Планирую данное помещение использовать как аппартаменты для сдачи их посуточно.

• г. Москва

Скажите я являюсь собственником нежилого помещения 103 кв.м. на первом этаже жилого многоквартирного дома с отдельными двумя входами. Планирую данное помещение использовать как аппартаменты для сдачи их посуточно. Разрешение на перепланировку под мини гостиницу администрация города подписала а СЭС отказало в перепланировке так как размещение гостиницы невозможно из-за несоответствия помещения требованиям САНПИНа на гостиницы.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Олег, не совсем понятно в чем Ваш вопрос?

Спросить

Как правильно оформить данный вид деятельности (сдача в аренду аппартаментов) не переводя в жиой фонд?

Спросить
Дмитрий
05.08.2015, 22:35

Возможно ли превратить нежилое помещение на верхнем этаже многоквартирного дома в мини-гостиницу или какие альтернативы

Возможно ли использование нежилого помещения под мини-гостиницу? Помещение на верхнем этаже многоквартирного дома. Или под что его можно использовать?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2015, 12:33

Возможно ли заключить договор на размещение сотрудников организации в нежилом помещении, принадлежащем физлицу-ИП?

Я являюсь ИП и как физлицо собственником нежилого помещения, которое находится на первом этаже многоквартирного дома помещение оборудовано отдельным входом, санузлами, душевыми, моечными комнатами. Могу ли я заключить договор с организацией на размещение ее сотрудников (командировочных) в моем помещении?
Читать ответы (1)
Наталья
04.03.2014, 11:02

Отказано в разрешении на перепланировку для объединения кухни и комнаты в квартире - как добиться разрешения через суд?

Хотели убрать стену (не является несущей) между кухней и комнатой, сделать кухню-гостиную. Квартира находится на 3 этаже. Проект на перепланировку с заявлением были переданы в администрацию города. В результате пришло решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно решению... в перепланировке отказано в связи с несоответствием проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (под.3 п.1 ст. 27 ЖК РФ). Согласно представленного проекта в ходе проектируемой перепланировки организуется помещение кухня-гостиная. Под проектируемым помещением кухня-гостиная расположена жилая комната квартиры №9 (2 этаж), что противоречит п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Согласно п. 24 не допускается размещение над комнатами уборной, ванной и кухни... . Вопросы: Можно ли каким-то образом всё таки получить разрешение на перепланировку в нашем случае? Может нужно дополнительно получить согласование в каких-то необходимых инстанциях? Если через суд, то какие наши дальнейшие действия? Какие документы необходимо оформить для предъявления в суд?
Читать ответы (2)
Светлана
22.04.2015, 14:03

Возможность использования прилегающей территории под летнее кафе и процедура согласования разрешения

Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже жилого дома, с отдельным выходом. Могу ли я использовать прилегающую к помещению территорию под летнее кафе? С кем нужно согласовать разрешение на открытие летней веранды?
Читать ответы (1)
Анна
22.01.2022, 10:11

Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Читать ответы (1)
Ирина
28.05.2017, 19:55

Сидоров обжалует отказ в заселении в гостинице из-за приоритетного права других граждан

Находясь в командировке, Сидоров решил остановиться в местной гостинице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, сославшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о первоочередном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением администратора гостиницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свободных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидоров направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.
Читать ответы (1)
Бородкина Анастасия Андреевна
08.02.2016, 20:48

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без разрешения - какие документы требуются?

На 1 ом этаже нежилое помещение. Там идет перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме. Несущие стены не трогают. Собственники 2, 3, 4, 5 этажей сильно обеспокоены. У этого человека, который делает перепланировку нет разрешения на эти работы, есть только проект перепланировки. Сегодня в административно-технической инспекции сказали, что они не могут контролировать нежилые помещения. Этот человек ничего не нарушает и раз это нежилое, то он может делать, что сам пожелает без разрешения. Так ли это? Если не так, то какие документы должны быть на перепланировку?
Читать ответы (2)
Валиуллин Айдар Асхатович
10.07.2016, 22:53

Запрещено размещение мини-гостиницы в нежилом помещении на первом этаже МКД

Допускается ли использование нежилого помещения свободного назначения на первом этаже МКД с целью размещения мини-гостиницы запрещается.
Читать ответы (1)
Нина михайловна
17.03.2014, 20:08

Возможно ли открыть гостиницу в многоэтажном доме на первом и цокольном этажах для бизнеса с мини-гостиницей на 20-25 человек?

Могу ли я открыть гостиницу в многоэтажном доме на первом и цокольном этажах нежилого помещения у меня гостиничный бизнес мини-гостиницы на 20-25 человек.
Читать ответы (2)