Возможность заключения нового договора ВДГО при существующем бессрочном контракте с другой спецорганизацией - наличие ограничений и регулирование НПА
Можно ли не расторгнув "бессрочный" договор ВДГО с одной спецорганизацией (высокие цены) заключить договор с другой спецорганизацией.
Существуют ли на текущий момент НПА не допускающие этого. ВДГО оборудования домовладения.
Существует. Юриста в штат примите или откажитесь от деятельности по обслуживанию МКД
вышеуказанный договор не может быть расторгнут, поскольку договорные отношения между сторонами подпадают под специальное правовое регулирование «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее - Правила).
договор носит черты публичного договора, по своей правовой природе представляет собой смешанный договор, содержащий элементы договора возмездного оказания услуг и договора подряда, к которому применяется особый порядок расторжения, предусмотренный пунктами 61, 62 указанных Правил.
Из пунктов 61, 62 Правил следует, что Заказчик, полностью оплативший выполненные работы (оказанные услуги) по ТО ВДГО, выполненные исполнителем по заключенному с ним договору, вправе расторгнуть такой договор в одностороннем порядке в случаях: а) прекращения действия агентского договора, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома (далее - МКД), в интересах которых был заключен договор с исполнителем, - если при заключении договора управляющая организация выступала в качестве агента собственников помещений в МКД; в) расторжения договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 № 549, - если заказчиком по договору выступает управляющая организация, индивидуальный предприниматель или собственники помещений в многоквартирном доме; д) прекращения обязанности управляющей организации по содержанию ВДГО многоквартирного дома - если заказчиком по договору в отношении внутри домового газового оборудования многоквартирного дома выступает управляющая организация. Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в случаях, указанных в п. 61 Правил, считается расторгнутым со дня получения исполнителем соответствующего письменного уведомления заказчика при условии, что ко дню поступления такого уведомления выполненные работы (оказанные услуги) ТО ВДГО полностью оплачены, или со дня, следующего за днем выполнения указанных условий.
По смыслу Правил № 410 заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является обязательным для управляющей компании, поэтому применение правила, согласно которому заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг или подряда, противоречит существу законодательного регулирования договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
.
В п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 №49 «Онекоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» содержится указание на то, что по смыслу п.2 ст.310, п.3 ст.426, ст.450.1 ГК РФ не связанный с нарушением со стороны потребителя односторонний отказ лица, обязанного заключить публичный договор, от исполнения публичного договора не допускается, в том числе в случаях, предусмотренных правилами об отдельных видах договоров, например ст. 782 ГК РФ.
Односторонний отказ от исполнения публичного договора, связанный с нарушением со стороны потребителя, допускается, если право на такой отказ предусмотрено законом для договоров данного вида, например, пунктом 2 статьи 896 ГК РФ.
Если односторонний отказ от исполнения публичного договора совершен в нарушение указанных требований закона, то он не влечет юридических последствий, на которые был направлен.
Пункт 22 указанного Постановления указывает, что если при заключении публичного договора, сторонами которого являются лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, в договор включено право на односторонний отказ от договора, такое право может быть предоставлено договором только той стороне, для которой заключение этого договора не было обязательным (п. 1 ст. 6. п. 2 ст. 310, ст. 426 ГК РФ).
т.о. односторонний отказ ООО УК «Приоритет» от исполнения данного договора недопустим и не влечет юридических последствий.
Спросить
Уважаемый Максим Владимирович, я не обслуживаю МКД. Я собственник одноквартирного домовладения. Имею давний договор с спец. Организацией А, который не расторг, а заключил новый с другой специализированной организацией Б на три года на более выгодных условиях и выполнил ТО. Наличие двух действующих договоров (с А и Б) является является нарушением? Обязанность иметь договор мною исполнена, обязанность провести ТО исполнена.
Дублирую вопрос: Существуют ли на текущий момент НПА не допускающие этого.
Спросить
Здравствуйте. Каковы нормы педагогической нагрузки заместителя директора в колледже (СПО), регулируются ли они каким-либо нормативным документом?
Возраст 47 лет. Выслуга в офицерском звании более 20 лет. С февраля 2012 года служу без контракта на должности в ожидании жилья по избранному после увольнения месту жительства. В августе 2015 получил жилье в собственность. Имеется ли право на заключение нового контракта до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (50 лет)?
Существует обычной бессрочный договор, согласно которому сторона А предоставляет информацию из базы стороне Б за некую сумму. Я представляю сторону С и хочу занять место Б, все согласны, можно ли сделать доп договор без участия стороны А?
В гражданско-правовом договоре должно ли указываться конкретное место, где должны быть выполнены работы и какая ст. ГК РФ об этом говорит?
Существовал договор аренды нежилого помещения под охрану здоровья граждан, с доп. соглашениями. С 99 г. Пролонгацией, вне конкурсной основы в 08 году. Сейчас с целью пролонгации данного договора Деп. Им. ссылается на конкурсное или аукционное право пролонгации договора аренды.
Возможно ли, с правовой точки зрения, обосновать, что: целевое назначение охрана здоровья граждан (используется по целевому назначению) И заключить договор аренды на новый срок!?
Благодарю.
Наш дом признан аварийным в сентябре, 12.12.2019 мы стали собственниками., а 27.12.2019 473 фз дополнено новыми частями 8.1 и 8.2. У меня есть часть доли в другом регионе. Распространяется ли на нас этот закон. Или он распространяется на имущество признаное аварийным после 27.12.2019?
Обязан ли я заключать договор ВДГО с облгазом, если я у меня ИП, прошел обучение и получил удостоверение слесаря по эксплуатации и ремонту газового оборудования, имею сертификат АСЦ по ремонту газовых котлов? Могу ли я сам заключать договор ВДГО, т.к. облгаз требует границу разграничения ответственности то есть котел ваш остальное наше?
Если в гостиницу заселился гражданин РФ с предъявлением паспорта РФ, но не имеющий прописки, имеет ли право гостиница заселить его у себя? Есть ли какая ответственность? Каким НПА это регулируется?
Скажите, пожалуйста, регламентируется ли каким-нибудь нормативным документом наличие-в многоквартирном доме колясочной для хранения детских колясок? Если такое положение имеется, то поскпдите какое, и какова должна быть площадь этой колясочной?
Скажите, пожалуйста, 1 - могу ли я (1958 г. р.) заключить договор ренты на свою квартиру, если в ней кроме меня прописан наркозависимый сын (в ней не живет, сособственником не является)? 2 - могу ли я заключить договор ренты на половину квартиры? 3 - могу ли я заключить договор ренты на загородный дом?
В коллективном договоре в разделе гарантии и коменсации имелся пункт о доставке работников к месту работы. Позже внесением изменений в коллективный договор этот пункт был исключен. Законно ли это и какими НПА регламентировано.
Обязана ли управляющая компания заключить договор с региональным оператором по тко, если есть действующий договор с другой компанией по сбору и транспортировке тко?
Я военнослужащий, возраст 48 лет, выслуга 21 год, с 2011 года нахожусь в распоряжении, ожидая квартиру в Подольске. Сейчас предлагают послужить до пятидесяти лет. Каковы будут последствия заключения нового контракта относительно жилищного обеспечения и исчисления пенсии?
Я гр. украины. Живу в четырех комнатной коммуналке по договору о безвозмездном пользовании и занимаю одну комнату. Сосед через суд выселил наших соседей. А когда они подали на апелляцию. Он каким то образом вписал мою фамилию и теперь я тоже должен освободить комнату.
Могу ли я после исполнения предписания суда снова заключить договор с собственником о безвозмездном пользовании комнатой и заверив документ у нотариуса поселиться по этому же адресу в этой комнате.
Спасибо.
Можно ли указать в уставе и заключить на основании этой формулировкой с директором бессрочный договор? Директор избирается сроком на пять лет, если иное не предусмотрено в договоре. Как я понимаю в уставе прописать бессрочный противоречит законодательству. И можно указать например срок на Десять лет?
Служил по контракту хотел перевестись в другую часть ближе к дому! Но мне сказали нельзя перевестись так как служил в ВВ, а перевестись хотел в Оборону! И мне сказали что выход только один уволиться и меня уволили по ст 51 п 2 пп В! Могу ли я теперь заключить по новой контракт в другой части? Заранее спасибо.
Считается ли договор с автошколой расторгнут, если эта автошкола не регистрировала меня в ГИБДД и в данный момент я подаю на эту автошколу в прокуратуру, а пока будет идти дело я заключу договор с другой автошколой.
Мне нужно сделать патент, но вместе с основными документами просят трудовой договор. А когда приходиш на завод или в любую другую организации там говорят нужен патент без него мы вам договор не дадим. Могут ли мне оформить бессрочный договор на заводе КАМАЗ без дат но с подписями? Он ведь не имеет юр. Силу.
У меня аттестованная фирма (газопотребление, газораспределение, промбезопасность), СРО (монтаж, демонтаж газ. оборудования потребителей, укладка газопроводов.) Я вправе как Юр. лицо заключать договоры ВДГО?
У меня аттестованная фирма (газопотребление, газопотреблене, промбезопасность), СРО (монтаж, демонтаж газ. оборудования потребителей) Я вправе как Юр. лицо заключать договоры ВДГО?
