Оформление дарственной - переход доли собственности матери на дочь. Документы для оформления.
Мать хочет подарить свою долю собственности в размере 3/4 квартиры дочери, у которой в этой квартире в собственности 1/4. Как оформить дарственную? Свидетельства на о государственной регистрации права от 1998. Какие еще документы требуются?
Добрый вечер! Готовьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ. С собой паспорт и документы, подтверждающие права собственности.
СпроситьДобрый день.
Обращайтесь к любому нотариусу.
Дарение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. П. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ 218.
Нотариус запросит выписку и скажет, какой пакет документов подготовить.
СпроситьУ меня долевая собственность в квартире 1/3, у бабушки 2/3, долей владею уже 5 лет. Предположим, после смерти бабушки её долю 2/3 наследует моя мама и оформляет сразу дарственную на меня и я продаю квартиру, будет ли считаться что я владелец данной квартиру более 3-ёх лет, если до этого я был только в доле, чтобы не платить налог 13% ?
И второй вопрос: допустим, если мы сейчас с бабушкой оформим дарственную на меня, то будет считаться что я был собственник с того момента как получил долю или отсчёт пойдёт только с этого момента?
Доброго времени суток! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте,
Ну конечно всей квартирой вы более трёх лет владеть не будете, Владеете пять лет вы только своей долей
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВечер добрый!
1. в этом случае при продажи налога не будет, так как у Вас есть доля, которая в собственности более 3 лет.--ст.220 нкрф.
2.будет считаться, что Вы были собственник с того момента когда получили 1/3 долю.
Удачи Вам успехов!
СпроситьВ данном случае, если не хотите платить НДФЛ, то второй вариант - бабушка дарит вам долю, и 3-х летний срок будет отсчитываться со дня гос. регистрации возникновения у вас права собственности в отношении бабушкиной доли.
СпроситьХочу подарить долю в квартире своему родному (по матери) брату. Однако в МФЦ (ЕРЦ) мне сказали, что при заключении договора дарения доли его обязательно оформлять через нотариуса. Действительно ли это так?
Да,с 2017 года все ДОЛЕВЫЕ догвооры дарения оформляются у нотариуса и заверяются им.
СпроситьПри оформлении дарственной на квартиру, дарственная на мебель делается отдельно? Квартира и все, что находится внутри считается единым целым?
У родителей совместно нажитый дом в браке. Мама умерла 12 лет назад. Свою долю никому не отписывала. Никто из наследников не заявлял о ее доли. Отец 2,5 года назад оформил на меня дарственную, т.к. я живу с родителями уже 20 лет. Он жив и здравствует. Сейчас мои две сестры подали в суд на выделении материнской доли. Имел ли право отец оформлять на меня дом без их согласия? И должна ли я выплачивать им долю матери?
Нигора!Половина наследство Вашей матери принадлежить Вашему отцу. Следовательно Ваши сестры могут претендовать на две третью часть от оставшийся половины доли от Вашей матери.Т.К. на одну третью и Вы имеете право претендовать.
СпроситьНигора, звоните по тел.+99890 9872109. Получите дополнительный и подробный ответ.
СпроситьПрописаны 8 человек (наша семья я, муж и двое детей) в 46 метрах+у мужа есть собственность 1/4 доли от 60 кв. метров в другой квартире (его родителей). Метров для нуждающихся не хватает.
Можно ли оформить дарственноую на его родителей и встать на очередь? Когда тогда можно встать на очередь? Или как лучше поступить?
Если вы оформите дарственную на родит елей, то это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий и вас с нимут с учета, а стать снова можно будет только через пять лет. В вашей ситуации проблему может решить только новый член семьи, например, третий ребенок.
СпроситьЗдравствуйте! Сколько будет стоить оформление дарственную 1/6 доли квартиры на Маму?
При дарении близкие родственники освобождаются от налогоа.
Ст.217 НК -
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить
Если у меня ипотека, а при ипотеке, когда брал было указано что 1/6 доля есть! И жена и 2 ребенка! Дадут ли мне сделать дарственную? И сколько будет стоить нотариусу заплатить?
СпроситьЕсли ваша 1/6 доля не находится под залогом в силу закона или в силу договора, то можете ее подарить. Стоимость работы нотариуса уточните в городской нотариальной палате, расценки разные по регионам.
СпроситьЖена должна дать согласие на сделку.
Ст.35 СК -
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
А если затрагиваются права несовершеннолетних, опека согласие не даст.
СпроситьПри приватизации квартиры отказалась от доли в пользу матери, может ли она выписать меня? И если она оформит дарственную на кого либо, меня обяжут выписаться, или нет таких полномочий?
Здравствуйте! Такое возможно исключительно по решению суда, и только если суд признает Вас утратившей право пользования жилым помещением.
СпроситьВ настоящее время, если Вы постоянно проживаете в квартире и оплачиваете платежи, поэтому оснований для выписки мама не имеет права. В случае оформления дарственной, она будет обязана выписать Вас через суд, но для этого необходимы основания, предусмотренные ЖК РФ.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на 1/2 приватизированной квартиры и указать в договоре, что долговая обязанность за неуплату коммунальных услуг переходит вместе с долей новому собственнику, и может ли быть им родственник?
ДА, то все можно сделать.
Но Ваша управляющая компания все равно имеет право взыскать с Вас, если новый собственник платить не будет..
СпроситьТакой вопрос. У меня имееться в собственности квартира, хочу оформить дарственную на маму. Какие для этого нужны документы вобщем, и обязательно ли ее присутствие при оформлении этой сделки? И еще, приобретала квартиру под одной фамилией, вышла замуж фамилию поменяла, нужно ли менять фамилию в документах на квартиру? Повлияет ли это при оформлении дарственной?
Здравствуйте!
Фамилию в документах не нужно менять - принесете свидетельство о браке и все- составлять договор дарения и регистрировать в рег палате - присутствие мамы необходимо
СпроситьКакие документы нужны для оформления дарственной на дом? И сколько будет стоить оформление дарственной?
Нужен договор дарения, который может составить любой юрист и кадастровый паспорт на дом. В Росреестре за регистрацию права собственности придется заплатить 2000 рублей. Одарямый должен будет заплатить налог 13% от стоимости дома.
СпроситьМои родители хотят оформить дарственную на меня на квартиру, в которой они являются собственника по 1/2 доли. Живут и прописаны только они.
ВОПРОС:
1.Можно ли эту дарственную заверить не у нотариуса, а в ДЕЗе или РЭУ?
2. Можно ли в одной дарственной вписать сразу обоих Дарителей?
3.Есть ли какие то ограниченные сроки, в течении которых я должна оформить квартиру на себя? Или я могу это сделать после их смерти?
4. Как правильно написать название этой дарственной?
Заранее благодарна за ответ!
то будет договор дарения. Нотариальное удостоверение не требуется. тем более, сэкономите деньги на его услугах, но договор должен быть грамотно оформлен. Да, Вы можете вписать сразу обоих родителей. Ограничения сроков нет, но оформить после смерти родителей будет сложно и данная сделка может быть оспорена другими наследниками.
СпроситьКакие документы необходимо предстаить вУправление ФРС для оформления перехода собственности на земельный участок от деда к внуку после оформления дарственной, земельный участок находится в МО г. Долгопрудный. Заранее благодарна.
Здравствуйте Татьяна Михайловна!
- Для оформления перехода права собственности на земельный участок в УФРС необходимо предоставить следующие документы:
* заявление на оформление земельного участка, в котором должны быть четко сформулированы: цель использования земли (организация фермерского или личного хозяйства, строительство дома, огородничество и др), местоположение и размеры земельного участка
* копия документа, удостоверяющего личность
* договор купли-продажи
* заверенный кадастровый план земельного участка
* документы, содержание информацию о праве гражданина на земельный участок (рассматривается право бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения)
Если у Вас возникнут дополнительный вопросы, просьба оставлять сообщения на почте указанной в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей
СпроситьМать собственница квартиры. Хочет оформить дарственную на дочь. Но в квартире ещё прописан её отец, нужно ли его согласие для оформления дарственной.
Квартира находится в собственности у 3 человек. Двое из них родные брат и сестра,3-неродной отец (по документам). У брата имеется жена, и их брак никогда не был зарегистрирован, а также имеется 3-х годовалый ребенок. Брат не желает проживать со своей женой вместе. Но они (жена и ребенок) проживают в данной квартире. Поэтому брат хочет отказаться от своей 1/3 части дома в пользу его сестры. То-есть, чтобы собственниками дома были только два человека.
1 вопрос: После оформления дарственной, когда собственниками дома станут только два человека, имеет ли право жена брата проживать на территории дома вместе со своим ребенком? Если нет, то на какие статьи и правовые нормы можно ссылаться при обращении в судебные органы? К участковому?
2 вопрос: Если жене удаться доказать отцовство через тест ДНК, может ли она каким то образом препятствовать оформлению дарственной на сестру, а за тем и при продаже дома?
Здравствуйте! Сожительница брата не является его супругой, а следовательно не имеет права использования жилой площади (если не имеет прописки), так как официально не является членом семьи. Ребенок так же не имеет права проживать в квартире (доме), при условии, что отцовство в данный момент не установлено.
Сожительница может проживать в доме с согласия собственников. Если они решат, что человеку необходимо освободить помещение, то он обязан сделать это добровольно. В противном случае ее нахождение в помещении будет признано незаконным.
В случае отказа сожительницы добровольно оставить жилое помещение необходимо будет обратится в суд с исковым заявлением о выселении.
Препятствовать переоформлению доли Вашего брата, а в последующем продаже дома, сожительница не может.
При установлении отцовства сожительница может требовать уплате алиментов на содержание ребенка, а в определенных случаях на свое содержание.
СпроситьХочу оформить дарственную на долю квартиры несовершеннолетнему сыну (13 лет). Квартира по документам принадлежит мне, приобретена в браке с супругой. Если я правильно понял, я буду являться Дарителем, а супруга Одаряемой, действующей в интересах несовершеннолетнего сына. Нужно ли такой договор заверять нотариально? Где-то прочитал, что если происходит дарение доли, то заверять надо нотариально, если полностью, то можно не заверять нотариально. Спасибо.
Здравствуйте Так как сделка происходит с участием несовершеннолетнего и Кроме того это в долях это в обязательном порядке нужно оформлять у нотариуса и только после этого в росреестре.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если сделка происходит с участием долей, то необходимо оформлять у нотариуса. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае сделку необходимо будет оформлять через нотариуса, так как в сделке участвуют несовершеннолетний ребёнок.
СпроситьДоброго времени суток!
Нет конечно, если вся квартира дарится, а не доля в праве, то нотариус не нужен
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. В любом случае придется оформлять через нотариуса поскольку будет учавствовать несовершеннолетний. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить1)Подскажите пожалуйста как правильно оформить дарственную на близкого родственника? И какова сумма налога в этом случае?
2)Считается ли тесть близким родственником? И если оформлять на тестя какова сумма налога?
Добрый день! По договору дарения. Тесть - это не близкий родственник, тестю придется платить налог в размере 13%.
СпроситьЧто нужно для оформление дарственной на автомашину и сколко будет примерно стоить оформление дарственной.
Алексей, договор дарения составляется в простой письменной форме, и если вы сможете его сами составить (с использованием образцов, имеющихся в интернете), то, соответственно, это будет бесплатно. В этом случае платите только платежи, которые необходимы при снятии-постановке на учет авто в ГИБДД.
Если одаряемый не близкий родственник, он уплачивает НДФЛ.
Спросить"если автомобиль был куплен на мои деньги и оформлен на отца приналичии ненотариально заверенной доверенности его новая жена может претендовать на автомобиль"
Если в ПТС отец числится как собственник, при этом регистрация договора купли-продажи в ГИБДД произошла в период брака, то супруга имеет право на 1\2 долю.
СпроситьМама оформила дарственную на сына у нотариуса. Должен ли нотариус поставить печать на дарственной. В нашем случае печать отсутствует и ни даритель, ни тот кому дарят не расписывался в документе. Для завершения сделки отправляют в МФЦ. Насколько действия нотариуса правомерны? Подскажите пожалуйста статью федерального законодательства на основании которой действует нотариус?
Да, действия правомерны. Договор удостоверяется ЭЦП. Право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРН.
СпроситьЕсть закон о нотариате от 1993 г. Га дарственной у нотариуса расписываются оба и нотариус ставит печать.
СпроситьПосле развода родителей,1\2 дома мама оформила дарствиную на дочь А.,а сыну т.е.мне и моей семье (жена и дочь 4 года) Отец оформил договор купля продажи на 1\2 дама. Дочь А в доме ещё не прописана, так как юридически ещё дом не разделён БТИ. Также, на момент раздела дома, ещё прописана по настоящий момент сдаршая дочьЖи её дети (трое несовершенолетних.).
При составлении Отцом договора о купли продажи, было указано в договоре, что дочь Ж обязуется снятся с регистрации в 30 дневный срок после подписания данного договора. Какие имеет прова дочьЖ на мою 1\2 доли дома?
Не путайте право пользования дочери " ж" с правами собственности вашей и сестры " а" . В соответствии со ст. 292 ГК РФ , при смене собственника , члены семьи прежнего собственика права проживания не сохраняют . Но это не автоматически, а надо , при несогласии дочери " ж" , обращаться в суд о признании утратившей ее права на проживание и пользование домом. А вам с сестрой " а" надо решить вопрос об определении порядка пользования домом , в порядке ст. 247 ГК РФ
Спросить