Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли сотавить соглашение об отсутствии претензий на будущее в связи с открытием магазина на первом этаже дома без согласия жильцов?

13.12.2012, 11:59
• г. Брянск

Господа!

Возможно ли сотавить соглашение об отсутствии претензий на будущее.

Поясню, мы проживаем на 2 этаже многоквартирного дома, на первом этаже, без нашего согласия, открываю магазин. Возможно ли составить соглашение об отсутствии каких-либо претензий на возмещение ущерба, на случай того, если мы случайно затопим магазин или произойдут какие-то другие действия (по независящим от нас причинам) повлекшие порчу имущества указанного магазина.

А так же законно ли открытие такого магазина без нашего на то согласия? Тем более, что к дому имеется не оборудованная пристройка, специально под магазин.

Спасибо,

С Уважением, Екатерина!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Екатерина! Вы и так по закону несете ответственность за ущерб (убытки) только при наличии вашей вины.

ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Спросить

Я понимаю, что ответственность наступает только при наличае нашей вины, можно ли составить соглашение, в случае неосторожности с нашей стороны, т.е. если даже вина будет установлена, что бы владелец магазина не имел претензий.

А так же насколько законно открытие магазина?

Спасибо,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
14.12.2012, 15:29

Незаконное использование балкона в многоквартирном доме для открытия магазина - что делать?

Наша квартира находиться на 2 этаже многоквартирного дома, на 1 этаже, непосредственно под нашей квартирой, открывают магазин, сейчас ведутся строительные работы. В следствии этих работ, под нашим балконом образовалась крыша, часть балкона с внешней стороны задействованно в процессе оформления, нашего согласия на открытие магазина получено небыло! Тем более на использование нашего балкона! Крыша под балконом грозит скопищем мусора, который сбрасывают с балконов верхних этажей и т.д. Что можно сделать в данной ситуации? Хозяин на контакт не идет, квартира переведена в нежилое помещение, можно ли оспорить? С другой стороны дома есть необорудованная пристройка под магазины, законно ли открытие магазина в квартире? Заранее спасибо, С Уважением, Екатерина.
Читать ответы (3)
Ксения
03.04.2012, 01:00

Продажа пристройки без согласия жильцов - законность и правомочность

У нашего семнадцатиэтажного жилого дома есть пристройка по длине всего двухподъездного дома. В этой пристройке располагается магазин с круглосуточным графиком работы и недавно расположился ночной клуб с графиком работы до 6:00 утра. Помимо этого, магазин занимает первый нежилой этаж нашего дома. Пристройка вместе с первым этажом находится в собственности владельца магазина, который сдал в субаренду часть помещения ночному клубу. У пристройки такой же адрес, как и у нашего дома. Законна ли была продажа этой пристройки без согласия жильцов? Законно ли открытие ночного клуба без согласия жильцов? Кто выдаёт разрешение на открытие ночного клуба в жилом доме? В какие органы мне нужно обратиться, чтобы они проверили тех, кто выдавал разрешения на открытие магазина и ночного клуба и кто продавал это помещение? До того, как открылся магазин, ходили спрашивали разрешение жильцов-никто из жильцов своего разрешения на открытие магазина не давал и тем не менее он начал работать. Большинство квартир в нашем доме приватизированные, является ли пристройка сособственностью собственников квартир? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
22.06.2018, 12:54

Необходимость получения согласия жильцов на открытие магазина разливных напитков в многоквартирном доме

Открываю магазин разливных напитков на первом этаже многоквартирного дома, нужны ли подписи жильцов о согласии на открытие такого магазина? Площадь арендую у собственника переделавшего помещение в нежилое. На это все документы имеются.
Читать ответы (2)
Наталья Николаевна
04.07.2014, 02:07

Необходимость разрешения на возведение пристройки к магазину в многоквартирном жилом доме - процедура и необходимая документация

Хочу сделать пристройку к магазину, расположенному на первом этаже многоквартирного жилого дома. Магазин принадлежит мне на праве собственности. В магазине есть тамбур, за границы которого пристройка выходить не будет. Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на возведение такой пристройки? Какие инстанции нужно будет пройти и какие документы нужно будет получить до начала строительства и после его завершения?
Читать ответы (2)
Алексей Игоревич
25.09.2014, 16:51

Собственники квартир многоквартирного дома борются за смену профиля продуктового магазина на первом этаже

В нашем многоквартирном доме собираются открыть продуктовый магазин на 1 этаже. Повесили вывеску, сделали несколько входов с торца дома. Устроили навес над входом, 2 крыльца, соответственно убрали (забетонировали) газон под окнами. С жильцами вопрос открытия не согласован, более того собственники квартир против открытия такого магазина (продуктового). Дом новый, переведены ли квартиры на первом этаже в нежилой фонд, неизвестно Подскажите пожалуйста, что могут предпринять собственники квартир многоквартирного дома, чтобы настоять на смене профиля магазина. Если возможно, порекоммендуйте адвоката, который сможет представлять интересы жильцов. Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
21.05.2020, 11:57

Как узаконить несанкционированную витрину в магазине на первом этаже жилого дома - этапы процесса.

В магазине есть неузаконенная пристройка-витрина, магазин находится на первом этаже многоквартирного жилого дома, надо узаконивать? И какие этапы.
Читать ответы (5)
Константин
16.05.2011, 09:37

Жильцы против аренды нежилого помещения для продуктового магазина - кто должен принимать решение?

В нашем доме собственники нежилого встроенного помещения находящимся на первом этаже решили сдавать в аренду этот магазин продуктовому сетевику. Мы (жильцы этого дома) против открытия такого рода магазина. Должны ли собственники с нами согласовывать открытие продуктового магазина? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга Викторовна
31.05.2010, 22:16

И какой иск подать коллективный или каждый житель 2 этажа отдельно?

В многоквартирном жилом доме, 1 этаж не жилой - в нем находится магазин, и хозяин данного магазина без согласования с жильцами дома возвел пристройку вдоль дома длиной более 50 м и высотой до 2 этажа (я живу на 2 этаже и с крыши пристройки ко мне на балкон теперь свободный доступ). Хозяин магазина какие-либо переговоры вести отказывается, можно ли его через суд обязать снести пристройку или поставить хотя бы на балконы решетки? И какой иск подать коллективный или каждый житель 2 этажа отдельно? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
04.07.2012, 12:14

В одной из квартир первого этажа хотят сделать магазин.

Я живу на втором этаже многоквартирного дома. В одной из квартир первого этажа хотят сделать магазин. Мнение соседей при этом не спрашивают, о чем представитель администрации нашего города сказал нам об этом на собрании - ваше мнение не требуется и если вас это не устраивает, то идите в суд. Законно ли открытие магазина без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Андрей
19.08.2019, 12:14

Как составить соглашение о отсутствии претензий будущего собственника квартиры к магазину, расположенному на 1 этаже дома?

Какое соглашение с будущим собственником квартиры составить об отсутствии у него претензий к магазину, расположенному на 1 этаже дома.
Читать ответы (3)