Как составить соглашение о разделе имущества и договор дарения доли при наличии инвалида от первого брака
Я собственник квартиры! Но покупка была в браке. У мужа имеется совершенолетний сын - инвалид от первого брака. Возможно ли составить соглашение о разделе имущества и договор дарения его доли мне, чтобы вся квартира в случае смерти мужа принадлежала только мне.? Спасибо.
Добрый день!
Вам нужно выделить его долю, а далее заключить договор дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день
Да,это возможно и доля супруга перейдет к вам при его жизни и тогда после его смерти, если нет другого совместного имущества, нечего будет наследовать.
Спросить
Есть ещё одна квартира в совместной собственности, здесь я так понимаю в случае кончины мужа, ребёнок от первого брака будет иметь свою долю.
Я хочу обезопасить именно жилье, которое приобреталось в браке мной, составив договор дарения.
СпроситьЕсли вы ее не будете переоформлять, то долю мужа в этой квартире вы разделите на пополам с его сыном. У вас будет 3/4,а у него 1/4
Спросить
Его сын тут не причем и прав на имущество не имеет. Если муж подарит свою долю Вам, то она будет еще до его смерти только Вам принадлежать.
Соглашение о разделе нотариальное нужно сделать, потом он 1\2 долю Вам дарит.
Спросить
Составление договоров - платная услуга,
либо можете найти в интернете бланк типового договора дарения.
Спросить
Добрый день, Наталья. Обратитесь к юристу, а лучше в агенство недвижимости -Вам помогут и составить грамотно, и укажут какие документы нужны для Вашего случая, и помогут с регистрацией.
СпроситьСкажите пожалуйста. Может ли нотариус составить договор дарения моей доли в квартире на мою родную сестру, если на мою долю надожен арест?! В Росреестр конечно не попадет, но сделать договор можно или нет?
Да, по закону собственник сможет подарить свою долю в квартире, даже когда другая доля арестована или заложена. П. 2 ст. 246 ГК РФ гласит —
«участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом».
В ст. 26 Закона о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ описаны случаи, при которых сделку дарения не регистрируют.
Спросить
Сестра не станет собственником доли пока не будет зарегистрирован переход права собственности в Росреестре и всё равно долги вам придтся платить и долюмогут реализоватьс торгов, если она не единственное жилье.
Нотраиус вполне может вам отказать в составлении договора.
Спросить
Нельзя, перед удостоверение договора нотариус запрашивает выписку ЕГРН и откажет после того, как увидит арест
Спросить
Добрый день.
Нет не нужно если срок действия технического паспорта не истек. Если истек, придется проводить узаконение
СпроситьХотели с мужем развестись. Есть квартира 1/2 доля моя, ½ мужа. На данных момент имеются 2 свидетельства Детей нет. Он хочет оставить мне все (свою долю, дом.имущество), если я ему 600000 рублей отдам. Как все сделать юридически правильно, что бы муж после развода не смог подать на раздел имущества? Как можно себя застраховать? Договор дарения или соглашение о разделе совместно нажитого имущества сделать? Кроме составление соглашение о разделе совместно нажитого имущества еще какие документы нужны? (Расписка, договор дарения, доп.соглашения, передаточный акт, договор купли-продажи).
Добрый день.
Вам будет достаточно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и зарегистрировать его у нотариуса.
Спросить
Хотели с мужем развестись. Есть квартира 1/2 доля моя, ½ мужа. На данных момент имеются 2 свидетельства Детей нет. Он хочет оставить мне все (свою долю, дом.имущество), если я ему 600000 рублей отдам. Как все сделать юридически правильно, что бы муж после развода не смог подать на раздел имущества? Как можно себя застраховать? Договор дарения или соглашение о разделе совместно нажитого имущества сделать? Кроме составление соглашение о разделе совместно нажитого имущества еще какие документы нужны? (Расписка, договор дарения, доп.соглашения, передаточный акт, договор купли-продажи).
У Вас и так квартира в долях.
Составляйте с мужем договор купли-продажи его доли за указанную Вами сумму.
СпроситьМожно ли в один день составить соглашение о разделе имущества (квартиры) бывших супругов и в этот же день составить договор дарения 1/2 доли этой квартиры несовершеннолетнему ребенку? И сразу сдать все эти документы в юстицию на регистрацию. Примут ли эти все документы на оформление в один день? И какую сумму составит госпошлина в Росреестре?
А зачем делить?
Составляйте сразу договор дарения 1\2 доли ребёнку и сдавайте на регистрацию.
СпроситьМожет ли быть зарегистрирован договор дарения доли супруга супруге в ППФ, составленный на основании соглашения от разделе имущества? Можно ли в одном договоре сразу прописать и дом и землю, на которой этот дом стоит? Можно ли одновременно подать на регистрацию договор дарения и соглашение о разделе имущества?
С благодарностью,
Татьяна.
Да нет. Трудности могут возникнуть. Вы же договор в Росреестр сдадите. Они и так там от лишней информации теряются. Из практических соображений не советую. Право перехода доли в ППФ в налоговой тоже будут регистрировать по договору. И там, и там оригинал же нужен. И как вы все это будете совмещать?
Спросить
При разделе имущества я требую вернуть мою долю которая уплачена по ипотечному кредиту (с участием мат. капитала) Квартира остается супруге и детям. Обременение снято, соглашение о долях не достигнуто. При этом первый ребенок её дочь от первого брака, и алименты на неё мы не получали. Я алименты плачу. Могу ли я потребовать на суде чтобы у моего сына доля была больше чем у её дочери?
Подготовлены все документы для оформления договора дарения своей 2-й жене. Осталось составить сам договор дарения и оформить в регистрационной палате. Обратился к юристу по месту жительства для составлени договора дарения, а он говорит, что не знает как его составить! Сложность якобы в том, что предмет дарения состоит из земельного участка для ведения подсобного хозяйства площадью 786 кв. метров, построенного на этом участке 8/16 доли жилого деревянного дома 1933 года постройки и целого жилого дома 1998 г. постройки. В регистровой палате сказали, что мне нужно оформить договор дарения у нотариуса в виду того, что не каждый юрист может правильно составить договор дарения, где есть доли имущества. Что если я обращюсь к юристу в г. Тулу или Серпухов для составления договора дарения, то только потеряю зря время и деньги, так как не всякий договор они могут принять для регистрации сделки. Другого юриста у нас в райцентре нет. Истекают сроки подготовленных справок. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в моей ситуации? Заранее благодарю.
Обратитесь к нотариусу либо юристу в другом городе, специалисту в данной области. С уважением,
СпроситьКак правильно оформить квартиру в единоличное владение женой? Квартира куплена в совместном браке и оформлена на мужа. Что заключать: соглашение о разделе имущества, договор дарения и отказ от квартиры или все-таки доли квартиры в пользу жены?
Николай, добрый вечер!
Соглашение о разделе. Только грамотно. В нем необходимо признать квартиру - личным имуществом Вашей супруги.
На основании данного Соглашения нужно будет зарегистрировать переход права собственности с Вас на нее.
Всего доброго,
СпроситьЕсли мы с мужем составим соглашение о разделе имущества, согласно которому приобретенная нами в браке квартира будет в моей собственности, сможет ли его несовершеннолетняя дочь от первого брака на нее каким-то образом претендовать?
Собственник я. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу меня. Что лучше, заключить соглашение о разделе имущества или оформить на меня договор дарения. Какие документы понадобяться в одном идругом случае? И что мне нужно будет сделать чтобы квартира считалась моей после оформления соглашения или договора. Как будет понятно это. Куда-то дальше надо будет идти?
Можно оформить как соглашение, так и брачный договор или договор дарения доли. Все сделки требуют нотариального заверения.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как правильно составить договор дарения доли детям. Обязательно ли идти к нотариусу. И как оплатить пошлину 2000, если я буду дарить доли 2 детям. Получается квартира будет на троих. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нотариус вам не нужен. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
При сделках с долями требуется нотариальное удостоверение. Госпошлина в размере 2000 рублей платится одаряемым за регистрацию права собственности на долю. Соответственно, нужно оплатить 2 раза по 2000.
Спросить
Доброго времени суток. Да по новому законодательству все сделки с участием детей и также с долями оформляются только через нотариуса.
Спросить
Можете просто составить соглашение о разделе совместного имущества. Если раздел касается недвижимости, оформленного на одного из супругов и делящегося пополам, то необходимо такое соглашение подать в Росреестр на регистрацию права собственнсти.
Спросить
Все договора связанные с долями требуют оформления у нотариуса, идите к нотариусу и оформляйте договор дарения. Всего хорошего.
Спросить
Как оформить договор дарения доли в квартире в пользу матери Вы можете точно узнать, выбрав насейте юриста и заказав ему работу на почту
Спросить
Собственнику доли в квартире необходимо обратиться к нотариусу для регистрации договора дарения доли. Спасибо за обращение.
Спросить
Договор дарения доли оформляется у нотариуса в вашем присутствии. После оформления договора обращаетесь в Росреестр или МФЦ на регистрацию. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Сделки с долями недвижимого имущества совершаются в нотариальной форме с последующей регистрацией права собственности в Росреестре. Вам необходимо с пакетом документов на квартиру обратиться к нотариусу для заключения договора дарения. Предварительно проконсультируйтесь в любом агентстве недвижимости по документам на квартиру, возможно придется что то дополнительно оформить.
Спросить
Здравствуйте. Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Таким образом, Вы и одаряемый обращаетесь к нотариусу, нотариус оформляет договор дарения, с этим договором, паспортом, кадастровым паспортом на квартиру новый собственник обращается в Росреестр или МФЦ и регистрирует переход права собственности на имущество. По итогам регистрации собственнику будет выдана выписка из ЕГРН, из которой будет следовать, что он является собственником.
СпроситьВозможно ли вступить в наследство после смерти супруга без нотариуса, если есть соглашение о разделе имущества у наследников 1-й очереди.
Нет. И соглашение, если речь идет о недвижимом имуществе - пустая бумажка, без получения свидетельств о праве на наследство.
Если же планируется разделить книжки и ложки, то можно к нотариусу не ходить.
Спросить
Если имущество ценное,то без нотариуса не обойдешься.Звоните 8 952 103 4541 объясню.
СпроситьЯ в разводе с 2013, есть соглашение о разделе имущества в простой письменной форме. Т.е. напечатанный текст, прошнурован и сзади заверен нашими подписями. По этому соглашению и по свидетельству о собственности от 2015 года я являюсь собственником квартиры. Квартира была куплена в браке. Что нужно сделать, что бы в случае моей смерти, бывшая супруга не имела на нее никаких прав? У нас есть общий ребенок, проживающий со мной.
Если ваше право на квартиру зарегистрировано с учётом вашего соглашения, то ваша бывшая супруга не будет иметь ни каких прав на жилое помещение.
Наследниками первой очереди являются переживший супруг (не бывший), дети и родители.
Спросить
Данное соглашение о разделе имеет силу наравне с нотариально удостоверенным соглашением. Бывшая супруга не может претендовать на вашу собственность, так как после развода не является наследником первой очереди.
Спросить
Здравствуйте!
соглашение о разделе должно быть заверено нотариально и зарегистрировано в рег палате
БЫВШАЯ супруга и так не наследует ваше имущество в случае вашей смерти
Спросить
Здравствуйте, согласно ч.2 ст. ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти.
На основании ч.3 ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
На основании этого, не нужно предусматривать данное условие в договоре, если таковое будет иметь место то к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании, т.е. в общем порядке.
Спросить
Такой договор дарения заключить нельзя. Собственник имущества может при жизни составить завещание и тогда имущество переходит к наследнику после смерти наследодателя.
Спросить
НЕт, данное условие не может быть прописано в договоре дарения. Вы можете пописать завещание для этого.
СпроситьКвартира в залоге у банка. Может ли бывший муж оформить на бывшую жену договор дарения своей доли. Если от банка есть разрешение на* соглашение о разделе имущества между бывшими супругами *. Документы продавались предварительно. И должна ли женщина платить налог в 13%?
Здравствуйте, если доли супругов выделены, то есть такая возможность, однако могут возникнуть проблемы, поскольку согласие банка только на заключение соглашения о разделе имущества. Правовые последствия отличаться не будут, но формально это разные сделки. Налог жена будет платить, поскольку они уже в разводе и не являются членами одной семьи, так что лучше делить по соглашению, в котором предусмотреть, что квартира остается в собственности бывшей жены.
Спросить
