Арендуем коммерческое помещение в доме ТСЖ ,кому мы должны платить за размещение рекламы-городу или ТСЖ
Арендуем коммерческое помещение в доме ТСЖ, кому мы должны платить за размещение рекламы-городу или ТСЖ.
Сделали наклейки на окна (у нас агентство недвижимости), помещение арендуем, но собственник не против,
а управляющий тсж требует деньги за размещение рекламы.
Должны ли мы им платить? И за что?
нет, не должны платить- это не может считаться общим имуществом дома- тогда бы платили
Спросить
Мы арендуем Фасад здания для размещения нашей рекламы у ТСЖ. 3 месяца назад рекламу демонтировала Администрация из-за просроченного разрешения. ТСЖ выставляет счёт за пользование фасадам, хотя рекламы нет.. Обязаны ли мы платить по договору, который был заключён, на момент установки рекламы.
Надо договор смотреть. Вам же по акту фасад передали. А то как вы его испльзуете арендодателя не волнует и не должно волновать.
Договор же не расторгнут (ст. 619, 620 ГК РФ)
Спросить
Нужно смотреть договор аренды. Что прописано, каков порядок расторжения? Уведомление о расторжении договора было? Акт с Администрации предъявляли в Правление ТСЖ?
Спросить
Договор нужно в первую очередь читать его условия и формулировки, без договора можно только гадать. Если вы арендуете часть здания (фасад) и не можете его использовать это ваши проблемы, ТСЖ вам не мешает им пользоваться и фактически вы им можете пользоваться. Единственный вариант если не можете пользоваться по вине именно арендодателя.
СпроситьУ нас в доме ТСЖ. На доме и в лифтах размещена реклама. Слышал, что есть такой закон, что если размещают на доме или в лифтах рекламу, то рекламодатель платит ТСЖ. И эти деньги должны распределяться по решению общего собрания жильцов на необходимые нужды. Скажите, есть ли такой закон, и должно ли ТСЖ открыто заявлять на собрании о доходах, полученных при размещении рекламы? Нет ли тут утаивания денег? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Зависит от того, с ведома ТСЖ реклама была размещена или просто так. А в целом, лифт это общее имущество, использовать его можно только по согласию с собственниками и естественно, деньги от его использования должны идти собственникам , а не лично ТСЖ. (Если иное не установлено общим собранием).
СпроситьЯ собственник помещения на 1 этаже (отдельный вход) и также я являюсь членом тсж этого же дома (там же квартира). В своем помещении я занимаюсь бытовыми услугами уже много лет. Председатель ТСЖ (после личного конфликта) просит снять рекламу над нашим входом. Должна ли я получить согласие собственников жилья на размещение моей рекламы?
если вы используете общее имущество собственников. то должны получить их согласие
СпроситьРазмещаем рекламу на фасаде офисного здания, в котором арендуем помещение.
Должна ли реклама обязательно подсвечиваться или достаточно неосвещенной конструкции?
Здравствуйте Людмила! Эти деньги между жильцами распределены не могут быть. За исключением если такой договор будет заключен между рекламной компанией и каждым жильцом в отдельности. Но что то на практике я с таким не встречался. В вашем случае деньги пойдут управ компании, тем более как мне кажется именно с ней рекламная компания и заключила договор. НО! Управ компания эти ЦЕЛЕВЫЕ деньги может потратить только на содержание вашего дома и лиш часть может положить в свой карман на свои цели в соответствии с договором который должен был быть заключен между собствениками (ТСЖ) и управ компанией. Если что не ясно или есть дополнительные вопросы обращайтесь. Мои контактные данные в анкете. Удачи!
СпроситьГород Ростов-на-Дону. Мы частная организация, проводим различные мероприятия. Хотим размещать рекламу (баннера) на строительных заборах по городу. Какие санкции (штрафы) могут быть, если реклама будет не согласована с администрацией? Могут ли оштрафовать собственника строящегося объекта? Кому придется отвечать за несанкционированное размещение рекламы?
Отвечать придется тому, кто эту рекламу будет размещать без соответствующего разрешения.
СпроситьЕсть решение собственников МКД на размещение рекламы. Как определить место рекламы (арендатор желает разместить рекламу не со стороны своего помещения, а с другой стороны дома). или рекламу можно разместить по всему фасаду?
На ваше усмотрение, но чем больше реклама, тем больше рекламодатель заплатит и в администрацию денег, а вы налогов.
СпроситьРазместила вконтакте в группе рекламу о предоставлении платных услуг, реклама висела в группе примерно месяц. После чего, создатель группы начал требовать с меня оплату за рекламу. Хотя никакой информации о размещении рекламы на платной или бесплатной основе в группе нет и после размещения рекламы, она не была удалена. Правомерны ли данные требования?
Просто видно вымогатель. Напишите ему письмо, пусть обоснует свои притязания и где в условиях прописан запрет или обязанность оплаты. Удачи.
СпроситьЗдрвствуйте. Мы арендуем коммерческое помещение, расположенное на 1 м этаже жилого многоквартирного дома. Имеет ли право председатель ТСЖ требовать от нас демонтаж вывесок. Не нарушение ли это ст.9 Федерального закона О защите прав человека?
Весь первый этаж-коммерческое помещение. Речь идёт именно о вывеске, а не о рекламе.
