Как зарегистрировать временного жителя в квартире, принадлежащей моему несовершеннолетнему сыну, в отсутствие мужа иностранца?
Квартира находится в собственности моего несовершеннолетнего десятилетнего сына. Хочу временно на год зарегистрировать там человека. В квартире никто не проживает, досталась в наследство от бабушки. Нужно ли согласие моего мужа, он моряк и в данный момент находится в рейсе. Или достаточно моей подписи. У меня от мужа есть доверенность на совершение широкого круга действий. Гражданин иностранец с видом на жительство и нужна печать в его ВНЖ
Мой несовершеннолетний сын имеет 3 комнатную квартиру, подаренную ему бабушкой. Мы с ним прописаны по другому адресу. В квартире проживает бабушка. Нам ни разу не приходили квитанции за кап ремонт, теперь выясняется, что мы обязаны платить, но нам нужно написать заявление. Зачем? Если за кап ремонт обязаны платить все. И должна ли я погашать задолжность.
За кап. ремонт надо платить согласно ст. 154 и 158 ЖК РФ- каких либо дополнительных заявлений писать не нужно.
Спросить
Несовершеннолетний сын является владельцем доли в трехкомнатной квартире. Может ли сын прописать мать на свою площадь и как правильно это сделать?
Может с согласия остальных собственников...
Если другие не возражают, то нужно обращаться в местный орган, который ведает вопросами прописки...
СпроситьСудебные приставы имеют право наложить арест на квартиру должника по кредитным задолженностям, если квартира является единственной собственностью и у должника 1/2 доля, а 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему сыну? В квартире они не прописаны.
Мой несовершеннолетний сын после смерти отца получил по закону 2/9 доли 1 комнатной квартиры, общей площадью 39 кв.м, принадлежавшей отцу направе собственности по договру купли продажи.
Сейчас сыну 19 лет. Возник вопрос о продаже этой доли.
Как реально возможно это сделать?
На контакт и простое общение как собственник осталльных 7/9 долей (первая жена отца), так проживающий в этой квартире (сын от первого брака отца моего сына), не идут.
Спасибо!
Вашему Сыну надо направить письменное уведомление о продаже доли другому собственнику. В уведомлении указать цену и условия продажи. Уведомление отправьте заказным письмом с уведомлением. Если через месяц другой собственник не выкупит 2/9 доли, или вообще не отреагирует, можете продавать долю любому лицу, но только не менее той цены, которую предлагали другому собственнику.
Спросить
Лариса, совершенно понятно, что вряд ли вы найдете покупателя на 2/9 доли - кто на это согласится? если люди приобретают жилое помещение то для того, чтобы там жить, а не владеть;
- скорее всего у вас будет судебный порядок, если первая супруга вашего мужа не выплатить вам компенсации согласно рыночным ценам...
СпроситьЯ хотела узнать, как зарегистрировать иностранца (Украина) , который приехал в Москву в выходные или праздничные дни? ФМС эти дни не работает. Визит частный.
Когда приватизировал квартиру сын был несовершеннолетним. Сейчас хочу чтоб вся квартира была на меня. Как лучше поступить: сын продаст мне, оформит отказ или... как?Какие документы придется оформлять в конкретном случае.
Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит 2/3 доли в 2-х ком. кв, бывшему мужу 1/3 доля. В этой квартире живут бывший муж, его жена, ее сын от первого брака и их общий ребенок. Прописаны в квартире: я, мой сын, бывший муж и его сын (от нынешней жены). Мы с сыном хотим вселяться в квартиру. Подскажите пожалуйста, как выселить жену и ее сына от первого брака?
Добрый день, Инна!
Ваш бывший муж имеет полное право прописать в этой квартире и сына и свою жену на свою площадь, равную 1/3 доли. Если на жену бывшего мужа нет начислений за услуги ЖКХ, нужно зафиксировать факт проживания, но это тема платной консультации.
Обращайтесь, помогу. Удачи.
Спросить
Ваш сын и Вы можете вселиться в указанную квартиру.
Ваш сын может просить управляющую компанию выставлять ему одну квитанцию на квартплату, а бывшему мужу - вторую квитанцию.
Ваш сын и Вы можете обратиться к участковому уполномоченному полиции о проведении проверки регистрации (прописки) жены бывшего мужа и ее ребенка от первого брака.
При наличии оснований возможна подача иска в суд.
СпроситьУ супруга есть бывшая жена, их общий сын учавствовать в приватизации и имеет 1/4 доли в квартире! Ребёнок не совершеннолетний, ему на данный момент 10 лет! Может ли его мать, (бывшая супруга) каким либо образом имеет право распоряжаться долей их общего сына?
Да,она может, но с разрешения органов опеки. Например обратившись к ним за разрешением на продажу доли и получив его, может предложить его выкупить остальным собственникам.
СпроситьОна пишет заявление в орган опеки, мотивирует, а они принимают решение. Орган опеки не даст согласия на продажу доли из-за оплаты обучения.
СпроситьТолько приобретение жилого помещения большей площадью (улучшение имущественного положения несовершеннолетнего)
СпроситьМоя двоюродная сестра (у которой нет ни мужа, ни детей) через договор дарения перевела свою квартиру на моего старшего несовершеннолетнего сына. Договор дарения, который я подписывала как представитель сына, прошел госрегистрацию, сведения внесены в Росреестр и мной получено свидетельство на право собственности на квартиру на сына. В настоящее время у меня возникла необходимость временной регистрации на полгода (я купила квартиру в строящемся доме - он ещё не сдан, старую квартиру продала и выписалась, но мне нужна регистрация, чтобы мне не отменили пособия на ребенка до 1,5 лет на младшего сына). У меня вопрос - могу ли я оформить временную регистрацию в квартире, которая принадлежит моему несовершеннолетнему сыну? Спасибо всем, кто ответит.
Здравствуйте, Светлана ! Можете. Согласно Семейного Кодекса В ы являетесь законным представителем своего ребенка, представляете его интересы без доверенности и обладаете правом проживания вместе с ним. Обращаетесь за регистрацией в соответствующее отделение УФМС , в случае отказа ( что маловероятно) , обжалуете его в суд пор упрощенной процедуре.
Сохраните мои контакты.
С уважением, адвокат БОРИСОВ
СпроситьУ моего несовершеннолетнего сына в собственности квартира. Сыну 11 лет. В квартире прописан его отец (мой бывший муж). Ребенок прописан со мной, в моей квартире. Мой бывший муж намерен снятся с регистрационного учета. Сможет ли мой бывший муж повторно прописаться в этой квартире без моего согласия?
, принадлежащей моему несовершеннолетнему сыну, так как заявление было только от меня. С отцом ребенка у меня плохие отношения, он не дает согласия на продажу доли ребенка, хотя сам проживает в другом городе, с сыном не общается, алименты платит по решению суда. Комнатой сына, которая закреплена за ним по суду и находится в другой квартире, мы не пользуемся, живем в квартире моей взрослой дочери, в одной комнате с сыном. Сыну уже 11 лет, вот я и хотела выкупить у моей дочери отдельную комнату для сына, но опека отказала. Я всегда считала, что опека - это защита прав и интересов ребенка, которая обязательно рассматривает все ситуации, сложившиеся в жизни ребенка, а получается, что им тоже безразличны условия проживания детей. Знакомые посоветовали обратиться в суд, да только на адвоката денег у меня нет. Может быть вы мне сможете помочь. Как правильно обращаться в суд, что писать в заявлении, на какие статьи закона опираться? Была бы вам очень благодарна!
С мужем развелись пол года назад. Он прописан со мной в квартире, но проживает в другом месте. За квартиру не платит. Собственником квартиры является наш не совершеннолетний сын. Как можно выписать бывшего мужа с квартиры?
Мы с сыном продаем квартиру и переезжаем жить в другой город. Там я покупаю квартиру и представляю жил площадь ребёнку. А муж не хочет вписываться. Может есть какой-то способ его выписать?
СпроситьМожет ли гражданская жена подать в суд на гражданского мужа по поводу размена квартиры в которой есть доля собственности у несовершеннолетнего сына.
Здравствуйте. Нет, суд разменом квартиры не занимается. Доли в праве собственности между отцом и ребенком определены, а разменивать - уже сами. Другое дело, что если мать ребенка желает продать долю ребенка, а его отец против, то тогда можно обратиться в суд с иском о разрешении продать долю ребенка без согласия отца.
СпроситьПринудительная сделка невозможна в силу положений ст. 421 ГК РФ. Можно лишь продать долю сына-с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьМожет ли претендовать банк (долг по кредиту) на имущество в квартире, если квартира приватизирована на сына, сыну 7 лет, единственное жилье, кредит оформлен на меня.
В квартире, Собственником которой, является мой несовершеннолетних сын, вселились и проживают лица цыганский национальности. Сын проживает со мной в Испании. Как Выселить этих людей. Поехать в Россию сейчас нет возможности.
Вы можете оформить доверенность на кого-либо, он может решить вопрос с выселением этих квартирантов в судебном порядке. Либо сами приезжайте.
СпроситьЕсть квартира в ней доля принадлежит несовершеннолетнему сыну (6 лет.) Сам он прописан и живет в другом городе. У нас есть желание продать эту квартиру и инвестировать полученные средства. Можно ли продать эту квартиру?
Хотим идти на сделку купли продажи квартиры, но смущает, то что продаёт несовершеннолетний собственник, которому квартира досталась по наследству. Через опеку продавцы получат разрешение и положат деньги на счёт несовершеннолетнего собственника. На что обратить внимание? Где могут быть подводные камни?
Как минимум нужно иметь согласия органов опеки, изучить Свидетельство о вступлении в наследство, быть уверенным, что на момент совершения сделки ребенок имеет место проживания (как минимум там зарегистрирован)... все нюансы проверки документов вам не расскажет никто - это долина быть работа профессионала...
Спросить
Добрый день. Без согласия органа опеки нельзя заключать сделку, обязательно сначала согласие, а потом сделка. В соответствии со ст 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Оформление сделки у нотариуса, дополнительно защищает покупателя, так как нотариус несет полную имущественную ответственность. Если он допустит ошибку, то возместит ущерб. Нотариальное оформление позволяет отсечь мошенников на этапе оформления сделки, так как нотариус знает подводные камни. Подводных камней как и у каждой сделки очень много: это и схема двойных продаж, и возможность появления других наследников, и то, что родители могут не положить деньги на счет ребенка.
Однако теперь в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец будет отвечать за возврат денег в случае признания договора недействительным. Также желательно, чтобы в продаваемой квартире не было зарегистрированных граждан.
Спросить
Проблемно ли получить у опеки разрешение на продажу квартиры, если она на несовершеннолетнем сыне? Продать для покупки в другом городе!
Если квартира куплена на несовершеннолетнего сына (16 лет) в его 100% собственность как к нему прописать его бабушку и дедушку? При этом сам ребенок в ней не прописан, и вообще никто на данный момент не прописан в ней. Ребенка прописывать не надо, только бабушку и дедушку. Нужно ли на это действие согласие органов опеки.
согласие органов опеки не требуется, только присутствие представителей ребенка, т.е. его родителей, либо одного из них
СпроситьВ двухкомнатной квартире два собственника-мой несовершеннолетний сын 2/3 доли и его сводная сестра 1/3 доли, которая вступила в право наследования после смерти моей свекрови. Сейчас она хочет продать свою долю. Предложила выкупить ее мне, но очень дорого. Как оценить долю? И какие у нас права?
Оценить долю могут только эксперты. Второй собственник имеет преимущественное право приобретения доли в квартире. Сестра должна продать свою долю за сумму не ниже предложенной Вам. Если продаст дешевле, у Вас будет право обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на Вас.
Спросить
вы объясните ей, что такая доля стоит меньше примерна на 40% от ее желаемой. Договоритесь провести совместную оценку и добавьте 5-10%.
Спросить
