алименты с меня (при этом и живем вместе в моей квартире). Она и я работаем. Хотелось бы узнать поподробнее насчет прописки. На что дает право прописка ребенка сейчас и в будущем? Могу ли я продать свою квартиру после развода, несмотря на то,что в ней прописан мой ребенок? И вообще, могу ли я выписать ребенка со своей квартиры самостоятельно или на это требуется чье-то разрешение? В браке я взял денежный кредит на потребительские нужды. Обязана ли бывшая супруга его погашать наравне со мной? Какую часть алиментов я могу направить на банковский вклад ребенка по достижении им совершеннолетия и как это сделать?
Чтобы снять ребенка с рег. учета, потребуется согласие и его матери. В то же время квартирой распоряжаться можете, новые собственники смогут снять с учета на основании решения суда
Совместные долги подлежат разделу, как и совместно нажитое имущество.
По вопросу изменения порядка оплаты алиментов обращайтесь к мировому судье
СпроситьУважаемый Вадим!
Являясь собственником жилья Вы вправе продать его любому лицу. Но снятие ребенка с регистрации должно следовать с регистрацией по новому месту жительства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.
СпроситьЭто не юридический вопрос;
обращайтесь в медицинское учреждение, где уже проводили эко - там дадут все ответы (или они был и в договоре, который вы с ними заключали);
СпроситьХочу приобрести квартиру для увеличения жилой площади использовав материнский капитал. Получила маткапитал когда была в браке, сейчас в разводе. Может ли бывший муж претендовать на часть маткапитала и могу я приобрести квартиру прописав туда только детей, не выделяя в ней жилплощадь для бывшего мужа.
После расторжения брака мамочка приобретает жилье на средства мат.капитала - в общую долевую собственность членов своей семьи.
После расторжения брака супруг стал бывшим членом семьи и право на данное жилое помещение не имеет.
СпроситьХочу приобрести квартиру на средства мат капитала. С мужем в разводе. Имеет ли право бывший муж требовать свою долю в этой квартире?
Если факт расторжения брака оформлен в соответствии с законодательством (получено свидетельство расторжении брака хотябы одним из бывших супругов), то приобретая квартиру с использованием МСК, вы оформляете ее в общую долевую собственность с детьми, супруг уже не является членом вашей семьи.
СпроситьМожет претендовать, если имущество не было разделено в порядке, установленном законом
СпроситьНаша дочка родилась 15.07.2013 г. Мы проживаем в г. Подольске, здесь у нас временная регистрация. Постоянно муж прописан в Ставропольском крае. Дочку планировали туда прописать, но в связи с дальним расстоянием и то что ребёнок маленький не было возможности. Но теперь в течении года планируем здесь приобрести недвижимость, и уже здесь прописать ребёнка. Вопрос заключается в том, существует ли какое нибудь ограничение по времени для постоянной регистрации ребёнка? И не будет ли в дальнейшем каких либо штрафов за несвоевременное выполнение?
Штраф Вам в любом случае уже будет от 2000 до 3000 рублей по статье 19.15 КоАП РФ.
СпроситьВ брак вступили в 2000 году, в 2002 году приобрели квартиру, на имя супруга, 70 % денег вложили родители супруга, 30 % вложили мы с мужем, в данный момент квартира еще не достроена (долгострой), муж осужден на 3 года, я воспитываю 5 летнего ребенка одна, собираюсь подать на развод. Имеет ли право муж без моего ведома продать, или обменять эту недвижимость после освобождения и после развода. Какая часть принадлежит нам с сыном? Или мне про нее можно забыть? Заранее благодарна Вам!
Нет, при продаже вашему супругу надо будет представить нотариальное согласие супруги (бывшей супруги) или справку о том, что в период покупки квартиры он в браке не состоял. Таким образом, не получив вашего согласия, квартиру никто не продаст
СпроситьВам на мой взгляд неверно ответили. Т.к. право собственности не оформлено, то переуступку прав по договору инвестирования муж может оформить без вашего ведома по доверенности. В принципе вопрос об оформлении придется решать, видимо, до того, как он освободится. Так что лучше всего сейчас договориться о том, чтобы супруг выдал вам доверенность в отношении данной квартиры. Если он откажется - обращайтесь в суд и делите имущество, нажитое в браке, иначе можете потерять квартиру. С уважением,
СпроситьЯ недавно купила 1\2 в 3 х ком кв-ре с обременением (мат. капитал) в договоре куп-продажи указано, что 500 000 сразу и 400 000 после погашения кредита пенсионным фондом. Обременение еще не снято, т.к пенс. Фонд не перечислил по причине того, что у меня и у мужа разные фамилии (МихалЁв и МихалЕва по паспортам), взятый кредит сразу же загасили этими же деньгами, позже я выяснила в ЗАГСЕ, что в св-ве о рожд-и он записан МихалЕв, по факту мы не отдали ни копейки продавцу, есть моя расписка об этом до 1-го августа, никем незаверенная-он ждет. Отношения с мужем испортились, дело идет к разводу... Может ли муж в случае развода претендовать на эту собственность, поделит ли он ее со мной, либо поделит обезательство по уплате долга. И можно ли признать сделку недействительной, по причине не выполнения сущ. условия дог-ра?
Развелись с женой. Вопрос с недвижимостью решили. Чтоб остаться единым собственником квартиры составляем у натариуса соглашении о определении долей затем договор дарения. Какую минимальную долю можно выделить жене, она согласна на любую.
На данный момент законодательство не содержит ограничений в размере долей, тем более если жена реально там проживает и, как я понимаю уже там зарегистрирована - можете выделить 1/10 долю...
СпроситьКупили квартиру с мужем, 2 собственника, цена 2900000, из них 1800000 внесли его родители и оформили дарение. Есть ребенок. Сейчас разводимся, с чем я останусь.
Здравствуйте!
Разница между стоимостью квартиры и подаренной суммой является вашими общими деньгами. Вам будет принадлежать доля квартиры соответствующая полови не разницы.
СпроситьСкажите. Если муж стал наследником квартиры, будучи а браке. Дети и жена прописаны в квартире. После развода, дети несовершенолетние могут на чтото претендовать?
Здравствуйте. Дети в любом случае претендовать ни на что не могут. Однако, выписать детей не получиться, поскольку отец обязан обеспечить их жильем.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
В статье 36 Семейного Кодекса РФ сказано, что имущество, полученное в качестве наследства, является личным. Как следствие, разделу оно не подлежит. В данном случае не играет роли, было ли оно получено до брака или уже в семейной жизни. Касается это правило любых объектов, в том числе и квартиры.
Т.к. ваш муж стал наследником, то в соответствии с законом, данное имущество не является совместной собственностью (личное имущество) - значит на него вы претендовать не можете.
А дети - тем более. Все зависит только от доброй воли вашего мужа после развода.
Но в правилах есть исключения:
– Если заключен брачный договор
– Признание совместной собственностью
- Раздел наследства при разводе по соглашению
Раздел наследства при разводе через суд
Альтернативный, более сложный и проблемный, но единственно возможный вариант, когда договориться «по-хорошему» не получается – это обращаться в суд. В рамках судебного разбирательства можно одновременно потребовать признать квартиру совместной собственностью и запросить ее раздел между бывшими супругами.
Но это непростой вопрос и к нему необходимо подходить тщательно подготовившись и изучив все документы.
С уважением.
Спросить