Вопрос о приватизации квартиры, полученной дедушкой в 1976 году и закрепленной как служебное жилье
День добрый. Дедушка в 1976 году получил квартиру, в ордере указано что закреплено служебное жилье. В 2009 году я оформила договор соц. найма на себя, в котором не указано что жилье служебное, но основанием заключения договора идет ссылка на ордер. По реестру правообладатель мин. обороны. Могу ли я приватизировать данное жилье?
Здравствуйте.
Если договор социального дайма заключен с городом, а не с Минобороны России - то можете. Никаких проблем в приватизации не должно быть.
Спросить
По общему правилу не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Однако приватизация служебного жилья (жилья, утратившего статус служебного) возможна в следующих случаях (ст. ст. 4, 18 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ч. 1 ст. 7 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Обзор, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013):
1. Собственник жилищного фонда или уполномоченный им орган с согласия собственника принимает решение о приватизации служебного жилого помещения.
При этом необходимо учитывать, что принятие соответствующего решения - право, а не обязанность собственников помещений.
2. Служебное жилое помещение находится в здании, которое принадлежало государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям и было передано в ведение органов местного самоуправления, то есть в муниципальную собственность. Такие жилые помещения утрачивают статус служебных и вне зависимости от даты их передачи в муниципальную собственности и даты предоставления гражданам на законных основаниях могут быть приобретены ими в собственность в порядке приватизации.
Спросить
Исходить из того, что у. вас лично уже договор социального найма, поэтому вы имеете полное право на приватизацию
Договор о приватизации оформляет и подписывает наймодатель, кторый указан в договоре
Спросить
Екатерина, всё будет зависеть от того договора, который заключен на сегодня. Минобороны или администрация города, поселения... Обратитесь за разъяснение в администрацию своего района. Там есть юрист. Он Вам точно скажет, основываясь на договоре, как лучше действовать. Удачи.
СпроситьПолучил служебное жильё. Развёлся, в служебной квартире остались супруга (военнослужащая) и ребёнок. Используя накопления по военной ипотеке (наличными) купил квартиру в этом же городе, но прописан в служебной. Должен ли я сдавать служебную квартиру?
Супруга является военнослужащей и следовательно в квартире проживает законно, сдавать квартиру не должны,
СпроситьМогу ли я прописать маму в служебное жильё,с правом на жильё или без права на жильё. в администрации города мне сказали что бы прописать маму с правом на жильё,мне надо вывести квартиру из служебной квартиры, тоже самое сказали если прописать без права на жильё. и ещё один вопрос: как приватизировать мою служебную квартиру, почему то администрация города находит какие то законы что бы мне отказать и в приватизации, и в прописке мамы. Спасибо.
Согласно п.5.ст.69 ЖК РФ К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
К Вам применима норма: Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ПОэтому не могут отказать в регистрации мамы.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения
Служебное надо сначала в соцнайм перезаключить. По этому поводу есть нормативно-правовые акты органов власти субъектов РФ. Кроме того, надо смотреть дату заключения служебного найма, срок работы...
Спросить
Можно ли получить служебное жилье большей квадратурой чем текущее служебное жилье не съезжая с него?
Скажите пожалуйста, я прожил в служебном жилье в течение 10 лет, однако в 2006 году я в долевой собственности по материнскому капиталу купил жилье и через пол-года подарил его своему сыну. Могут ли мне отказать в приватизации служебного жилья, если за время проживания я приобрел таким образом собственное жилье? Спасибо.
Приватизировать ведомственную квартиру можно лишь в том случае, когда собственник согласится исключить данную жилую площадь из своего жилого фонда. Работодатели обычно не заинтересованы в изменении статуса своих квартир и поэтому могут отказать работнику в передаче жилья в муниципалитет. При этом они имеют полное право не указывать причину своего решения.
Выполнение приватизации квартиры — это право организации, но не обязанность. Поэтому работник должен только подать заявление и надеяться на положительное решение. Человек должен проработать на предприятии не менее 10 лет, чтобы можно было подавать документы на приватизацию.
Предприятие имеет право рассматривать заявление в течение 2-х месяцев и когда положительный ответ будет дан, между работником и предприятием заключается соглашение о передачи квартиры в собственность.
Ваш случай для отказа не попадает.
СпроситьСлужебное жилье не подлежит приватизации. Решение о передаче данного жилого фонда в муниципальную собственность может принять только его собственник.
СпроситьСлужу в мин обороне, получил служебное жилье, хочу перевестись в военную часть росгвардии, вопрос заберут ли служебное жилье?
Здравствуйте, по окончании военной службы в ВС РФ Вы обязаны сдать служебное жилье, поскольку указанный специализированный жилой фонд закреплён за МО РФ.
СпроситьЯ военный контрактник получил служебное жилье что делать если в другом городе у жены есть служебное жилье могут ли зобрать военную квартиру.
Приехала на Север как приглашенный специалист. Живу в служебной квартире. Сейчас вышла на пенсию. Могут ли мне отказать в приватизации квартиры?
Моя мать не может приватизировать квартиру ей отказывают. Мать на инвалидности, на пенсии отработала в военном госпитале 32 года. С ней проживает её сын инвалид 1 группы и муж тоже на инвалидности. Квартиру не могут приватизировать, так как им говорят, что она служебная. Как быть?
так то надо доки посмотреть, квитки на оплату услуг, о проживании и потом говорить
СпроситьРаботаю второй год в учреждении культуры, мл. научным сотрудником. Параллельно заочно обучаюсь. Могут ли мне предоставить служебное жилье или нет? И кто считается молодым специалистом (тот кто обучается по данном профессии и работает в дальнейшем по специальности или обучающий (неважно какой факультет) и только начинающий работать независимо от полученной специальности... чтобы было понятнее например учится на психолога, а работает в другой сфере?
Здравствуйте! Вам могут предоставить служебное жилье при его наличии у учреждения.
СпроситьЯ являюсь военнослужащей по контракту, год в армии. Имею мужа и маленького ребенка 2.6 лет. У меня в собственности есть однокомнатная квартира 1.2 доля сына. В собственности год. Квартира в одном населенном пункте где и часть. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить служебное жилое помещение на нас 3, если моя квартира для нас по метрам очень маленькая. Если нет, то как выйти из этой ситуации, что бы все таки получить служебную 2 комнатную квартиру. Заранее спасибо за ответ.
Учетная норма жилья для признания нуждающимися по г. Находка- 12,5м. Если у Вас на троих менее 37,5 квадратных метра, то в этом случае Вы можете быть признаны нуждающейся в обеспечении жильем по месту службы.
Спросить
Документы на учет я собрала. Пришло уведомление, что я стою на очереди как нуждаются. Состав 1. Поехала разбираться восток регион жилье сообщило, якобы мы с ребенком жильем обеспечены. Не обеспечен у нас 1 человек. У папы и прописка другая. Что получается, нам положена 1 ком квартира, в которой будет жить папа, а мы с сыном в своей квартире? Что за ребус такой. Можно по подробнее. Моя квартира жилой площадью 28 кв метров
СпроситьПри обеспечении жильем будет применяться следующий расчет. 3*18=54-28=26 метров квадратных Вам положено до обеспечения по норме. Имеющаяся жилплощадь учитывается и вычитается от общей площади предоставления жилого помещения.
СпроситьРаботаю врачом в одном учереждении больше 12 лет. Сначала давали комнату в общежитии, в 2007 г. получил служебную квартиру, в 2010 г. подал документы в местную администрацию на приватизацию этого помещения. Прислали отказ, имеют ли право? Как быть?
Служебное помещение можно приватизировать только с согласия собственника этого помещения.
СпроситьИмеется не сданное служебное жилье по прежнему месту службы в котором проживает семья, по новому месту службы выделят ли мне служебное жилье на одного меня или какое нибудь жилье маневренного фонда?
Уважаемый посетитель сайта! Пока вы не сдадите ту квартиру, иное жилье вам не выделят.
Спросить
Родители уже использовали свое право на приватизацию.
Встали на очередь на служебное жилье.. в семье есть ребенок-инвалид повлияет ли этот фактор на быстрое получение служебного жилья?
По закону никак это не влияет на БЫСТРОЕ получение служебного жилья. Только просить об этом можете работодателя, но НЕ требовать.
Спросить
Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь (Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987 н) и Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (Приказ Минздрава России от 30.11.2012 № 991 н). --изучите, если есть диагноз ребенка--получите вне очереди.
Спросить
По жилищному кодексу инвалидность ребенка вообще не дает никаких прав и преимуществ при получении жилья, данный пункт закона - отменен
поэтому - можете только просить.
Спросить
Если у вас в семье есть ребенок-инвалид, повлияет этот фактор на быстрое получение служебного жилья, если есть такое условие в договоре.
СпроситьЕсли военнослужащий не когда не имел в собственности жилья но был прописан у родителей. Далее после заключения контракта в том же населённом пункте прописался при части. Имеет ли он право на служебное жилье?
Нет, не имеет такого права, поскольку снявшись с рег. учета по адресу жилого помещения родителей он создал условия намеренного ухудшения жилищных условий, чем злоупотребил правом (ст. 10 ГК РФ).
Спросить
Мой муж погиб при исполнении, стоял в очереди на служебное жильё, на военную ипотеку не успел встать. Мы с сыном проживаем в комнате 16 м 2 имени ли мы право на жильё от МО, с очереди на служебное жильё супруга исключили по смерти. Куда нам обращаться.
Обратитесь в администрацию президента, Шойгу напишите, постарайтесь обратиться в прессу, чтобы про вас сняли сюжет и показали как можно большему количеству военнослужащих и их семьям. Просто если все так как вы говорите, то это квинтэссенция несправедливости на мой взгляд.
Спросить
На служебное жильё вряд ли можно претендовать. А вот на страховку за погибщего вполне можно. И суммы страховой выплаты хватит на вполне достойное жильё
Спросить
Здравствуйте. Для того, чтобы разобраться с Вашим правом на жилье, необходимо знать выслугу лет Вашего супруга, его воинское звание, дату заключения первого контракта, предпринимались ли им какие-либо действия для включения в число участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предварительно, исходя из размера занимаемого жилого помещения, у Вас имеется право на постоянное жилье.
СпроситьРядовой контрактник служит первый год. У его жены есть в собственности квартира еще до замужества. Она находится близко от места службы. Может ли он получить служебную квартиру на время службы для себя и его жены? Если нет, то что слелать, чтобы ее получить?
ПУсть подает рапорт о предоставлении служебного жилья по месту службы, если есть возможность - предоставят. На жену предоставлять не обязаны.
Спросить
