Возможно ли оформить договор дарения доли в квартире, находящейся в залоге у банка, и нужно ли платить налог при таком соглашении
Квартира в залоге у банка. Может ли бывший муж оформить на бывшую жену договор дарения своей доли. Если от банка есть разрешение на* соглашение о разделе имущества между бывшими супругами *. Документы продавались предварительно. И должна ли женщина платить налог в 13%?
Здравствуйте, если доли супругов выделены, то есть такая возможность, однако могут возникнуть проблемы, поскольку согласие банка только на заключение соглашения о разделе имущества. Правовые последствия отличаться не будут, но формально это разные сделки. Налог жена будет платить, поскольку они уже в разводе и не являются членами одной семьи, так что лучше делить по соглашению, в котором предусмотреть, что квартира остается в собственности бывшей жены.
Спросить
Как оформляется договор дарения между двумя бывшими супругами, где бывший муж дарит 1/2 доли от совместно-приобретенной, на праве общей собственности, квартиры своей бывшей жене?
Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную собственность супругов. Супруги хотят выделить долю совершеннолетнему сыну в этой квартире, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них: Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.
Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.
Как правильно составить соглашение между бывшими супругами о разделе кредита взятого в браке?
Может ли бывший супруг взять большую долю себе добровольно, если взят кредит на бывшую жену?
В браке оформили ипотеку в сбербанке, ДДУ зарегистрирован только на меня (т.е. собственник указан один), кредитный договор тоже оформлен на меня, муж выступает созаемщиком (обязательное условие банка при оформлении ипотеки в браке). В собственность жилье ещё не оформлено, подписан только акт приемки квартиры.
На данный момент оформлен развод, хочу переоформить кредит на себя, оформить собственность на себя, дальнейшие обязательства по выплате кредита тоже лягут на меня. Бывший муж за данный вариант, на какую-либо долю или компенсацию не претендует. В банке написали заявление с просьбой вывести бывшего мужа из созаемщиков, но этого оказалось мало. Банк просит оформить Проект соглашения о разделе собственности между бывшими супругами, а после подписания нового кредитного соглашения-само Соглашение о разделе собственности.
Вопрос:
1.Банк просит прописать, какое имущество отойдет бувшему мужу, если мне отходит квартира.
Если прописать мужу нечего (ничего не нажили, ден. компенсации быть не может), может ли банк рекоммендовать это делать (есть ли ссылка на ГК или имущественный отношения бывших супругов никого касаться не должны?
2. Верно ли в данном случае заключать Проект соглашения о разделе собственности между бывшими супругами, а после подписания нового кредитного соглашения-само Соглашение о разделе собственности, или в моем случае будет другой документ, зачем предварительно делать Проект.
3. Как рассчитывается стоимость нотариальных услуг по составлению такого соглашения или проекта соглашения?
Раздел ипотечной квартиры.
По условиям кредитного договора муж и жена созаемщики, но квартира оформлена только на мужа 100% доля.
Что бы выделить супруге 1/2 доли, без изменения условий кредитного договора, нужно обращаться в суд?
Достигнуто соглашение между бывшими супругами, возможно ли оформление у нотариуса если квартира в залоге у банка? Или только через суд?
Раздел ипотечной квартиры. По условиям кредитного договора муж и жена созаемщики, только на мужа 100% доля.
Что бы выделить супруге 1/2 доли, без изменения условий кредитного договора, нужно обращаться в суд? Брак уже расторгнут, поэтому брачный договор (контрак) не вариант.
Достигнуто соглашение между бывшими супругами, возможно ли оформление у нотариуса если квартира в залоге у банка? Или только через суд?
В суде пришли к мировому соглашению по разделу ипотечной квартиры. Теперь надо идти в банк чтобы получить разрешение на оформление доли собственности в рег палате. Нужно ли для банка соглашение о разделе имущества между супругами. Нужно ли мировое соглашение или достаточно определения суда по мировому соглашению?
Будет ли облагаться налогом доля квартиры, подаренная бывшим мужем бывшей жене? Квартира в залоге у банка, а бывший супруг выходит из состава созаемщиков и банк требует договор купли-продажи либо договор дарения для передачи доли.
3-х комнатная квартира, муж, жена, двое детей, по 1/4 у каждого, при разводе в 2008 году был заключен нотариальный договор о разделе имущества между бывшими супругами, муж передает жене 1/4 долю в квартире. В регистрационной палате раздел не зарегистрирован, с бывшим мужем связь не поддерживается. Как получить свидетельства в палате на право собственности уже на жену и двоих детей?
Идет раздел имущества бывших супругов в судебном порядке. Встал вопрос о разделе квартиры, находящей в европейской стране. При этом квартира по документам иностранного государства принадлежит супругам по 1/2 доли каждому. Вправе ли российский суд включить эту квартиру в перечень имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами? Какая подсудность в данном случае должна быть? По российским законам или по законодательству той страны?
