Правила обращения к председателю ГСК при наличии задолженности и утери членской книжки
Как грамотно поговорить председателем ГСК? За гараж в ГСК есть задолженность по взносам за 10-15 лет, членская книжка утеряна. Нужно от председателя получить справку о членстве и выплате пая для оформления гаража в собственность с целью продажи. Обязан он выдать справки бесплатно без уплаты членских взносов?
Имеет основание не выдавать такие сведения... до погашения задолженности.
НО можно запросить в архиве муниципалитета.
СпроситьЯвляюсь членом ГСК, есть членская книжка. Мой гараж построен, но сам гаражный комплекс продолжает строиться и в эксплуатацию не введен. Каким образом мне продать или подарить гараж.
Меня интересует правомерны ли действия председателя ГСК (гаражно-строительного кооператива). после покупки гаража, он выдал мне членскую книжку (хотя никаких заявлений о вступлении я не писал), далее взял с меня членский взнос за 2014 и 2015 годы, хотя гараж мной был приобретен в конце января 2015 года. Также взял с меня 10 т.р. за подлкючение к электросетям (провод шел вдоль гаража, т.е. сам факт подключения. Электрику платил отдельно), эта сумма не была внесена в членскую книжку (заметил позднее). какие документы впредь с него требовать подтверждающие оплату? Товарный чек? он действует как ИП по коду ОКВЭД 63.21.24 (эксплуатация гаражей стоянок..).
Здравствуйте. Требуйте внесения всех сумм в членскую книжку, а так же БСО (бланк строгой отчетности) и квитанцию к приходно-кассовому ордеру, если он ИП.
СпроситьСпасибо , если не сложно, прошу пояснить еще насчет правомерности сбора с меня членского взноса за 2014 год, в период когда я НЕ являлся собственником гаража. не нарушает ли он закон данным действием? и если нарушает то какой. есть ли перспектива вернуть деньги
СпроситьГод назад умер отец, у семьи есть гараж, в ГСК. Гараж построен в 1984 году. Гараж не приватизирован, отец был членом ГСК. Я обратился к председателю кооператива с просьбой о переоформлении членской книжки на себя, но он отказывает, требует документы о принятии наследства. Как следует поступить, ведь гараж не в собственности, мы и не озадачивались об оформлении наследства, т.к. другого имущества у отца не было.
Какова ответственность председателя гск, который выдал чл книжку члена гск гражданину Иванову не правомерно: указанный в книжке бокс N1 принадлежит другому члену этого ГСК-Петрову. Петров находится в местах лишения свободы.
Хочу купить метал... гараж. Председатель за вступление в гск просит 10000 руб. Только после этого сделает новую членскую книжку на мое имя. Правильно ли это?
Правильно, если Вы у него гараж покупаете. В другом случае, он лишь переоформляет документы.
Спроситьпусть председатель подтвердит право на сбор уставом ГСК - чем установлен такой взнос, либо должно быть решение собственников...
если ни по уставу ни по решению собрания кооператива - взнос не установлен - не платите
СпроситьВ справке о доходах необходимо указать вид пользования гаражом. Гараж находится в ГСК, договора купли-продажи нет, есть только членская книжка.
Здравствуйте, в данном случае сведения о гараже или дачном участке указываются в справке в подразделе 5.1 "Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании".
СпроситьЯвляется ли членская книжка основанием для приватизации земельного участка в СНТ, и что делать если председатель СНТ, говорит о том, что членская книжка не основание для приватизации участка? Как воздействовать на председателя?
Здравствуйте, Виктор.
Вам необходимо обратиться в муниципальный архив и найти Решение / Постановление о предоставлении зем.участка такому-то физ.лицу (см. членскую книжку) под садоводство. Вот на основании копии этого документа можете приватизировать.
Удачи вам!
СпроситьПо решению суда председатель ГСК должен отчитаться перед членом ГСК. Постановление от приставов председатель не получал, имеют ли приставы прийти к председателю ГСК домой, если иск на юр.лицо.
Имею гараж в кооперативе, который построился 14 лет назад. Но не имею на руках ни членской книжки, ни какого-либо договора, возможно, что и заявление на вступление в члены ГСК не писалось. Председатели поменялись уже трижды. Вопрос: что может от меня потребовать нынешний председатель, в частности, оплаты членских взносов, и какую роль он может играть при оформлении земли под гаражом в собственность? Спасибо.
Отец являлся членом ГСК, после его смерти председатель отказывается выдавать членам семьи членскую книжку на члена семьи, мотивируя тем, что нет правоустанавливающих документов (но есть отцовская членская книжка и план схема гаража и участка в гаражном кооперативе с указанием владельца, т.е. покойного отца заверенной мокрой печатью кооператива и подписью бывшего председателя). Подскажите, что делать?
Здравствуйте. Скажите, была только книжка или ещё Постановление все таки было о выделении земли под гараж?
Спросить(но есть отцовская членская книжка и план схема гаража и участка в гаражном кооперативе с указанием владельца, т.е. покойного отца заверенной мокрой печатью кооператива и подписью бывшего председателя).-он прав, это не является правоустанавливающим документом.
Вам нужно открыть наследственное дело и в судебном порядке включить имущество в наследственную массу и стать членом ГСК на основании оформленных правоустанавливающих документов.
СпроситьХочу приобрести гараж, но в основном предлагают продажу путем изменения записи в членской книжки ГСК. Насколько это законно и смогу ли я купив таким путем гараж, оформить собственность на него и землю под ним (приватизировать) ? Московская область, солнечногорский район.
Нужно смотреть устав этого ГСК. Не исключено, что собственником всех гаражей является ГСК, а члены только пользуются ими.
СпроситьКак приватизировать дачный участок? Если я его купила без приватизации (есть членская книжка). Нужно ли что то ещё от бывшего хозяина дачи. Заранее спасибо.
Здравствуйте, если вы являетесь членом товарищества, то вам должны выдать справку (в правлении) на основании которой сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Также нужно иметь при себе кадастровый паспорт (межевой план при нем) ст. 8.1 ГК РФ.
СпроситьКак зарегистрировать земельный участок имеющий в выписке росреестра статус актуальный ранее учтенный если владелец не оформлял право собственности, он умер. На руках у жены осталась только членская книжка товарищества садоводов от 1983 г. В наследственную массу участок не входил, нотариус отправил искать по архивам.
Галина, жене нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, зарегистрировать на основании решения суда участок в росреестре и дальше уже продавать
СпроситьБольшое спасибо, за ответ. "о признании права собственности в порядке наследования" - но ведь право не было оформлено, суд на основании членской книжки признает право?
СпроситьПредседатель ГСК требует денег за переоформление и выдачу членских книжек. Имеет он на это право? Каким способом присечь эти действия? Спасибо.
На руках имеются документы:
1. членская книжка
2. свидетельство о праве собственности на землю от 27.10.93
3. план земельного участка от 20.07.90 что нужно сделать, чтобы получить свидетельство о праве собственности нового образца?
СПАСИБО.
1. Надо провести межевание участка (составить акт согласования границ со всеми соседями).
2. Внести сведения в Государственный земельный кадастр (поставить на кадастровый учет).
3. Передать документы на государственную регистрацию.
СпроситьЕсли у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, то можно межевание не проводить. Однако необходимо получить в архиве две копии (с синей печатью) распоряжения о предоставлении земельного участка и подать в Росрееестр на регистрацию: свидетельство, распоряжения, кадастровый паспорт и квитанцию об оплате госпошлины.
СпроситьИмею ли я право застраховать на своем дачном участке имеющиеся постройки (дом, баня) при условии, что состою в дачном кооперативе (есть членская книжка), который когда-то выделил мне в пользование лишь участок земли без каких-либо построек?
Застраховать можно все, что имеется в наличии. Вопрос только в выборе страховой организации и сумме страховки.
СпроситьЕстественно это законное требование, в противном случае, вы даже подъехать к гаражу по дорогам которые обслуживает кооператив не можете, не говоря о пользовании светом. Вас и от него отключат.
СпроситьДобрый день, Юлия! Если Вы пользуетесь имуществом ГСК, то должны производить оплату за это. Например, Вам могут предложить оплатить содержание дорог. То, что Вы не являетесь членом ГСК, то это не значит, что не должны оплачивать содержание имущества. Членские взносы Вы не платите, так как не являетесь членом кооператива. Подумайте, что выгоднее: быть членом кооператива и ограничиться членскими взносами (и при необходимости целевыми) либо на основании договора с гск нести соответствующие расходы по расценкам, установленным не для членов кооператива?
СпроситьДа,правомерно. Даже не вступая в члены ГСК, вы обязаны оплачивать пользование инфраструктурой. Эта сумма не может быть больше взноса чем для члена ГСК, более того с вас и взыскать ее могут через суд. Для этой оплаты (установленной законом) не требуется членство в ГСК, но он вам должен предоставить устав или решение собрания на основании которого эта сумма установлена.
СпроситьЗемельный участок гск не стоит на кадастре, договоров на электроснабжение и т.д.-нет. Член ГСК-1 человек, остальные 639-нет. С Уставом не ознакамливают. Денежные средства принимаются как взнос.
СпроситьВы можете напаправить ему претензию о передаче вам копий устава и иных документов, включая бухгалтерскую отчетность. Если ответа на претензию не будет, обращайтесь в суд с иском об обязании передачи документов.
СпроситьЗдравствуйте.
Достаточно обратиться к председателю ГСК и переоформить на себя членскую книжку. В дальнейшем сможете оформить право собственности по гаражной амнистии.
СпроситьКак оформить в собственность металлический гараж, который находиться в гаражном кооперативе? Из документов имеется членская книжка, об оплате взносов, гаражный кооператив существует более 20 лет.
Металлический гараж, т.е. сама металлоконструкция, итак является Вашей собственностью, оформить его как недвижимое имущество в соответствии с законом невозможно, т.к. в таком случае он сразу попадает в категорию "самовольная постройка" и подлежит сносу.
Спросить